알리칸테의 로시오 델 마르(Rocío del Mar) 지구에 위치한 이 141㎡ 단독 주택(Detached Villa)은 전용 부지 442㎡ 위에 지어졌습니다. 이 주택은 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 가격은 €656,000부터 시작합니다. 가구와 가전제품이 완비되어 있고 에어컨 및 보안 시스템이 설치되어 있어 즉시 입주가 가능합니다. 지도상 직선거리로 약 804m 떨어진 해변(Cala Piteras)과 24m 거리의 슈퍼마켓이 근처에 있어 생활 편의성과 주거지의 정적함을 동시에 제공합니다.
이 부동산은 베니사(€4,250,000~)나 알테아(€6,490,000~)에서 볼 수 있는 고급 주택과 비교하여 더 낮은 가격대로 단독 주택 라이프스타일을 제공합니다. 이러한 지역은 해변에 가깝다는 공통점이 있지만 로시오 델 마르는 도시화된 주거 지역으로서의 기능성이 높아 일상의 편의성을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 가격 차이는 주로 입지 조건, 주택 규모, 지역의 프리미엄 성에 기인합니다. 투자 목적으로 본다면 이 지역은 높한 거주 수요가 기대됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 로시오 델 마르의 주거 지역 내에 위치하며 도시 인프라가 잘 갖춰진 곳입니다. 가장 가까운 해변까지는 직선거리로 약 800m입니다. 반경 2km 이내에 약 170개의 레스토랑과 27개의 약국이 있어 일상 생활에 필요한 서비스 접근성이 확보되어 있습니다.
4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 평면은 가족 거주나 별장으로서의 기능성을 제공합니다. 전용 수영장과 테라스 공간을 갖추고 있어 지중해 기후를 즐길 수 있는 아웃도어 라이프스타일이 가능합니다. 이미 가구와 가전이 구비되어 있어 즉시 거주나 임대 사용이 가능한 상태입니다.
이 부동산은 완공된 상태로 판매됩니다. 완성된 전용 수영장과 관리된 정원이 포함되어 있어 인도 후 즉시 사용 가능한 상태입니다. 내부는 자연광을 최대한 활용할 수 있는 기능적인 설계로 되어 있습니다.
이 주택은 단독 주택이지만, 데이터에는 '준 단독 주택(Semi-detached)'이라는 기재도 있어 인접 주택과의 거리나 공유 벽 여부를 확인할 필요가 있습니다. 해변이 가깝기 때문에 여름철에는 관광객과 지역 주민의 활동량이 증가할 수 있습니다. 전용 주차장에 대한 명시는 없습니다.
이 주택은 이미 정비된 환경에서 유지 관리 부담을 최소화하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 가구가 포함되어 있어 장기 체류용 주택으로 즉시 이용하고 싶거나 임대 수익을 즉시 원하는 투자가에게도 관심이 있을 것입니다. 또한 일상생활에서 자동차에 의존하지 않고 도보로 해변이나 쇼핑을 다니고 싶은 분들의 니즈에 부합합니다. 골프를 좋아하시는 경우에도 4.2km 거리의 Villamartín 골프 클럽을 주말 레저로 이용 가능합니다.
부동산에는 목재 캐비닛이 있는 전통적인 스타일의 주방, 전용 수영장, 관리된 정원이 포함되어 있습니다. 실내 설비로 에어컨과 보안 시스템이 도입되어 있습니다. 상층부에서는 바다 전망을 감상할 수 있어 부동산 자산 가치의 명확한 특징이 됩니다. 141㎡의 거주 공간과 2층 구조로 개인 공간과 리빙 공간의 분리가 이루어져 있습니다.
이 부동산의 가격은 €656,000부터 시작합니다. 인근 유사 프로젝트(베니사나 알테아의 고급 빌라)와 비교했을 때 예산 측면에서 더 접근하기 쉬운 선택지입니다. 가구와 설비가 포함되어 있어 추가적인 초기 투자를 억제할 수 있는 요인이 됩니다. 부동산 시장의 가격 변동 및 유사 매물과의 비교를 고려한 검토가 필요합니다.
로시오 델 마르는 해변에 인접한 주거 지역으로, 일상 쇼핑부터 레저까지 도보나 자전거로 해결 가능한 지역입니다. 24m 거리에 슈퍼마켓, 104m 거리에 약국이 있습니다. 아침 식사를 테라스에서 하고 도보로 해변으로 이동하는 생활 방식이 가능합니다. 주변에는 많은 카페와 레스토랑이 있어 지역 사회의 중심지 역할을 합니다. 해발 20m의 평탄한 지형에 위치하여 해변으로의 이동에 물리적 부담이 적습니다. 기후는 연평균 18.7°C, 연간 3,854시간의 일조량을 자랑하며 야외 생활을 중심으로 하는 라이프스타일을 지원합니다.
이 지역의 생활 인프라는 잘 갖춰져 있으며 반경 2km 이내에 많은 서비스가 모여 있습니다. 대중교통의 경우 12개 노선의 버스와 50개의 정류장이 있어 자동차 없는 일상도 이동 수단이 확보됩니다. 가장 가까운 병원까지는 7.5km 거리입니다. 자녀가 있는 가정을 위해 근처에 3개의 학교가 있습니다.
이 지도는 해안선에 인접한 주거 지역에 부동산이 위치하고 있음을 보여줍니다. 도보 거리 내에 해변과 일용품 쇼핑 시설이 있어 생활 편의성이 높은 지역입니다.
로시오 델 마르는 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 알리칸테 현 내에 위치한 주거 지역입니다. 알리칸테 시내로의 접근도 가능하여 도시의 편의성과 연안 리조트의 감각이 조화된 장소입니다. 발렌시아(약 169km)나 말라가(약 367km)로의 이동도 주요 도로망을 통해 가능합니다.
가장 가까운 해변인 Cala Piteras까지는 직선거리로 약 800m, Playa Punta Prima까지는 824m입니다. 알리칸테 엘체 공항(ALC)까지는 약 36km입니다. 골프 코스 접근성도 좋아 Club de Golf Villamartín은 4.2km, Real Club de Golf Campoamor는 6.0km 위치에 있습니다. 전기차 충전소는 2.1km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알리칸테 해안선 특유의 온난한 기후에 위치하며 연평균 기온은 18.7°C입니다. 일조 시간은 하루 평균 약 10.5시간에 달하며 1년 내내 안정적인 기상 조건을 얻을 수 있습니다. 수영에 적합한 기간은 1년 5개월입니다. 해발 20m의 평탄한 지형에 위치하여 강한 바람의 영향을 받기 어렵고 야외 활동에 적합한 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선거리 800m 이내에 3개의 해변(Cala Piteras, Playa Punta Prima, Playa Rocío del Mar)이 존재합니다. 또한 인근에는 여러 고급 골프 클럽(Villamartín, Campoamor, Las Ramblas)이 있어 레저 선택지가 풍부합니다. 이러한 시설은 액티브한 라이프스타일을 가진 거주자에게 중요한 요소가 됩니다.
출처: OpenStreetMap
로시오 델 마르는 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 알리칸테 현 내에 위치한 주거 지역입니다. 알리칸테 시내로의 접근도 가능하여 도시의 편의성과 연안 리조트의 감각이 조화된 장소입니다. 발렌시아(약 169km)나 말라가(약 367km)로의 이동도 주요 도로망을 통해 가능합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL207262
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장의 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카를 포함한 인기 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 부동산을 찾도록 돕고 있습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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