Esta moradia tipo townhouse localizada em San Fulgencio, Alicante, oferece uma área habitável de 218 m² em um terreno generoso de 529 m². Com quatro quartos e duas casas de banho, esta propriedade concluída em 1970 proporciona espaço amplo para residência permanente ou como casa de férias. A sua posição estratégica permite o acesso fácil a praias locais enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo. A moradia apresenta características tradicionais da arquitetura da região, combinadas com o potencial de modernização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na proximidade da costa, esta propriedade situa-se num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A posição geográfica permite equilibrar tranquilidade com acesso a serviços essenciais. A distância para praias populares varia entre 3,9 a 4,7 km, enquanto supermercados e farmácias encontram-se a menos de 1 km de distância, tornando o dia a dia prático para os residentes.
Com uma área de 218 m² e quatro quartos, esta propriedade atende necessidades de famílias que exigem espaço e privacidade. O terreno de 529 m² oferece possibilidades para áreas exteriores, jardins ou potencial de personalização. A configuração da moradia permite flexibilidade de uso, adaptando-se a diferentes estilos de vida, desde residência permanente a refúgio de fim de semana.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, apresentando características construtivas da época. A estrutura principal está finalizada, embora possa beneficiar de atualizações para atender aos padrões contemporâneos de eficiência energética e conforto. A antiguidade da construção confere à propriedade potencial para personalização e modernização de acordo com preferências individuais.
Esta propriedade não apresenta ligação à rede pública de água ou eletricidade. A água é fornecida através de um depósito de armazenamento que pode ser abastecido por camiões cisterna. Para saneamento, dispõe de uma fossa séptica biodegradável. Embora exista a possibilidade futura de ligação à rede elétrica, pois o poste mais próximo está a aproximadamente 150 metros, esta não está atualmente garantida.
Ref: VL590886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que buscam independência e potencial de personalização sem os custos elevados de propriedades novas. É adequada para famílias que necessitam de espaço considerável e valorizam a privacidade oferecida pelo terreno amplo. Também se adapta a investidores que reconhecem o potencial de valorização através de melhorias planeadas, como a instalação do sistema de painéis solares mencionado. Para aqueles que desejam uma residência secundária com características autênticas espanholas, esta moradia oferece uma base sólida para personalização. A sua localização em San Fulgencio, com grande comunidade internacional, torna-a particularmente adequada para expatriados que buscam integrar-se numa comunidade multicultural enquanto mantêm acesso a serviços e infraestruturas familiares.
A propriedade apresenta acabamentos típicos do período em que foi construída, por volta de 1970. As estruturas principais parecem sólidas, com arcos e elementos arquitetónicos tradicionais visíveis nas imagens. As casas de banho exibem instalações funcionais, incluindo uma cabeceira de duche preta contemporânea que contrasta com a estética mais tradicional. A janela com vista na casa de banho principal sugere uma tentativa de integrar o ambiente exterior no espaço interior. As fachadas brancas com arcos e palmeiras evidenciam a influência arquitetónica mediterrânica típica da região. O terreno espaçoso permite a implementação de melhorias significativas, como a instalação do sistema solar planeado pelo proprietário (6 kW com inversor de 15 kW), o que aumentaria substancialmente a eficiência energética da propriedade. A ausência de ligações a redes públicas representa tanto um desafio como uma oportunidade para implementar soluções autossustentáveis.
Com um preço a partir de €305.000, esta moradia representa uma opção de valor considerando a sua dimensão e localização na região de San Fulgencio. Comparativamente a outros projetos na mesma área, como Carlavillas Resort (a partir de €365.000) e Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000), esta propriedade apresenta um preço mais acessível. O valor considera as características específicas da propriedade, incluindo o terreno generoso e o potencial para personalização, fatores que podem influenciar o retorno de investimento a longo prazo.
San Fulgencio oferece um ambiente distinto na Costa Blanca, onde predominam residentes internacionais, principalmente de origem britânica. A vida quotidiana na região caracteriza-se por um ritmo tranquilo com acesso a serviços essenciais. Os dias começam com visita a estabelecimentos locais como cafés e supermercados, seguidos por atividades ao ar livre aproveitando o clima mediterrânico. A curta distância de praias permite passeios regulares à costa, enquanto as infraestruturas desportivas próximas oferecem opções para manutenção de estilo de vida ativo. A alta percentagem de residentes estrangeiros cria uma comunidade multicultural onde o inglês é amplamente falado, facilitando a integração de novos habitantes. Os 32 festivais locais anuais proporcionam oportunidades para participação em tradições espanholas, criando um equilíbrio entre familiaridade cultural e integração na vida local.
A vida nesta propriedade em San Fulgencio caracteriza-se pela convivência entre autonomia e acesso a serviços essenciais. A curta distância para supermercados (885m) e farmácias (922m) facilita as rotinas diárias sem necessidade de deslocações longas. A proximidade de centros de saúde, a 6,9 km, garante acesso a cuidados médicos quando necessário. Para residentes com filhos, a existência de 13 escolas primárias e 5 secundárias na região oferece opções educacionais diversas. A vida cultural é fomentada pelos 32 festivais locais anuais, enquanto os 9769 habitantes (dados de 2025) criam uma comunidade ativa sem excesso de densidade populacional. A predominância de residentes internacionais (77% de origem estrangeira) resulta num ambiente multilingue, onde o inglês é amplamente compreendido, facilitando a integração de expatriados. A infraestrutura de transporte público, com 9 linhas e 14 paragens, complementa as necessidades de mobilidade da população.
O mapa mostra San Fulgencio na sua posição geográfica privilegiada na Costa Blanca, a sul de Alicante. A localização da propriedade destaca-se pela proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse. Observa-se a curta distância ao litoral mediterrânico a leste e a posição estratégica em relação a acessos rodoviários principais que conectam com o Aeroporto de Alicante-Elche e outras cidades da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Fulgencio ocupa uma posição estratégica na província de Alicante, dentro da comunidade autónoma de Valência. Situada a aproximadamente 23 km do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, beneficia de excelente conectividade aérea. A sua localização relativamente central na Costa Blanca permite acesso equilibrado tanto a cidades históricas como Elche, conhecida pelo seu património cultural, como a centros turísticos costeiros mais movimentados. A proximidade a Rojales e Guardamar del Segura cria um eixo urbano que oferece serviços diversificados sem a densidade populacional de grandes centros.
Esta propriedade beneficia de uma localização estratégica em relação a diversos serviços e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Platja dels Tossals (3,9 km) e Platja de les Pesqueres (4,2 km), estão a poucos minutos de carro, permitindo acesso regular ao litoral. O Aeroporto de Alicante-Elche, a aproximadamente 23 km em linha reta, oferece conectividade internacional para viagens e visitantes. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções nas proximidades, com o Club de Golf La Finca a 11 km e o Club de Golf Villamartín a 21 km. Para necessidades diárias, supermercados localizam-se a 885 m, enquanto farmácias estão a 922 m. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 8,2 km e de 4 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km completam a oferta de serviços essenciais e lazer na proximidade imediata da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a apenas 1 metro acima do nível do mar, San Fulgencio beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,8°C. A variação térmica ao longo do ano mantém-se entre os 12°C e 26°C, criando condições agradáveis durante grande parte do ano. Os 3.838 horas de sol anuais posicionam a região entre as mais ensolaradas de Espanha, contribuindo para um estilo de vida predominantemente ao ar livre. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo atividades aquáticas prolongadas. A baixa altitude e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas, resultando num microclima particularmente benéfico para residentes que buscam refugiar-se de invernos rigorosos noutras regiões da Europa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização de San Fulgencio permite acesso fácil a várias praias de qualidade na região. A mais próxima é Platja dels Tossals, a apenas 3,9 km de distância, seguida por Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4,2 km) e Platja de la Marina (4,7 km). Estas praias oferecem areais extensos e águas do Mediterrâneo, ideais para banhos e atividades náuticas. Para entusiastas de golfe, a região oferece diversas opções, com o Club de Golf La Finca a 11 km, a Escuela de golf Elche a 14 km e o Club de Golf Villamartín a 21 km. As infraestruturas desportivas próximas incluem a Piscina Municipal de San Fulgencio (0,8 km) e o Polideportivo San Fulgencio (0,9 km), proporcionando opções para atividade física regular.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio ocupa uma posição estratégica na província de Alicante, dentro da comunidade autónoma de Valência. Situada a aproximadamente 23 km do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, beneficia de excelente conectividade aérea. A sua localização relativamente central na Costa Blanca permite acesso equilibrado tanto a cidades históricas como Elche, conhecida pelo seu património cultural, como a centros turísticos costeiros mais movimentados. A proximidade a Rojales e Guardamar del Segura cria um eixo urbano que oferece serviços diversificados sem a densidade populacional de grandes centros.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Na região de San Fulgencio, esta propriedade apresenta características distintas quando comparada com outros projetos disponíveis. Enquanto o Carlavillas Resort, também em San Fulgencio, parte de €365.000 e provavelmente oferece amenidades modernas e acabamentos contemporâneos, esta moradia a partir de €305.000 proporciona mais espaço exterior e potencial de personalização. Comparada com os Apartamentos Saito (a partir de €233.900) na mesma área, esta propriedade oferece uma alternativa unifamiliar com terreno privativo em vez de espaços partilhados típicos de apartamentos. Em comparação com os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000), esta moradia representa um investimento significativamente mais acessível, apesar de necessitar de potenciais modernizações. A sua localização em San Fulgencio, com 77% de residentes estrangeiros e forte comunidade britânica, diferencia-a de áreas mais tradicionais e menos internacionais da Costa Blanca, oferecendo um ambiente multilingue particularmente adequado para expatriados ou investidores internacionais.
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