Ta dvojna hiša se nahaja v občini Salares v provinci Málaga, na robu naravnega parka Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Hiša je bila zgrajena leta 2016 in nudi razgled na podeželje. Lokacija združuje tihost majhnega naselja z dostopnostjo do sredozemskih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v goratem območju na nadmorski višini 457 metrov, znotraj urbanega območja Salares. Razdalja do obale je približno 12 kilometrov (zračna razdalja), kar ponuja dostop do naravnih zatočišč in obalnih naselij.
Hiša pokriva 300 m², s tremi spalnicami, ki vse imajo svojo kopalnico, in dodatno družinsko kopalnico. Razporeditev vključuje prostorno dnevno sobo z kaminom in popolnoma opremljeno kuhinjo. Na voljo so številne terase, zunanja shramba, jacuzzi in prostor za žar.
Hiša je bila dokončana leta 2016, kar jo uvršča med novejše stavbe v regiji. Struktura vključuje lastnosti, kot so dvojna stekla in zasebna terasa. Stanje stavbe je opisano kot dobro.
Območje oskrbuje ena linija javnega prevoza, zaradi česar je avto praktično nujen za vsakodnevno prevozanje. Hiša ni opremljena z pohištvom (pohištvo je pogojno). Dostop do igrišč za golf zahteva vožnjo 45 do 48 kilometrov.
Ref: VL922402
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina je primerna za posameznike, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v tihi okolici, stran od prometa turističnih letovišč. Tri spalnice naredijo hišo primerno za družine. Razdalja do mesta Málagas (49 km) jo manj primerno za tiste, ki potrebujejo hiter dostop do poslovnih središč ali letališča.
Gradbene podrobnosti vključujejo tla s ploščicami in leseno pohištvo v spalnicah. Kuhinja je delno opremljena. Obstoječ kamin v dnevni sobi in jacuzzi na zunanjem območju kažejo na poudarek na udobju. Dvojna stekla prispevajo k toplotni izolaciji.
Začetna cena je določena na €212.100. Površina zemljišča je enaka površini hiše (300 m²), parameter, ki vpliva na končno vrednost. Cene so v evrih.
Vsakdanjik v Salaresu zaznamuje podeželjski ritem. Območje ima približno 200 prebivalcev in ponuja omejene trgovske možnosti v naselju, vendar so osnovne storitve na dosegu roke. Jacuzzi in številne terase podpirajo uporabo zunanjih prostorov med sonecnimi meseci, medtem ko bližina naravnega parka omogoča dejavnosti v naravi. Krajevni prazniki, 32 letno, ustvarjajo obdobja večje dejavnosti v skupnosti.
Območje ponuja 16 restavracij in 4 lekarne v radiju 2 km. Dostop do trgovine z živili je 1,2 km stran. Podnebje je zmerno z povprečno letno temperaturo 16,9°C in približno 3.909 sončnih ur na leto. Nadmorska višina prispeva k nižjim temperaturam v primerjavi z obalo.
Zemljevid prikazuje lego Salaresa v notranjosti Axarquíe. Razdalje do obale (12 km) in letališča (46 km) so zračne črte. Teren je gorat z nadmorsko višino 457 m.
Salares je del comarce Axarquía, 58 km od mesta Málagas in 28 km od Vélez-Málaga. Lokacija je celinska in ponuja bolj tradicionalno podobo Andaluzije v primerjavi s obalnimi letovišči.
Razdalja do letališča Málagas je 46 do 49 km. Najbližje plaže, kot so Playa de La Caleta, so oddaljene 12 km. Potovanje do morja ali letališča zahteva vozilo. Avtobusna postaja je oddaljena 3,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Naravni park Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama se nahaja vzhodno od vasi in ponuja gorat pogled. Podnebje omogoča plavanje 4 mesece na leto. Prebivalci uživajo v visokem številu sončnih ur, temperatura pa se giblje od 13 do 26°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene 12 km. V bližini ni igrišč za golf, saj so najbližja oddaljena 45 km. Naravna pokrajina primerna je za peš hod in dejavnosti v naravi namesto organiziranih turističnih objektov.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Salares je del comarce Axarquía, 58 km od mesta Málagas in 28 km od Vélez-Málaga. Lokacija je celinska in ponuja bolj tradicionalno podobo Andaluzije v primerjavi s obalnimi letovišči.
Salares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just east of the village. The municipality is situated approximately 58 kilometres from the city of Málaga and 28 from Vélez-Málaga. It has a population of approximately 200 residents. The natives are called Salareños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| Marec | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Junij | 22.4°C | 1 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
V primerjavi s projekti, kot so Arosa v Mijasu (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), je začetna cena €212.100 v Salaresu bistveno nižja, kar odraža celinsko lokacijo in razdaljo od obale. V nasprotju z obalnimi letovišči Salares ponuja manjšo skupnost in bolj tradicionalen življenjski slog, kar vpliva na naložbeni potencial v primerjavi s turističnimi območji z visokim povpraševanjem.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vrednot ter podaja iskrene, podatke vodene nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID