Villa unifamiliar ubicada en Daya Nueva, Alicante, construida en 1970 y actualmente lista para ocupar. La propiedad ofrece 196 m² de superficie habitable distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños, situados en un amplio terreno de 2.005 m². La villa se caracteriza por su diseño de una sola planta, con piscina privada y jardín bien cuidado. Daya Nueva es un municipio pequeño con 1.617 habitantes, situado en la comarca de Vega Baja del Segura, offering un entorno tranquilo con acceso a servicios esenciales y proximidad a ciudades importantes como Elche, Murcia y Alicante.
En el mercado de Daya Nueva, esta villa se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de €395.000. En comparación con proyectos similares en la misma localidad, como AMATISTA GARDEN VILLAS FASE II (desde €317.000) y NUEVA DAYA VILLA (desde €388.000), la propiedad analizada presenta un precio competitivo considerando que es una construcción consolidada con terreno considerable. Frente a VILLAS PALMA NOVA (desde €399.900), nuestra oferta se sitúa ligeramente por debajo. A diferencia de proyectos de nueva construcción que pueden implicar esperas de finalización, esta villa ofrece disponibilidad inmediata. En comparación con propiedades en zonas más costeras como Torrevieja o Santa Pola, las opciones en Daya Nueva generalmente ofrecen mayor superficie de terreno por el mismo precio, aunque con mayor distancia a la playa. La ubicación de Daya Nueva proporciona un equilibrio entre precios más asequibles que en la costa principal y mejor acceso a infraestructuras que en municipios rurales más aislados de la comarca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Daya Nueva, a 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona residencial tranquila. La propiedad se encuentra a 60 metros de una farmacia y a 2,6 km del supermercado más cercano. A pesar de su ubicación tierra adentro, las playas más cercanas se encuentran a aproximadamente 10 km de distancia en línea recta.
La distribución de la planta única de 196 m² ofrece cuatro dormitorios y tres baños, proporcionando espacio suficiente para familias o residentes que reciben visitas frecuentes. La cocina totalmente equipada y las amplias zonas de día facilitan la vida cotidiana. El terreno extenso de 2.005 m² permite disfrutar de espacios exteriores privados con piscina y zonas de jardín.
La villa fue completada en 1970, lo que indica una construcción consolidada con sistemas de servicios principales ya establecidos. Al ser una propiedad concluida, no hay esperas relacionadas con fases de construcción ni fechas de entrega futuras. La vivienda está lista para ocupación inmediata con las conexiones de agua y electricidad ya realizadas.
La villa no ofrece acceso directo a playa, estando situada a aproximadamente 10 km en línea recta de las primeras áreas costeras. La ubicación en un municipio pequeño implica menor acceso a servicios especializados que se encuentran en ciudades mayores. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 28 km, lo que requiere planificación para desplazamientos aéreos frecuentes.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan espacio y tranquilidad en un entorno residencial sin el ajetreo de zonas turísticas masificadas. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias con hijos o para quienes reciben visitas periódicas. La presencia de un edificio anexo que podría convertirse en alojamiento para invitados o espacio de trabajo la hace interesante para profesionales que trabajan desde casa o para quienes planean recibir estancias prolongadas de familiares. Para aquellos que valoran el mantenimiento de áreas exteriores y disfrutan de la jardinería, el terreno de 2.005 m² proporciona espacio suficiente para cultivar y personalizar. Su ubicación en Daya Nueva también puede atraer a personas que prefieren integrarse en una comunidad local pequeña pero con acceso relativamente cercano a ciudades más grandes y sus servicios especializados.
La villa presenta acabados estándar para viviendas de la época de su construcción (1970), con reformas recientes que han actualizado determinados elementos. Las imágenes muestran suelos de baldosas en las zonas comunes y dormitorios, con techos de altura estándar y ventiladores de techo instalados. Los baños incluyen elementos como doble lavabo, ducha y bañera, indicando instalaciones completas. La estructura de una sola planta facilita la accesibilidad y la distribución funcional del espacio. El jardín se presenta bien cuidado con diversos árboles y plantas frutales, además de una piscina privada y terraza cubierta que permiten el disfrute del exterior durante todo el año. El edificio anexo actualmente utilizado como taller ofrece potencial adicional según las necesidades futuras del propietario.
La villa está disponible con un precio de partida de €395.000. Esta cifra corresponde a una propiedad de 196 m² construidos en un terreno de 2.005 m², con 4 dormitorios y 3 baños. Se vende parcialmente amueblada, lo que puede representar un ahorro en comparación con propiedades completamente amuebladas. En la zona de Daya Nueva, existen proyectos comparables como AMATISTA GARDEN VILLAS FASE II (desde €317.000), NUEVA DAYA VILLA (desde €388.000) y VILLAS PALMA NOVA (desde €399.900), lo que sitúa esta propiedad en el rango medio-alto del mercado local.
En Daya Nueva, el ritmo de vida se caracteriza por la tranquilidad propia de un municipio pequeño con 1.617 habitantes. Los residentes pueden disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con acceso básico a servicios diarios como las 19 restaurantes, 21 cafeterías, 9 farmacias y 7 bancos que se encuentran en un radio de 2 km. La proximidad a centros deportivos como el Polideportivo Municipal Daya Nueva (a 0,4 km) facilita actividades recreativas regulares. Para necesidades más especializadas o compras importantes, las ciudades de Elche (18 km), Murcia (35 km) y Alicante (36 km) están a distancia de viaje en coche. El clima mediterráneo con 3.840 horas de sol anuales permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año, especialmente en los 6 meses de temporada de baño cuando las temperaturas son más cálidas.
La infraestructura alrededor de Daya Nueva ofrece un equilibrio entre servicios locales básicos y acceso a áreas más urbanizadas. A nivel local, el municipio cuenta con suficientes comercios para necesidades diarias, incluyendo las 19 restaurantes y 21 cafeterías que indican vida social y opciones de ocio cercanas. Para servicios médicos básicos, la farmacia se encuentra a apenas 60 metros y el hospital más cercano a 4,3 km. El transporte público está presente con 9 líneas y 5 paradas en la zona, aunque la posesión de un vehículo facilita considerablemente la movilidad, especialmente para desplazamientos a playas (a 10 km) o a ciudades mayores como Elche (18 km), Murcia (35 km) y Alicante (36 km). Las estaciones de tren más cercanas se encuentran en Callosa de Segura, entre 7,6 y 8,1 km de distancia, proporcionando conexión con redes ferroviarias regionales.
La villa está situada en Daya Nueva, municipio de la Vega Baja del Segura en la provincia de Alicante. Su posición en el mapa muestra una ubicación intermedia entre las zonas costeras y las áreas más interiores de la comarca, con fácil acceso a localidades importantes como Elche al norte, Guardamar del Segura al este y Orihuela al sur, proporcionando una conexión estratégica con toda la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Daya Nueva se posiciona estratégicamente en la comarca de Vega Baja del Segura, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios urbanos. A 18 km de Elche (234.765 habitantes), la villa permite disfrutar de una ciudad de tamaño medio con todos sus servicios, incluyendo zonas comerciales, instituciones educativas y sanitarias. Murcia, con 462.979 habitantes, se encuentra a 35 km, ofreciendo acceso a una capital regional con mayor oferta cultural y comercial. Alicante, a 36 km con 339.322 habitantes, proporciona servicios metropolitanos, conexión aérea internacional a través de su aeropuerto y dinamismo costero. Esta ubicación intermedia permite a los residentes acceder a diferentes niveles de servicios según sus necesidades, manteniendo como base un entorno residencial más tranquilo y asequible.
Las playas más cercanas, incluyendo Platja Babilònia, Platja Centre y Platja dels Tossals, se encuentran todas a aproximadamente 10 km en línea recta, requiriendo un desplazamiento en coche de unos 15-20 minutos. Para amantes del golf, el Club de Golf La Finca está a 6,4 km, mientras que otras opciones como Escuela de golf Elche (16 km) y Club de Golf Villamartín (19 km) están accesibles en distancias cortas. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal puerta de entrada internacional, se encuentra a unos 28 km, aproximadamente 30 minutos en coche. Para movilidad eléctrica, las estaciones de carga más cercanas están a 8-9,8 km de distancia. Los puertos deportivos como Marina de les Dunes se localizan a 9,7 km, ofreciendo acceso a actividades náuticas.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 18,9°C, con rangos que oscilan entre los 12°C en los meses más fríos y los 26°C en los períodos estivales. La ubicación a solo 15 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa influyen en condiciones climáticas moderadas durante todo el año. Con 3.840 horas de sol anuales, la región ofrece uno de los climas más soleados de Europa, facilitando actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende a lo largo de 6 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C, permitiendo el disfrute de las zonas costeras cercanas. Estas condiciones climáticas favorables contribuyen a un estilo de vida predominantemente al aire libre y son un factor determinante en la calidad de vida de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad está situada tierra adentro, varias playas accesibles se encuentran a aproximadamente 10 km, incluyendo Platja Babilònia, Platja Centre y Platja dels Tossals, que ofrecen arenas mediterráneas y aguas aptas para el baño durante 6 meses al año. Para entusiastas del golf, la región presenta excelentes opciones, destacando el Club de Golf La Finca a apenas 6,4 km de distancia. En cuanto a instalaciones deportivas, Daya Nueva cuenta con el Polideportivo Municipal a 0,4 km, complementado por otros centros en localidades cercanas como Centro Deportivo Daya Vieja (1,4 km) y Polideportivo Venancio Costa (3,0 km). La presencia de una marina deportiva como Port Esportiu Marina de les Dunes (9,7 km) amplía las posibilidades de actividades náuticas y recreación acuática en la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Daya Nueva se posiciona estratégicamente en la comarca de Vega Baja del Segura, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios urbanos. A 18 km de Elche (234.765 habitantes), la villa permite disfrutar de una ciudad de tamaño medio con todos sus servicios, incluyendo zonas comerciales, instituciones educativas y sanitarias. Murcia, con 462.979 habitantes, se encuentra a 35 km, ofreciendo acceso a una capital regional con mayor oferta cultural y comercial. Alicante, a 36 km con 339.322 habitantes, proporciona servicios metropolitanos, conexión aérea internacional a través de su aeropuerto y dinamismo costero. Esta ubicación intermedia permite a los residentes acceder a diferentes niveles de servicios según sus necesidades, manteniendo como base un entorno residencial más tranquilo y asequible.
Daya Nueva es un municipio de la Comunidad Valenciana, en España. Está situado en la provincia de Alicante y en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 1885 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL436652
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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