Villa indépendante située à Daya Nueva, une municipalité de la comarque de Vega Baja del Segura dans la Communauté Valencienne. La propriété se trouve sur un terrain de 2 005 m² et offre une surface habitable de 196 m² avec 4 chambres et 3 salles de bain. Daya Nueva est une petite commune de 1 617 habitants, offrant un cadre tranquille tout en restant à proximité des grandes villes comme Elche, Alicante et Murcia.
Daya Nueva se distingue des autres localités de la Vega Baja del Segura par son équilibre entre charme rural et accessibilité. Contrairement aux stations balnéaires plus animées comme Torrevieja, Daya Nueva conserve une atmosphère plus authentique et moins touristique, avec une population stable et une vie locale active toute l'année. Par rapport aux communes purement urbaines, Daya Nueva offre un cadre de vie plus spacieux, avec des propriétés bénéficiant généralement de plus grands terrains à des prix plus abordables que ceux observés près de la côte. Les projets comparables comme Amatista Garden Villas Fase II, Nueva Daya Villa et Villas Palma Nova proposent des biens similaires mais souvent avec des terrains plus réduits et à des prix comparables ou légèrement supérieurs. La position géographique de Daya Nueva, éloignée de la frénésie côtière mais néanmoins bien connectée aux services urbains, en fait une option intermédiaire attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se positionne dans un environnement rural de Daya Nueva, à environ 10 km des plages les plus proches et à 15 mètres d'altitude. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec une pharmacie à seulement 60 mètres, tandis que les supermarchés et hôpitaux se trouvent à quelques kilomètres. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités quotidiennes.
Cette villa correspond aux besoins des personnes cherchant un espace habitable généreux sur un seul niveau, avec quatre chambres et trois salles de bain. Le grand terrain de plus de 2 000 m² offre un espace extérieur considérable, adapté pour ceux qui apprécient le jardinage ou qui recherchent de l'intimité. La disposition sur un étage la rend adaptée aux familles ou aux personnes ayant des problèmes de mobilité.
La propriété a été achevée en 1970, ce qui la classe parmi les constructions plus anciennes de la région. Elle est actuellement prête à être occupée, sans délais de construction à prévoir. Bien que n'étant pas une construction neuve, la propriété a bénéficié de récentes améliorations qui la maintiennent en bon état. Le bâtiment principal est complété par une dépendance extérieure offrant un espace supplémentaire.
Cette propriété ne convient pas à ceux qui cherchent une vue panoramique sur la mer, car elle est située à l'intérieur des terres. Elle n'est pas non plus située dans une communauté fermée avec services partagés. La distance de 10 km jusqu'aux plages peut être considérée comme un inconvénient pour ceux qui souhaitent un accès direct à la mer. Le fait que ce soit une construction de 1970 implique des limitations énergétiques par rapport aux normes actuelles.
Cette villa convient particulièrement aux familles cherchant un espace généreux dans un environnement calme, tout en restant connectées aux services essentiels. Elle convient également aux personnes actives retraitées qui souhaitent s'établir dans une communauté plus petite mais ne veulent pas être isolées des commodités. Pour ceux qui travaillent à domicile, la propriété offre la possibilité d'aménager un bureau dans la dépendance extérieure, créant une séparation claire entre espace de vie et espace de travail. La situation géographique est idéale pour ceux qui ont besoin de se déplacer régulièrement vers Elche, Alicante ou Murcie pour des raisons professionnelles ou familiales, avec un temps de trajet raisonnable. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours de qualité à moins de 20 kilomètres, dont le Club de Golf La Finca à seulement 6,4 km.
La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée, offrant des installations fonctionnelles pour la préparation des repas. Les grandes pièces de vie sont conçues pour maximiser l'espace et la luminosité, avec une distribution qui favorise la circulation au sein de la maison. Les chambres sont spacieuses, avec des revêtements de sol en carrelage qui facilitent l'entretien dans le climat méditerranéen. Les salles de bain sont équipées de doubles vasques et de combinaisons baignoire-douche, offrant à la fois fonctionnalité et confort. À l'extérieur, les jardins sont bien entretenus et comprennent divers arbres et plantes fruitières, ce qui témoigne d'un aménagement paysager réfléchi. La piscine privée constitue un élément central de l'espace extérieur, offrant un lieu de rafraîchissement pendant les mois d'été.
Le prix de départ pour cette villa indépendante est fixé à 395 000 €. Ce prix est compétitif par rapport aux propriétés similaires dans la région, comme les villas du projet Amatista Garden Villas Fase II à partir de 317 000 €, Nueva Daya Villa à partir de 388 000 € et Villas Palma Nova à partir de 399 900 €. La propriété est vendue partiellement meublée, ce qui représente un avantage pour les acheteurs cherchant à s'installer rapidement. La taille du terrain, bien supérieure à la moyenne locale, justifie en partie le positionnement tarifaire par rapport à d'autres offres dans le secteur.
La vie à Daya Nueva s'organise autour d'un rythme quotidien tranquille, typique des petites communes espagnoles. Les résidents commencent souvent leur journée par une visite dans un des nombreux cafés de la localité, où ils peuvent prendre un café et discuter avec leurs voisins. Les commerces essentiels comme les pharmacies, banques et supermarchés se trouvent à proximité, permettant de gérer les besoins quotidiens sans longs déplacements. Après le milieu de journée, marquée par la traditionnelle sieste espagnole, les habitants apprécient les espaces verts locaux ou profitent de leur jardin privé. Dans cette propriété spécifique, les vastes espaces extérieurs offrent de multiples possibilités pour le temps libre, que ce soit pour cultiver un potager, entretenir des arbres fruitiers ou simplement se détendre au bord de la piscine. Le soir, la terrasse couverte devient un espace de vie prolongé, adapté pour les repas en famille ou entre amis dans le climat doux de la région.
La vie autour de Daya Nueva s'articule entre l'environnement rural local et l'accès aux services des villes voisines. La commune dispose de toutes les commodités essentielles, avec 19 restaurants, 2 écoles, 9 pharmacies, 7 banques et 21 cafés dans un rayon de 2 km. Ce réseau dense d'établissements permet de répondre aux besoins quotidiens sans avoir à effectuer de longs déplacements. La proximité immédiate d'une pharmacie (60 m) et d'un supermarché (2,6 km) renforce la praticité du lieu. Les transports publics sont bien représentés avec 9 lignes de bus et 5 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. Pour les besoins plus spécialisés, les villes plus importantes comme Elche (18 km), Murcia (35 km) et Alicante (36 km) sont accessibles en moins d'une heure de route.
La carte montre la position de la villa dans Daya Nueva, mettant en évidence son emplacement à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, à environ 10 km de la côte méditerranéenne. La propriété bénéficie d'une connexion routière directe avec les villes voisines d'Elche, Murcie et Alicante, ainsi qu'un accès facile à l'aéroport international. La proximité immédiate des services essentiels et la présence de plusieurs parcours de golf dans la région sont également visibles sur la représentation cartographique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Daya Nueva se positionne stratégiquement dans la comarque de Vega Baja del Segura, offrant un point d'équilibre entre le littoral méditerranéen et l'intérieur des terres. La municipalité est située à proximité de plusieurs centres urbains importants : Elche à 18 km, Murcia à 35 km et Alicante à 36 km. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier des avantages d'une petite communauté tout en ayant accès relativement rapide aux services, commerces et opportunités offerts par ces grandes villes. La localisation offre également un accès pratique à l'aéroport international d'Alicante-Elche (environ 28 km).
Les plages les plus proches, dont Platja Babilònia, Platja Centre et Platja dels Tossals, se situent toutes à environ 10 km de la propriété, soit environ 15-20 minutes en voiture. Cette distance permet un accès facile aux activités balnéaires sans les inconvénients liés à l'afflux touristique estival. Les terrains de golf sont également bien représentés dans la région, avec le Club de Golf La Finca à seulement 6,4 km, Escuela de golf Elche à 16 km et Club de Golf Villamartín à 19 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 28 km, environ 30 minutes de route en conditions normales de circulation.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Daya Nueva bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,9°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Ces températures douces permettent de profiter de l'extérieur toute l'année. L'ensoleillement est particulièrement généreux avec environ 3 840 heures de soleil par an, ce qui se traduit par une moyenne de plus de 10 heures par jour. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, rendant les activités nautiques agréables. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la situation à l'intérieur des terres créent un microclimat légèrement différent de celui de la côte immédiate.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, situées à environ 10 km, offrent un accès facile aux activités balnéaires. Bien que non spécifiées comme labellisées Pavillon Bleu, ces plages comme Platja Babilònia, Platja Centre et Platja dels Tossals représentent des options récréatives importantes pour les résidents. La région est également réputée pour ses installations golfiques, avec plusieurs parcours de qualité dans un rayon de 20 km. Le Club de Golf La Finca, à seulement 6,4 km, est le plus proche, tandis que d'autres options comme Escuela de golf Elche (16 km) et Club de Golf Villamartín (19 km) offrent des alternatives. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo Municipal Daya Nueva à 0,4 km, ainsi que d'autres centres sportifs dans les communes voisines.
Source: OpenStreetMap
Daya Nueva se positionne stratégiquement dans la comarque de Vega Baja del Segura, offrant un point d'équilibre entre le littoral méditerranéen et l'intérieur des terres. La municipalité est située à proximité de plusieurs centres urbains importants : Elche à 18 km, Murcia à 35 km et Alicante à 36 km. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier des avantages d'une petite communauté tout en ayant accès relativement rapide aux services, commerces et opportunités offerts par ces grandes villes. La localisation offre également un accès pratique à l'aéroport international d'Alicante-Elche (environ 28 km).
Daya Nueva, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL436652
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID