Dit project betreft een halfvrijstaande woning (semi-detached house) gelegen in Salares, een kleine gemeente in de Axarquía-regio van Málaga. De woning, gebouwd in 2016, biedt een woonoppervlak van 300 m² op een perceel van gelijke grootte. Met een ligging op 457 meter boven zeeniveau biedt de omgeving een landelijk karakter met directe toegang tot natuurparken en een dorpsgemeenschap van ongeveer 175 inwoners. De accommodatie bestaat uit drie slaapkamers en vier badkamers, inclusief faciliteiten zoals een privé-jacuzzi en meerdere terrassen.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Salares bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, ingebed in de natuurlijke omgeving van de Sierras de Tejeda, Almijara en Alhama. Het dorp ligt op 58 kilometer van de stad Málaga en 28 kilometer van Vélez-Málaga. De directe omgeving wordt gekenmerkt door bergen en een bebouwing die typisch is voor witte Andalusische dorpen. De ligging is landelijk met een focus op rust en ruimte, weg van de drukte van de kuststrook.
De woning is functioneel ingericht voor bewoning met meerdere niveaus en buitenruimtes. De indeling omvat een grote woonkamer met open haard en een toegankelijk terras, evenals een ingerichte keuken. Alle drie de slaapkamers beschikken over een eigen badkamer (ensuite), wat privacyniveau verhoogt. Er is een extra familiebadkamer aanwezig. Buiten zijn voorzieningen zoals een bergruimte en een barbecue-gelegenheid geïntegreerd in het perceel.
Het object is in 2016 opgeleverd, wat betekent dat het nog relatief jong is op de vastgoedmarkt. De bouwdatum wijst op moderne constructiestandaarden vergeleken met oudere boerderijen in de regio. De huidige staat van oplevering is 'goed', en eventuele onderhoudswerkzaamheden of renovaties zijn naar verwachting minimaal. Meubilair is onderhandelbaar, wat duidt op een flexibele opleveringsstaat.
Dit project biedt geen solution voor kopers die zoeken naar directe strandtoegang, daar de dichtstbijzijnde kust op 12 kilometer afstand ligt. Evenmin is het geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van uitgebreid openbaar vervoer, aangezien bereikbaarheid sterk leunt op eigen vervoer. Voorzieningen voor internationale golfsport liggen op een aanzienlijke afstand (45+ km). De faciliteiten in het dorp zijn beperkt tot basisbehoeften.
Ref: VL922402
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij individuen of gezinnen die actief zoeken naar isolatie van de massa en de voorkeur geven aan een leven in een natuurrijke omgeving. Het is geschikt voor kopers die bereid zijn te rijden voor strandbezoek en moderne voorzieningen, in ruil voor ruimte en rust. De situatie is ideaal voor mensen die van outdoor-activiteiten houden, zoals wandelen in de bergen. Daarnaast kan het functioneren als een rustige retraite voor mensen die werken in een stedelijke omgeving maar in een stilere setting willen wonen. De aanwezigheid van een jacuzzi en terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. Het is minder geschikt voor mensen die dagelijks toegang nodig hebben tot internationale scholen of uitgebreide winkelcentra.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsblokkering in een landelijke omgeving. De badkamers beschikken over moderne voorzieningen, waaronder jacuzzi-functies. De vloeren zijn uitgevoerd in tegels op de begane grond en hout in de slaapkamers, wat zorgt voor een mix van duurzaamheid en warmte. De keuken is deels ingericht. De algemene staat van onderhoud is omschreven als 'goed'. Bouwtechnisch gezien voldoet het object aan moderne eisen die gelden sinds 2016.
De vraagprijs voor dit project start vanaf €212.100. Gezien de oppervlakte van 300 m² en de perceelgrootte, bevindt de prijs per vierkante meter zich aan de onderkant van de markt vergelijken met kustlocaties. Deze prijsstelling weerspiegelt de landelijke ligging verder van de kust. De kosten voor levensonderhoud in Salares zijn doorgaans lager dan in toeristische kustplaatsen.
Salares presenteert zich als een klassiek Andalusisch dorp met een zeer beperkte populatie, wat zorgt voor een rustige en intieme leefomgeving. De dagelijkse dynamiek wordt bepaald door de landelijke omgeving en het dorpse leven. De hoogte van 457 meter boven zeeniveau zorgt voor koelere temperaturen in de zomer en schitterende uitzichten over de bergen, maar vereist ook aanpassing aan het heuvelachtige terrein. De atmosfeer is voornamelijk gericht op rust en natuurbeleving. De nabijheid van het natuurpark zorgt ervoor dat recreatie voornamelijk buiten plaatsvindt, zoals wandelen en genieten van de buitenlucht. Het ritme in het dorp is traag en traditioneel.
De voorzieningen in de directe omgeving zijn essentieel maar beperkt. Op 1,2 kilometer afstand bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Voor medische zorg is er een apotheek op 3,5 kilometer en een ziekenhuis op 10 kilometer. Er zijn verscheidene restaurants en banken in de dorpskern. De infrastructuur bestaat voornamelijk uit lokale wegen. De verbinding met de kust (Costa del Sol) vereist een autorit van ongeveer 20-30 minuten over bergachtig terrein.
De kaart toont de ligging van Salares in het achterland van de Axarquía, ingeklemd tussen de bergen en de kustlijn. De rode markering wijst op de exacte positie van het dorp binnen de provincie Málaga.
Salares is gelegen in de comarca La Axarquía. Het is een van de kleinere gemeenten in deze regio. De positering is landelijk, wat contrasteert met de drukere kustplaatsen zoals Torremolinos of Fuengirola. Het maakt deel uit van de 'Route of the Olive Oil' en de 'White Villages'. De afstand tot het regionale knooppunt Vélez-Málaga is 28 kilometer, wat het afgelegen maar bereikbaar houdt.
Stranden zoals Playa de La Caleta liggen op een hemelsbrede afstand van 12 kilometer, maar door de bergachtige ligging is de reistijd langer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op ongeveer 46 tot 49 kilometer. Voor golfliefhebbers is de dichtstbijzijnde baan, Club de Golf Málaga Parador, 45 kilometer verwijderd. Het openbaar vervoer is beperkt tot één lijn met enkele haltes, wat een auto noodzakelijk maakt voor mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 16,9°C. De historische zonuren liggen rond de 3.909 per jaar, wat wijst op een zonnig klimaat. De hoogte van 457 meter boven zeeniveau zorgt voor aanzienlijk koelere nachten dan aan de kust. Het zwemseizoen in de omgeving (afhankelijk van strandtemperatuur) duurt ongeveer 4 maanden. De ligging nabij het natuurpark zorgt voor een schone lucht en biodiversiteit.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Recreatief gezien ligt de focus op natuur en het dorpse leven. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in Vélez-Málaga en omgeving. Er zijn drie sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Voor strandliefhebbers biedt de nabijheid van de Costa del Sol toegang tot bekende badplaatsen, maar dit vergt woon-werkverkeer. De omgeving is sterk gericht op wandel- en mountainbike routes in de nabijgelegen Sierras.
3 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Salares is gelegen in de comarca La Axarquía. Het is een van de kleinere gemeenten in deze regio. De positering is landelijk, wat contrasteert met de drukere kustplaatsen zoals Torremolinos of Fuengirola. Het maakt deel uit van de 'Route of the Olive Oil' en de 'White Villages'. De afstand tot het regionale knooppunt Vélez-Málaga is 28 kilometer, wat het afgelegen maar bereikbaar houdt.
Salares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just east of the village. The municipality is situated approximately 58 kilometres from the city of Málaga and 28 from Vélez-Málaga. It has a population of approximately 200 residents. The natives are called Salareños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 41 mm |
| Лютий | 13.0°C | 46 mm |
| Березень | 14.6°C | 62 mm |
| Квітень | 16.5°C | 40 mm |
| Травень | 19.2°C | 15 mm |
| Червень | 22.4°C | 1 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 61 mm |
| Листопад | 15.9°C | 68 mm |
| Грудень | 13.6°C | 52 mm |
Vergeleken met projecten aan de kust, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) of Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), biedt dit project in Salares een significant lagere instapprijs. Terwijl de kustprojecten zich richten op luxe en directe zeeacces, biedt dit project veel vierkante meters voor een lager bedrag, maar in ruil daarvoor locatieafstand van het strand en minder toeristische faciliteiten. De waarde wordt hier bepaald door ruimte en natuur, in plaats van ligging aan zee. Astra Homes (Fuengirola, vanaf €364.000) biedt appartementen aan, maar dit project in Salares biedt een volledig huis met perceel.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибокому знанню Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти ідеальне житло. Він аналізує пропозиції, беручи до уваги локацію, ринкову вартість, якість будівництва та комфортність проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID