Tento dům typu „Detached Villa“ se nachází v oblasti Rocio del Mar v provincii Alicante. Disponuje obytnou plochou 141 m² na pozemku o velikosti 442 m². Nemovitost nabízí čtyři ložnice a dvě koupelny v městské zóně s dobrou dostupností služeb.
Srovnání s projekty v Benisse a Altea ukazuje výrazný rozdíl v cenové hladině. Zatímco srovnatelné vily v těchto lokalitách stojí od 4 do 6 milionů eur, vila v Rocio del Mar se pohybuje v segmentu pod 700 tisíc eur. Tato oblast je rovinatější a nabízí přímější přístup k plážím než hornatější Benissa. Na rozdíl od exkluzivnějších lokalit je zde vyšší hustota zástavby, což však přináší výhodu lepší dostupnosti služeb. Lokalita je také logisticky výhodnější díky blízkosti letiště Alicante ve srovnání s vzdálenější Valencií. Cílovou skupinou jsou především zájemci o rodinné bydlení nebo rekreační dům s dobrým poměrem cena/výkon.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v zastavěné části Rocio del Mar. Její poloha je určována vzdáleností k moři a okolní městskou zástavbou. Dům stojí na vlastním pozemku, který je oddělen od veřejného prostoru.
Dispozice domu se čtyřmi ložnicemi uspokojí požadavky na rodinné bydlení. Dvě koupelny slouží praktickým účelům. Soukromý bazén a terasa nabízejí prostor pro venkovní aktivity během teplejších měsíců.
Jedná se o dokončenou stavbu, která je připravena k užívání. Interiér je vybaven nábytkem a technickým vybavením, což umožňuje okamžité nastěhování.
Objekt nenabízí sdílené vybavení, jako je například společenský dům nebo wellness centrum. Údržba zahrady a bazénu je zcela v rukou majitele. Dům nečelí přímo k moři, výhled je z horního patra.
Tento dům je vhodný pro rodiny nebo osoby, které vyhledávají bydlení s možností venkovního relaxování. Čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru pro hosty. Bazén je praktickým prvkem pro letní měsíce. Poloha nabízí komfort bydlení v dosahu obchodů a pláží.
Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami. Podlahy jsou obloženy standardními materiály vhodnými pro intenzivní užívání. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou. Fasáda domu je provedena z materiálů odolných vůči středomořskému klimatu. Pozemek je oplocen.
Prodejní cena této vily startuje na €656,000. Tato částka zahrnuje zastavěnou plochu 141 m² a pozemek 442 m². Cena je stanovena s ohledem na velikost pozemku a polohu vzhledem k pobřeží.
Život v Rocio del Mar je charakteristický mísením trvalého bydlení a turistiky. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí pláže a slunečným počasím. Ranní nákupy lze vyřídit v nedalekém supermarketu, který je vzdálen jen pár kroků. Odpoledne lze strávit na soukromé terase nebo u bazénu. Večer je možné vyrazit na procházku po pobřeží. Oblast je klidná a vhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městskými službami a pobytem u moře.
K nejbližším plážím, jako je Cala Piteras a Playa Punta Prima, je to vzdušnou čarou necelý jeden kilometr. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín se nachází přibližně 4,2 km daleko. Pro běžný život je důležitá blízkost supermarketu (24 m) a lékárny (104 m).
Mapa zobrazuje přesnou polohu vily v Rocio del Mar. Modrý marker označuje objekt. Vyznačeny jsou také blízké pláže a golfová hřiště. Uvedené vzdálenosti jsou počítány vzdušnou čarou.
Rocio delmar je součástí oblasti Orihuela Costa. Nachází se jižně od Torrevieje a je východiskovým bodem pro poznávání celé Costa Blanca. Dálniční spojení umožňuje rychlý přístup do Alicante.
Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 36 km. Doporučeným způsobem dopravy je automobil. Místní veřejná doprava je dostupná, ale pro cestování na delší vzdálenosti je auto nutností.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin (ročně přes 3 800). Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,7°C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou. Cala Piteras je vzdálena 800 metrů. Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů tři golfová hřiště (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas).
Zdroj: OpenStreetMap
Rocio delmar je součástí oblasti Orihuela Costa. Nachází se jižně od Torrevieje a je východiskovým bodem pro poznávání celé Costa Blanca. Dálniční spojení umožňuje rychlý přístup do Alicante.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL207262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID