Ez az önálló villa (Detached Villa) a spanyolországi Alicante tartományban, Rocio del Mar településen található. A 141 m² lakótérrel rendelkező épület 442 m²-es telken helyezkedik el. A négy hálószobás és két fürdőszobás ingatlan városias környezetben, a tengerpart közelében kapott helyet.
Benissa és Altea hasonló projekteivel összehasonlítva, amelyek árai 4-6 millió eurótól indulnak, ez a villa jóval elérhetőbb árkategóriában (€656,000) mozog. Ez a régió kevésbé hegyes terepet és közvetlenebb tengerparti hozzáférést kínál, mint a partszakasz északiabb, drágább részei. Míg Benissa inkább a prémium szegmensbe tartozik, Rocio del Mar a praktikus, minden napokban lakható családi házak piacát célozza meg. A régió és Alicante repülőtér közelsége (36 km a 169 km-hez képest Valenciától) logisztikai előnyt jelent. Ez a projekt a célba vett ár-érték arányt kereső vásárlóknak szól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Rocio del Mar beépített területén helyezkedik el. A telekhatárok jól elkülönítik az ingatlant a közterületektől. A tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra jellemzi a környéket.
A négy hálószoba elhelyezkedése lehetővé teszi egy nagyobb család elhelyezését is. A két fürdőszoba a mindennapi használatot szolgálja. A privát medence és a terasz a szabadban töltött időt teszi lehetővé.
Az ingatlan teljesen kész állapotban van, bútorozva és felszerelten. A belső terek már lakhatóak, a házhoz tartozó kert is rendezett.
Ez az ingatlan nem kínál közös közösségi létesítményeket (pl. közös clubhouse). A medence és a kert karbantartása a tulajdonos feladata. A ház nem közvetlen tengerparti, felsőbb emeletről nyílik kilátás.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik családi házat keresnek a tengerparton. A négy hálószoba elegendő helyet biztosít a vendégek számára is. Azok számára, akik a nyári hónapokban szeretnének a saját medencében hűsölni, ez egy praktikus választás. Gyalogosan is megoldható az életvitel a bevásárlóhelyek közelsége miatt.
A konyha fa szekrényekkel van felszerelve. A padlók tartós anyagokból készültek. A fürdőszobák a megszokott szaniter elemekkel rendelkeznek. A homlokzat anyaga ellenáll a mediterrán klímának. A telek bekerített.
A villa irányponttól €656,000 áron érhető el. Ez az ár a 141 m² lakteret és a 442 m² telket tartalmazza. Az árképzés a telekméret és a tengerpart közelsége alapján történt.
A Rocio del Mar-i élet a nyugodt külvárosi hangulatot ötvözi a tengerpart közelségével. Reggelente a mindössze 24 méterre lévő szupermarketben elvégezhető a bevásárlás. Délelőtt a privát medence nyújt hűsítést. Délután egy séta a közeli Cala Piteras strandra vagy egy golfmeccs a közeli pályán lehetséges. A helyi éttermek és kávézók gyalog is elérhetők. Este a saját kertben történő pihenés a nyugalom zónája.
A legközelebbi strandok (Cala Piteras, Playa Punta Prima) 800 méternél közelebb vannak. Golffoktatóknak a Club de Golf Villamartín (4,2 km) nyújt lehetőséget. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli gyógyszertár (104 m) és élelmiszerbolt (24 m).
A térkép a villa pontos helyét mutatja Rocio del Marban. A kék jelölő az ingatlant jelöli. A közeli strandok és golfpályák is láthatók. A távolságok egyenes vonalban értendők.
Rocio del Mar a Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa régióban helyezkedik el. Torrevieja városától rövid autóútra, Alicante városától pedig az autópályán kb. 40 percre található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi 3.854 napsütéses órával rendelkezik. Az átlaghőmérséklet 18,7°C. Az úszószezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Cala Piteras) séta távolságra vannak. A környéken több golfpálya is található (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), amelyek rövid autóúttal elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Rocio del Mar a Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa régióban helyezkedik el. Torrevieja városától rövid autóútra, Alicante városától pedig az autópályán kb. 40 percre található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL207262
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tapasztalattal rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID