Die freistehende Villa in Daya Nueva, Alicante, bietet auf einer 2.005 m² großen Grundstücksfläche 196 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das bereits 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in der Gemeinde Vega Baja del Segura, etwa 28 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die Villa ist Teil einer ländlichen Gemeinschaft mit 1.617 Einwohnern und bietet eine Kombination aus landwirtschaftlicher Umgebung und Nähe zu Küstenbereichen.
Daya Nueva positioniert sich innerhalb der Vega Baja del Segura Region als erschwingliche Alternative zu den direkt an der Küste gelegenen Orten wie Guardamar del Segura oder Torrevieja. Während diese Küstenorte insbesondere im Sommer stark von Tourismus geprägt sind und höhere Immobilienpreise aufweisen, bietet Daya Nueva ähnliche klimatische Vorteile zu günstigeren Preisen. Im Vergleich zu anderen ländlichen Gemeinden der Region zeichnet sich Daya Nueva durch seine besonders gute Infrastruktur aus, mit 19 Restaurants, 21 Cafés und guten medizinischen Einrichtungen. Die nahegelegenen Villenprojekte AMATISTA GARDEN VILLAS FASE II (ab €317.000), NUEVA DAYA VILLA (ab €388.000) und VILLAS PALMA NOVA (ab €399.900) zeigen, dass die Region für Neubauprojekte attraktiv ist, wobei die hier vorgestellte Villa den Vorteil der sofortigen Beziehbarkeit und des größeren Grundstücks bietet. Im Gegensatz zu den exklusiveren Wohngebieten an der Mar Menor Küste oder in der Nähe von Golfplätzen wie La Finca bietet Daya Nueva eine authentischere spanische Lebensweise mit lokaler Gemeinschaft und weniger internationalem Flair.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Daya Nueva, einer Gemeinde im Landesinneren der Vega Baja del Segura Region. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Anbindung an die Costa Blanca. Die Umgebung ist überwiegend flach mit einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und ermöglicht guten Zugang zu beiden großen Städten, Alicante und Murcia.
Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder als Ferienhaus mit Gästebereich. Die ebenerdige Bauweise ohne Treppen erhöht die Zugänglichkeit, während die große Grundstücksfläche von über 2.000 m² extensive Gartengestaltung und Privatsphäre ermöglicht. Die separaten Innen- und Außenbereiche unterstützen mediterranes Wohnen mit Überwintern.
Das Projekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit sofort bezugsbereit. Als Bestandsbauweise repräsentiert die Villa traditionelle spanische Architektur mit modernen Komfortelementen. Die bereits durchgeführten Verbesserungen an Haustechnik und Ausstattung machen das Gebäude ohne weitere Wartezeit nutzbar. Ein separates Nebengebäude bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Villa befindet sich nicht direkt an der Küste, sondern im Landesinneren, was regelmäßige Fahrten zum Strand erfordert. Die einfache Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht modernen Energiestandards ohne Nachbesserungen. Die landwirtschaftliche Umgebung bedeutet weniger fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen. Ein Fahrzeug ist für die alltägliche Mobilität praktisch notwendig.
Diese Villa passt besonders für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, ohne in einer abgelegenen Gegend leben zu wollen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste, während die große Außenfläche genügend Raum für Aktivitäten bietet. Auch als Zweitwohnsitz für Europäer, die den Winter in einem milden Klima verbringen möchten, eignet sich das Gut hervorragend. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, sprechen aktive Rentierte an, die sich beschäftigen möchten. Für Investoren, die langfristig in der Region Vega Baja del Segura investieren wollen, bietet die Kombination aus erschwinglichem Preis, guter Größe und zukünftiger Wertentwicklung in dieser aufstrebenden Region eine interessante Option.
Die Villa ist mit funktionellen Materialien ausgestattet, die für den spanischen Markt der 1970er Jahre typisch sind. Die Fußböden bestehen hauptsächlich aus Fliesen, die für das mediterrane Klima praktisch und pflegeleicht sind. Die Holz- und Möbelwerke in den Schlafzimmern sind solide verarbeitet, wenn auch nicht nach modernen Luxusstandards. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bietet grundlegende Elektrogeräte für den alltäglichen Gebrauch. Die Bäder sind mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet, wobei die Sanitärkeramik einfach aber funktional ist.
Die Villa wird zum Preis von 395.000 Euro angeboten, was für ein freistehendes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und über 2.000 m² Grundstücksfläche in dieser Region konkurrenzfähig ist. Der Preis liegt im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Daya Nueva wie der NUEVA DAYA VILLA (ab 388.000 Euro) und den VILLAS PALMA NOVA (ab 399.900 Euro) im mittleren Segment. Berücksichtigt man die sofortige Beziehbarkeit ohne Bauphasen und die bereits vorhandenen Nebengebäude, stellt der Preis eine vernünftige Investition dar.
Das Leben in Daya Nueva wird von der Verbindung zwischen ländlicher Tradition und modernem Komfort geprägt. Der Alltag beginnt typischerweise mit Einkäufen in den nahegelegenen Supermärkten und Geschäften des Dorfes, wobei die große Grundstücksfläche ausreichend Raum für Obstbäume und Gemüseanbau bietet. Die Nähe zur Apotheke (nur 60 m) erleichtert den Zugang zu medizinischer Grundversorgung. Die Villa eignet sich besonders für ein ruhiges Leben mit Fokus auf Gartenaktivitäten und lokales Gemeinschaftsleben. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (18 km) und Alicante (36 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge für kulturelle Veranstaltungen oder Einkäufe, ohne den Charme des dörflichen Lebens aufgeben zu müssen. Der größte Golfplatz der Region, Club de Golf La Finca, ist nur 6,4 km entfernt und bietet regelmäßige sportliche Betätigung.
Die Infrastruktur um Daya Nueva ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen dörflichem Leben und Zugang zu städtischen Einrichtungen. In nur 2,6 km Entfernung befindet sich ein Supermarkt für tägliche Einkäufe, während medizinische Versorgung durch das 4,3 km entfernte Krankenhaus sichergestellt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über 9 Buslinien und 5 Haltestellen in der Nähe, wobei die nächste Bahnstation in Callosa de Segura (7,6 km) erreichbar ist. Für Bildungseinrichtungen stehen 2 Schulen im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung. Die Region bietet zudem 19 Restaurants und 21 Cafés, was eine vielfältige Gastronomieszene trotz der geringen Einwohnerzahl zeigt.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Daya Nueva im Herzen der Vega Baja del Segura Region zwischen Alicante und Murcia. Die Position erlaubt einen guten Überblick über die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Alicante-Elche (28 km) sowie den Zugang zu Küstenbereichen (10 km) und Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (6,4 km).
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Daya Nueva befindet sich im Herzen der Vega Baja del Segura Region, etwa 18 km von Elche, 35 km von Murcia und 36 km von Alicante entfernt. Diese zentrale Position innerhalb der Region ermöglicht guten Zugang zu den wichtigsten städtischen Zentren der Provinz Alicante und Murcia. Die Gemeinde ist Teil einer landwirtschaftlich geprägten Gegend, die durch ihre flache Topografie und fruchtbaren Böden gekennzeichnet ist. Trotz der ländlichen Charakteristik bietet die Lage Vorteile gegenüber direkt an der Küste gelegenen Orten, darunter weniger Touristenandrang außerhalb der Saison und erschwinglichere Immobilienpreise.
Die Strände der Costa Blanca sind von Daya Nueva aus in etwa 10 km Entfernung erreichbar, darunter die Platja Babilònia, Platja Centre und Platja dels Tossals. Diese Entfernung ermöglicht leicht zugängliche Tagestrips zum Meer ohne die Nachteile direkter Küstenlage. Die größeren Städte Elche (18 km), Murcia (35 km) und Alicante (36 km) bieten vielfältige Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten und sind in 20-30 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in etwa 28 km Entfernung und ist damit für internationale Reisende gut erreichbar. Golfer finden mit dem Club de Golf La Finca (6,4 km) einen renommierten Platz in unmittelbarer Nähe.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva bietet mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ein ausgezeichnetes Klima für Aktivitäten im Freien. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 12°C im kältesten Monat bis 26°C im heißesten Monat, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von angenehmen 18,9°C. Die Lage in nur 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Die Badesaison dauert etwa 6 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Das Mikroklima der Vega Baja del Segura Region gilt als besonders günstig für Menschen mit Atemwegserkrankungen oder Rheuma.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja Babilònia, Platja Centre und Platja dels Tossals liegen etwa 10 km von Daya Nueva entfernt und bieten zugängliche Bademöglichkeiten an der Costa Blanca. Der Club de Golf La Finca (6,4 km) ist einer der renommiertesten Golfplätze der Region und bietet 18 Löcher auf anspruchsvollem Gelände. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren in der Nähe zur Verfügung, darunter das Polideportivo Municipal Daya Nueva (0,4 km) und das Centro Deportivo Daya Vieja (1,4 km). Die Region bietet zudem 19 Restaurants und 21 Cafés, was eine vielfältige Gastronomieszene zeigt.
Quelle: OpenStreetMap
Daya Nueva befindet sich im Herzen der Vega Baja del Segura Region, etwa 18 km von Elche, 35 km von Murcia und 36 km von Alicante entfernt. Diese zentrale Position innerhalb der Region ermöglicht guten Zugang zu den wichtigsten städtischen Zentren der Provinz Alicante und Murcia. Die Gemeinde ist Teil einer landwirtschaftlich geprägten Gegend, die durch ihre flache Topografie und fruchtbaren Böden gekennzeichnet ist. Trotz der ländlichen Charakteristik bietet die Lage Vorteile gegenüber direkt an der Küste gelegenen Orten, darunter weniger Touristenandrang außerhalb der Saison und erschwinglichere Immobilienpreise.
Daya Nueva ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 1.885 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL436652
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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