Ta samostojna vila se nahaja v Rocío del Mar, v provinci Alicante, v urbani soseski ob morju. Nepremičnina ponuja 141 m² bivalne površine na zemljišču 442 m², s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Oddaljenost do najbližjih plaž je manj kot en kilometer, medtem ko so vsakodnevne potrebščine in lekarne na dosegu peš.
V primerjavi s projekti v drugih regijah, kot sta Benissa ali Altea, je vstopna cena v Rocío del Mar bistveno nižja. Podobno kot v Benissi (€4.250.000) in Altei (€6.490.000) višje cene pogosto ustrezajo bolj ekskluzivnim ali turističnim območjem z drugačnim profilom kupcev. Rocío del Mar ponuja bolj stanovanjsko in praktično rešitev z neposrednim dostopom do mest in letališč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v stanovanjskem območju znotraj mesta Rocío del Mar. Območje se odlikuje po organiziranem urbanističnem načrtu in neposredni bližini obalnega pasu. Geografski položaj omogoča enostaven dostop do trgovin in medicinskih središč brez potrebe po uporabi avtomobila za osnovne potrebe.
Razporeditev hiše ustreza družinam, ki iščejo ločene cone. Štiri spalnice ponujajo prilagodljivost pri upravljanju prostora, zasebni bazen in vrtovi pa zadovoljujejo potrebo po zunanjem zabavanju. Polno opremljena kuhinja in Klimatska naprava podpirajo udobje skozi vse leto.
Gradnja je v celoti dokončana in je na voljo za takojšnje stanovanje. Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena s pohištvom in aparati, kar odpravlja potrebo po dodatnih delih ali nakupih ob preselitvi. Vgrajen je tudi alarmni sistem za varnost.
Lokacija ne ponuja absolutne tišine, saj se nahaja v urbanem okolju. Nepremičnina ni primerna za osebe, ki iščejo osamljeno življenje na podeželju. Zunanji prostori zahtevajo nenehno vzdrževanje zaradi vrta in bazena.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki si želijo stalno bivanje v obalnem naselju s polno infrastrukturo. Primerna je tudi za osebe, ki iščejo počitniško hišo brez procesa opremljanja. Oddaljenost od letališča Alicante je približno 36 km, kar je primerno za pogosta potovanja.
Nepremičnina ima tradicionalno leseno kuhinjsko omaro, kar dodaja element klasične estetike. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso za jed na prostem, ki ščiti pred soncem. Prisotnost bazena in zelišč z palmami kaže na pozornost do zunanjega načrtovanja za sredozemsko podnebje.
Cena se začne pri €656.000 za samostojne vile. Ta cena vključuje polno opremo in aparate, kar zmanjšuje začetni strošek namestitve. Nakup v tej cenovni razred odraža lego blizu morja in vgrajen bazen.
Vsakdanje življenje je osredotočeno na peš dostopnost. Hoja do supermarketa ali lekarne traja le nekaj minut, saj sta oddaljena 24 in 104 metrov. Teren je raven z majhnim naklonom 1,7 % proti morju, kar olajša hoje ali vožnjo s kolesom. Prisotnost mnogih restavracij in kavarne v radiju 2 km ustvarja živahno mestno Vibracijo, ki ponuja možnosti za zabavo brez vožnje z avtomobilom.
Območje oskrbuje 12 linij javnega prevoza in 50 postajališč v okolici. Visoka gostota prebivalstva (65.212 prebivalcev) zagotavlja nenehno dejavnost. Za medicinske potrebe izven nujnih primerov je najbližja bolnišnica oddaljena 7,5 km.
Zemljevid prikazuje neposredno bližino treh plaž in urbano gostoto. Vodoravna pozicija nepremičnine omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev.
Rocío del Mar je del širše obale Costa Blanca. Lokacija povezuje urbano območje Alicanteja s turističnimi območji. Omogoča dostop do večjih mest preko bližnjega letališča Alicante.
Plaže Cala Piteras, Playa Punta Prima in Playa Rocío del Mar so na kratki razdalji 800-850 metrov. Najbližja igrišča za golf so v Villamartín (4,2 km) in Campoamor (6,0 km). Polnilna postaja za električna vozila je 2,1 km od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje se odlikuje s povprečno letno temperaturo 18,7°C in 3.854 sončnimi urami letno. Obdobje kopanja traja približno 5 mesecev zaradi temperature vode nad 20°C. Območje leži na nadmorski višini 20 metrov nad morjem na ravnem terenu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji je veliko plaž z modro zastavico v bližini nepremičnine. Objekti za golf nudijo alternativne možnosti za rekreacijo. Majhna razdalja do morja omogoča pogoste obiske obale za dejavnosti na vodi.
Vir: OpenStreetMap
Rocío del Mar je del širše obale Costa Blanca. Lokacija povezuje urbano območje Alicanteja s turističnimi območji. Omogoča dostop do večjih mest preko bližnjega letališča Alicante.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL207262
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kvalitete in bivalne vrednosti ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID