Ця detached villa (окрема вілла) площею 141 м² розташована в районі Росіо-дель-Мар (Rocío del Mar), АлікANTE. Вона побудована на приватній ділянці 442 м², має 4 спальні та 2 ванні кімнати. Ціна становить від €656,000. Об'єкт продається з меблями та технікою, включаючи систему кондиціонування та сигналізацію. Відстань до найближчого пляжу (Cala Piteras) за картами становить близько 804 метрів, а до супермаркету — 24 метри, що забезпечує баланс між доступністю міських послуг та спокійною атмосферою житлового району.
Цей об'єкт пропонує detached villa за нижчою ціною порівняно з розкішними віллами в Бенісі (від €4,250,000) чи Альтеї (від €6,490,000). Хоча ці райони також знаходяться біля моря, Росіо-дель-Мар є більш урбанізованим житловим районом, що підходить для тих, хто цінує повсякденну зручність. Цінова різниця зумовлена локацією та преміальністю району. З інвестиційної точки зору цей район має стабільний попит.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому масиві Росіо-дель-Мар з розвиненою міською інфраструктурою. Найближчий пляж знаходиться на відстані приблизно 800 метрів по прямій. У радіусі 2 км знаходиться близько 170 ресторанів та 27 аптек, що гарантує доступ до необхідних сервісів.
Планування з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами підходить для сімейного проживання або як другий дім. Наявність приватного басейну та терас дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом на вулиці. Обладнання меблями та технікою дозволяє негайно заселитися або використовувати нерухомість для здачі в оренду.
Цей об'єкт є завершеним і готовим до продажу. Включає приватний басейн та упорядкований сад, готовий до використання immediately after transfer. Інтер'єр спроектовано з урахуванням максимального природного світла.
Це detached villa, але в даних також є згадка про «semi-detached», тому варто перевірити відстань до сусідніх будинків. Через близькість до пляжу влітку може збільшитися активність туристів та місцевих жителів. Інформації про наявність гаража немає.
Цей будинок підходить покупцям, які шукають готове житло з мінімальними клопотами по обслуговуванню. Оскільки він продається з меблями, він ідеально підходить для негайного проживання або отримання орендного доходу. Також це хороший вибір для тих, хто хоче мати доступ до пляжу та магазинів пішки, без залежності від автомобіля. Для любителів гольфу Club de Golf Villamartín знаходиться всього за 4.2 км.
В будинку є кухня з традиційними дерев'яними шафами, приватний басейн та сад. Внутрішні зручності включають кондиціонування та сигналізацію. З верхнього поверху відкривається вид на море, що є суттєвою характеристикою для вартості нерухомості. Житлова площа 141 м² розподілена на два поверхи.
Ціна цього об'єкта починається від €656,000. Порівняно з подібними проектами в Бенісі (від €4,250,000) або Альтеї (від €6,490,000), ця пропозиція є більш доступною. Наявність меблів та техніки знижує початкові витрати. Варто враховувати ринкові коливання та порівнювати з аналогічними об'єктами.
Росіо-дель-Мар — це житловий район поблизу пляжу, де повсякденні справи можна вирішити пішки або на велосипеді. Супермаркет за 24 метри, аптека за 104 метри. Можливий сценарій: сніданок на терасі, а потім піша прогулянка до пляжу. Поруч багато кафе та ресторанів. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, рельєф рівний, що полегшує доступ до моря. Середня річна температура 18.7°C та 3854 годин сонця на рік сприяють активному способу життя на свіжому повітрі.
Інфраструктура району добре розвинена: у радіусі 2 км багато сервісів. Для громадського транспорту доступні 12 автобусних маршрутів та 50 зупинок. Найближча лікарня знаходиться на відстані 7.5 км. Для сімей з дітьми поблизу є 3 школи.
Ця карта показує розташування об'єкта в житловому районі поблизу лінії узбережжя. Пляж та магазини для щоденних потреб знаходяться в пішій доступності.
Росіо-дель-Мар розташований в провінції АлікантЕ, регіон Коста Бланка. Це місце поєднує міські зручності з атмосферою морського курорту. Можливо дістатися до Валенсії (близько 169 км) або Малаги (близько 367 км) автомобільними дорогами.
Найближчий пляж Cala Piteras знаходиться приблизно за 800 метрів по прямій. Аеропорт АлікантЕ-Ельче (ALC) знаходиться за 36 км. Також поруч є кілька полів для гольфу: Club de Golf Villamartín (4.2 км) та Real Club de Golf Campoamor (6.0 км). Електрозарядна станція за 2.1 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район має м'який клімат, характерний для коста Бланка, із середньорічною температурою 18.7°C. Середня тривалість сонячного світла становить близько 10.5 годин на день. Купальний сезон триває 5 місяців. Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря на рівній ділянці забезпечує захист від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В межах 800 метрів знаходяться три пляжі (Cala Piteras, Playa Punta Prima, Playa Rocío del Mar). Поруч розташовані кілька престижних гольф-клубів (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), що розширює можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Росіо-дель-Мар розташований в провінції АлікантЕ, регіон Коста Бланка. Це місце поєднує міські зручності з атмосферою морського курорту. Можливо дістатися до Валенсії (близько 169 км) або Малаги (близько 367 км) автомобільними дорогами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL207262
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні та обґрунтовані поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID