Тази самостоятелна вила в Дая Нуева предлага просторни жилища с 4 спални и 3 бани на парцел от 2 005 м². Вилата, построена през 1970 г., има жилищна площ от 196 м² и е напълно годна за живеене. Дая Нуева е малка община в региона Вега Баха дел Сегура на Валенсийската общност. Местоположението съчетава селски спокойствие с достъп до ежедневни удобства на пешеходно разстояние. С аптеката само на 60 метра и множество ресторанти и кафенета в непосредствена близост, тази къща комбинира провинциалния характер с практическа обитаемост.
В сравнение със сходни проекти в Дая Нуева тази вила се намира в средния сегмент на пазара. АМАТИСТА ГАРДЕН ВИЛАС ФАЗЕ II започва от €317 000 и предлага по-достъпно начално ниво, макар че вероятно с по-малки парцели. НУЕВА ДАЯ ВИЛА (от €388 000) се намира в сходна ценова категория, но тази вила предлага предимството на по-голям парцел и завършен строителен статус без рискове за предаване. ВИЛАС ПАЛМА НОВА (от €399 900) е леко по-висока в цена, което вероятно се дължи на статута на ново строителство или по-модерни спецификации. В по-широк регионален контекст Дая Нуева предлага привлекателен баланс между цена и удобства в сравнение с директни крайбрежни местоположения като Торевиеха или Гуардамар дел Сегура, където цените обикновено са по-високи за подобни имоти. За разлика от градски местоположения като Елче или Аликанте, Дая Нуева предлага повече пространство, поверителност и селска атмосфера, докато основните удобства и градските удобства остават на разумно разстояние. Регионът Вега Баха дел Сегура е известен със селскостопанската земя и традиционния си живот, което предлага различна жилищна среда от по-туристическите крайбрежни райони. За купувачи, търсещи комбинация от испански селски живот със съвременни удобства и добра достъпност, Дая Нуева представлява оптимален компромис между цена, жилищно пространство и качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Дая Нуева е разположена на 15 метра над морското равнище в региона Вега Баха дел Сегура. Местоположението предлага провинциална атмосфера с основни удобства на разстояние пеша. Най-близките плажове са на около 10 километра. Големите градове Елче, Аликанте и Мурсия са разположени съответно на 18, 36 и 35 километра, като по този начин градските удобства остават лесно достъпни.
С 4 спални и 3 бани тази вила предлага подходящи жилища за семейства или лица, които се нуждаят от множество стаи. Големият парцел от 2 005 м² предлага много външно пространство и поверителност. Наличието на частен басейн и покрита тераса отговаря на желанието за външен жилищен комфорт. Пристройката за работилница може да се използва многофункционално като гостна стая или офис пространство.
Тази вила е завършена през 1970 г. и следователно не е проект за ново строителство. Въпреки това, жилището е готово за директно обитаване и е подложено на скорошни подобрения. Строителното състояние е подходящо за директно настаняване без необходимост от големи ремонти. Традиционният стил на строителство се комбинира със съвременни удобства, като по този начин жилището предлага съвременен комфорт в класически архитектурен контекст.
Тази вила не предлага съвременни спецификации за ново строителство като модерни енергийно ефективни системи. Местоположението не е директно на морето, което означава, че посещенията на плажа изискват транспорт. Въпреки че удобствата са близо, местоположението е селско и не е подходящо за лица, търсещи директна градска динамика. Голямата градина изисква редовна поддръжка, което не отговаря на всички житейски стилове.
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят повече пространство и поверителност в спокойна обстановка, без да се лишават от достъп до ежедневни удобства. Комбинацията от четири спални прави жилището подходящо за семейства с деца или за лица, които редовно приемат гости. Провинциалното местоположение с голям парцел привлича хора, които харесват градинарство, дейности на открито и свободата на много собствена земя. Наличието на частен басейн и покрита тераса прави жилището особено привлекателно за тези, които прекарват много време навън, като се има предвид благоприятният климат с повече от 3 000 слънчеви часа годишно. За (бъдещи) пенсионери местоположението предлага спокойствие с достатъчно удобства наблизо, докато по-големите градове Елче, Аликанте и Мурсия са на разумно разстояние за екскурзии или специализирана медицинска грижа. Любителите на голф ще оценят близостта до голф игрище Ла Финка само на 6,4 километра. Жилището също може да служи като ваканционна къща за лица, които търсят втори дом в Испания през цялата година, с достатъчно пространство, за да посрещнат семейство и приятели.
Тази вила, построена през 1970 г., комбинира традиционни строителни материали със скорошни ремонти, които повишават жилищния комфорт. Жилищните пространства са с плочести подове, които са идеални за средиземноморския климат поради своите охлаждащи свойства и лекота на поддръжка. Спалните са оборудвани с дървени мебели, които добавят топлина и характер към стаите. Таванът в спалните е с вентилатори, което допринася за регулирането на температурата през топлите месеци. Баните са функционално обзаведени с мивки, душ и вана, с използване на устойчиви материали, устойчиви на влага. Кухнята е напълно оборудвана и подходяща за ежедневна употреба. Галерията на къщата има удължен дизайн с плочести подове и дървени врати, които дават достъп до различните помещения. Навън градината е обзаведена с лесна поддръжка с различни дървета и плодни растения, които създават средиземноморска атмосфера. Пристройката, в момента използвана като работилница, е построена с устойчиви материали, които позволяват преобразуването в гостна стая без големи структурни промени. Скорошните подобрения на къщата вероятно включват модерна изолация и възможно енергийно ефективни елементи, въпреки че жилището не разполага с най-новите енергийни сертификати, които съпътстват новото строителство.
Тази самостоятелна вила се предлага от €395 000, което включва значителен парцел от 2 005 м² и жилищна площ от 196 м². В сравнение със сходни проекти в Дая Нуева, като АМАТИСТА ГАРДЕН ВИЛАС ФАЗЕ II (от €317 000) и НУЕВА ДАЯ ВИЛА (от €388 000), тази жилищна сграда се намира в средния сегмент на местния пазар. Цената е относително изгодна, като се има предвид размерът на парцела и наличието на 4 спални и 3 бани. Жилището се доставя частично обзаведено, което може да намали първоначалните разходи за обзавеждане. Скорошните подобрения на къщата допринасят за стойността спрямо продажната цена.
Ежедневният живот в тази вила в Дая Нуева се върти около комбинацията от селски спокойствие и достъпни удобства. Утринът може да започне с кафе на покритата тераса, последвано от потапяне в частния басейн. За ежедневни покупки има супермаркет на 2,6 километра, докато аптеката е само на 60 метра за медицински нужди. Големият парцел предлага достатъчно пространство за градинарство, отдих или просто наслаждаване на поверителност. Множеството ресторанти и кафенета в непосредствена близост предлагат разнообразни възможности за хранене без дълги пътувания. За спортни дейности общественият спортен център е на 400 метра. Близостта до голф игрище Ла Финка на 6,4 километра прави местоположението привлекателно за любителите на голф. Разстоянието до плажовете (около 10 километра) прави деня на морето лесно достъпен, докато вечер спокойствието на провинциалната обстановка се връща. Климатът със средна годишна температура от 18,9°C и 3 840 слънчеви часа годишно позволява на обитателите да прекарват много време навън, като градината и терасата функционират като естествено продължение на жилищното пространство.
Околността на Дая Нуева предлага баланс между селски спокойствие и практични удобства. Основните ежедневни удобства като аптека (60 м), ресторанти (множество в рамките на 2 км) и кафенета (21 в рамките на 2 км) са директно достъпни. За по-големи покупки супермаркетът е на 2,6 километра. Медицинските удобства са лесно достъпни с болница на 4,3 километра. За отдих местоположението предлага достъп до спортни съоръжения, с общински спортен център на 400 метра и два други спортни центъра в рамките на 3 километра. Голф игрището Ла Финка на 6,4 километра е важна атракция за любителите на голф. Плажовете на Коста Бланка са на около 10 километра разстояние, включително Плая Бабилония, Плая Сентре и Плая делс Тосалс. По-големите градове Елче (18 км), Мурсия (35 км) и Аликанте (36 км) предлагат разширени културни, пазарни и развлекателни възможности. Летище Аликанте-Елче е на около 28 километра, което улеснява международните връзки. Общественият транспорт в региона се състои от 9 автобусни линии с 5 спирки в непосредствена близост, докато гарите в Калоса де Сегура са на около 7,6 километра разстояние.
Картата показва централното местоположение на Дая Нуева в региона Вега Баха дел Сегура. Вилата е разположена в селска обстановка с директен достъп до местни удобства. Разстоянията до важни дестинации са добре видими: плажове на около 10 километра, голф игрище Ла Финка на 6,4 километра, и големите градове Елче, Аликанте и Мурсия на съответно 18, 36 и 35 километра. Летище Аликанте-Елче е на около 28 километра разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дая Нуева се намира стратегически в региона Вега Баха дел Сегура на Валенсийската общност, между големите градове Елче (18 км), Аликанте (36 км) и Мурсия (35 км). Тази позиция предлага достъп до градски удобства, като същевременно се запазва провинциалният характер. Местоположението е на около 28 километра от летище Аликанте-Елче, което е важен възел за международни връзки. В сравнение с директни крайбрежни местоположения, Дая Нуева предлага повече пространство и по-ниски цени на имотите, докато разстоянието до морето (10 км) остава ограничено. Регионът Вега Баха дел Сегура е известен със селския си характер с обширни земеделски райони, което прави местоположението комбинация от традиционен испански живот и съвременна достъпност до удобства.
Тази вила в Дая Нуева предлага добра достъпност до различни удобства. Най-близките плажове (Плая Бабилония, Плая Сентре и Плая делс Тосалс) са всички на около 10 километра разстояние, което е около 15 минути с кола. За любителите на голф голф игрището Ла Финка на 6,4 километра е най-близкото голф игрище, докато другите голф игрища са съответно на 16 и 19 километра. Летище Аликанте-Елче, основният международен хъб за региона, се намира на около 28 километра разстояние. По-големите градове Елче (18 км), Мурсия (35 км) и Аликанте (36 км) са достъпни в рамките на 30-45 минути за разширени пазарни, културни и медицински удобства. За ежедневни покупки супермаркетът е на 2,6 километра, докато медицинските грижи са налични чрез болница на 4,3 километра и аптека само на 60 метра разстояние. Въпреки че автомобилът се препоръчва за оптимална мобилност, удобствата за ежедневни жизнени нужди са достъпни пеша или на кратко разстояние с колело.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дая Нуева се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C, което създава привлекателна жилищна среда през цялата година. Регионът има около 3 840 слънчеви часа годишно, което води до много слънчеви дни, които насърчават живота на открито. Температурите варират средно между 12°C в най-студените месеци и 26°C в най-топлия период. Сезонът за плуване в близкото Средиземно море се простира през шест месеца, когато температурата на водата се повишава над 20°C. Местоположението е на височина от 15 метра над морското равнище, което предлага леко повишена позиция спрямо бреговата линия без недостатъците на планинско местоположение на голяма надморска височина. Ниското местоположение осигурява защита от силни ветрове, докато близостта до морето смекчава климата. Средните валежи са типични за крайбрежните средиземноморски региони, с предимно сухи лета и умерени валежи в по-студените месеци. Тези климатични условия са особено подходящи за дейности на открито като плуване, градинарство и хранене навън през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В околността на Дая Нуева са налични различни възможности за отдих. Най-близките плажове, включително Плая Бабилония, Плая Сентре и Плая делс Тосалс, са всички на около 10 километра разстояние. Тези плажове предлагат достъп до Средиземно море с типични средиземноморски характеристики като пясъчни плажове и чиста вода. За любителите на голф голф игрището Ла Финка на 6,4 километра е най-достъпната опция, с допълнителни голф игрища на по-голямо разстояние. Местните спортни съоръжения са добре представени, с общинския спортен център на Дая Нуева само на 400 метра. В рамките на 3 километра има два допълнителни спортни центъра в Дая Виеха и Венансио Коста. За любителите на водни спортове Порт Еспортиу Марина де лес Дюнес на 9,7 километра е пристанище с яхтени съоръжения и възможности за водни спортове. Близостта до бреговата линия прави различни водни спортове като ветроходство, каякинг и падълборд достъпни. 19-те ресторанта и 21-те кафенета в радиус от 2 километра предлагат изобилие от възможности за социални срещи и кулинарни изживявания, което допринася за оживен рекреативен панорама в непосредствена близост.
Източник: OpenStreetMap
Дая Нуева се намира стратегически в региона Вега Баха дел Сегура на Валенсийската общност, между големите градове Елче (18 км), Аликанте (36 км) и Мурсия (35 км). Тази позиция предлага достъп до градски удобства, като същевременно се запазва провинциалният характер. Местоположението е на около 28 километра от летище Аликанте-Елче, което е важен възел за международни връзки. В сравнение с директни крайбрежни местоположения, Дая Нуева предлага повече пространство и по-ниски цени на имотите, докато разстоянието до морето (10 км) остава ограничено. Регионът Вега Баха дел Сегура е известен със селския си характер с обширни земеделски райони, което прави местоположението комбинация от традиционен испански живот и съвременна достъпност до удобства.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL436652
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID