4 Bed Μονοκατοικία βίλα in Daya Nueva σε Daya Nueva, Απομονωμένη Βίλα

4-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Daya Nueva

Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Ντάγια Νουέβα, δήμο στην περιφέρεια Vega Baja del Segura της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Πρόκειται για μια μονοκατοικία που ολοκληρώθηκε το 1970 με επιφάνεια κατοικίας 196 μ² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2.005 μ². Η κατοικία προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατάλληλα για οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την παρουσία καθημερινών υποδομών σε κοντινή απόσταση. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνεας ανά έτος, η περιοχή προσφέρει ήπιο μεσογειακό κλίμα όλο το χρόνο.

€395,000
4
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
196 m²
Εμβαδόν
€395,000
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Τετραοικιακή βίλα σε ένα επίπεδο με τρία μπάνια και 196 μ² κατοικίας
  • Μεγάλο οικόπεδο 2.005 μ² με πισίνα, κήπο και βοηθητικό κτίριο για επιπλέον χώρο
  • Αγροτική τοποθεσία στη Ντάγια Νουέβα με πρόσβαση σε υποδομές σε κοντινή απόσταση
  • Στρατηγική θέση κοντά στο Έλτσε, τη Μούρθια και το Αλικάντε για αστικές υποδομές
  • Μεσογειακό κλίμα με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος και έξι μήνες περίοδο κολύμβησης

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα έργα στη Ντάγια Νουέβα, αυτή η βίλα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό χώρου, παραδοσιακής κατασκευής και αξίας. Ενώ παρόμοια έργα όπως το AMATISTA GARDEN VILLAS FASE II ξεκινούν από €317.000, το NUEVA DAYA VILLA από €388.000 και το VILLAS PALMA NOVA από €399.900, αυτή η υπάρχουσα βίλα για €395.000 προσφέρει σημαντικά περισσότερο εξωτερικό χώρο με οικόπεδο 2.005 μ² σε σύγκριση με τα τυπικά μικρότερα οικόπεδα των έργων νέας κατασκευής. Η παρουσία βοηθητικού κτιρίου που μπορεί να μετατραπεί σε φιλοξενία επισκεπτών ή εργασιακό χώρο είναι ένα χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται σε τυπικά έργα νέας κατασκευής, αυξάνοντας τη λειτουργικότητα και την υποτυπώδη αξία της κατοικίας. Αντίθετα με τις νέες κατασκευές που συχνά προσφέρουν μικρότερους, πιο αποδοτικούς χώρους, αυτή η βίλα διαθέτει παραδοσιακά μεγαλύτερα δωμάτια και διάταξη σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση παρά για μεγιστοποίηση του αποτυπώματος. Η τοποθεσία στη Ντάγια Νουέβα προσφέρει πιο ήσυχο, πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον διαβίωσης σε σύγκριση με άμεσες παραθαλάσσιες περιοχές όπως Τορεβιέχα ή Οριουέλα Κόστα, όδη τουριστική πίεση είναι υψηλότερη και οι τιμές γενικά υψηλότερες για παρόμοια ακίνητα. Η εγγύτητα του Έλτσε προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές υποδομές και διατήρησης αγροτικής ησυχίας, διακρίνοντάς την από πιο απομακρυσμένες αγροτικές ιδιοκτησίες που προσφέρουν λιγότερες υποδομές σε πεζή απόσταση. Για αγοραστές που εκτιμούν τον χώρο, την παραδοσιακή ποιότητα κατασκευής και την αυθεντικότητα έναντι της σύγχρονης μινιμαλιστικής αρχιτεκτονικής, αυτή η βίλα προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική στην περιοχή.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι η καταλληλότητα μιας κατοικίας του 1970 ακόμα επαρκής σήμερα;
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1970 αλλά έχει υποστεί πρόσφατες βελτιώσεις. Η κατασκευή αυτής της περιόδου είναι γενικά στιβαρή με ανθεκτικά υλικά. Σύγχρονες προσαρμογές όπως μόνωση μπορούν να υλοποιηθούν αν επιθυμείται.
Πόσο προσβάσιμη είναι η τοποθεσία από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε;
Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 28 χιλιομέτρων, που αντιστοιχεί σε χρόνο ταξιδιού περίπου 30 λεπτών με αυτοκίνητο.
Υπάρχουν γνωστά δομικά προβλήματα με κατοικίες αυτής της περιόδου στην περιοχή;
Οι κατοικίες της δεκαετίας του 1970 σε αυτή την περιοχή έχουν γενικά στιβαρή κατασκευή. Πιθανά σημεία προσοχής μπορεί να είναι η μόνωση και τα ηλεκτρικά συστήματα, αλλά ο πωλητής αναφέρει ότι έχουν γίνει πρόσφατες βελτιώσεις.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με άλλες παρόμοιες βίλες στη Ντάγια Νουέβα;
Με τιμή €395.000, η κατοικία βρίσκεται στη μεσαία κατηγορία. Έργα νέας κατασκευής στην ίδια περιοχή κυμαίνονται από €317.000 έως €399.900, αλλά γενικά προσφέρουν μικρότερα οικόπεδα από τα 2.005 μ² αυτής της βίλας.
Ποιες υποδομές είναι διαθέσιμες σε πεζή απόσταση από την κατοικία;
Εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 19 εστιατόρια, 21 καφέ, 9 φαρμακεία, 7 τράπεζες, 2 σχολεία και 1 πάρκο. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε 2,6 χιλιόμετρα και ένα φαρμακείο σε μόλις 60 μέτρα απόσταση.
Ποια είναι τα εκτιμώμενα ετήσια έξοδα συντήρησης για μια βίλα αυτού του μεγέθους;
Τα έξοδα περιλαμβάνουν φόρο ακινήτων (IBI), δημοτικούς φόρους, συντήρηση πισίνας, συντήρηση κήπου, ασφάλιση και τυχόν κοινόχρηστα έξοδα. Αυτά ποικίλλουν ανάλογα με τη συγκεκριμένη χρήση και τυχόν συμβάσεις για υπηρεσίες συντήρησης.
Πόσο διάρκεια διαρκεί η διαδικασία αγοράς για μια υπάρχουσα κατοικία στην Ισπανία;
Η διαδικασία αγοράς περιλαμβάνει συνήθως φάση προετοιμασίας με νομικούς ελέγχους, υπογραφή συμβολαίου (arras) και τελική συμβολαιογραφική μεταβίβαση. Αυτή η διαδικασία μπορεί να ποικίλει από 4-12 εβδομάδες, ανάλογα με την πολυπλοκότητα και τους όρους πληρωμής.
Πόση είναι η προσβασιμότητα των παραλιών και παραθαλάσσιων πόλεων από αυτή την τοποθεσία;
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων, που αντιστοιχεί σε χρόνο ταξιδιού 15-20 λεπτών με αυτοκίνητο. Παραθαλάσσιες πόλεις όπως Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα ή Τορεβιέχα είναι προσβάσιμες σε 20-30 λεπτά.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται στη Ντάγια Νουέβα, ένα μικρό δήμο με περίπου 1.617 κατοίκους στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά σε βασικές υποδομές αλλά μακριά από την πολυκοσμία των μεγάλων τουριστικών κέντρων. Η κατοικία συνδυάζει την υπαίθρια ησυχία με πρακτική πρόσβαση σε αστικές υποδομές στις γύρω πόλεις όπως Έλτσε, Μούρθια και Αλικάντε.

Δάπεδο

Αυτή η βίλα προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε ένα επίπεδο, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα και άνεση. Το μεγάλο οικόπεδο 2.005 μ² παρέχει επαρκή εξωτερικό χώρο για κήπο, πισίνα και αναψυχή. Η διάταξη είναι κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία για οικογένειες. Η παρουσία ενός βοηθητικού κτιρίου προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών, εργασιακό χώρο ή αποθήκη.

Κατάσταση Έργου

Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1970, όχι για έργο νέας κατασκευής. Η κατοικία έχει συντηρηθεί και έχει υποστεί πρόσφατες βελτιώσεις. Πρόκειται για παραδοσιακή αρχιτεκτονική τεχνοτροπία αυτής της περιόδου, με χαρακτηριστικά μεσογειακής αρχιτεκτονικής. Η τρέχουσα κατάσταση της κατοικίας την καθιστά άμεσα κατοικήσιμη μετά την αγορά, χωρίς χρόνο αναμονής για διαδικασίες κατασκευής. Η αρχική κατασκευή βασίστηκε σε πρότυπα κατασκευής της δεκαετίας του 1970.

Σημεία Προσοχής

Αυτή η βίλα δεν προσφέρει σύγχρονες πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης όπως τα έργα νέας κατασκευής. Λαμβάνοντας υπόψη το έτος κατασκευής 1970, η κατοικία ενδέχεται να μην συμμορφώνεται με τα πιο πρόσφατα πρότυπα κατασκευής όσον αφορά τη μόνωση και την εξοικονόμηση ενέργειας. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα. Οι αποστάσεις από διεθνείς υποδομές όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα και εξειδικευμένη ιατρική φροντίδα απαιτούν μεταφορά.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η βίλα ταιριάζει καλά με οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με πολλό εξωτερικό χώρο σε μια ήσυχη περιοχή. Με την ύπαρση τεσσάρων υπνοδωματίων, προσφέρει επαρκή χώρο για μια οικογένεια με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η μονοώροφη κατασκευή καθιστά την κατοικία προσβάσιμη για άτομα που δυσκολεύονται με σκαλοπάτια, καθιστώντας την κατάλληλη για ηλικιωμένους ή άτομα με κινητικά προβλήματα. Για αγοραστές που αναζητούν κατοικία για μόνιμη διαμονή στην Ισπανία, αυτή η τοποθεσία προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ αγροτικής ησυχίας και πρακτικών υποδομών. Η ύπαρξη μεγάλου οικοπέδου με κήπο και πισίνα την καθιστά επίσης ελκυστική για άτομα που αγαπούν την κηπουρική και εκτιμούν την εξωτερική ζωή. Η κατοικία μπορεί να χρησιμεύσει και ως εξοχική κατοικία για άτομα που ταξιδεύουν τακτικά στην Ισπανία και επιθυμούν τη δική τους βάση. Για άτομα που εργάζονται από το σπίτι, το βοηθητικό κτίριο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστού εργασιακού χώρου. Η τοποθεσία είναι λιγότερο κατάλληλη για άτομα που αναζητούν ενεργή νυχτερινή ζωή ή άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καθώς οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων.

Ποιότητα Κατασκευής

Αυτή η βίλα του 1970 εκπροσωπεί την ποιότητα κατασκευής της περιόδου αυτής, με παραδοσιακά υλικά και μεθόδους κατασκευής που έχουν αποδείξει την ανθεκτικότητά τους. Η κατοικία διαθέτει πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με λειτουργικές συσκευές κατάλληλες για καθημερινή χρήση. Τα πλακίδια δαπέδου στο σπίτι είναι πρακτικά για το μεσογειακό κλίμα, καθώς παραμένουν δροσερά το καλοκαίρι και καθαρίζονται εύκολα. Τα ξύλινα έπιπλα στα υπνοδωμάτια προσφέρουν παραδοσιακή αισθητική και λειτουργικό αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με διπλά νιπτήρες, ντουζιέρα και μπανιέρα, αυξάνοντας την ευελιξία του χώρου. Ο ευρύχωρος διάδρομος με πλακίδιο δαπέδου και ξύλινες πόρτες συνδέει τα δωμάτια με πρακτικό τρόπο. Έξω, οι κήποι είναι συντηρημένοι με διάφορα δέντρα και φυτά καρπού, κάτι που υποδηλώνει καλά αρδευόμενο έδαφος και φροντίδα του εξωτερικού χώρου. Η πισίνα είναι λειτουργικό στοιχείο της εξωτερικής ζωής, σχεδιασμένη για δροσισμό κατά τους ζεστος καλοκαιρινούς μήνες. Το βοηθητικό κτίριο που χρησιμοποιείται σήμερα ως εργαστήριο δείχνει τη στιβαρή κατασκευή που είναι κατάλληλη για διάφορες χρήσεις. Αν και η κατοικία δεν πληροί τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, οι πρόσφατες βελτιώσεις έχουν ενημερώσει τη λειτουργικότητα και την κατοικιμότητα για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η περιγραφική τιμή για αυτή τη βίλα ανέρχεται σε €395.000, που αποτελεί τιμή εκκίνησης για μια τετραοικιακή κατοικία με 196 μ² κατοικίας σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2.005 μ² στη Ντάγια Νουέβα. Για σύγκριση, παρόμοια έργα στον ίδιο δήμο όπως το AMATISTA GARDEN VILLAS FASE II ξεκινούν από €317.000, το NUEVA DAYA VILLA από €388.000 και το VILLAS PALMA NOVA από €399.900. Η κατοικία παραδίδεται μερικώς επιπλωμένη, εξοικονομώντας πρόσθετα έξοδα για επίπλωση. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου και την ύπαρξη βοηθητικού κτιρίου που μπορεί να μετατραπεί, προσφέρει σημαντική ευελιξία σε σύγκριση με έργα νέας κατασκευής στην ίδια κατηγορία τιμών που συνήθως έχουν μικρότερα οικόπεδα.

€395,000
Τιμή
4
Υπνοδωμάτια
196 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα στη Ντάγια Νουέβα χαρακτηρίζεται από ήσυχο, αγροτικό ρυθμό με πρόσβαση σε πρακτικές υποδομές. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στη δική σας βεράντα με θέα στον κήπο, και στη συνέχεια να περπατήσετε σύντομα σε ένα από τα τοπικά καφέ για φρέσκο κρουασάν. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν στα γειτονικά σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2,6 χιλιομέτρων, ενώ τα καθημερινά απαραίτητα όπως φάρμακα είναι διαθέσιμα σε ένα από τα εννέα φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων. Για αναψυχή, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα προσφέρουν достатτική ιδιωτικότητα και χαλάρωση, αλλά υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα του Έλτσε σε μόλις 18 χιλιόμετρα καθιστά δυνατές τις εκδρομές σε μια μεγαλύτερη πόλη για ψώνια, πολιτισμό ή ιατρικές υποδομές. Τα βράδια μπορείτε να απολαύσετε τις μεσογειακές θερμοκρασίες στην επεκτεινόμενη βεράντα σας, με τον ουρανό των αστεριών ορατό χωρίς ενοχλητικό φωτισμό πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αυτάρκειας στο δικό σας οικόπεδο και πρόσβασης σε κοινοτικές υποδομές, εξασφαλίζοντας μια αυτόνομη αλλά όχι απομονωμένη ζωή.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Daya Nueva

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή γύρω από αυτή τη βίλα στη Ντάγια Νουέβα χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη ποικίλων υποδομών σε κοντινή απόσταση. Enτός πεζής πρόσβασης βρίσκονται πολλά εστιατόρια και καφέ, προσφέροντας καθημερινές δυνατότητες εξόδου χωρίς εξάρτηση από μεταφορά. Η εγγύτητα εννέα φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων εγγυάται εύκολη πρόσβαση σε φάρμακα και υγειονομική φροντίδα. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν δύο σχολεία στην άμεση γειτονιά, κάνοντας την εκπαίδευση προσιτή. Οι επτά τράπεζες στην κοντινή γειτονιά προσφέρουν χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες για καθημερινές τραπεζικές συναλλαγές. Αν και πρόκειται για αγροτική περιοχή, οι αστικές υποδομές είναι προσβάσιμες στο Έλτσε σε 18 χιλιόμετρα, όπου υπάρχει μεγαλύτερη γκάμα καταστημάτων, ιατρικών εγκαταστάσεων και πολιτιστικών ιδρυμάτων. Η εγγύτητα της Μούρθια και του Αλικάντε σε περίπου 35-36 χιλιόμετρα προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα με διεθνείς υποδομές, αεροδρόμια και εκτεταμένες εμπορικές δυνατότητες. Η δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη με εννέα γραμμές λεωφορείων και πέντε στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές στη χρήση αυτοκινήτου. Ο συνδυασμός τοπικών υποδομών και πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις δημιουργεί μια ισορροπημένη περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει ηρεμία και ευκολία.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στη Ντάγια Νουέβα, ενδοχώρα σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία βρίσκεται σε κρίσιμο σημείο μεταξύ Έλτσε (18 χλμ), Μούρθια (35 χλμ) και Αλικάντε (36 χλμ), αντανακλώντας μια στρατηγική θέση στην περιφέρεια Vega Baja del Segura. Η εγγύτητα της ακτής της Μεσογείου σε περίπου 10 χιλιόμετρα είναι ορατή, καθώς και το αγροτικό περιβάλλον που χαρακτηρίζει το γύρω τοπίο.

Alt text: Brick building with garage, cross on roof, and sign reading "FLORESTAMOS".

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η Ντάγια Νουέβα βρίσκεται στρατηγικά στην περιφέρεια Vega Baja del Segura της επαρχίας Αλικάντε, σε ένα κρίσιμο σημείο μεταξύ διαφόρων σημαντικών πόλεων. Ο δήμος βρίσκεται 18 χιλιόμετρα από το Έλτσε, μια πόλη με περίπου 234.765 κατοίκους που είναι γνωστή για τους φοινικώνονες της και το ιστορικό της κέντρο. Σε απόσταση 35 χιλιομέτρων βρίσκεται η Μούρθια, η πρωτεύουσα της ομώνυμης περιφέρειας με 462.979 κατοίκους, που προσφέρει εκτενείς πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Αλικάντε με 339.322 κατοίκους βρίσκεται σε απόσταση 36 χιλιομέτρων και προσφέρει διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου και των λιμένων. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός μικρού δήμου ενώ επωφελούνται από τις υποδομές τριών μεγάλων πόλεων εντός 40 λεπτών ταξιδιού.

Προσβασιμότητα

Η βίλα στη Ντάγια Νουέβα προσφέρει πρακτική πρόσβαση σε διάφορες υποδομές παρά την αγροτική της τοποθεσία. Για λάτρεις των παραλιών, οι κοντινότερες παραλίες όπως η Platja Babilònia, η Platja Centre και η Platja dels Tossals βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων, που αντιστοιχεί σε σύντομο ταξίδι 15-20 λεπτών. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca σε απόσταση μόλις 6,4 χιλιομέτρων είναι η κοντινότερη επιλογή, με άλλα γήπεδα γκολφ σε 16 και 19 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε (ALC), ο κύριος διεθνής σημείο εισόδου, βρίσκεται σε περίπου 28 χιλιόμετρα, που αντιστοιχεί σε χρόνο ταξιδιού περίπου 30 λεπτών. Καθημερινά ψώνια μπορούν να γίνουν σε σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2,6 χιλιομέτρων, ενώ η ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη σε νοσοκομείο σε απόσταση 4,3 χιλιομέτρων. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει πιστωτικός σταθμός EV σε απόσταση 8,0 χιλιομέτρων. Η δημόσια συγκοινωνία με σιδηροδρομικούς σταθμούς στο Callosa de Segura (7,6 χλμ) προσφέρει συνδέσεις με την περιοχή.

Alicante-Elche (ALC) 28 km
Valencia (VLC) 156 km
Callosa de Segura 7.6 km
Callosa de Segura-Cox 8.1 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Mural with cursive text and decorative elements on a white wall.

Φύση & Κλίμα

A person in a vibrant red and gold costume stands against a brick wall.

Η Ντάγια Νουέβα απολαμβάνει ένα ξεκάθαρο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι ετήσιες διακυμάνσεις θερμοκρασίας κυμαίνονται από περίπου 12°C στους ψυχρότερους μήνες έως 26°C κατά το καλοκαίρι, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Με περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία, συμβάλλοντας σε αίσθημα ευεξίας και εξωτερικής ζωής. Η περίοδος κολύμβησης στην περιοχή διαρκεί περίπου έξι μήνες, με θερμοκρασίες νερού τουλάχιστον 20°C από Μάιο έως Οκτώβριο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ελαφριά αύρα και προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα. Το αγροτικό περιβάλλον της Ντάγια Νουέβα προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον με παραδοσιακές γεωργικές εκτάσεις που συμβάλλουν στην περιφερειακή ταυτότητα. Ο συνδυασμός άφθονης ηλιοφάνειας, ήπιων θερμοκρασιών και φυσικού περιβάλλοντος καθιστά αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα κατάλληλη για εξωτερικές δραστηριότητες και μια χαλαρή τρόπο ζωής για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.

3840 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
6 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.9°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
15m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Αν και η Ντάγια Νουέβα βρίσκεται ενδοχώρα, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες αναψυκτικές δυνατότητες. Οι κοντινότερες παραλίες όπως η Platja Babilònia, η Platja Centre και η Platja dels Tossals βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων, που αντιστοιχεί σε σύντομο ταξίδι 15-20 λεπτών. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές εμπειρίες παραλίας με αμμώδεις παραλίες και πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca σε απόσταση 6,4 χιλιομέτρων είναι η πιο προσβάσιμη επιλογή, ενώ άλλα γήπεδα γκολφ όπως η Escuela de golf Elche (16 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (19 χλμ) προσφέρουν περαιτέρω ποικιλία. Η εγγύτητα πολλαπλών γηπέδων γκολφ τοποθετεί την περιοχή ως κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν να παίζουν τακτικά. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες στην άμεση περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo Municipal Daya Nueva σε μόλις 0,4 χιλιόμετρα, προσφέροντας καθημερινές αθλητικές δυνατότητες χωρίς την ανάγκη για μεγάλα ταξίδια. Άλλα αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo Daya Vieja (1,4 χλμ) και το Polideportivo Venancio Costa (3,0 χλμ) αυξάνουν την τοπική αθλητική υποδομή, συμβάλλοντας σε ενεργό τρόπο ζωής στην περιοχή.

Golf

  • Club de Golf La Finca 6.5 km

Πηγή: OpenStreetMap

Θέση στην Περιοχή

Η Ντάγια Νουέβα βρίσκεται στρατηγικά στην περιφέρεια Vega Baja del Segura της επαρχίας Αλικάντε, σε ένα κρίσιμο σημείο μεταξύ διαφόρων σημαντικών πόλεων. Ο δήμος βρίσκεται 18 χιλιόμετρα από το Έλτσε, μια πόλη με περίπου 234.765 κατοίκους που είναι γνωστή για τους φοινικώνονες της και το ιστορικό της κέντρο. Σε απόσταση 35 χιλιομέτρων βρίσκεται η Μούρθια, η πρωτεύουσα της ομώνυμης περιφέρειας με 462.979 κατοίκους, που προσφέρει εκτενείς πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Αλικάντε με 339.322 κατοίκους βρίσκεται σε απόσταση 36 χιλιομέτρων και προσφέρει διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου και των λιμένων. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός μικρού δήμου ενώ επωφελούνται από τις υποδομές τριών μεγάλων πόλεων εντός 40 λεπτών ταξιδιού.

Οδηγός Περιοχής: Daya Nueva

Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.

Βασικά Στοιχεία

1,617 Πληθυσμός

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 11.9°C 23 mm
Φεβρουάριος 12.6°C 14 mm
Μάρτιος 14.6°C 26 mm
Απρίλιος 16.6°C 23 mm
Μάιος 19.7°C 15 mm
Ιούνιος 23.2°C 12 mm
Ιούλιος 26.1°C 1 mm
Αύγουστος 26.4°C 12 mm
Σεπτέμβριος 23.7°C 52 mm
Οκτώβριος 20.1°C 26 mm
Νοέμβριος 15.6°C 37 mm
Δεκέμβριος 12.3°C 30 mm

Υποδομές

19 restaurant
2 school
9 pharmacy
7 bank
1 park
21 cafe

Υψόμετρο & Έδαφος

15m Υψόμετρο

Κοντά

Ev Charging

Γήπεδα γκολφ

Μαρίνες

Αθλητικά κέντρα

Μεταφορές

28 km Alicante-Elche (ALC)
156 km Valencia (VLC)
364 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
7.6 km Callosa de Segura
8.1 km Callosa de Segura-Cox
0.5 km Estación de Autobuses
0.5 km Estación de Autobuses

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 4 Bed Μονοκατοικία βίλα in Daya Nueva
Πόλη Daya Nueva
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €395,000
Εμβαδόν 196 m²
Τιμή ανά τ.μ. €2,015 / m²
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 3
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-07-09

Ref: VL436652

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η βίλα έχει κατοικήσιμη επιφάνεια 196 μ² σε οικόπεδο 2.005 μ², προσφέροντας αναλογία 9,8%.
Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος, η περιοχή ανήκει στις πιο ηλιόλουστες της Ισπανίας.
Η κατοικία έχει έτος κατασκευής 1970 και δεν είναι έργο νέας κατασκευής, αλλά παραδίδεται με πρόσφατες βελτιώσεις.
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφριά αερισμό και προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)