Ovo je nova polu-priložna kuća izgrađena 2016. godine, smještena u općini Salares u pokrajini Málaga. Nalazi se na nadmorskoj visini od 457 metara i nudi 300 m² stambenog prostora te 300 m² zemljišta. Objekt je smješten u unutrašnjosti, otprilike 12 km od plaže i 46 km od zračne luke Málaga. Smještaj je dovršen i nudi pristup terasama i vanjskom prostoru s jakuzzijem i roštiljem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Salares je malo mjesto u comarci La Axarquía, poznato po ruralnoj atmosferi i blizini prirodnog parka Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Nekretnina se nalazi u samom mjestu, s pristupom lokalnim upravnim zgradama i trgovinama. Zbog svog geografskog položaja, ovo je mirno područje sa stabilnim susjedstvom i ograničenim upravnim uslugama.
Nekretnina ima tri spavaće sobe, sve s vlastitom kupaonicom, plus obiteljsku kupaonicu. Tlocrt uključuje veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom koji izlazi na terasu, što je pogodno za obitelji ili parove koji traže odvojene spavaće prostore. Kuća je raščlanjena na više razina s nekoliko terasa, omogućujući razdvajanje prostora za odmor i život.
Projekt je završen 2016. godine, što ga čini konkurentnim na tržištu novih nekretnina. Izgradnja je gotova i zgrada je spremna za stanovanje, što eliminiše neizvjesnost vezanu uz buduće faze izgradnje. Proces prijenosa vlasništva može biti brži u usporedbi s projektima u izgradnji.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, a ne direktno na obali, što znači da svakodnevno odlazak na plažu zahtijeva vožnju (oko 12 km). Salares je malo mjesto (oko 200 stanovnika), što znači da je izbor susjedskih usluga ograničen. Namještaj nije uključen u osnovnu cijenu, već se dogovara dodatno.
Ref: VL922402
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže mirniju okolicu ili mjesto za odmor u malom španjolskom mjestu. S obzirom na to da ima tri spavaće sobe i tri kupaonice, pogodna je za obitelji ili parove koji traže više prostora. Udaljenost od plaže (12 km) znači da nije pogodna za one koji žive hodati do mora, ali je idealna za vlasnike automobila. Blizina zračne luke (46 km) čini je praktičnom za vikend izlete. Malo mjesto znači da vlasnici moraju biti svjesni ograničenih usluga, ali dobivaju tišinu i mir.
Kuća je izgrađena 2016. godine i ima prozore s dvostrukim staklom, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje vanjsku buku. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, što je funkcionalno i štedi prostor. Podovi su u nekim sobama keramički, a u drugim drveni, što stvara vizualnu razliku između zona za odmor i život. Kupaonice su opremljene tuš kabinom i dvostrukim umivaonikom, karakteristično za moderan dovršetak. Vanjski, kuća ima spremište i nekoliko terasa izgrađenih od trajnih materijala pogodnih za klimu unutrašnjosti.
Početna cijena iznosi €212,100, što je konkurentno u usporedbi s velikim obalnim razvojnim projektima. Postoji mogućnost uključivanja namještaja posebnim dogovorom. Cijene nekretnina u unutrašnjosti obično su niže nego na obali, ali nude mirniji način života. Troškovi održavanja infrastrukture često su niži u manjim mjestima.
Život u Salaresu, u unutrašnjosti, nudi mirniji tempou od obalnih područja. Mjesto je malo, s oko 175 stanovnika, što stvara osjećaj zajednice i manje buke. Ulaskom u kuću, dolazi se u veliki dnevni boravak s kaminom, što je praktično za hladnije siječanjske večeri. Kuhinja je djelomično opremljena i vodi direktno na vanjsku terasu s mogućnošću roštilja. Budući da je kuća na više razina, tri spavaće sobe, sve s vlastitom kupaonicom, osiguravaju privatnost. Vanjski prostori uključuju otvorenu terasu i jakuzzi koji se mogu koristiti tijekom toplijih mjeseci. Smještaj na 457 metara nadmorske visine znači da su ljeti tople, ali su noći hladnije nego na obali.
Okolina Salaresa je mirna i mala. U radijusu od 2 km ima oko 4 ljekarne i 16 restorana, što je relativno mnogo za malo mjesto, ali je dio njih u susjednim mjestima. Infrastruktura je ograničena: škole i velike bolnice su dalje (bolnica na 10 km). Udaljenost od velikog grada (Vélez-Málaga 28 km i Málaga 58 km) znači da za veće kupnje i događaje treba putovati. U mjestu postaje autobusno stajalište, ali linije su ograničene (1 linija), stoga je automobil praktički potreban.
Karta prikazuje da se Salares nalazi u unutrašnjosti, između planina i prirodnog parka. Cesta povezuje mjesto s obalom i većim gradovima (Vélez-Málaga i Málaga), ali je udaljenost znatna (28–58 km). Susjedstvo je rijetko i prirodno.
Salares je jedna od najmanjih općina u regiji La Axarquía. On se značajno razlikuje od obalnih projekata kao što su Mijas ili Fuengirola. Mjesto je geografski izolirano, što znači manji turizam i više lokalnog života. Poznati golfski klubovi su preko 45 km udaljeni, što ukazuje da regija nije orijentirana na golf turizam.
Plaže: najbliže plaže su Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, oko 12 km (zračne linije). Zračna luka: Zračna luka Málaga je 46 km udaljena. Golf: najbliži golfski klubovi su na oko 45–48 km. Svakodnevne trgovine su na 1.2 km. Automobil je potreban za veće usluge.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Salares se nalazi na 457 metara nadmorske visine, što nudi hladniji zrak u usporedbi s obalom. Prosječna godišnja temperatura je 16.9°C, ali ljeti može doseći i do 26°C. Sunce sija oko 3909 sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca jer je temperatura vode ispod 20°C većinu godine. Mjesto je blizu prirodnog parka Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, nudi mogućnosti za planinarenje i boravak u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Budući da su plaže na 12 km, ovo nije izravno ljetovalište. Ipak, moguće je posjećivati plaže La Caleta, koje su tipične pješčane plaže. U unutrašnjosti postoje mogućnosti za planinarenje i biciklizam u prirodnom parku. Sportski objekti u mjestu su ograničeni, ali u blizini postoje 3 sportska objekta.
3 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Salares je jedna od najmanjih općina u regiji La Axarquía. On se značajno razlikuje od obalnih projekata kao što su Mijas ili Fuengirola. Mjesto je geografski izolirano, što znači manji turizam i više lokalnog života. Poznati golfski klubovi su preko 45 km udaljeni, što ukazuje da regija nije orijentirana na golf turizam.
Salares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just east of the village. The municipality is situated approximately 58 kilometres from the city of Málaga and 28 from Vélez-Málaga. It has a population of approximately 200 residents. The natives are called Salareños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 41 mm |
| Veljača | 13.0°C | 46 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 62 mm |
| Travanj | 16.5°C | 40 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 15 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 1 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.1°C | 61 mm |
| Studeni | 15.9°C | 68 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 52 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Arosa u Mijasu (od €490,000) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), nekretnina u Salaresu je značajno jeftinija (€212,100). Ova razlika u cijeni odražava razliku u lokaciji: unutrašnjost naspram obale, malo mjesto naspram gradske sredine. Ipak, površina (300 m²) u Salaresu je veća od one u tipičnom obalnom stanu, nudeći više prostora za novac. Okoliš je različit: miran, kulturno bogat, ali manje turistički od Fuengirole. Za one koji preferiraju miran život i veću kuću, Salares je dobar izbor. Za one koji trebaju plažu na hodajućoj udaljenosti i gradske pogodnosti, obalni projekti su prikladniji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID