在达亚努埃瓦地区，该别墅与其他当地项目相比处于中等价位范围。与AMATISTA GARDEN VILLAS FASE II（起价317,000欧元）相比，该物业价格较高，但提供更大的居住空间和更大的地块。与NUEVA DAYA VILLA（起价388,000欧元）和VILLAS PALMA NOVA（起价399,900欧元）相比，价格非常具有竞争力，同时提供类似大小的地块和更多的卧室。与阿利坎特省沿海地区如托雷维耶哈或奥里韦拉的类似房产相比，达亚努埃瓦的物业通常提供更好的价值，因为它们位于内陆地区，价格通常较低。然而，与穆尔西亚地区更内陆的城镇相比，达亚努埃瓦提供了更好的沿海便利性和更接近主要城市如阿利坎特和埃尔切的优势。总的来说，该物业在价格、位置和设施之间提供了良好的平衡，使其成为在Costa Blanca地区寻找乡村生活方式的买家的有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于达亚努埃瓦内陆地区，海拔15米。该地区被农业用地包围，提供乡村氛围但距离城市设施不远。最近的较大城市是埃尔切（18公里）、穆尔西亚（35公里）和阿利坎特（36公里）。该物业位于一个低密度住宅区，周围主要是类似性质的单户住宅。
别墅为需要宽敞室内外空间的居民提供功能性居住解决方案。四间卧室和三间浴室的布局适合家庭或经常招待客人的业主。大型设备和全功能厨房支持日常烹饪需求，而私人泳池和带顶露台则提供户外休闲空间。地块足够大，允许园艺活动或未来扩展。
该别墅于1970年建成，属于成熟物业。根据现有描述，物业已进行了近期改进，包括基础设施如自来水和电力连接。建筑是传统的单层结构，无需楼梯，便于各年龄段居民居住。物业已可立即入住，无需等待建设完成。
该物业不提供海景，位于内陆地区。距离最近的海滩约10公里，需要交通工具才能到达。作为建于1970年的物业，它不具备现代新建住宅中的节能技术。该物业位于一个乡村地区，缺乏高档城市设施和娱乐场所。该地区没有活跃的夜生活场景。
这座别墅适合那些寻求比公寓更私密空间的家庭或个人，尤其是有多个成员的家庭。对于希望有花园空间进行园艺或户外活动的居民来说，这是一个合适的选择。它也适合那些欣赏乡村氛围但仍需要便捷城市设施的人。这个位置对于定期访问埃尔切、穆尔西亚或阿利坎特的居民来说是理想的，因为这些城市在可到达的范围内。对于喜欢高尔夫的居民，距离最近的球场仅6.4公里。对于那些计划在西班牙度过部分时间或全年居住的人来说，这个物业提供了舒适的生活环境，特别是在冬季气候温和的情况下。
该别墅采用传统的单层建筑设计，包含砖石结构，这在西班牙乡村地区很常见。室内空间包括带瓷砖地板和木质家具的卧室，以及配备双水槽、淋浴和浴缸的浴室，提供了实用的生活空间。走廊连接各个房间，保持整体布局流畅。厨房全功能配备，支持日常烹饪需求。室外区域包括私人泳池、带有各种树木和果树的良好维护花园，以及全年户外活动使用的带顶露台。还配有一个大型附属建筑，目前用作工作室，但可轻松改造成客房、办公室或工作室，增加了物业的多功能性。作为部分家具出售的物业，业主可以立即开始居住，同时保留个性化空间的机会。
该别墅的售价为395,000欧元起，考虑到196平方米的居住面积和2005平方米的大地块，这在该地区具有竞争力。与附近类似项目相比，如AMATISTA GARDEN VILLAS FASE II（起价317,000欧元）和NUEVA DAYA VILLA（起价388,000欧元），该定价处于中等水平。物业附带部分家具和全功能厨房，减少了新业主的额外投资需求。作为已完工物业，买家可以立即入住，无需等待建设完成或担心施工延迟风险。
在达亚努埃瓦的别墅提供了一种注重空间和隐私的生活方式。每天的生活节奏可能比沿海城镇更加平静，早晨可以在私人花园中享用咖啡，而下午则可以在泳池边放松或在宽敞的客厅内休息。当地社区规模小，居民之间可能更加熟悉，创造了一种归属感。日常购物可在附近的村庄完成，而更大的购物和娱乐选择则需要短途驾车到埃尔切或阿利坎特等城市。这个位置特别适合那些欣赏宁静环境、有园艺兴趣或喜欢户外活动而不需要城市喧嚣的居民。气候支持全年户外生活，冬季温和，夏季温暖。
该别墅的周边环境以农村氛围为特征，提供宁静的生活方式与必要设施的便利平衡。附近有19家餐厅、21家咖啡馆、9家药房、7家银行和2所学校，所有这些都在2公里半径内，满足日常需求。该地区还提供体育设施，包括距离0.4公里的市政体育中心。交通连接包括9条公共交通线路和5个公交站点，最近的火车站位于7.6公里外的卡洛萨-德塞古拉。虽然拥有一辆车会提供更大的灵活性，但基本服务可以在步行或短途自行车距离内到达。该地区每年举办32个当地节日，为居民提供社交和参与社区活动的机会。医疗保健设施包括4.3公里外的医院，确保紧急服务的可及性。
该地图展示了达亚努埃瓦地区别墅的战略位置，位于西班牙东南部阿利坎特省的内陆地区。该位置提供了农村生活的宁静与城市设施便利性的平衡。物业距离主要城市如阿利坎特（36公里）、埃尔切（18公里）和穆尔西亚（35公里）较近，同时距离地中海海岸约10公里。该地图还显示了附近的交通连接、休闲设施和必要服务的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于达亚努埃瓦市，这是巴伦西亚社区内维加-巴哈-德尔塞古拉地区的一个自治市。这个位置在阿利坎特省内，距离省府阿利坎特约36公里。该地区位于西班牙东南部的地中海沿岸，是Costa Blanca（白色海岸）的一部分。从更广泛的区域角度来看，该物业位于阿利坎特和穆尔西亚之间，这两个是西班牙东南部的主要城市中心，分别提供城市设施、就业机会和文化活动。这种位置提供了农村生活的优势，同时仍可方便地访问大型城市中心的设施和服务。
该别墅位于距离海岸线约10公里的内陆位置，最近的蓝旗海滩包括普拉亚巴比洛尼亚、普拉亚中心和普拉亚德尔托萨尔斯，都在10公里范围内。对于高尔夫爱好者，最近的设施是6.4公里外的拉芬卡高尔夫俱乐部，而埃尔切高尔夫学校和比利亚马丁高尔夫俱乐部则分别在16公里和19公里处。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约28公里，提供国内和国际连接。最近的港口是9.7公里外的杜恩斯滨海体育港，提供水上活动和船只服务。电动车充电设施在8公里范围内可用，为环保意识强的居民提供服务。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
达亚努埃瓦地区享有典型的地中海气候，平均年气温为18.9°C，温度范围从冬季的12°C到夏季的26°C。该地区每年约有3,840小时的日照，提供充足的阳光。游泳季节持续6个月，海水温度达到或超过20°C，从春季到秋季提供水上活动机会。该物业位于海拔15米处，地形相对平坦，便于活动和开发。气候支持户外生活方式，拥有长的温暖季节和温和的冬季，使得全年户外活动成为可能。这种气候模式也支持当地农业，周围景观反映了这一点，季节性变化在植被中可见。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该别墅位于内陆位置，但距离多个海滩只有10公里，包括普拉亚巴比洛尼亚、普拉亚中心和普拉亚德尔托萨尔斯。这些海滩提供传统的海滨娱乐活动，如游泳、日光浴和海滩运动。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，距离拉芬卡高尔夫俱乐部仅6.4公里，这是该地区一个知名的高尔夫设施。该地区还提供各种体育设施，包括距离0.4公里的达亚努埃瓦市政体育中心，以及附近的韦纳西奥·科斯塔体育中心（3.0公里）。这些设施提供各种体育活动，从团队运动到个人健身选择。杜恩斯滨海体育港位于9.7公里处，提供水上活动和船只服务，增加娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于达亚努埃瓦市，这是巴伦西亚社区内维加-巴哈-德尔塞古拉地区的一个自治市。这个位置在阿利坎特省内，距离省府阿利坎特约36公里。该地区位于西班牙东南部的地中海沿岸，是Costa Blanca（白色海岸）的一部分。从更广泛的区域角度来看，该物业位于阿利坎特和穆尔西亚之间，这两个是西班牙东南部的主要城市中心，分别提供城市设施、就业机会和文化活动。这种位置提供了农村生活的优势，同时仍可方便地访问大型城市中心的设施和服务。
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL436652
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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