See on 2016. aastal ehitatud kahe majaga elamu, mis asub Salarese külas Málaga provintsis. Objekt asub 457 meetri kõrgusel merepinnast ja pakub 300 m² elamispinda ning 300 m² krunti. Kinnisvara asub sisemaal, ligikaudu 12 km kaugusel rannast ja 46 km kaugusel Málaga lennujaamast. Tegemist on valmis ehitatudprojektiga, millel on juurdepääs väliterrassidele ja välise elamispiirkonnale, sealhulgas jacuzzi ja grillimisvõimalus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Salares on väike asula La Axarquía comarcas, mis on tuntud oma maapiirkondliku atmosfääri ja läheduse loodusparkide Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Kinnisvara asub küla sees, kus on ligipääs kohalikele ametlikele hoonetele ja kauplustele. Geografilise asukoha tõttu on tegemist vaikse piirkonnaga, kus naabruskond on stabiilne ja haldusteatavate teenuste osas piiratud.
Kinnisvaras on kolm magamistuba, kõik privaatse vannitoaga, lisaks üks pere vannituba. Põhiplaneerimine hõlmab suurt elutuba, mis on ühendatud köögiga ja avaneb terrassile, mis sobib peredele või paaridele, kes vajavad eraldatud magamisruume. Majas on mitu tasandit ja mitu väliterrassi, pakues võimalust eraldada puhke- ja majutusruume.
Projekt valmis 2016. aastal, mis tähendab, et see on uue kinnisvara turul konkurentsivõimelise seisukorraga. Ehitus on lõppenud ja hoone on kasutuseks valmis, välistades ootuseid uute projektiteenuste või ehitusetappide kohta. Omandiandmisprotsess on kiirem kui arendustel pooleliolevate etappide puhul.
Objekt asub sisemaal, mitte rannikulähedases piirkonnas, mistõttu igapäevane randmine nõuab sõitmist (umbes 12 km). Salarese küla on väike (ligikaudu 200 elanikku), mistõttu naabruskonna teenuste valik on piiratud. Kodune mööbel ei kuulu standardhinnasse, vaid on eraldi kokkuleppe asi.
Ref: VL922402
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib kõigile, kes otsivad rahulikumat elu või puhkuse kohta väikeses hispaania külas. Kuna majas on kolm magamistuba ja kolm vannituba, see sobib hästi perele või paarile, kes vajab rohkem eraldatud ruumi. Kaugus rannast (12 km) tähendab, et see ei sobi neile, kes soovivad jalutada mere äärde, kuid sobib autokasutajatele. Kaugus lennujaamast (46 km) teeb selle sobivaks nädalalõppu viibivatele omanikele. Väike küla tähendab, et omanikud peavad olema rahul piiratud kaupluste ja teenustega, kuid nad saavad kasu vaiksest keskkonnast.
Maja on ehitatud 2016. aastal ja kasutab kahekordset akendus klaasist, mis parandab soojustusomadusi ja vähendab välismüra. Magamistubades on sisse ehitatud garderoobid, mis on funktsionaalsed ja säästavad ruumi. Põrandad on mõnedes tubades keraamilised, teistes puitparket, mis annab erinevate elamistsoonide vahel visuaalse eristuse. Vannitoad on varustatud dušširuumi ja topeltvanumööbliga, mis on omane moodsale lõpuleviimisele. Väliselt on maja varustatud hoiuruumi ja mitme terrassiga, mis on ehitatud vastupidavatesle materjalidest, et vastu pidada hispaania sisemaa kliimale.
Alghind on €212,100, mis on konkurentsivõimeline võrreldes suurte rannikuarendustega. Samuti on võimalus läbirääkimistega lisada mööbel. Hinnanguliselt on sisemaa kinnisvara hind madalam kui ranniku lähedal, kuid elutase on rahulikum. Infrastruktuuri kulutused on tavaliselt madalamad kui tihedalt asustatud piirkondades.
Elu Salarese sisemaal tähendab rahulikumat tempot kui rannikul. Küla on väike, ligikaudu 175 elanikuga, mis pakub tihemaid kogukondlikke suhteid ja vähem müra. Majja sisenemisel jõuab suur elutuba, kus on kamin, mis on praktiline jahe jaanuarie õhtute jaoks. Köök on osaliselt varustatud ja pakub otsest juurdepääsu väliterrassile, kus on võimalik grillida. Kuna maja on mitmel tasandil, eraldavad magamistuba, millest kõigil on oma vannituba, privaatset elu. Majavälised pinnad hõlmavad lahtist terrassi ja jacuzzi, mida saab kasutada soojematel kuudel. Asukoht 457 meetri kõrgusel merepinnast tähendab, et suved on soojem, kuid ööd on jahedamad kui rannikul.
Salarese elukeskkond on rahulik ja väikesel mastaabil. Külas on umbes 4 apteeki ja 16 restorani 2 km raadiuses, mis on võrdlemisi suur hulk väikese asula jaoks, kuid osa neist asuvad naaberkülas. Infrastruktuur on piiratud: koolid ja suured haiglad on kaugemal (haigla 10 km kaugusel). Kaugus suurest linnast (Vélez-Málaga 28 km ja Málaga 58 km) tähendab, et suuremad ostukeskused ja kultuuriüritused vajavad sõitmist. Külas on bussipeatus, kuid sagedused on piiratud (1 liin), mistõttu auto on praktiliselt vajalik.
Kaart näitab, et Salares asub sisemaal, mägede ja looduspargi vahel. Tee ühendab küla ranniku ja suuremate linnadega (Vélez-Málaga ja Málaga), kuid vahemaa on märgatav (28–58 km). Naabruskond on hõre ja looduslik.
Salares on üks väiksemaid asulaid La Axarquía piirkonnas. See erineb oluliselt rannikuarendustest nagu Mijas või Fuengirola. Küla on geograafiliselt isoleeritud, mis tähendab vähem turismi ja rohkem kohalikku elu. Kaugemal tuntud golfiklubid on üle 45 km kaugusel, mis viitab sellele, et piirkond ei ole suunatud golfiturismile.
Rannad: lähimad rannad on Playa de La Caleta ja Playa de Mezquitilla, mis on umbes 12 km kaugusel (hemisbreed). Lennujaam: Málaga lennujaam on 46 km kaugusel. Golf: lähimad golfiklubid on Club de Golf Málaga Parador (45 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (48 km). Igapäevased poed on 1.2 km kaugusel. Auto on vajalik suuremate teenuste jaoks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Salares asub 457 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub jahedamat õhku kui rannikul. Aasta keskmine temperatuur on 16.9°C, kuid suvel võib tõusta kuni 26°C. Päikest paistab umbes 3909 tundi aastas, mis on väga palju. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuna veetemperatuur jääb alla 20°C enamiku aastast. Küla on looduspargi Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama läheduses, mis pakub võimalusi matkamiseks ja loodusvaatamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuna rannad on 12 km kaugusel, ei ole see otsene rannakuurort. Siiski on võimalus külastada La Caleta randu, mis on tavalised liivarannad. Sisemaal on võimalused matkamiseks ja jalgrattasõiduks looduspargis. Spordivõimalused külas on piiratud, kuid lähemal on 3 spordifaciliiti.
3 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Salares on üks väiksemaid asulaid La Axarquía piirkonnas. See erineb oluliselt rannikuarendustest nagu Mijas või Fuengirola. Küla on geograafiliselt isoleeritud, mis tähendab vähem turismi ja rohkem kohalikku elu. Kaugemal tuntud golfiklubid on üle 45 km kaugusel, mis viitab sellele, et piirkond ei ole suunatud golfiturismile.
Salares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just east of the village. The municipality is situated approximately 58 kilometres from the city of Málaga and 28 from Vélez-Málaga. It has a population of approximately 200 residents. The natives are called Salareños.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 41 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 46 mm |
| Märts | 14.6°C | 62 mm |
| Aprill | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juuni | 22.4°C | 1 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Detsember | 13.6°C | 52 mm |
Võrreldes rannikuarendustega nagu Arosa Mijases (alates €490,000) ja Waterfall Residences Fuengirolas (alates €720,000), on Salarese kinnisvara märkimisväärselt odavam (€212,100). See hinnavahe peegeldab asukoha erinevusi: sisemaa vs. rannik, väikeseküline vs. linnakeskkond. Siiski on pindala (300 m²) Salarese majas suurem kui tüüpilises rannikuapartemendis, pakkudes rohkem ruumi raha eest. Elukeskkond on Salarese's erinev: rahulik, kultuuriliselt rikkalik kuid vähem turismlik, kui Fuengirola. Kellele, kes eelistab vaikset elu ja suurt majatüüpi, on Salarese hea valik. Kellele, kes vajab randa jalutades ja linnateenused kõrval, on rannikuarendused sobivamad.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Sügava teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete ranniku piirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausa, datapõhise nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID