Cette townhouse située à San Fulgencio, Alicante, offre un espace de vie de 218 m² sur un terrain de 529 m². Avec quatre chambres et deux salles de bain, cette propriété achevée en 1970 propose un espace considérable dans un environnement principalement habité par des expatriés internationaux. Le bien se trouve dans un milieu urbain avec des services de base à distance de marche, tandis que la côte est à proximité immédiate. La propriété nécessite actuellement des ajustements concernant l'approvisionnement en eau et en électricité, ce qui offre aux acheteurs la possibilité de l'aménager selon leurs propres préférences.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La townhouse est située à San Fulgencio, un village de la province d'Alicante où l'anglais est la langue la plus parlée. Le terrain se trouve à 1 mètre au-dessus du niveau de la mer, près des services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants à distance de marche. Les plages côtières sont à environ 4 kilomètres, créant un équilibre entre les services urbains et le style de vie côtier.
Avec quatre chambres et deux salles de bain, cette townhouse offre un espace habitable approprié pour les familles ou comme résidence permanente pour les expatriés. Le grand terrain de 529 m² offre des possibilités d'aménagement paysager, de loisirs ou éventuellement une piscine. La présence de services de base à distance de marche soutient un mode de vie autonome sans dépendance complète des transports.
Bien que la maison soit achevée en 1970, le bien nécessite encore des adaptations modernes. Le propriétaire actuel prévoit d'installer un système de panneaux solaires de 6 kW avec un onduleur de 15 kW dès que la propriété sera réservée. La construction originale offre une base qui peut être développée davantage selon les exigences et préférences des nouveaux propriétaires.
La maison n'offre pas de connexion directe aux réseaux d'eau et d'électricité. L'eau doit être fournie par une citerne qui est remplie par des camions-citernes. Il n'y a pas de connexion au système d'égout public; à la place, une fosse septique biodégradable est présente. La propriété se trouve à une distance considérable des aéroports internationaux, ce qui peut affecter les temps de voyage.
Ref: VL590886
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette townhouse convient aux acheteurs recherchant un projet avec potentiel de développement dans une communauté internationale. La propriété convient aux familles ou expatriés envisageant la Costa Blanca comme résidence permanente et prêts à investir dans l'adaptation de la maison à leurs besoins spécifiques. L'emplacement à San Fulgencio, où l'anglais est la langue principale, la rend particulièrement attrayante pour les expatriés anglophones souhaitant s'installer en Espagne tout en minimisant la barrière linguistique. La proximité de la côte et la présence de services à distance de marche offrent un confort quotidien sans dépendance complète d'une voiture. Pour les investisseurs, la maison offre la possibilité d'ajouter de la valeur par les adaptations d'infrastructure nécessaires et d'éventuelles rénovations.
Cette townhouse, construite en 1970, représente les standards de construction de cette époque avec des matériaux durables qui ont résisté à l'épreuve du temps. La construction consiste principalement en des méthodes de construction traditionnelles espagnoles, avec des murs massifs assurant une isolation naturelle contre la chaleur. La description d'une maison blanche avec des arcs indique des éléments architecturaux méditerranéens caractéristiques qui sont non seulement esthétiques mais aussi fonctionnels pour réguler les températures intérieures. Les salles de bain sont équipées d'éléments modernes comme des pommes de douche noires et des fenêtres avec vue, suggérant une combinaison de finitions traditionnelles et contemporaines. Un aspect technique important est la présence d'un système de fosse septique pour le traitement des déchets, permettant une autonomie sanitaire sans dépendance au réseau d'égout.
Cette townhouse à San Fulgencio est disponible à partir de 305 000 €, ce qui représente une position relativement concurrentielle sur le marché local. Comparée à d'autres projets dans la même région, comme CARLAVILLAS RESORT (à partir de 365 000 €) et OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), cette maison offre un point d'entrée avantageux. Le grand terrain et le nombre de chambres contribuent à la proposition de valeur. Gardez à l'esprit que des investissements supplémentaires seront nécessaires pour les installations d'eau et d'électricité, ainsi que d'éventuelles modernisations de la maison datant à l'origine de 1970.
San Fulgencio offre une vie quotidienne qui se déroule dans une communauté internationale où l'anglais est la langue principale. Les résidents peuvent se rendre à pied aux supermarchés locaux, pharmacies et divers restaurants. La matinée commence souvent par une visite dans l'un des quatre cafés à proximité, suivie d'éventuelles courses ou d'une visite au centre de santé. L'après-midi, la Piscina Municipale offre un rafraîchissement pendant les mois d'été chauds. Pour les résidents sportifs, il y a le Polideportivo San Fulgencio à moins d'un kilomètre. Les soirs peuvent être passés dans le jardin ou dans l'un des restaurants locaux. Avec 32 fêtes locales par an, la communauté offre suffisamment d'opportunités d'interaction sociale. La proximité de la côte à environ 4 kilomètres permet des visites quotidiennes à la plage, tandis que les 5 mois de saison de baignade permettent une utilisation maximale de la mer.
L'environnement de cette townhouse à San Fulgencio est caractérisé par un bon équilibre entre les services urbains et l'environnement naturel. Les services de base comme un supermarché (885 mètres) et une pharmacie (922 mètres) sont à distance de marche, rendant les courses quotidiennes et les soins médicaux facilement accessibles. Pour des soins médicaux plus étendus, un hôpital est situé à 6,9 kilomètres. Les transports en commun sont bien organisés avec 9 lignes de bus et 14 arrêts dans l'environnement immédiat, permettant une mobilité sans voiture personnelle. Pour les loisirs, la Piscina Municipale à 0,8 kilomètre offre un rafraîchissement pendant les mois chauds, tandis que le Polideportivo San Fulgencio à 0,9 kilomètre abrite divers équipements sportifs. La proximité de plusieurs plages comme Platja dels Tossals (3,9 km) permet des visites quotidiennes à la plage.
La carte montre l'emplacement stratégique de la townhouse à San Fulgencio, avec des marqueurs clairs pour les services importants à distance de marche. La côte est visible à environ 4 kilomètres à l'est, avec plusieurs accès aux plages. La position par rapport aux routes vers Elche, Alicante et Torrevieja est également indiquée, illustrant les connexions avec les villes plus grandes. La carte visualise l'équilibre entre la tranquillité rurale et l'accessibilité urbaine.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Fulgencio est situé dans la province d'Alicante, dans la communauté autonome de Valence, et fait partie de la région de Vega Baja del Segura. Le village se trouve à courte distance de villes plus grandes comme Guardamar del Segura (environ 10 km) et Torrevieja (environ 15 km), qui offrent des services plus étendus et des possibilités de divertissement. La ville d'Elche, connue pour ses palmeraies et son centre historique, se trouve à environ 20 kilomètres et offre des attractions culturelles et des possibilités de shopping. La capitale provinciale Alicante se trouve à environ 30 kilomètres et est accessible en 30-40 minutes en voiture.
Cette townhouse offre un excellent accès aux services importants. Les plages les plus proches sont à courte distance : Platja dels Tossals à 3,9 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo à 4,2 km et Platja de la Marina à 4,7 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs options sont disponibles : Club de Golf La Finca à 11 km, Escuela de golf Elche à 14 km et Club de Golf Villamartín à 21 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 23 km, ce qui représente en moyenne 25-30 minutes de route. Pour les services quotidiens, il y a des restaurants, cafés et un supermarché à distance de marche (environ 885 mètres). Une pharmacie se trouve à 922 mètres, tandis qu'un hôpital est à 6,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures varient tout au long de l'année entre une moyenne de 12°C en hiver et 26°C en été, assurant des hivers doux et des étés chauds. Avec 3 838 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau atteint au minimum 20°C - idéal pour les loisirs en mer Méditerranée. La townhouse est située à seulement 1 mètre au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne un environnement plat sans différences d'altitude notables. Cette faible altitude contribue à la proximité de la mer et au climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de San Fulgencio offre diverses possibilités de loisirs, notamment dans les activités nautiques et sportives. Les plages les plus proches se trouvent à courte distance : Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4,2 km) et Platja de la Marina (4,7 km). Ces plages offrent un accès à la mer Méditerranée avec une saison de baignade de 5 mois. Pour les passionnés de golf, il existe plusieurs parcours dans les environs, avec le Club de Golf La Finca à 11 km comme option la plus proche. D'autres possibilités de golf sont l'Escuela de golf Elche (14 km) et le Club de Golf Villamartín (21 km). Localement, il existe divers équipements sportifs, dont la Piscina Municipal de San Fulgencio (0,8 km) pour la natation en dehors de la saison balnéaire, et le Polideportivo San Fulgencio (0,9 km) pour diverses activités sportives.
Source: OpenStreetMap
San Fulgencio est situé dans la province d'Alicante, dans la communauté autonome de Valence, et fait partie de la région de Vega Baja del Segura. Le village se trouve à courte distance de villes plus grandes comme Guardamar del Segura (environ 10 km) et Torrevieja (environ 15 km), qui offrent des services plus étendus et des possibilités de divertissement. La ville d'Elche, connue pour ses palmeraies et son centre historique, se trouve à environ 20 kilomètres et offre des attractions culturelles et des possibilités de shopping. La capitale provinciale Alicante se trouve à environ 30 kilomètres et est accessible en 30-40 minutes en voiture.
San Fulgencio, en castillan et officiellement, Sant Fulgenci, en valencien, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Dans la région de San Fulgencio, cette townhouse offre une position de prix compétitive par rapport à d'autres projets disponibles. CARLAVILLAS RESORT dans le même village commence à partir de 365 000 €, ce qui est considérablement plus élevé que le prix demandé de 305 000 € pour cette townhouse. Même APARTAMENTOS SAITO à San Fulgencio, avec des prix à partir de 233 900 €, semble plus compétitif, mais offre moins d'espace de vie et aucun terrain privé de taille comparable. En comparaison avec OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), cette townhouse offre considérablement plus d'espace et un terrain plus grand pour un prix inférieur. La région de San Fulgencio se distingue par son caractère international, avec l'anglais comme langue principale, ce qui n'est pas nécessairement le cas dans les villages espagnols voisins. Par rapport aux villes côtières directes comme Torrevieja, San Fulgencio offre une atmosphère plus calme et résidentielle avec des prix plus bas, tout en étant proche de la côte.
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