Smješten u San Fulgenciju, ovaj teretni kuća nudi 218 m² stambenog prostora na parceli od 529 m². Izgrađena 1970. godine, četverosobna dvokatnica s dvije kupaonice predstavlja veći stambeni prostor u urbanom okruženju blizu obale. Nalazi se u blizini svakodnevnih potreba, u području gdje strani stanovnici čine većinu populacije. S obzirom na godinu izgradnje, nekretnina pruža mogućnost obnove i prilagodbe prema željama vlasnika, u skladu s modernim standardima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom području San Fulgencija, samo 4 kilometra od obale. Iako je u blizini središta mjesta gdje su dostupne osnovne usluge, zadržava dozu privatnosti zbog velike parcele. Okolica karakterizira ravni teren s nultom nadmorskom visinom, što omogućava jednostavan pristup i kretanje, te blizinu prirodnih i rekreacijskih zona.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostornim smještajem, nudeći četiri spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste. Velika parcela omogućuje različite aktivnosti na otvorenom, od uzgoja povrća do rekreacijskih površina. Dvije etaže omogućuju jasno odvajanje dnevnog i noćnog prostora, što pridonosi funkcionalnosti dnevne organizacije.
Nekretnina je izgrađena 1970. godine, što znači da nije nova izgradnja nego starije zdanje. Njena starost zahtijeva potencijalnu obnovu i modernizaciju sustava. Strukturno je zgrada završena, ali unutrašnjost zahtijeva ažuriranje sukladno današnjim standardima. Ovo nazično svojstvo pruža priliku za personalizaciju prema individualnim potrebama i preferencijama kupca.
Nekretnina nema priključak na javni vodovod ni električnu mrežu. Voda se opskrbljuje putem spremnika koji se puni cisternama, a struja trenutno nije dostupna. Ne postoji kanalizacijski priključak, već je instalirana biološka septička jama. Udaljenost od zračne luke i većih urbanih centara može predstavljati ograničenje za one koji često putuju ili trebaju specijalizirane usluge.
Ref: VL590886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže prostor i privatnost uz pristup urbanim sadržajima. Pogodna je za obitelji s djecom kojima je potreban veći stambeni prostor i dvorište za igru. Također je primjerena za osobe koje žele napraviti obiteljsku vilu prema vlastitom ukusu, bez želje da kupuju novoizgrađenu nekretninu standardizirane namjene. Mogle bi je zanimati i osobe koje cijene samoodrživi način života ili imaju iskustva s upravljanjem sličnim nekretninama. Za one koji traže odmor od gradske buke i žele imati vlastiti prostor bez dijeljenja zajedničkih površina s komšijama, ovo je dobra opcija. Međutim, za one koji preferiraju besprijekornu moderno uređene nekretnine spremne za useljenje bez dodatnih ulaganja, ovo možda nije najbolji izbor.
Nekretnina iz 1970. godine pokazuje konstrukcijske karakteristike tog razdoblja, s čvrstom zidanom strukturom i tradicionalnim arhitektonskim elementima poput lukovitih ulaza. Foto dokumentacija pokazuje bijelu fasadu s arhitektonskim detaljima karakterističnim za mediteranski stil. Unutarnji prostor zahtijeva modernizaciju, posebno kupaonske prostorije i ostale instalacije. Postoji mogućnost instalacije solarnih panela od 6 kW s pretvaračem od 15 kW, što ukazuje na energetsku perspektivu nekretnine. Krovna konstrukcija i temelji su vjerojatno u dobrom stanju s obzirom na godinu izgradnje, ali preporučuje se detaljna stručna inspekcija prije kupnje.
Cijena nekretnine iznosi 305.000 eura, što je u donjem segmentu cijena za nekretnine ovog tipa u San Fulgenciju. U usporedbi s sličnim nekretninama u području, poput Carlavillas Resorta (od 365.000 eura), ova nekretnina niza pristupačniju cijenu. Cijena odražava činjenicu da je riječ o starijoj nekretnini koja zahtijeva dodatna ulaganja u sustave i modernizaciju. Dostupnost je ograničena na jednu jedinicu s navedenim karakteristikama, što je tipično za pojedinačne nekretnine ovakvog tipa.
Svakodnevni život u ovoj nekretnini uključuje kombinaciju urbanog pristupačnosti i ruralne privatnosti. Jutarnja rutina može započeti s kavom na terasi s pogledom na vrt, nakon čega slijedi kratka šetnja do lokalne trgovine za svježe namirnice. Zbog blizine obale, poslijepodnevi mogu biti provedeni na obližnjim plažama, dok večeri pružaju priliku za opuštanje u mirnom dvorištu udaljenom od gradske gužve. Nedostatak javnih priključaka zahtijeva prilagodbu svakodnevnih navika - planiranje punjenja vode i optimalno korištenje dostupnih resursa. Veliki vrt omogućuje rekreaciju na otvorenom, bilo vrtlarstvo ili druge aktivnosti. Mješovita lokalna zajednica st国际化的氛围，你可以在当地咖啡馆里与不同国籍的人相遇，同时享受西班牙文化的传统元素。
Život u okolini San Fulgencija kombinira pristupačnost svakodnevnih potreba s mediteranskim načinom života. U polumjeru od 2 kilometara nalazi se 4 restorana, 4 kafića i 1 ljekarna, što omogućuje jednostavan pristup osnovnim uslugama. Lokalna zajednica od oko 9.769 stanovnika (prema podacima za 2025. godinu) ima internacionalni karakter, s engleskim jezikom koji je predominantno zastupljen. Postoji 9 linija javnog prijevoza s 14 stanica, što pruža osnovnu povezanost s okolnim područjima. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz dva zdravstvena centra, dok školske ustanove (13 osnovnih i 5 srednjih škola) čine mesto prikladnim za obitelji s djecom.
Karta prikazuje poziciju nekretnine unutar urbanog tkiva San Fulgencija. Vidljiva je blizina lokalnih sadržaja kao što su sportski centri i trgovine, te pristupnost glavnim prometnicama koje vode do obalnog područja i većih gradova. Zeleni površine oko nekretnine ukazuju na priručni karakter lokatie unutar gradskog ambijenta.
Približno područje · točna adresa na upit
San Fulgencio zauzima povoljnu poziciju unutar provincije Alicante, između većih urbanih centara kao što su Elche i Torrevieja. Nalazi se u priobalnom pojasu Costa Blanca, oko 23 kilometra od zračne luke Alicante-Elche, što ga čini pristupačnim za međunarodne posjetitelje. U odnosu na popularna turistička odredišta poput Benidorma, San Fulgencio nudi mirniji okruž bez velikih gužvi, dok i dalje pruža pristup svim važnim sadržajima regije. Njegova pozicija čini ga dobrim polazištem za istraživanje obje obale, Alicante na sjeveru i Murciju na jugu.
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 3,9 do 4,7 kilometara (Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina), što omogućuje brzi pristup obalnom području. Supermarket je udaljen samo 885 metara, dok je ljekarna na 922 metra. Za golf entuzijaste, u okolini postoje tri kluba: Club de Golf La Finca (11 km), Escuela de golf Elche (14 km) i Club de Golf Villamartín (21 km). Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 23 kilometra udaljenosti, što je prihvatljivo za međunarodna putovanja. Za punjenje električnih vozila, najbliža stanica je na 8,2 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio nudi mediteransko klimato s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,8°C. Ljetne temperature kreću se do 26°C, dok zimske padaju do 12°C, što stvara ugodne životne uvijete tijekom cijele godine. S godišnjim 3.838 sunčanih sati, područje je među najsunčanijim u Europi. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućujući dugi sezonu uživanja u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od samo 1 metar osigurava blag klima bez ekstremnih temperaturnih oscilacija. Lokacija nudi ravni teren što olakšava kretanje i korištenje okolnog prostora za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se tri plaže na udaljenosti od manje od 5 kilometara, koje nude raznovrsne mogućnosti za opuštanje i rekreaciju uz more. Iako informacije o Plava zastava nisu eksplicitno navedene, obalno područje je dobro održavano s pristupom za javnost. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca na 11 kilometara pruža vrhunske golf terene, dok dodatna dva kluba nude alternativne lokacije za igru. Sportske aktivnosti uključuju korištenje opreme u Piscina Municipal de San Fulgencio (0,8 km) i Polideportivo San Fulgencio (0,9 km). Za vodene sporte, Port Esportiu Marina de les Dunes na 5,7 kilometara pruža mogućnost vezivanja čamaca i drugih aktivnosti vezanih za more.
Izvor: OpenStreetMap
San Fulgencio zauzima povoljnu poziciju unutar provincije Alicante, između većih urbanih centara kao što su Elche i Torrevieja. Nalazi se u priobalnom pojasu Costa Blanca, oko 23 kilometra od zračne luke Alicante-Elche, što ga čini pristupačnim za međunarodne posjetitelje. U odnosu na popularna turistička odredišta poput Benidorma, San Fulgencio nudi mirniji okruž bez velikih gužvi, dok i dalje pruža pristup svim važnim sadržajima regije. Njegova pozicija čini ga dobrim polazištem za istraživanje obje obale, Alicante na sjeveru i Murciju na jugu.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
U usporedbi s ostalim projektima u San Fulgenciju i okolici, ova nekretnina niza zauzima specifičnu poziciju na tržištu. Carlavillas Resort u istom mjestu počinje od 365.000 eura, ali nudi moderno uređene jedinice u zatvorenom kompleksu sa zajedničkim sadržajima. S druge strane, Apartamentos Saito u San Fulgenciju počinje od 233.900 eura, ali je riječ o manjim stambenim jedinicama bez parcele. U usporedbi s Oceanic Apartments u obližnjem Rojalesu (od 475.000 eura), ova nekretnina je pristupačnija, ali nudi drugačiji način života - više privatnosti i manje zajedničkih sadržaja. U regionalnom kontekstu, San Fulgencio niza mirniju alternativu u odnosu na gužvije obalna odredišta poput Torrevieje, a istovremeno pruža sve potrebne sadržaje za ugodan život. Mješovita internacionalna zajednica čini mesto privlačnim za strane kupce koji traže integraciju u lokalni život bez napuštanja mediteranskog načina življenja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID