Această vilă detașată situată în Daya Nueva, Alicante, oferă 196 de metri pătrați de spațiu de locuit pe un teren generos de 2.005 de metri pătrați. Construită în 1970, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind finalizată și gata de locuit. Vila se caracterizează printr-o distribuție pe un singur nivel, cu o piscină privată și o terasă acoperită, poziționată într-o zonă liniștită a municipiului Daya Nueva din comarca Vega Baja del Segura.
În contextul pieței imobiliare din Daya Nueva, această vilă se situează în segmentul mediu-superior al prețurilor, comparativ cu alternative precum AMATISTA GARDEN VILLAS FASE II (de la €317.000) și NUEVA DAYA VILLA (de la €388.000). Este, totuși, mai accesibilă decât VILLAS PALMA NOVA (de la €399.900). Proprietatea oferă un avantaj semnificativ prin dimensiunea terenului de 2.005 m², considerabil mai mare decât media proiectelor noi din zonă. Deși este o construcție mai veche (1970), aceasta a beneficiat de îmbunătățiri recente și este gata de locuit imediat, spre deosebire de proiectele noi care pot avea perioade de așteptare pentru finalizare. Localizarea în Daya Nueva, în comparație cu zonele de coastă mai apropiate de Marea Mediterană, oferă un raport calitate-preț mai bun, permițând achiziția unei proprietăți cu teren generos la un preț mai moderat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rurală a Daya Nueva, la aproximativ 10 km de plajele din apropiere. Localizarea oferă acces la facilități zilnice cu o farmacie la 60 m distanță și supermarketuri la 2.6 km. Amplasamentul se află la 15 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă predominant plată caracteristică acestei regiuni din Vega Baja del Segura.
Vila răspunde necesităților de locuit pentru familii sau persoane care doresc spații generoase. Cu 4 dormitoare și 3 băi, proprietatea oferă spațiu suficient pentru rezidență permanentă sau vacanțe extinse. Distribuția pe un singur nivel o face potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă, iar piscina privată și terasa oferă opțiuni pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Deși nu este o construcție nouă, vila a fost finalizată în 1970 și a suferit îmbunătățiri recente. Proprietatea este gata de locuit imediat, fără perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Starea actuală reflectă întreținerea constantă de-a lungul anilor, cu conexiuni la rețelele de apă și electricitate deja operative.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cele mai apropiate fiind la 10 km distanță. Nu există facilități de parcare subterană sau garaj în structura principală. Vila nu dispune de sistem de aer condiționat centralizat menționat în specificații, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 8 km distanță.
Această proprietate se potrivește în special familiilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă liniștită, cu acces relativ ușor la facilități urbane și plaje. Este o opțiune adecvată pentru persoanele care lucrează de la distanță și doresc un mediu mai pașit pentru activitățile zilnice. Proprietatea poate servi și ca reședință secundară pentru cei care caută o bază în sud-estul Spaniei, fără costurile exorbitante ale proprietăților de coastă. De asemenea, prezența unei clădiri anexe care poate fi convertită în spațiu pentru oaspeți sau birou o face potrivită pentru cei care anticipează vizite regulate din partea familiei sau prietenilor sau care au nevoie de un spațiu de lucru separat.
Vila prezintă finisaje caracteristice perioadei în care a fost construită, cu îmbunătățiri recente aduse. Podelele sunt din gresie ceramice în majoritatea încăperilor, un material practic în climatul mediteranean, ușor de curățat și menținut. Bucătăria este complet echipată, indicând o atenție la funcționalitate. Baia dublă cu chiuvetă, cabină de duș și cadă demonstrează o preocupare pentru confortul rezidenților. Structura clădirii, după mai bine de 50 de ani de la construcție, a rezistat în timp, datorită climatului relativ blând al regiunii și întreținerii adecvate. Pereții exteriori sunt tradiționali pentru zona rurală alicantină, oferind izolație termică naturală.
Prețul de început pentru această vilă este de 395.000 de euro, poziționând-o în segmentul mediu-superior al pieței locale. Proprietatea este vândută parțial mobilată, ceea ce poate reduce costurile inițiale de amenajare. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a terenului de 2.005 de metri pătrați și amplasarea în Daya Nueva, unde prețurile sunt în general mai accesibile comparativ cu proprietățile similare din zonele de coastă mai apropiate de Marea Mediterană.
Viața de zi cu zi în această vilă din Daya Nueva se caracterizează printr-un ritm liniștit, tipic pentru o localitate rurală spaniolă. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasa acoperită, profitând de climatul mediteranean cu peste 3.000 de ore de soare anual. Seara, piscina privată oferă o oază de răcoare în timpul verii, iar grădina cu diverse copaci și plante fructifere necesită întreținere regulată, oferind în același timp intimitate. Localizarea face necesară deținerea unui vehicul pentru aprovizionare și acces la plaje, deși pentru nevoile de bază, farmacia și alte magazine se află la distanță de mers pe jos. Comunitatea mică de 1.617 de locuitori creează o atmosferă familiară, unde vecinii se cunosc între ei.
Locuința se află la 10 km de trei plaje principale: Platja Babilònia, Platja Centre și Platja dels Tossals. Supermarketele și alte magazine de bază sunt accesibile la 2.6 km, în timp ce facilitățile medicale, inclusiv spitalul, se află la 4.3 km. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este situat la doar 6.4 km, oferind o opțiune de agrement la distanță scurtă. Polideportivo Municipal din Daya Nueva, la 0.4 km, asigură acces la facilități sportive locale. Cei care utilizează transportul public beneficiază de 9 linii de autobuz și 5 stații în apropiere, deși deținerea unei mașini rămâne practică pentru explorarea regiunii.
Harta ilustrează poziționarea strategică a vilei în Daya Nueva, la intersecția dintre zonele rurale și accesul la facilitățile urbane. Se observă proximitatea față de rețeaua rutieră principală care leagă regiunea de Elche, Murcia și Alicante, precum și distanța moderată față de zona costieră. Teritoriul predominant plan al zonei este evidențiat, cu localizarea exactă a proprietății în contextul geografic mai larg al comarcii Vega Baja del Segura.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Daya Noua este poziționată în comarca Vega Baja del Segura din Comunitatea Valenciană, la o distanță relativ scurtă de marile centre urbane din sud-estul Spaniei. Localitatea se află la 18 km de Elche, un oraș istoric cu 234.765 de locuitori, la 35 km de Murcia (462.979 locuitori) și la 36 km de Alicante (339.322 locuitori). Această poziție centrală permite acces relativ facil la servicii, aeroporturi și facilități culturale ale acestor centre urbane importante, menținând în același timp caracterul linișit al unei localități mai mici.
Plajele cele mai apropiate se află la aproximativ 10 km distanță în linie dreaptă, necesitând un vehicul pentru acces rapid. Orașele mari din regiune, precum Elche (18 km), Murcia (35 km) și Alicante (36 km), oferă opțiuni extinse de cumpărături, divertisment și facilități culturale. Luchthavenul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 28 km, fiind relativ accesibil pentru călătorii aeriene. Facilitățile de golf sunt bine reprezentate, cu Clubul de Golf La Finca la 6.4 km, alte opțiuni fiind disponibile la distanțe între 16-19 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 8 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,9°C și variații între 12-26°C pe parcursul anului. Cu 3.840 de ore de soare anual, regiunea oferă un mediu însorit majoritatea timpului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, perioada în care temperatura apei atinge cel puțin 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasamentul la 15 metri deasupra nivelului mării într-o zonă predominant plană contribuie la un microclimat ușor mai răcoros vara, fără variații extreme de temperatură datorită absenței înălțimilor mari în apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este o proprietate de tip first-line, cele trei plaje apropiate (Platja Babilònia, Platja Centre și Platja dels Tossals) oferă opțiuni variate la 10 km distanță. Clubul de Golf La Finca, la 6.4 km, reprezintă o opțiune excelentă pentru iubitorii acestui sport, cu un teren de 18 găuri și facilități moderne. Pentru activități sportive zilnice, Polideportivo Municipal Daya Nueva, situat la doar 0.4 km, oferă terenuri și echipamente pentru diverse sporturi. Marina de les Dunes, la 9.7 km, permite activități nautice și acces la facilități portuare. Regiunea oferă, de asemenea, numeroase trasee pentru ciclism și mers pe jos, profitând de terenul relativ plat.
Sursă: OpenStreetMap
Daya Noua este poziționată în comarca Vega Baja del Segura din Comunitatea Valenciană, la o distanță relativ scurtă de marile centre urbane din sud-estul Spaniei. Localitatea se află la 18 km de Elche, un oraș istoric cu 234.765 de locuitori, la 35 km de Murcia (462.979 locuitori) și la 36 km de Alicante (339.322 locuitori). Această poziție centrală permite acces relativ facil la servicii, aeroporturi și facilități culturale ale acestor centre urbane importante, menținând în același timp caracterul linișit al unei localități mai mici.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL436652
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID