Dviejų aukštų miestelio tipo namas San Fulgencijoje, Alikantėje, su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Namas pastatytas 1970 metais, užima 218 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto ir 529 kvadratinių metrų sklypo. Šis objektas turi didelį potencialą individualiai adaptuoti ir atnaujinti pagal savo poreikius. Namas yra taikiai, ramioje gamtinėje aplinkoje, netoli pakrantės ir vietinių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra San Fulgencijoje, už kelių kilometrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Artimiausios paplūdimiai yra maždaug 4 km atstumu. Komercinės paslaugos, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, o didesnės infrastruktūros objektai - automobiliu. Ši padėtis suteikia privatumo ir gamtos artumo, kartu su prieiga prie miesto infrastruktūros.
Didelis 529 kv. m. sklypas leidžia kurti atviras gyvenimo zonas, įrengti baseiną ar šiltnamį. 4 miegamieji ir 2 vonios kambariai tinka šeimai arba svečiams priimti. Pastato atnaujinimo galimybės leidžia pritaikyti interjera pagal individualius pageidavimus. Autonominis vandens tiekimas ir planuojama saulės energijos sistema padidina energetinę nepriklausomybę.
Namas pastatytas 1970 metais ir laikomas pilnai užbaigtu projektu. Dabar yra rengiamas plano įrengti 6 kW saulės elektrinių sistemą su 15 kW inverteriu. Artimiausias elektros tinklo stulpas yra maždaug 150 metrų atstumu, todėl ateityje galimas jungimasis prie elektros tinklo. Statinys turi biodegraduojamą septinį rezervuarą.
Namas nėra prijungtas prie centralizuoto vandens tiekimo ar elektros tinklo. Vanduo tiekiamas naudojant saugyklos talpą, kurią reikia periodiškai papildyti. Nėra kanalizacijos prisijungimo, todėl naudojamas septinis rezervuaras. Šiuo metu nėra EV įkrovimo stotelės artimiausioje aplinkoje, artimiausia yra 8,2 km atstumu.
Ref: VL590886
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe individualiai pritaikyti ir atnaujinti būstą. Tikslinga šeimoms, pageidaujančioms daugiau erdvės ir galimybės kurti savo aplinką. Taip pat tinkama gamtos mėgėjams, norintiems gyventi arti jūros, bet toliau nuo didmiesčių šurmulio. Dėl autarkinių sistemų (vandens saugykla, planuojama saulės energetika) objektas tinka tiems, kurie vertina savarankiškumą ir nori mažiau priklausyti nuo centralizuotų tinklų. Taip pat tai gali būti ilgalaikė investicija, ypač atsižvelgiant į didėjantį susidomėjimą regionu, kuriame 2025 metais gyveno 9 769 žmonės, o nekilnojamojo turto sandorų skaičius siekė 849.
Namo statybos data yra 1970 metai, todėl būtinas atnaujinimas pagal šiuolaikinius standartus. Statinys turi tradicinę išvaizdą su baltais fasadais arkomis, o teritorijoje auga palmės, pabrėžiančios viduržemio jūros regiono architektūrą. Interjeras turi potencialą modernizuoti, išlaikant originalią struktūrą. Vandens tiekimas organizuotas per saugyklos talpą, o numatoma įrengti 6 kW saulės elektrinių sistemą su 15 kW inverteriu, kurie užtikrins didesnę energetinę nepriklausomybę. Pastate yra biodegraduojamas septinis rezervuaras, nes nėra prijungimo prie kanalizacijos tinklo. Šios sistemos reikalauja nuolatinės priežiūros, bet leidžia gyventi atokiau nuo centralizuotų infrastruktūros tinklų.
Objekto kaina prasideda nuo 305 000 eurų. Palyginti su kitais San Fulgencijo esančiais projektais, šis objektas yra kainos vidurkis - pigesnis nei CARLAVILLAS RESORT (nuo 365 000 eurų), bet brangesnis nei APARTAMENTOS SAITO (nuo 233 900 eurų). Atsižvelgiant į 218 kv. m. gyvenamos ploto ir 529 kv. m. sklypo dydį bei 4 miegamųjų erdves, kaina atitinka rinkos vidurkį šioje vietovėje.
San Fulgencijas yra nedidelis kaimas, kuriame dominuoja tarptautinė bendruomenė, ypač anglakalbiai gyventojai. Kasdieninis gyvenimas čia vyksta ramesniu tempu nei didesniuose miestuose. Artimiausios prekybos vietos ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o paplūdimiai ir jūra - keliais automobilio minutes. Kaimas turi 13 pradinių ir 5 vidurines mokyklas, 2 sveikatos centrus, o kultūrinis gyvenimas papildomas 32 vietinės šventėmis per metus. Gyventojai gali lankytis vietiniuose sporto centruose, baseinuose ar pasiekti artimiausias golfo aikštynes, kurios yra 11-21 km atstumu. Šio vietovės gyvenimo ritmas derina kaimo ramybę su pakrančių gyvenimo patogumais.
San Fulgencijas yra strategiškai patogioje vietoje tarp pakrantės ir didesnių miestų. Alikantės oro uostas yra tik 23 km atstumu, o Valensijos oro uostas - 154 km. Vietovėje yra gerai išvystyti transporto ryšiai - 9 autobusų maršrutai ir 14 sustojimo vietų. Artimiausios gydymo įstaigos yra 6,9 km atstumu, o vaistinė - vos 922 m. Prekybos centrai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, o didesni prekybos centrai - automobiliu. Regionas turi 13 pradinių ir 5 vidurines mokyklas, todėl tinkamas šeimoms su vaikais. Vietovėje taip pat yra 2 sveikatos centrai ir 7 viešbučiai, rodydantys turizmo plėtrą. Šalia yra kelios golfo aikštelės, artimiausia - Club de Golf La Finca, esanti tik 11 km atstumu.
San Fulgencijas yra įsikūręs Alikantės provincijoje, pietryčių Ispanijoje, maždaug 30 km į pietus nuo Alikantės miesto ir tik keli kilometrai nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestelis yra Vega Baja del Seguros regione, pasižyminčiam derlingomis žemėmis ir drėgnomis žemėmis. Ši padėtis suteikia unikalų derinį tarp kaimo ramybės ir pakrančių gyvenimo patogumų, su lengvu susisiekimu su Alikantės oro uostu bei keliais didmiesčiais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Fulgencijas yra įsikūręs Alikantės provincijos pietinėje dalyje, Vega Baja del Segura regione. Miestelis yra maždaug 30 km į pietus nuo Alikantės miesto ir apie 20 km nuo pakrantės miestelio Guardamar del Segura. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio paslaugas, tiek pakrančių poilsiui. San Fulgencijas yra netoli kelių pagrindinių kelių, sujungiančių su Alikante, kartu su Murcijos regionu šiaurėje. Regione yra keletas smulkių miestelių, tokių kaip Rojales, Daya Nueva ir Daya Vieja, su kuriais sudaro vientisą gyvenamąjį kompleksą su bendra infrastruktūra ir paslaugomis.
Nuo objekto iki artimiausių paplūdimių (Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina) yra apie 4 km atstumas, kurį įveikti automobiliu trunka maždaug 10 minučių. Alikantės oro uostas yra 23 km atstumu (apie 20 minučių kelio automobiliu), o artimiausia golfo aikštelė - Club de Golf La Finca - 11 km atstumu. Vaistinė ir mažesnės parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis (apie 1 km), o didelės prekybos centrai - automobiliu. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 8,2 km atstumu, o jachtklubas - Port Esportiu Marina de les Dunes - 5,7 km atstumu. Šie atstumai rodo, kad automobilis yra rekomenduojamas, bet ne visiškai būtinas kasdieniniams poreikiams.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencijas yra tik 1 metru virš jūros lygio, kas sukuria lengvą jūros klimato poveikį. Regione būdinga vidutiniškai 3 838 saulėtingų valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8°C. Vasarą temperatūros svyruoja tarp 26-30°C, o žiemą nukrenta iki 12°C. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Švelnus klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla visus metus, o dėl artimybės prie jūros oras paprastai būna švelnesnis nei toliau nuo pakrantės esančioje žemyninėje dalyje. Vietovėje nėra didelių aukščių skirtumų, kas palengvina judėjimą ir statybą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 4 km atstumu: Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4,2 km) ir Platja de la Marina (4,7 km). Šie paplūdimiai siūlo paprastus, bet švarius smėlio plotus su pagrindinėmis paslaugomis. Golfo entuziastams regionas turi keletą aikštelių: Club de Golf La Finca (11 km), Escuela de golf Elche (14 km) ir Club de Golf Villamartín (21 km). Sporto mėgėjams galima lankytis vietiniame sporto centre Polideportivo San Fulgencio (0,9 km) arba Piscina Municipal de San Fulgencio (0,8 km), taip pat Centro Deportivo Daya Vieja (3,0 km). Vandens sportui galima naudotis Port Esportiu Marina de les Dunes jachtų uostu (5,7 km), o baseinai pasiekiami Marina del Mar VI (2,2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
San Fulgencijas yra įsikūręs Alikantės provincijos pietinėje dalyje, Vega Baja del Segura regione. Miestelis yra maždaug 30 km į pietus nuo Alikantės miesto ir apie 20 km nuo pakrantės miestelio Guardamar del Segura. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio paslaugas, tiek pakrančių poilsiui. San Fulgencijas yra netoli kelių pagrindinių kelių, sujungiančių su Alikante, kartu su Murcijos regionu šiaurėje. Regione yra keletas smulkių miestelių, tokių kaip Rojales, Daya Nueva ir Daya Vieja, su kuriais sudaro vientisą gyvenamąjį kompleksą su bendra infrastruktūra ir paslaugomis.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Palyginti su kitais San Fulgencijo ir apylinkėse esančiais projektais, šis objektas siūlo didesnę vertę dėl žymiai didesnio sklypo (529 m²) ir 4 miegamųjų kambarių. CARLAVILLAS RESORT, esantis tame pačiame miestelyje, prasideda nuo 365 000 eurų, bet siūlo mažiau žemės ir galimybių individualizuoti. APARTAMENTOS SAITO (nuo 233 900 eurų) yra pigesnis, bet tai yra butai su mažesniu gyvenamu plotu ir be žemės sklypo. OCEANIC APARTMENTS Rojales (nuo 475 000 eurų) yra brangesnis ir orientuotas į aukštesnės klasės rinką. San Fulgencijas turi privalumą dėl savo tarptautinės atmosferos (77% gyventojų yra užsienietiškos kilmės) ir anglų kalbos dominavimo, kas palengvina integraciją. Taip pat miestelis pasižymi didesniu ramumu nei didesni pakrantės kurortai, kartu išlaikant visą būtiną infrastruktūrą - mokyklas, sveikatos centrus ir prekybos vietas pasiekiamas pėsčiomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID