Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Rocío del Mar, στην επαρχία Αλικάντε, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Το ακίνητο προσφέρει 141 τ.μ. κατοικημένης έκτασης σε οικόπεδο 442 τ.μ., με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες είναι μικρότερη από ένα χιλιόμετρο, ενώ τα καθημενά αγαθά και τα φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Συγκριτικά με έργα σε άλλες περιοχές όπως τη Benissa ή την Altea, η τιμή εισόδου στο Rocío del Mar είναι σημαντικά χαμηλότερη. Όπως στη Benissa (€4.250.000) και την Altea (€6.490.000), οι υψηλότερες τιμές συχνά αντιστοιχούν σε πιο αποκλειστικές ή τουριστικές περιοχές με διαφορετικό προφίλ αγοραστών. Το Rocío del Mar προσφέρει μια πιο οικιστική και πρακτική λύση με άμεση πρόσβαση σε πόλεις και αεροδρόμια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη εντός της πόλης Rocío del Mar. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οργανωμένο πολεοδομικό πλέγμα και άμεση proximity σε ακτογραμμή. Η γεωγραφική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές και ιατρικά κέντρα, χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί οικογένειες που ζητούν διαχωρισμό ζωνών. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία στη διαχείριση χώρου, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι κήποι καλύπτουν ανάγκη για εξωτερική ψυχαγωγία. Η πλήρης εξοπλισμένη κουζίνα και η θέρμανση/κλιματισμός υποστηρίζουν άνεση όλο το χρόνο.
Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Η ιδιοκτησία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, γεγονός που εξαλείφει την ανάγκη για πρόσθετες εργασίες ή αγορές μετακόμισης. Έχει εγκατασταθεί σύστημα συναγερμού για ασφάλεια.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει απόλυτη ησυχία καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Ο πλειστηριασμός (αν υπάρχει) δεν είναι κατάλληλος για άτομα που αναζητούν απομονωμένη ζωή στην ύπαιθρο. Οι εξωτερικοί χώροι απαιτούν συνεχή συντήρηση λόγω του κήπου και της πισίνας.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε παραθαλάσσιο οικισμό με πλήρη υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που αναζητούν εξοχική κατοικία χωρίς τη διαδικασία επίπλωσης. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 36 χιλιόμετρα, καθιστώντας την κατάλληλη για συχνά ταξίδια.
Η ιδιοκτησία διαθέτει παραδοσιακή ξύλινη κουζίνα, κάτι που προσθέει στοιχεία κλασικής αισθητικής. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένη βεράντα για εξωτερικό φαγητό, προστατεύοντας από τον ήλιο. Η παρουσία πισίνας και φυτεύσεων με φοινικόδεντρα δείχνει προσοχή στον εξωτερικό σχεδιασμό για κλίματα της Μεσογείου.
Η τιμή ξεκινά από τις €656.000 για τις ανεξάρτητες βίλες. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Η αγορά σε αυτή την τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση κοντά στη θάλασσα και την ενσωματωμένη πισίνα.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην πεζή προσβασιμότητα. Μια βόλτα μέχρι το σούπερ μάρκετ ή το φαρμακείο διαρκεί λίγα λεπτά, καθώς βρίσκονται σε απόσταση 24 και 104 μέτρων αντίστοιχα. Το τοπίο είναι επίπεδο με μικρή κλίση 1,7% προς τη θάλασσα, κάτι που διευκολύνει τις μετακινήσεις πεζή ή με ποδήλατο. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων δημιουργεί έντονο αστικό κύμα, προσφέροντας επιλογές διασκέδασης χωρίς να χρειάζεται μετακίνηση με όχημα.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 12 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις εντός της περιοχής. Η υψηλή πληθυσμιακή πυκνότητα (65.212 κάτοικοι) εξασφαλίζει συνεχή δραστηριότητα. Για ιατρικές ανάγκες εκτός επειγόντων, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 7,5 χιλιόμετρα μακριά.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση εγγύτητα σε τρεις παραλίες και την αστική πυκνότητα. Η οριζόντια θέση του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Το Rocío del Mar είναι μέρος της ευρύτερης ακτής της Costa Blanca. Η τοποθεσία συνδέει την αστική ζώνη της Αλικάντε με τις παραθεριστικές περιοχές. Προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις μέσω του εγγύς αεροδρομίου της Αλικάντε.
Οι παραλίες Cala Piteras, Playa Punta Prima και Playa Rocío del Mar βρίσκονται σε μικρή απόσταση 800-850 μέτρων. Οι κοντινότερες πισίνες γκολφ είναι στις εγκαταστάσεις Villamartín (4,2 χλμ) και Campoamor (6,0 χλμ). Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 2,1 χιλιόμετρα από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες λόγω θερμοκρασίας νερού άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε ύψος 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες με γαλάζια σημαία κοντά στην ιδιοκτησία. Οι εγκαταστάσεις γκολφ παρέχουν εναλλακτικές επιλογές αναψυχής. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Rocío del Mar είναι μέρος της ευρύτερης ακτής της Costa Blanca. Η τοποθεσία συνδέει την αστική ζώνη της Αλικάντε με τις παραθεριστικές περιοχές. Προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις μέσω του εγγύς αεροδρομίου της Αλικάντε.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL207262
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και δίνει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID