यह प्रोजेक्ट स्पेन के आंदालुसिया क्षेत्र के सलारेस (Salares) शहर में स्थित एक अर्ध-अलग घर (semi-detached house) है, जो 2016 में बनाया गया था। 300 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और समान आकार के प्लॉट के साथ, यह आवासीय इकाई पार्क और पहाड़ों के बीच एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। संपत्ति में तीन शयनकक्ष और चार शौचालय शामिल हैं, और इसका डिज़ाइन देहाती जीवन शैली के अनुकूल है। यह शहर के केंद्र से करीब होने के बावजूद शांतिपूर्ण माहौल में स्थित है, जहां प्राकृतिक वातावरण का अहसास होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सलारेस गांव ला अक्सार्किया (La Axarquía) क्षेत्र के भीतर स्थित है और टेजेडा, अल्मिजारा और अलामा प्राकृतिक उद्यान (Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park) से घिरा हुआ है। यह समुद्र तट से लगभग 12 किलोमीटर अंदर बसा हुआ है। यह स्थान उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की गतिविधियों से दूर एक शांत जगह की तलाश कर रहे हैं।
यह आवासीय इकाई बड़े आकार के आंतरिक स्थान और बाहरी रहने की जगह जैसे टेरेस और बारबेक्यू क्षेत्र प्रदान करती है। यह उन परिवारों के लिए अनुकूल है जिन्हें कई शयनकक्षों और शौचालयों की आवश्यकता होती है। आउटडोर रहने की सुविधा और बाहरी स्टोरेज की उपलब्धता इसे एक व्यावहारिक ग्रामीण घर बनाती है।
घर 2016 में बनाया गया था, जिसे नए निर्माण के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है, जिसका अर्थ है कि संरचनात्मक रूप से यह आधुनिक मानकों का पालन करता है। डबल ग्लेज़िंग जैसी विशेषताएं इन्सुलेशन का संकेत देती हैं। यह पहले से निर्मित संपत्ति है, इसलिए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ती है।
सलारेस में दैनिक जीवन के लिए एक निजी वाहन अनिवार्य है। निकटतम समुद्र तट 12 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट की गतिविधियों तक पहुंच के लिए यात्रा करनी होगी। गांव में सुविधाएं सीमित हैं और यह एक छोटी आबादी (लगभग 175 निवासी) वाला क्षेत्र है, इसलिए शहरी सुविधाएं यहां उपलब्ध नहीं हैं।
Ref: VL922402
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोजेक्ट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। यह रिटायर हो रहे लोगों या उन लोगों के लिए अच्छा है जो दूरस्थ कार्य (remote work) करते हैं और एक बड़ा घर चाहते हैं। सलारेस का ग्रामीण चरित्र उन लोगों के अनुरूप है जो प्रकृति और स्थानीय संस्कृति का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक विकल्प है जो समुद्र तट के पास रहने की उच्च कीमतों से बचना चाहते हैं।
घर में डबल ग्लेज़िंग और एक जकूजी जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो एक निश्चित स्तर की गुणवत्ता का संकेत देती हैं। रसोईघर को आंशिक रूप से फिट किया गया है, जो मालिक को अपनी पसंद के अनुसार समायोजित करने की अनुमति देता है। शयनकक्षों में बिल्ट-इन वॉर्डरोब और एन-सुइट बाथरूम की उपलब्धता कार्यात्मक डिजाइन को दर्शाती है। 2016 में निर्मित होने के कारण, आधुनिक निर्माण प्रथाओं का पालन किया गया है।
यह प्रोजेक्ट €212,100 से शुरू होता है। यह कीमत 300 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और भूमि को दर्शाती है। आसपास की संपत्तियों की तुलना में, जैसे मिजास (Mijas) में €490,000 से शुरू होने वाले प्रोजेक्ट, यह कीमत अपेक्षाकृत कम है, जो मुख्य रूप से इसके अंतर्देशीय स्थान के कारण है। फर्नीचर पर बातचीत की जा सकती है, जो प्रारंभिक निवेश लागत को प्रभावित कर सकती है।
सलारेस में दिनचर्या शांत और धीमी गति से चलती है। स्थानीय आबादी लगभग 175 लोगों की है, जो एक करीबी समुदाय का वातावरण बनाती है। घर के बाहर एक जकूजी और टेरेस का अर्थ है कि बाहर का समय यहां रहने का एक मुख्य हिस्सा है। आसपास का क्षेत्र पहाड़ी है, जो टहलने और प्रकृति के लिए अवसर प्रदान करता है। यहां रहने वालों के लिए भोजन और अन्य आवश्यक वस्तुओं के लिए 1.2 किलोमीटर दूर सुपरमार्ट जाना पड़ता है। शाम का समय आमतौर पर छत पर या टेरेस पर बिताया जाता है।
सलारेस एक छोटा शहर है जो लगभग 457 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यहां का तापमान 13-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। यह स्थान प्राकृतिक उद्यान के पूर्वी हिस्से में है, जो प्राकृतिक सौंदर्य प्रदान करता है। गांव में 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 16 रेस्तरां, 4 फार्मेसियां और 1 बैंक हैं, जो आवश्यक सेवाओं को कवर करता है। लगभग 175 निवासियों की आबादी वाला यह क्षेत्र एक शांत और सुरक्षित माहौल प्रदान करता है।
यह मानचित्र सलारेस शहर के भीतर प्रोजेक्ट की स्थिति को दर्शाता है। यह क्षेत्र ला अक्सार्किया के पहाड़ी इलाके में स्थित है। नीले रंग का पिन सटीक स्थान को इंगित करता है, जो प्राकृतिक उद्यान और समुद्र तट के बीच की दूरी को दर्शाता है।
सलारेस ला अक्सार्किया क्षेत्र का हिस्सा है, जो मालागा शहर से लगभग 58 किलोमीटर और वेलेज़-मालागा से 28 किलोमीटर दूर है। यह अपने आस-पास के बड़े शहरों की तुलना में अधिक अलग-थलग और ग्रामीण है। यह स्थान अंतर्देशीय है, जिससे इसकी बाजार स्थिति सीधे तटीय क्षेत्रों से भिन्न है।
सलारेस में आवाजाही का मुख्य साधन निजी वाहन है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 46 किलोमीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट ला कालेटा (La Caleta) और मेज़किटिला (Mezquitilla) हैं, दोनों लगभग 12 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स मालागा पाराडोर (Málaga Parador) 45 किलोमीटर की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन की सीमित उपलब्धता है, जिसमें केवल 1 बस मार्ग और 1 स्टॉप है। आपातकालीन सेवाओं के लिए निकटतम अस्पताल 10 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सलारेस की ऊंचाई 457 मीटर है, जिसके परिणामस्वरूप गर्मियों में गर्म और सर्दियों में ठंडा तापमान होता है, हालांकि औसत वार्षिक तापमान 16.9 डिग्री सेल्सियस है। यहां वार्षिक रूप से लगभग 3,909 घंटे धूप मिलती है। स्थानीय भूगोल, जिसमें पहाड़ और ढलान शामिल हैं, इस क्षेत्र को पैदल चलने और प्रकृति प्रेमियों के लिए उपयुक्त बनाता है। जुलाई और अगस्त के महीनों में तापमान 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 12 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जिनमें प्लाया डे ला कालेटा (Playa de La Caleta) और प्लाया डे मेज़किटिला (Playa de Mezquitilla) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटतम कोर्स 45 किलोमीटर की दूरी पर है, जो दैनिक गतिविधि के लिए थोड़ा दूर है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की कमी नहीं है, जिसमें 3 सुविधाएं दर्ज की गई हैं। आसपास के पहाड़ प्राकृतिक उद्यान (Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park) बाहरी गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
3 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सलारेस ला अक्सार्किया क्षेत्र का हिस्सा है, जो मालागा शहर से लगभग 58 किलोमीटर और वेलेज़-मालागा से 28 किलोमीटर दूर है। यह अपने आस-पास के बड़े शहरों की तुलना में अधिक अलग-थलग और ग्रामीण है। यह स्थान अंतर्देशीय है, जिससे इसकी बाजार स्थिति सीधे तटीय क्षेत्रों से भिन्न है।
Salares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just east of the village. The municipality is situated approximately 58 kilometres from the city of Málaga and 28 from Vélez-Málaga. It has a population of approximately 200 residents. The natives are called Salareños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 41 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 46 mm |
| मार्च | 14.6°C | 62 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 40 mm |
| मई | 19.2°C | 15 mm |
| जून | 22.4°C | 1 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 68 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 52 mm |
सलारेस में यह घर आसपास के तटीय प्रोजेक्ट्स जैसे मिजास में Arosa (जो €490,000 से शुरू होता है) या फ्यूनगिरोला (Fuengirola) में Waterfall Residences (जो €720,000 से शुरू होता है) की तुलना में काफी सस्ता है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान के कारण है; जबकि तटीय क्षेत्रों में समुद्र तट तक पहुंच और उच्च मांग है, सलारेस एक अंतर्देशीय गांव है। वेलेज़-मालागा से 28 किलोमीटर की दूरी इसे शहरी केंद्रों से दूर रखती है। लागत लाभ के लिए खरीदारों को दैनिक सुविधाओं तक पहुंच के लिए परिवहन पर निर्भर रहना होगा।
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