このヴィラはDaya Nueva地域の不動産市場において、中間的な価格帯に位置しています。同地区のAMATISTA GARDEN VILLAS FASE II（317,000ユーロから）やNUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）と比較すると、やや高価格ですが、VILLAS PALMA NOVA（399,900ユーロから）よりは低価格です。この物件は既存のヴィラであり、新築物件に比べて手続きが簡素化される利点があります。また、2,005㎡の広大な敷地は、同地区の他の物件と比較しても大きな魅力です。コスタ・ブランカ地域全体で見ると、この物件は内陸部に位置するため、海岸沿いの物件に比べて価格競争力があります。海岸沿いの類似物件では、同等の広さの敷地を持つヴィラは通常50万ユーロ以上の価格となる傾向があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはDaya Nuevaの静かな住宅地に位置し、内陸部にありながら周辺施設へのアクセスに優れています。エルチェ（18km）、ムルシア（35km）、アリカンテ（36km）といった主要都市へのアクセスが良く、空港までは約28kmの距離です。日常生活に必要なスーパーマーケットは2.6km、薬局はわずか60mの場所にあり、利便性の高い立地です。
この物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族や長期滞在者に対応できるスペースを提供します。広いリビングエリアと完全に装備されたキッチンが日常の生活をサポートし、プライベートプールと広い庭が屋外生活を豊かにします。別棟はワークショップとして使用されていますが、ゲストルームやオフィスへの転用も可能です。
この物件は1970年に完成した既存のヴィラであり、新築物件ではありません。近年の改良が施されており、水道と電気の設備が整備されています。建物は一階建てで、バリアフリー設計が特徴です。既に完成しているため、すぐに居住を開始できる状態であり、新築物件のような建設遅延のリスクがありません。
このプロジェクトは海に直接面した場所にはなく、最寄りのビーチまで約10kmの距離があります。都市部の賑やかな環境を求める場合には不向きであり、ナイトライフやショッピング施設は限られています。また、公共交通機関の便は限定的で、移動には自家用車がほぼ必須となります。ゴルフ場は近くにありますが、その他のレジャー施設は車での移動が必要です。
このヴィラは、スペインでの第二の住まいを探している家族に最適です。4つのベッドルームがあるため、子供や親戚を招いての長期滞在も可能です。都市の喧騒を離れ、自然に囲まれた環境での生活を望む人々に適しています。リタイア後の生活拠点としても魅力的で、温暖な気候と静かな環境が健康な生活をサポートします。在宅勤業やクリエイティブな活動をしている人々にとって、別棟をオフィスやスタジオとして利用できる利点があります。ゴルフ愛好家にとっては、6.4km離れたClub de Golf La Fincaへのアクセスの良さが魅力です。
このヴィラは1970年代に建てられながらも、近年の改良が施されており、品質の維持に配慮されています。床はタイル張りで、スペインの気候に適した清涼感と耐久性を備えています。天井には扇風機が設置されており、温暖な気候における快適性を確保しています。キッチンは完全に装備されており、現代的な設備が整っています。バスルームには二つの洗面台とシャワー・バスタブの組み合わせがあり、機能性と快適性を両立しています。外部のプライベートプールは定期的にメンテナンスされており、清潔な状態が保たれています。
このヴィラの価格は395,000ユーロからで、2,005㎡の広大な敷地と196㎡の居住面積を考慮すると、Daya Nueva地域において競争力のある価格設定です。同地域の類似物件であるAMATISTA GARDEN VILLAS FASE IIは317,000ユーロから、NUEVA DAYA VILLAは388,000ユーロから、VILLAS PALMA NOVAは399,900ユーロからとなっており、この物件は中間的な価格帯に位置しています。一部家具が含まれているため、追加の家具費用を抑えることができます。
Daya Nuevaは人口約1,600人の小さな自治体で、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。このヴィラでの生活は、地中海式のリズムに合わせたものとなるでしょう。朝はプライベートプールでの水泳や庭でのコーヒーから始まり、昼は地元の市場で新鮮な食材を買い、自宅の広いキッチンで料理を楽しむことができます。夏の夕方は、覆われたテラスで食事をとり、暖かい夜を過ごすのに最適です。週末には、近くのゴルフ場でラウンドしたり、10km離れたビーチに日帰りで訪れたりすることができます。冬場の気候も穏やかで、年間を通じて屋外活動を楽しむことが可能です。地元の祭りや行事に参加することで、スペインの文化を直接体験する機会も得られます。
このヴィラは、日常生活に必要な施設へ容易にアクセスできる立地にあります。薬局はわずか60m、スーパーマーケットは2.6kmの距離にあり、日常の買い物に便利です。医療施設としては4.3km離れた病院が利用できます。教育環境としては、2km圏内に2つの学校があり、家族連れにも適しています。レジャー施設としては、6.4km離れたClub de Golf La Fincaがゴルフ愛好家に人気です。水泳を楽しむには10km離れた複数のビーチがあり、Platja Babilònia、Platja Centre、Platja dels Tossalsなどがアクセス可能です。
この地図は、Daya Nuevaに位置するヴィラの周辺環境を示しています。内陸部に位置しながらも、主要都市やビーチへのアクセスに優れた立地がわかります。近隣にはゴルフ場やスポーツ施設が点在し、レジャー活動の機会に恵まれた環境です。地図上で確認できるように、エルチェやアリカンテといった主要都市へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ地域の内陸部に位置するDaya Nuevaにあります。アリカンテ県の南東部にあたり、ベガ・バハ・デル・セグーラ地域の中心部です。県都のアリカンテまでは36km、地域の主要都市であるエルチェまでは18km、ムルシア自治州の州都ムルシアまでは35kmの距離です。これらの都市へのアクセスの良さから、都市の便利さと地方の静けさの両方を享受できる立地です。地中海沿岸の観光地からは約10km内陸に入った位置にあり、海水浴やマリンスポーツを楽しみつつ、夏季の観光地の混雑を避けることができます。
このヴィラから主要施設へのアクセスは、自家用車を利用することで効率的に行えます。最も近いビーチであるPlatja Babilònia、Platja Centre、Platja dels Tossalsまではすべて約10kmの距離です。主要都市へは、エルチェまで18km、ムルシアまで35km、アリカンテまで36kmです。これらの都市へは車で30分〜1時間程度で到達できます。最も近い空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約28kmの距離です。ゴルフ施設としては、Club de Golf La Fincaが6.4kmと最も近く、エルチェゴルフ学校が16km、ビジャマルティンゴルフクラブが19kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nuevaは海抜15mに位置し、平らな地形が特徴です。年間の平均気温は18.9℃で、冬季の平均は12℃、夏季の平均は26℃と、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。年間の日照時間は3,840時間に達し、特に夏季は晴れの日が続きます。水泳シーズンは6ヶ月間で、水温が20℃以上になる期間が長く、地中海沿岸のビーチでの水泳を楽しむことができます。冬季でも穏やかな気候が続くため、屋外活動を年間を通じて楽しむことが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから約10kmの距離にあるPlatja Babilònia、Platja Centre、Platja dels Tossalsなどのビーチは、アリカンテ県の代表的な海岸線です。これらのビーチは地中海の穏やかな波と清浄な水質を誇り、家族連れや水泳愛好家に人気です。ゴルフ施設としては、6.4km離れたClub de Golf La Fincaが最高のコース条件を提供し、中級者から上級者まで楽しめます。さらに16km離れたエルチェゴルフ学校ではレッスンを受けることができます。スポーツ施設としては、0.4km離れたDaya Nueva市立体育館をはじめ、1.4km離れたDaya Vieja体育センターなどが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ地域の内陸部に位置するDaya Nuevaにあります。アリカンテ県の南東部にあたり、ベガ・バハ・デル・セグーラ地域の中心部です。県都のアリカンテまでは36km、地域の主要都市であるエルチェまでは18km、ムルシア自治州の州都ムルシアまでは35kmの距離です。これらの都市へのアクセスの良さから、都市の便利さと地方の静けさの両方を享受できる立地です。地中海沿岸の観光地からは約10km内陸に入った位置にあり、海水浴やマリンスポーツを楽しみつつ、夏季の観光地の混雑を避けることができます。
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL436652
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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