关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处圣富尔亨西奥（San Fulgencio）的城镇区域，周边环绕着已形成的城市景观。它靠近当地的商业街区，生活所需的基本设施如商店、药房和餐馆均在步行可达的范围内。该位置并非偏僻乡村，而是城市生活便利性与居住宁静性的一个结合点，便于居民在日常生活中满足各项需求。
此住宅适合寻求宽敞生活空间和实用布局的家庭或个人。四间卧室提供了充足的私密空间和多功能用途，例如作为儿童房、客房或家庭办公室。两间浴室的设计旨在满足多位家庭成员同时使用的需求。218平方米的建筑面积以及529平方米的土地面积，为户外活动、园艺或个人兴趣爱好提供了可能性。
此房产的建筑状态为“已完工”，具体建造年份可追溯至1970年，并被标记为“指标性”的完工日期。这意味着该建筑已完成所有主体建设，并已投入使用。此类型资产与全新开发项目不同，其特点在于现有的成熟建筑结构和可能存在的早期装修或翻新痕迹，但整体功能性和居住适宜性已得到保障。
此项目非新建住宅，其建成年份较早（1970年），意味着在现代化标准、能源效率及设计潮流方面可能与新开发项目有所差异。数据中未提及是否有连接公共水电系统、下水道系统以及最新的隔热或可再生能源技术。此外，具体的技术规格、翻新历史或未来的维护计划未详细说明，需在购房前进行进一步的实地考察和技术评估。
Ref: VL590886
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求在成熟社区定居，并看重居住空间和便利性的国际买家。如果您是一位希望在西班牙拥有一个足够大的家庭住宅，用于长期居住或作为度假期间的稳定基地，那么这个拥有四间卧室和宽敞地块的联排别墅可能符合您的需求。对于希望居住在拥有国际化氛围，并且能够方便地获取生活必需品的地区的人来说，圣富尔亨西奥是不错的选择。它同样适合那些计划在当地进行一些园艺活动或享受户外休闲时光的买家。如果您倾向于购买已完工、无需等待建造周期的物业，并且预算在30万欧元左右，此房产也值得考虑。
该联排别墅建于1970年，其建筑和装修质量需结合其年代背景进行评估。虽然具体材料和技术细节未在提供数据中详述，但作为一栋在西班牙沿海地区有历史的住宅，其结构可能基于当地传统建筑技术。218平方米的居住空间提供了宽敞的布局可能性，这通常意味着较老的建筑可能拥有更大的房间尺寸。两间浴室的设计和现代化的程度需要进一步核实，可能需要进行翻新以达到当代居住标准。地块面积达到529平方米，为户外空间的设计留下了潜力。购买此类房产时，建议对供水、排水、电力系统以及房屋整体结构进行详细的专业检查，以了解其当前的维护状况和潜在的翻新需求。
该联排别墅的挂牌价格为305,000欧元，提供4间卧室和2间浴室，总建筑面积为218平方米，地块面积为529平方米。以其价格和面积来看，它处于该地区同类房产的中等偏上水平，尤其考虑到其已建成的性质和居住空间。该房产目前处于可售状态。在价格构成方面，除房产本身的总价外，购房者可能还需要考虑交易税费、公证费、注册费以及可能的按揭费用。虽然具体价格变动信息未提供，但市场上的价格通常会根据房产的具体条件、市场供需以及地理位置等因素而有所波动。
圣富尔亨西奥（San Fulgencio）是一个位于阿利坎特省的城镇，拥有约9,769（2025年估算）的居民，其中很大一部分是外籍人士，英语是当地最常使用的语言之一。该地区的环境特点是城市化程度较高，生活节奏相对平缓，但又不失西班牙南部的生活活力。居民可在步行范围内找到药房、餐馆和咖啡馆等基本生活服务设施，满足日常所需。该地区的气候温和，年均气温约18.8°C，阳光充足（年均3,838小时），这为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想条件。对于需要更多公共服务的居民，附近的城市提供了教育和医疗中心。同时，该地区拥有约849宗的房地产交易记录，显示出一定的市场活跃度。
项目位于圣富尔亨西奥（San Fulgencio）的城镇区域，该区域以其城市化的便利性为主要特点。步行即可到达各类生活设施，例如885米内的超市，922米内的药房，以及周边半径2公里内的4家餐馆和4家咖啡馆。这意味着居民可以方便地满足日常购物、餐饮和基本医疗需求，无需依赖汽车。虽然项目距离机场（阿利坎特-埃尔切）直线距离约23公里，为旅行提供了便利，但当地的公共交通系统也相对发达，拥有9条公交线路和14个公交站点，这为那些不打算购车的居民提供了出行选择。同时，该区域也分布着医疗中心和学校，能够满足家庭的基本生活配套需求。
此地图标记了项目在圣富尔亨西奥（San Fulgencio）的地理位置。它突显了该区域作为西班牙阿利坎特省一个城镇的特点，显示了它与周边自然景观、海岸线、主要交通网络的相对位置。地图清晰展示了项目如何融入当地的城市结构，以及其与海滩、高尔夫球场、机场和其他关键区域设施的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣富尔亨西奥（San Fulgencio）位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚自治区。在区域地理上，它不像南部的马贝拉那样以奢华或密集的旅游景点闻名，而是提供了一种更宁静、更本地化的西班牙生活体验。该镇靠近海岸线，但又非海滨直接开发区域，保留了一定的宁静。相较于巴伦西亚市和阿利坎特市等大型城市，圣富尔亨西奥提供了更为紧凑的生活节奏和社区氛围。其位置使得居民能够相对便捷地前往周边城镇如罗哈莱斯（Rojales）和埃尔切（Elche），同时阿利坎特-埃尔切国际机场（ALC）提供了良好的国际交通连接，距离仅约23公里（直线）。
该联排别墅位于圣富尔亨西奥（San Fulgencio）地区，地理位置提供了良好的便利性。距离最近的超市约885米，药房约922米，使其日常购物和健康需求能够轻松满足。医疗服务方面，距离医院约6.9公里。对于休闲活动，附近有多个高尔夫球场，如11公里外的La Finca高尔夫俱乐部。海滩方面，距离Platja dels Tossals海滩约3.9公里，Platja de la Marina海滩约4.7公里，提供了海滨度假的便利。此外，当地的公共交通系统（9条线路，14个站点）为不依赖汽车的居民提供了出行选择。而对于驾车人士，距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场约23公里（直线距离），交通网络发达，为国内外出行提供了快捷通道。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地圣富尔亨西奥（San Fulgencio）地处沿海平原，海拔仅1米，拥有典型地中海气候特征。年平均气温约为18.8°C，最高月平均温度可达26°C，最低月平均温度约12°C。该地区年日照时长可达3,838小时，阳光充沛。5个月的游泳季节（水温≥20°C）表明了其宜人的气候条件。这种温和的气候全年都适合户外活动，无论是园艺、散步还是享受海滩。由于海拔较低且地处相对平坦的区域，这里通常不会受到极端天气的影响，为居民提供了一个稳定舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目为居民提供了接近海滩和丰富休闲活动的便利。最近的海滩，如Platja dels Tossals，距离仅3.9公里，Platja de les Pesqueres - el Rebollo为4.2公里，Platja de la Marina为4.7公里，这些海滩区域为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的绝佳场所。高尔夫爱好者也能在此区域找到心仪的场地，如距离11公里的Club de Golf La Finca和14公里的Escuela de golf Elche。此外，项目周边0.8公里至3.0公里范围内有多处体育中心和游泳池，如Piscina Municipal de San Fulgencio（0.8公里）和Polideportivo San Fulgencio（0.9公里），满足了各类运动和健身需求。5.7公里处还有Port Esportiu Marina de les Dunes，为海上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
圣富尔亨西奥（San Fulgencio）位于阿利坎特省，地处瓦伦西亚自治区。在区域地理上，它不像南部的马贝拉那样以奢华或密集的旅游景点闻名，而是提供了一种更宁静、更本地化的西班牙生活体验。该镇靠近海岸线，但又非海滨直接开发区域，保留了一定的宁静。相较于巴伦西亚市和阿利坎特市等大型城市，圣富尔亨西奥提供了更为紧凑的生活节奏和社区氛围。其位置使得居民能够相对便捷地前往周边城镇如罗哈莱斯（Rojales）和埃尔切（Elche），同时阿利坎特-埃尔切国际机场（ALC）提供了良好的国际交通连接，距离仅约23公里（直线）。
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与同区域的 CARLAVILLAS RESORT（起价365,000欧元）相比，本项目起价305,000欧元，价格更具吸引力，但 CARLAVILLAS RESORT 可能提供更现代化的设施或度假村式的服务。APARTAMENTOS SAITO（起价233,900欧元）则定位为更经济实惠的选择，但其面积或卧室数量可能较少，且通常为公寓式住宅。OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）位于罗哈莱斯（Rojales），其价格较高，可能意味着更靠近海滩、更现代的设计或更优越的景观。本项目作为一栋独立式联排别墅，提供4间卧室和较大的地块，其价格点305,000欧元，在提供家庭居住空间和一定程度的独立性方面，在区域内具有一个特定的市场定位。它介于经济型公寓和高端度假物业之间，适合那些寻求充足室内外空间、且预算在30万欧元级别的买家。
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