Daya Nuevában található this egyemeletes villa egy 2005 m²-es telken, amely 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A 196 m²-es lakótér tágas nappali és teljesen felszerelt konyhát kínál. Az ingatlan teljesen kész állapotban van, miután 1970-ben épült. A tulajdonhoz magánmedence, gondozott kert gyümölcsfákkal és fedett terasz tartozik. A település csendes környezetet kínál, miközben a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
Daya Nueva vonzza azokat, akik a nagyvárosi nyüzsgés és a teljes elszigeteltség közötti egyensúlyt keresik. A környező településekhez képest, mint például Daya Vieja vagy Guardamar del Segura, Daya Nueva kisebb és intimebb közösséget kínál. Az ingatlan ára (€395,000) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a térségben. Az AMATISTA GARDEN VILLAS FASE II projektben az árak €317,000-tól kezdődnek, de kisebb telkekkel rendelkeznek. A NUEVA DAYA VILLA projekt (€388,000-tól) hasonló árkategóriában van, de szintén kisebb telkekkel. A VILLAS PALMA NOVA (€399,900-tól) pedig kissé drágább, de kevésbé érett kertekkel rendelkezik. Ez a Daya Nueva villa a telek mérete és a kert érettsége miatt kiemelkedik a környékbeli kínálatból, különösen azok számára, akik nagyobb szabadságra és természeti közelségre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Daya Nueva településen található ingatlan a Vega Baja del Segura régióban, Alicante tartományban. A település 1617 lakosával kisvárosi hangulatot kínál, miközben Elche, Murcia és Alicante nagyvárosokkal való közelsége biztosítja a regionális szolgáltatások elérhetőségét. A tengerparttól 10 km-re, a földrajzi adottságoknak köszönhetően védett pozícióban helyezkedik el.
A 2005 m²-es telek alkalmas családi életre, vendégek fogadására vagy otthoni munkavégzésre. A földszinti elrendezésnek köszönhetően akadálymentesen használható, megfelelő időseknek vagy mozgásbeszűkülttel élőknek. A konyha teljes felszereltsége a mindennapi konyhai tevékenységek kényelmét biztosítja, míg a fedett terasz lehetőséget teremt az év nagy részében történő kültéri tartózkodásra.
Az ingatlan 1970-ben készült el, jelentős múltra visszatekintő építmény. Az építkezés befejezése óta a telek növényzete már kialakult és érett, a kert gyümölcsfái pedig teljes produktivitásukat érik el. A legutóbbi fejlesztések biztosítják, hogy az ingatlan a mai elvárásoknak megfelelő komforttal rendelkezzék, miközben megőrzi a hagyományos mediterrán építészeti stílus jellegzetességeit.
Az ingatlan nem kínál közösségi szolgáltatásokat, mint például közös medence, fitneszterem vagy biztonsági szolgálat. A földszinti elrendezésnek köszönhetően nincs felső szinti kilátás vagy panoráma. A település nem tengerparti helyszín, így közvetlen tengerparti hozzáférés nélkül rendelkezik. A városközpontok elérése autóhasználatot igényel a közösségi közlekedés korlátozott lehetőségei miatt.
Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik nagyobb telekkel rendelkező családi otthonra vágyanak a mediterrán térségben. A földszinti elrendezés és a földrajzi adottságok miatt különösen alkalmas idősebbek számára, akik egy kétszintes ház lépcsőzését szeretnék elkerülni. Azok számára is megfelelő, akik otthonról dolgoznának, hiszen a melléképület könnyen átalakítható irodává vagy műteremmé. Azok számára is kiváló lehetőség, akik szeretik a kertészkedést vagy a nagy kertben való időtöltést, hiszen a telek mérete és a már meglévő gyümölcsfák ezt lehetővé teszik. Aki csendesebb környezetben szeretne élni, de nem szeretne lemondani a szolgáltatások közelségéről, szintén megtalálja a számításait ebben az ingatlanban.
Az épület 1970-ben készült el, de a legutóbbi fejlesztéseknek köszönhetően a mai elvárásoknak megfelelő komfortszinttel rendelkezik. A fürdőszobák modern, dupla mosdóval, zuhanyzóval és káddal felszereltek, amelyek a praktikus használhatóságot szolgálják. A konyha teljes mértékben felszerelt és funkcionális elrendezésű. A lakótérben a fa bútorok és a mennyezeti ventilátorok hozzájárulnak a mediterrán érzéshez. A csempeburkolatok a meleg éghajlat miatt praktikusak és könnyen tisztán tarthatók. A külső terek gondozottak, a medence és a fedett terasz pedig lehetővé teszi az év nagy részében történő kültéri életvitelt. A melléképület solid szerkezetű, amely sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál a jövőbeli tulajdonos számára.
Az ingatlan ára €395,000-tól kezdődik, amely magában foglalja a 196 m² lakóteret és a 2005 m²-es telket. A nagy telekméret és a teljes felszereltségű konyha hozzájárul az ár-érték arány kedvezőségéhez. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken €317,000 és €399,900 között mozognak, amely tekintettel a telek méretére és a fejlesztési lehetőségekre versenyképes árazást jelent. Az árfekvés tükrözi a térség növekvő népszerűségét és a Daya Nueva területén bekövetkező fejlődést.
Daya Nueva a mindennapi élet nyugodt mediterrán ritmusát kínálja. A reggelek általában helyi kávézóban való kávézással indulnak, ahol a helyiek megosztják egymással a legfrissebb híreket. A település kis mérete miatt a szolgáltatások, például a gyógyszertár mindössze 60 méterre, könnyen megközelíthetők gyalog. A délutánok otthon vagy a medencénél tölthetők, miközben a nagyméretű telek biztosítja a magánélethez szükséges teret. Az esték a fedett teraszon vagy a helyi éttermekben tölthetők. A hétvégéken a közeli golfpályák vagy a 10 perces autóútra lévő strandok felkeresése kedvelt időtöltés lehet. A kisvárosi élet a közeli nagyvárosok kulturális és vásárlási lehetőségeivel párosul, megfelelő egyensúlyt teremtve a nyugalom és a szórakozás között.
Daya Nueva elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki és városi élet előnyeinek ötvözését. A településen belül alapvető szolgáltatások találhatók, többek között 19 étterem, 2 iskola, 9 gyógyszertár és 7 bankfiók. A sportlehetőségek is adottak, hiszen a helyi sportcsarnok mindössze 0.4 km-re található. A nagyobb városok, mint Elche (18 km), Murcia (35 km) és Alicante (36 km) autóval könnyen elérhetők, így bővítik a vásárlási, kulturális és egészségügyi lehetőségeket. A közeli strandok (10 km) és a La Finca golfpálya (6.4 km) pedig szórakozási és rekreációs lehetőségeket kínálnak. A közlekedés a helyi 9 buszvonal és 5 megálló révén megoldott, de a teljes mobilitáshoz autó használata javasolt.
A térkép Daya Nueva elhelyezkedését mutatja a Vega Baja del Segura régióban. A település stratégiai pozícióban fekszik Elche, Murcia és Alicante nagyvárosok között. A jelölt pont a 2005 m²-es teleket ábrázolja, amely a település csendesebb részén található. A környékbeli strandok, golfpályák és közlekedési útvonalak szintén láthatók a térképen, amely segít az ingatlan elhelyezkedésének jobb megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Daya Nueva a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el, Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A település stratégiai pozícióban fekszik Elche (18 km), Murcia (35 km) és Alicante (36 km) nagyvárosok között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a regionális szolgáltatások, munkalehetőségek és kulturális programok könnyű elérhetőségét, miközben megőrzi a kisvárosi élet nyugalmát. A hely közelebb fekszik Murcia tartományhoz, mint Alicante északi részéhez, amely befolyásolja a helyi kultúrát és szokásokat.
A strandok, Platja Babilònia, Platja Centre és Platja dels Tossals, mindössze 10 km-re találhatók, autóval körülbelül 15 perc alatt elérhetőek. A legközelebbi nagyvárosok közül Elche 18 km-re, Alicante 36 km-re és Murcia 35 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 28 km-re van, amely autóval 25-30 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a La Finca golfklub 6.4 km-re, a Villamartín golfklub pedig 19 km-re található. Az alapvető bevásárlási lehetőségek 2.6 km-re, a legközelebbi kórház pedig 4.3 km-re helyezkedik el. Az elektromos autók töltőállomása 8 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely mérsékli a nyári hőséget és télen védelmet nyújt. Az éves átlaghőmérséklet 18.9°C, amely a téli hónapokban 12°C körül, míg a nyári hónapokban 26°C körül alakul. A térség évente 3840 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a kültéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A fürdésre alkalmas vízhőmérséklet átlagosan 6 hónapon át, áprilistól októberig áll fenn, ami hosszú strandszezont garantál. A mérsékelt mediterrán éghajlat miatt az ingatlanban a tél enyhe, a nyár pedig forró, de a közeli tengerparti szellő hűtő hatással bír.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, Platja Babilònia, Platja Centre és Platja dels Tossals, mindössze 10 km-re fekszenek, amelyek autóval könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján helyezkednek el, homokos parttal és lassan mélyülő vízzel. A golfrajongók számára a La Finca golfklub mindössze 6.4 km-re található, amely 18 lyukú pályával rendelkezik. További golfpályák, mint az Escuela de golf Elche (16 km) és a Club de Golf Villamartín (19 km) is elérhetők. A sportlehetőségek között említhető meg a helyi sportcsarnok, a Polideportivo Municipal Daya Nueva (0.4 km), valamint a közeli sportközpontok, mint a Centro Deportivo Daya Vieja (1.4 km) és a Polideportivo Venancio Costa (3.0 km).
Forrás: OpenStreetMap
Daya Nueva a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el, Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A település stratégiai pozícióban fekszik Elche (18 km), Murcia (35 km) és Alicante (36 km) nagyvárosok között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a regionális szolgáltatások, munkalehetőségek és kulturális programok könnyű elérhetőségét, miközben megőrzi a kisvárosi élet nyugalmát. A hely közelebb fekszik Murcia tartományhoz, mint Alicante északi részéhez, amely befolyásolja a helyi kultúrát és szokásokat.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL436652
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID