تقع هذه الفيلا المستقلة في دايا نويفا، أليكانتي، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2005 متر مربع. تم بناء المنزل في عام 1970 ويتميز بمساحة معيشة تبلغ 196 متر مربع مع 4 غرف نوم و3 حمامات. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق اليومية. توفر الفيلا حياة مريحة في بيئة Mediterranean مع فرصة للاستمتاع بالطبيعة المحلية والمناخ المعتدل طوال العام.
عند مقارنة فيلا دايا نويفا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يمكن ملاحظة أنها تقع ضمن النطاق السعري المتوسط. مشروع أماتيستا جاردن فيلاس فاز II في دايا نويفا يبدأ من 317000 يورو، مما يجعله أكثر اقتصاداً ولكنه أصغر حجماً. مشروع نويفا دايا فيلا يبدأ من 388000 يورو، وهو قريب جداً من سعر فيلتنا الحالية ولكن مع مساحة أرض أصغر. مشروع فيلاس بالما نوفا يبدأ من 399900 يورو، وهو أعلى بقليل ولكنه يقع في نفس المنطقة. ما يميز فيلا دايا نويفا عن غيرها هو مساحة الأرض الكبيرة التي تبلغ 2005 متر مربع، مما يوفر خصوصية وإمكانيات للتوسع المستقبلي. كما أن الفيلا موجودة منذ فترة طويمة وتحظى بسمعة طيبة في المنطقة، مما يجعلها استثماراً مستقراً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في دايا نويفا، وهي بلدية صغيرة في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. الموقع يوفر إطلالات على المناطق الريفية المحيطة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تبعد عن شواطئ البحر المتوسط حوالي 10 كم، بينما تقع المدن الرئيسية مثل أليكانتي والمورسيا على بعد حوالي 35 كم.
تتكون الفيلا من طابق واحد فقط، مما يوفر سهولة الوصول لجميع المساحات المعيشية. تصميمها مع 4 غرف نوم و3 حمامات يناسب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف. المطبخ مجهز بالكامل، وهناك مساحة خارجية واسعة مع بركة سباحة خاصة.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها عقار جاهز للسكن فوراً. تم تحديث العقار مؤخراً مع تحسينات مختلفة، وتم توصيله بشبكات المياه والكهرباء الرئيسية. لا توجد خطط للتطوير أو التجديد الإضافي في الوقت الحالي.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعها الداخلي. كما أن العقار ليس قريباً من محطات القطار، مما يعني أن التنقل يعتمد بشكل كبير على استخدام السيارة أو وسائل النقل العام الحافلة. لا يوجد مركز تجاري كبير ضمن مسافة قريبة، والوصول إلى المرافق المتخصصة يتطلب السفر إلى المدن المجاورة.
تعتبر هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة في بيئة هادئة. إنها خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إسبانيا والاستمتاع بنمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة هادئة للعمل والاسترخاء. بالنسبة للمتقاعدين، توفر الفيلا حياة مريحة مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد وبيئة آمنة وهادئة. يمكن أيضاً استخدامها كمنزل عطلات للعائلات التي تفضل قضاء إجازاتها في مناطق أكثر هدوءاً远离 من التجمعات السياحية الكبيرة.
تم بناء الفيلا بمواد متينة ومصممة لتحمل المناخ المحلي. الأرضيات من البلاط، مما يوبر سهولة في الصيانة وتنظيف مناسب للمناخ الحار. تحتوي الغرف على مراوح سقف لضمان دوران هواء جيد خلال أشهر الصيف الحارة. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة الأساسية والخزائن الكافية. الحمامات مجهزة بمزدوج بالوعة وأحواض استحمام، مما يوفر راحة إضافية للسكان. المنزل مبني على مستوى واحد، مما يسهل الوصول لجميع المساحات دون الحاجة إلى صعود الدرج. الحديقة المحيطة مزروعة بأشجار متنوعة ونباتات مثمرة، مما يضيف جمالاً طبيعياً للممتلكات.
يبلغ سعر هذه الفيلا 395000 يورو، مما يجعلها خياراً مناسباً في السوق المحلي. عند مقارنتها بالمشاريع المشابهة في المنطقة، مثل فيلا نويفا دايا التي يبدأ سعرها من 388000 يورو وفيلا بالماتا نوفا التي يبدأ سعرها من 399900 يورو، فإن هذه الفيلا تقع ضمن النطاق السعري المتوقع للمنطقة. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تتغير بناءً على ظروف السوق والعروض الحالية.
الحياة في دايا نويفا تتميز بالهدوء والاسترخاء، حيث إنها بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 1617 نسمة. يمكن للسكان الاستمتاع بالروتين اليومي الهادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات التي تقع على بعد مسافة قصيرة. يمكن قضاء الأمسيات في الاستمتاع بالحديقة الخاصة أو بركة السباحة، بينما يمكن استكشاف الطبيعة المحيطة خلال نزهات على الأقدام. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن للسكان زيارة الشواطئ القريبة التي تبعد حوالي 10 كم، أو الاستمتاع بممارسة الجولف في نادٍ يبعد 6.4 كم فقط.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يوفر التوازن بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد المدن الكبرى مثل أليكانتي والمورسيا حوالي 35-36 كم، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المتخصصة والترفيه. يتوفر في المنطقة 9 خطوط حافلات و5 محطات، مما يسهل التنقل بدون سيارة في بعض الحالات. تقع المستشفى على بعد 4.3 كم فقط، بينما توجد صيدلية على بعد 60 متر فقط من الفيلا. توفر البلدة الصغيرة حياة مجتمعية متماسكة مع وجود 19 مطعماً و21 مقهى في محيط 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاجتماعات الاجتماعية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في دايا نويفا، مع إبراز القرب من المدن الرئيسية مثل أليكانتي والمورسيا وإلتشي. تظهر الخريطة أيضاً الشواطئ القريبة على الساحل الشرقي ومواقع الجولف في المنطقة. يمكن رؤية البنية التحتية للطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أجزاء إسبانيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دايا نويفا في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في المجتمع الولنسي، وهي منطقة زراعية تنتقل تدريجياً إلى منطقة سكنية. تقع بين مدينتي إلتشي والمورسيا الكبرى، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المتقدمة مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. على الرغم من كونها بلدة صغيرة، إلا أنها تستفيد من قربها من المدن الكبرى التي توفر فرص عمل وخدمات متنوعة. الموقع مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة مع القدرة على الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية عند الحاجة.
تقع أقرب الشواطئ مثل بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر وبلاتجا ديل توسالس على بعد حوالي 10 كم، مما يتطلب حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مدينة أليكانتي، حيث يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي، في حوالي 36 كم. تقع مدينة المورسيا الكبرى على بعد 35 كم فقط، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.4 كم فقط، بينما يوجد ناديان آخران على بعد 16 و19 كم. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 8 كم، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية للسكان.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ دايا نويفا بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية كمتوسط سنوي، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. يتمتع الموقع بـ3840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر الكثير من الفرص للاستمتاع بالهواء الطلق. يبلغ موسم السباحة حوالي 6 أشهر من السنة عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع الموقع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً دون تأثيرات الارتفاع العالي. المنطقة معروفة بطقسها المستقر طوال العام، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على بعد حوالي 10 كم من الفيلا، بلاتجا بابيلونيا وبلاتجا سنتر وبلاتجا ديل توسالس، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.4 كم فقط، مع وجود نوادٍ إضافية على مسافات أبعد. يتوفر في المنطقة أيضاً ميناء رياضي على بعد 9.7 كم. يمكن للسكان الاستفادة من المراكز الرياضية المحلية مثل المركز الرياضي البلدي في دايا نويفا الذي يبعد 0.4 كم فقط، مع وجود خيارات إضافية في البلدان المجاورة. يتم تنظيم 32 احتفالاً محلياً على مدار السنة، مما يوفر فرصاً للمشاركة في الأنشطة المجتمعية والثقافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دايا نويفا في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في المجتمع الولنسي، وهي منطقة زراعية تنتقل تدريجياً إلى منطقة سكنية. تقع بين مدينتي إلتشي والمورسيا الكبرى، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المتقدمة مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. على الرغم من كونها بلدة صغيرة، إلا أنها تستفيد من قربها من المدن الكبرى التي توفر فرص عمل وخدمات متنوعة. الموقع مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة مع القدرة على الوصول بسهولة إلى المراكز الحضرية عند الحاجة.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL436652
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID