Проектът в Сан Фуленсио представлява четириспален тухлен имот с голям двор, завършен през 1970 година. С площ от 218 квадратни метра жилищна площ и 529 квадратни метра парцел, имотът се намира в градска среда на близо разстояние до крайбрежието. Имотът разполага със значително външно пространство, което предлага възможности за персонализация според индивидуалните предпочитания на собственика.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Сан Фуленсио, общност на Аликанте, на около 23 километра от летище Аликанте-Елче. Разположен е на 1 метър надморска височина, в близост до плажове като Плая делс Тосалс на 3,9 километра. Намира се в урбанизирана зона с предоставяне на основни удобства на пешеходно разстояние.
Четирите спални и две банни стаи предлагат адекватно пространство за семейства или хора, които търсят допълнително място за гости или домашен офис. Голямата площ на парцела от 529 квадратни метра осигурява възможности за открито живеене, градинарство или създаване на лични зони за отдих на открито.
Тъй като имотът е построен през 1970 година, той представлява съществуваща сграда с потенциал за модернизация. В момента не е свързан към основни електрически и водопроводни мрежи, което изисква адаптация към алтернативни източници на енергия и вода, като планираната инсталация на соларни панели.
Имотът не предлага връзка към основната електрическа мрежа или водоснабдяване, което изисква зависимост от алтернативни системи. Намира се на значително разстояние от летището (999 км). Не разполага с връзка към канализационната система, а използва биоразградим септичен резервоар за третиране на отпадъчните води.
Ref: VL590886
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за хора, които търсят баланс между урбани удобства и възможност за създаване на личен жизнен стил на открито. Семейства, които ценят допълнителното пространство за деца или гости, биха намерили четирите спални и голямата дворна площ полезни. Чуждестранни купувачи, които търсят имот в Испания с висока концентрация на международна общност, биха се чувствали комфортно в Сан Фуленсио, където 77% от населението е от чуждестранен произход. Инвеститори, търсщи имот с потенциал за подобрения и стойност, биха оценили възможността за модернизация на системите и персонализиране на пространството според съвременните изисквания.
Имотът, построен през 1970 година, отражава традиционната испанска архитектура с аркови входове и бели фасади, както се вижда от предоставените изображения. Баните са оборудвани със съвременни елементи като черни душове и прозорци с изглед, които показват частични модернизации. Основните конструктивни елементи вероятно включват традиционни материали като тухли и мазилка, характерни за периода на строеж. Външните пространства са оформени с палми и растителност, които добавят към средиземноморския усещане за имота. Планираната инсталация на 6 kW соларна система с 15 kW инвертор демонстрира фокус към енергийна ефективност и модернизация на съществуващата конструкция.
Цената на имота започва от €305,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района на Сан Фуленсио. В сравнение с подобни проекти в същата зона, като CARLAVILLAS RESORT (от €365,000) и APARTAMENTOS SAITO (от €233,900), имотът предлага баланс между цена и предлагани характеристики. Голямата площ на парцела и близостта до удобствата допринасят за стойностното предложение на имота.
Дневният живот в този имот в Сан Фуленсио се характеризира с комбинация от урбани удобства и усещане за самота. Голямата площ на парцела позволява създаването на лични зони за отдих на открито, градинарство или развлекателни дейности. Близостта до местния супермаркет на 885 метра улеснява ежедневните покупки, а няколкото заведения за хранене и кафенета в радиус от 2 километра предлагат възможности за социален живот без необходимост от пътуване с кола. Летният сезон може да бъде прекаран с посещения на близките плажове, които се намират на разстояние между 3,9 и 4,7 километра, или с ползване на обществения басейн на 800 метра. Местната общност, в която английският език е широко разпространен, улеснява интеграцията на чуждестранни жители.
Инфраструктурата в района на Сан Фуленсио предоставя баланс между местни удобства и достъп до по-големи градски центрове. Близките плажове на разстояние под 5 километра улесняват редовните посещения до брега. Двете местни здравни центрове осигуряват основна медицинска помощ, докато по-специализираните услуги са налични на 6,9 километра в болница. Образователните възможности са добре представени с 13 основни и 5 средни училища в района. Деветте линии на обществения транспорт и 14 спирки осигуряват връзка без необходимост от личен автомобил за всички пътувания. Международната атмосфера на града, където английският е най-разпространеният език, допринася за лесната интеграция на чуждестранни жители.
Картата показва стратегическото положение на Сан Фуленсио в провинция Аликанте, с неговата близост до Средиземно море и основни транспортни артерии. Местоположението на имота е обозначено в контекста на местната инфраструктура, включително близостта до плажове, транспортни връзки и градски удобства, които формират ежедневната среда за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Фуленсио заема стратегическа позиция в провинция Аликанте, предлагайки баланс между крайбрежен живот и достъп до вътрешните части на региона. Разположен на около 23 километра от летище Аликанте-Елче и по-големия град Аликанте, той предоставя усещане за спокойствие без изолация. В сравнение с по-туристическите крайбрежни зони, Сан Фуленсио запазва по-автентична местна атмосфера, въпреки високия процент на чуждестранни жители. Намирането му на ниска надморска височина допринася за мекия климат и лесен достъп до плажове, което го прави привлекателна алтернатива на по-скъпите крайбрежни курорти в региона.
Близките плажове като Плая делс Тосалс (3,9 км), Плая де лес Пескерес - ел Ребольо (4,2 км) и Плая де ла Марина (4,7 км) са достъпни с кратко пътуване с кола или обществен транспорт. Летище Аликанте-Елче, основното международно летище за региона, се намира на около 23 километра, осигурявайки удобство за международни пътувания. Голф игрищата като Клуб де Голф Ла Финка (11 км) и Ескуела де Голф Елче (14 км) са на разумно разстояние за любителите на този спорт. Основните градски центрове като Аликанте и Елче са достъпни чрез местния транспорт, улеснявайки достъпа до по-широк спектър от услуги и развлечения.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Сан Фуленсио се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C и температурни вариации между 12°C и 26°C през годината. С 3,838 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина, което създава идеални условия за открити дейности. Петмесечният плувен сезон, когато температурата на водата достига 20°C или повече, позволява продължително ползване на плажовете и водните спортове. Ниската надморска височина от само 1 метър допринася за мекия климат и предотвратява екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, разположени на разстояние между 3,9 и 4,7 километра, предлагат възможности за водни спортове и релаксация. Въпреки че няма информация за наличие на Син флаг, тези плажове предоставят достъп до Средиземно море с неговите характерни особености. За любителите на голфа, Клуб де Голф Ла Финка на 11 километра предлага възможност за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове като Писина Муниципал де Сан Фуленсио (0,8 км) и Полидепортиво Сан Фуленсио (0,9 км) осигуряват закрити и открити спортни съоръжения за активен начин на живот. Марината Порт Еспортиу Марина де лес Дунес на 5,7 километра предлага допълнителни водни дейности и социални възможности.
Източник: OpenStreetMap
Сан Фуленсио заема стратегическа позиция в провинция Аликанте, предлагайки баланс между крайбрежен живот и достъп до вътрешните части на региона. Разположен на около 23 километра от летище Аликанте-Елче и по-големия град Аликанте, той предоставя усещане за спокойствие без изолация. В сравнение с по-туристическите крайбрежни зони, Сан Фуленсио запазва по-автентична местна атмосфера, въпреки високия процент на чуждестранни жители. Намирането му на ниска надморска височина допринася за мекия климат и лесен достъп до плажове, което го прави привлекателна алтернатива на по-скъпите крайбрежни курорти в региона.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
В сравнение с други проекти в Сан Фуленсио и околните райони, този имот предлага баланс между цена и пространство. Докато CARLAVILLAS RESORT в Сан Фуленсио предлага по-луксозни удобства на по-висока цена от €365,000, а APARTAMENTOS SAITO предоставя по-малко пространство на цена от €233,900, настоящият имот заема средна позиция с цена от €305,000 и значителна площ на парцела. В сравнение с OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), които са по-скъпи и вероятно по-близо до плажа, Сан Фуленсио предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниска цена. Регионът на Сан Фуленсио се отличава от по-туристическите крайбрежни зони с по-балансирана демографска структура и целогодишен живот, а не само сезонен туризъм. Тази характеристика прави имота подходящ за тези, които търсят постоянна резиденция или дългосрочно пребиваване, а не просто ваканционен имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID