Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων εμβαδού 79 τ.μ. βρίσκεται στο αστικό κέντρο της Ciudad Quesada, στη νότια Costa Blanca, και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτο, πλήρως επιπλωμένο και σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €339.950. Με δύο βεράντες, ιδιωτική θέση στάθμευσης και πρόσβαση σε δύο κοινόχρηστες πισίνες, συνδυάζει την άνεση με πρακτική τοποθεσία σε απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ και φαρμακείο.
Μέσα στο ίδιο το Ciudad Quesada, η συγκρίσιμη προσφορά κυριαρχείται από φάσεις νεόδμητων μπανγκαλόου και διαμερισμάτων: τα AREA BEACH V LO MARABÚ Φάση 1 και 2 διατίθενται από €364.000, οι Φάσεις 3 και 4 από €373.000 και τα LO MARABU BUNGALOWS Φάση 2 από €322.000. Σε αυτό το πλαίσιο, η σταθερή ζητούμενη τιμή των €339.950 για αυτό το υπάρχον διαμέρισμα 79 τ.μ. βρίσκεται στο μέσο του τοπικού φάσματος, πάνω από το φθηνότερο σημείο εισόδου νεόδμητων, αλλά κάτω από τις μεγαλύτερες φάσεις. Η ανταλλαγή είναι χρονολογική και όχι ποιοτική: τα νεόδμητα συγκρίσιμα προσφέρουν σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα, εγγυήσεις κατασκευαστή και ισχύουσες οικοδομικές διατάξεις, ενώ αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, πλήρη επίπλωση και ολοκληρωμένη κατάσταση χωρίς κίνδυνο κατασκευής ή παράδοσης. Οι αγοραστές που συγκρίνουν επιλογές θα πρέπει να σταθμίσουν το καταγεγραμμένο έτος κατασκευής 1970 και την ανάγκη τεχνικής αυτοψίας έναντι των περιόδων αναμονής και των προγραμμάτων πληρωμών που είναι τυπικές για αγορές υπό ανέγερση στην ίδια κωμόπολη. Τοποθεσιακά, όλα αυτά τα έργα μοιράζονται την ίδια εσωτερική θέση στο Ciudad Quesada, επομένως τα διαφοροποιητικά στοιχεία βρίσκονται στην αντιμετώπιση του οικοπέδου, τις προδιαγραφές και τη φάση και όχι στην απόσταση από τις παραλίες ή το γκολφ. Πιο ευρέως στη νότια Costa Blanca, τα ακίνητα στο μέτωπο της θάλασσας στην Torrevieja ή το Guardamar del Segura κοστίζουν γενικά ασυγκρίτως περισσότερο από τα εσωτερικά ισοδύναμα, και η απόσταση περίπου 5,6 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή έως την παραλία εδώ είναι το τίμημα της πιο ήσυχης, πλούσιας σε υπηρεσίες αστικής τοποθεσίας. Για αγοραστές των οποίων η προτεραιότητα είναι οι ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, δύο μπάνια και η κατάσταση έτοιμη για χρήση αντί για νεόδμητη κατάσταση ή παράκτια θέση, αυτό το ακίνητο ανταγωνίζεται άμεσα τις παραπάνω φάσεις τιμής εκκίνησης· για όσους επιμένουν σε κατοικία παράδοσης από κατασκευαστή, οι νεόδμητες εναλλακτικές στην ίδια γειτονιά παραμένουν το φυσικό σημείο αναφοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθεσία
Ανέσεις κατοικίας
Σύγκριση με νέα συγκροτήματα
Περιορισμοί και σημεία προσοχής
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Ένας αγοραστής που αναζητά ένα διαχειρίσιμο δεύτερο σπίτι στη νότια Costa Blanca, σε μικρή διαδρομή με αυτοκίνητο από τις παραλίες αλλά με πεζή πρόσβαση στις καθημερινές παροχές, αντιστοιχεί στο προφίλ: η συμπαγής διάταξη των 79 τ.μ., η επιπλωμένη παράδοση και οι κοινόχρηστες πισίνες μειώνουν τη συντήρηση, ενώ τα δύο μπάνια προσθέτουν άνεση για επισκέπτες. Ταιριάζει επίσης σε ένα ζευγάρι που μετακομίζει μόνιμα και δίνει προτεραιότητα στη γειτνίαση με υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και νοσοκομείο εντός 2,3 χλμ., αντί για παραθαλάσσια θέση, και που αποδέχεται πέντε έως δέκα λεπτά οδήγηση μέχρι τη θάλασσα. Οι παίκτες γκολφ ενδέχεται να βρουν την τοποθεσία λειτουργική, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή και δύο επιπλέον γήπεδα εντός 16 χλμ. Το ακίνητο είναι λιγότερο προφανές για αγοραστές που απαιτούν θέα στη θάλασσα, άμεση πρόσβαση στην παραλία ή ιδιωτική πισίνα, εφόσον κανένα από αυτά δεν υπάρχει. Νικοκυριά που χρειάζονται τρία ή περισσότερα υπνοδωμάτια θα βρουν τη διάταξη των δύο υπνοδωματίων περιοριστική. Αγοραστές που βασίζονται αποκλειστικά στη δημόσια συγκοινωνία πρέπει να επαληθεύσουν προσεκτικά τις συνδέσεις· το δίκτυο υπάρχει αλλά το αυτοκίνητο παραμένει το πρακτικό προεπιλεγμένο μέσο για τους περισσότερους προορισμούς πέρα από την πόλη. Τέλος, όσοι επιθυμούν ένα ολοκαίνουργιο κτίριο με εγγυήσεις κατασκευαστή πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για υφιστάμενη κατοικία με καταγεγραμμένο έτος ολοκλήρωσης το 1970, αν και περιγράφεται ως παραδιδόμενη σε ανακαινισμένη, έτοιμη για εγκατάσταση κατάσταση.
Η αγγελία περιγράφει έναν μοντέρνο, λειτουργικό εσωτερικό χώρο με κουζίνα ανοιχτού τύπου εξοπλισμένη με ηλεκτρονικές συσκευές, ενσωματωμένη με το χώρο του σαλονιού. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι δίκλινα, ένα με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Τα συστήματα κλίματος προσδιορίζονται με ιδιαίτερη λεπτομέρεια: κεντρικός κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης σε όλη την κατοικία, και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, ένας συνδυασμός που καλύπτει τόσο τη θερινή ψύξη όσο και τη χειμερινή άνεση στο επίπεδο του δαπέδου. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένων εντοιχιζόμενων ντουλαπιών με καθρέφτες στα υπνοδωμάτια ορατών στη φωτογράφιση, μαζί με μοντέρνα κουζίνα-τραπεζαρία με μπαρ. Οι εξωτερικές πελευρώσεις περιλαμβάνουν δύο βεράντες, χώρο ιδιωτικού κήπου και οπωροφόρα δέντρα που παρέχουν κάλυψη ανάμεσα στην πίσω βεράντα και την ιδιωτική θέση στάθμευσης. Υπάρχουν αποθήκη και βοηθητικός χώρος, προσθέτοντας πρακτικό χώρο που συχνά λείπει από διαμερίσματα αυτού του μεγέθους. Η ασφάλεια καλύπτεται από συναγερμό. Όπως με κάθε μεταχειρισμένο σπίτι, η πραγματική κατάσταση των εγκαταστάσεων, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, μόνωση, πρέπει να επαληθευτεί μέσω ανεξάρτητης τεχνικής έρευνας κατά την περίοδο δεοντολογικής επιθεώρησης και όχι να εξαχθεί συμπερασματικά από την αγγελία. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των δύο πισινών και των περιβάλλουσων ηλιακών βεραντών, συντηρούνται συλλογικά, και η κατάστασή τους εκτιμάται καλύτερα επιτόπου. Το καταγεγραμμένο έτος ολοκλήρωσης του 1970 σημαίνει ότι το κτίριο προηγείται των τρεχόντων προτύπων κατασκευής, οπότε οι αγοραστές πρέπει να ρωτήσουν ποια στοιχεία έχουν ανακαινιστεί και πότε.
Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €339.950, δεν πρόκειται για τιμή εκκίνησης. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, χωρίς περίοδο αναμονής κατασκευής, ενώ διαθέτει δύο βεράντες, ιδιωτική θέση στάθμευσης στο οικόπεδο των 135 τ.μ. και πρόσβαση σε δύο κοινόχρηστες πισίνες.
Το Ciudad Quesada καταλαμβάνει εσωτερική θέση στην ενδοχώρα της Torrevieja, στην επαρχία του νότιου Alicante, ανάμεσα στην παράκτια ζώνη και τη γεωργική ενδοχώρα. Το Elche, πόλη περίπου 234.765 κατοίκων, απέχει 22 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή· η Murcia (462.979 κάτοικοι) απέχει 37 χιλιόμετρα και το Alicante (339.322 κάτοικοι) 38 χιλιόμετρα. Έτσι, η κωμόπολη βρίσκεται στην τροχιά τριών σημαντικών αστικών οικονομιών, διατηρώντας παράλληλα μικρότερη, καθαρά κατοικική χαρακτήρα. Σε ολόκληρη την Costa Blanca, η τοποθεσία ανταλλάσσει την εγγύτητα με το μέτωπο της θάλασσας με υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, πρόσβαση σε γκολφ και γενικά χαμηλότερα επίπεδα τιμών από αντίστοιχα ακίνητα πρώτης γραμμής στην ίδια περιοχή.
Η γύρω περιοχή συνδυάζει την πεζή αστική άνεση με μια μέτρια διαδρομή με αυτοκίνητο μέχρι την ακτή. Εντός δύο χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε περίπου είκοσι πέντε εστιατόρια, δύο φαρμακεία, τρεις τράπεζες, ένα καφέ και έναν οδοντίατρο, κάτι που καλύπτει τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες χωρίς να φύγουν από την πόλη. Ένα νοσοκομείο απέχει 2,3 χλμ., και ένα σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμο στα περίπου 3,7 χλμ., με δεύτερη επιλογή στο Iberdrola Oasis Center σε απόσταση 3,8 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σχετικά κοντά: Centro Deportivo La Raqueta στα 3,4 χλμ., το δημοτικό Polideportivo El Molino στα 3,5 χλμ. και σύλλογος ταεκβοντό στα 5,0 χλμ. Για παράκτιες δραστηριότητες, οι πιο κοντινές παραλίες, Platja del Montcaio, Platja del Camp και Platja de La Roqueta, απέχουν μεταξύ 5,6 και 5,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, οπότε η πραγματική απόσταση οδήγησης θα είναι κάπως μεγαλύτερη. Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes απέχει 7,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η δημόσια συγκοινωνία αποτελείται από πέντε στάσεις σε εννέα γραμμές, επαρκείς για τοπικές μετακινήσεις αλλά περιορισμένες ως αποκλειστικό μέσο μετακίνησης. Μεγαλύτερες περιφερειακές πόλεις, το Elche στα 22 χλμ., η Murcia στα 37 χλμ. και το Alicante στα 38 χλμ. σε ευθεία γραμμή, πλαισιώνουν την ευρύτερη ζώνη έλξης για εργασία, ψώνια και πολιτισμό.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος μέσα στο αστικό Ciudad Quesada, με την ακτή περίπου 5,6 χιλιόμετρα προς τα ανατολικά σε ευθεία γραμμή. Οι δείκτες υποδεικνύουν το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και νοσοκομείο, τα γύρω γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της ακτογραμμής του Guardamar, δίνοντας μια πραγματική εικόνα των καθημερινών αποστάσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ciudad Quesada καταλαμβάνει εσωτερική θέση στην ενδοχώρα της Torrevieja, στην επαρχία του νότιου Alicante, ανάμεσα στην παράκτια ζώνη και τη γεωργική ενδοχώρα. Το Elche, πόλη περίπου 234.765 κατοίκων, απέχει 22 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή· η Murcia (462.979 κάτοικοι) απέχει 37 χιλιόμετρα και το Alicante (339.322 κάτοικοι) 38 χιλιόμετρα. Έτσι, η κωμόπολη βρίσκεται στην τροχιά τριών σημαντικών αστικών οικονομιών, διατηρώντας παράλληλα μικρότερη, καθαρά κατοικική χαρακτήρα. Σε ολόκληρη την Costa Blanca, η τοποθεσία ανταλλάσσει την εγγύτητα με το μέτωπο της θάλασσας με υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, πρόσβαση σε γκολφ και γενικά χαμηλότερα επίπεδα τιμών από αντίστοιχα ακίνητα πρώτης γραμμής στην ίδια περιοχή.
Με το αυτοκίνητο, η διεύθυνση συνδέεται με το καθιερωμένο οδικό δίκτυο της νότιας Costa Blanca· μια ιδιωτική θέση στάθμευσης στο οικόπεδο εξαλείφει την καθημερινή αναζήτηση θέσης στον δρόμο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 27 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, απόσταση που μεταφράζεται σε διαδρομή περίπου μισής ώρας ανάλογα με τη διαδρομή, η ανάλυση τοποθεσίας σημειώνει ότι το αεροδρόμιο βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από ό,τι σε κωμοπόλεις ακριβώς κάτω από τις πτήσεις. Το αεροδρόμιο της Valencia απέχει περίπου 159 χιλιόμετρα και της Málaga περίπου 369 χιλιόμετρα, σχετικά μόνο για μεγάλες διαδρομές. Οι παραλίες απέχουν 5,6–5,8 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή και είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πρόσβαση στο γκολφ είναι καθοριστικό χαρακτηριστικό της περιοχής: το Club de Golf La Finca απέχει 7,1 χιλιόμετρα, το Club de Golf Villamartín 15 χιλιόμετρα και το Real Club de Golf Campoamor 16 χιλιόμετρα, όλα σε ευθεία γραμμή. Οι καθημερινές υπηρεσίες συγκεντρώνονται πολύ πιο κοντά, σούπερ μάρκετ στα 860 μέτρα, φαρμακείο στα 819 μέτρα και νοσοκομείο στα 2,3 χιλιόμετρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες προσφέρουν πέντε στάσεις σε εννέα γραμμές για τοπικά ταξίδια, αν και το αυτοκίνητο παραμένει το πρακτικό μέσο για τους περισσότερους προορισμούς.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ciudad Quesada βρίσκεται σε μέτριο υψόμετρο 69 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επομένως το έδαφος γύρω από την κατοικία είναι σε μεγάλο βαθμό επίπεδο και το περπάτημα ή η ποδηλασία δεν περιλαμβάνει σχεδόν καθόλου κλίση. Το κλίμα είναι τυπικό της νότιας Costa Blanca: οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από περίπου 12 °C στον πιο δροσερό μήνα έως 26 °C στον πιο ζεστό, με ετήσιο μέσο όρο 18,8 °C. Έτσι, οι χειμώνες είναι ήπιοι με βάση τα βορειοευρωπαϊκά πρότυπα, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά και καθιστούν τον κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης του ακινήτου πρακτική ανάγκη και όχι πολυτέλεια. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του θαλάσσιου νερού διατηρείται στους 20 °C ή περισσότερο, αντιστοιχώντας χοντρικά στο διάστημα όπου οι κοινόχρηστες πισίνες γνωρίζουν τη μεγαλύτερη χρήση. Τα δεδομένα βροχόπτωσης δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, αλλά το μεσογειακό μοτίβο της περιοχής συγκεντρώνει τη βροχή εκτός των καλοκαιρινών μηνών. Η εσωτερική θέση, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή, εξομαλύνει ελαφρά την υγρασία της θάλασσας, διατηρώντας παράλληλα τη θαλάσσια επιρροή εύκολα προσβάσιμη για βραδινές εξορμήσεις στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Τρεις παραλίες βρίσκονται εντός περίπου έξι χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή: η Platja del Montcaio και η Platja del Camp στα 5,6 χιλιόμετρα και η Platja de La Roqueta στα 5,8 χιλιόμετρα. Πρόκειται για τις αμμουδερές εκτάσεις της ακτογραμμής του Guardamar del Segura, που πλαισιώνονται από αμμόλοφους και πευκοδάση, προσφέροντας συμβατικό μπάνιο και χώρο και όχι ανάπτυξη πυκνότητας θέρετρου. Η κατάσταση Γαλάζιας Σημαίας για την τρέχουσα περίοδο θα πρέπει να επαληθευτεί με τον δήμο, καθώς οι διακρίσεις αναθεωρούνται ετησίως. Το γκολφ αποτελεί το ισχυρότερο ψυχαγωγικό πλεονέκτημα της περιοχής: το Club de Golf La Finca (7,1 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή), το Club de Golf Villamartín (15 χιλιόμετρα) και το Real Club de Golf Campoamor (16 χιλιόμετρα) προσφέρουν τρεις επιλογές 18 οπών εντός σύντομης διαδρομής. Επιπλέον αθλητική υποδομή περιλαμβάνει το Centro Deportivo La Raqueta (3,4 χιλιόμετρα), το δημοτικό αθλητικό κέντρο El Molino (3,5 χιλιόμετρα) και σύλλογο τάε κβον ντο (5,0 χιλιόμετρα). Για θαλάσσια σπορ και φαγητό στην προβλήτα, το Port Esportiu Marina de les Dunes απέχει 7,6 χιλιόμετρα. Μέσα στο συγκρότημα, οι δύο κοινόχρηστες πισίνες και οι ηλιακές τους βεράντες καλύπτουν την καθημερινή κολύμβηση χωρίς μετακίνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836523
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL
