Ta mestna hiša v San Fulgenciu v provinci Alicante ponuja 218 m² bivalnega prostora na 529 m² zemljišča. Zgrajena leta 1970, ima štiri spalnice in dve kopalnici, kar jo uvršča med prostorne družinske domove. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke, bližina morja (približno 4 km) pa omogoča življenje v središču dogajanja, hkrati pa ohranja zasebnost velikega zemljišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v urbani okolici San Fulgencia, na razmeroma nizki nadmorski višini le 1 metro. Nahaja se v bližini osrednjih storitev mesta, preko podeželskih cest pa je dostop do sosednjih obalnih mest. Nahajališče zagotavlja ravnotežje med mestnim življenjem in naravo, kar je značilno za notranje dele obalnega območja Alicanteja.
Z 218 m² bivalnega prostora in štirimi spalnicami je ta hiša primerna za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma ali za goste. Veliko zemljišče (529 m²) ponuja možnosti za razvedrilo na prostem, vrtnarjenje ali osebno prilagoditev okolja, kar zadovoljuje potrebe po prostoru in zasebnosti.
Projekt je bil zgrajen leta 1970 in je že dokončan ter pripravljen za takojšnje nastanitev. To pomeni, da novi lastniki nimajo čakalnih dob ali gradbenih neprijetnosti, ki jih prinašajo nove gradnje. Hiša že obstaja in se lahko preuči v celoti pred nakupom, kar zagotavlja transparentnost glede njenega stanja.
Hiša trenutno ni priključena na javno vodovodno in električno omrežje. Voda je oskrbovana preko shranjevalne cisterne, ki jo je treba polniti s cisternami, električna energija pa načrtovana preko sončnih panelov. Hiša ima biološko čistilno napravo, saj ni priključka na javni kanalizacijski sistem. To omejuje možnosti za tiste, ki iščejo konvencionalno mestno hišo z vsemi priključki.
Ref: VL590886
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo prostorne zasebne bivalne prostore v okolju, kjer prevladuje angleščina. Zaradi večjega števila prebivalcev tujega porekla je San Fulgencio primeren za tiste, ki želijo živeti v mednarodni skupnosti, a hkrati uživati v avtentičnem španskem življenjskem slogu. Hiša je primerna tudi za pare ali posameznike, ki iščejo drugo prebivališče za dopust ali za delno priseljevanje, zlasti za tiste, ki so odprti za izzive oskrbe z vodo in energijo, ki jih prinaša tovrstna podeželska hiša. V primeru, da imate željo po prilagoditvi hiše po svojih željah in niste odvisni od popolne povezanosti z mestnimi omrežji, bi to lahko bila prava izbira za vas.
Hiša ima tradicionalno špansko arhitekturo s klasičnimi loki in belimi fasadami, kar je značilno za območje Alicanteja. Notranjost vključuje moderno opremljene kopalnice s sodobnimi tuš kabine, kar kaže na delno obnovo. Ker gre za objekt iz leta 1970, lahko pričakujete trdno gradbeno strukturo, ki je značilna za tisti čas, vendar pa boste verjetno želeli preveriti stanje strehe, električnih in vodovodnih instalacij, čeprav slednja trenutno niso v uporabi. Značilno za tovrstne podeželske hiše je uporaba trdnih materialov, ki so odporni na lokalne podnebne razmere z visokimi poletnimi temperaturami.
Cena te hiše znaša €305.000, kar je razmeroma dostopna v primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji. Za primerjavo so v isti regiji stanovanja s sedežem od €233.900, medtem ko so vile od €365.000 dalje. Cena odraža kombinacijo velikega zemljišča in štirih spalnic, vendar pa je treba upoštevati dodatna naložbe za vzpostavitev elektrike in možnega priključka na javni vodovod, kar lahko vpliva na končno vrednost naložbe.
Dnevno življenje v tej hiši poteka v sproščenem ritmu, značilnem za manjše španske obalne naselbine. Jutranja kava na terasi lahko postane navada, s soncem, ki greje že zgodaj zjutraj. Do osnovnih živil je mogoče peš, saj je supermarkt oddaljen manj kot kilometer. Do lokalnih restavracij in kavarne je peš enostaven dostop, kar omogoča spontana srečanja s sosedmi. Popoldanske ure se lahko preživijo na lastnem zemljišču, kjer je mogoče vzdrževati vrt ali preprosto uživati v zasebnosti. Večerni sprehodi so lahko smer obale, ki je oddaljena približno 4 km, lahko pa po mestu, kjer se lahko doživlja lokalno življenje s številnimi kulturnimi dogodki, ki jih San Fulgencio ponuja skozi leto.
San Fulgencio nudi urbano okolico z dobro razvitimi storitvami. Zdravstvene oskrbe so na voljo v dveh lokalnih zdravstvenih središčih, bolnišnica pa je oddaljena 6,9 km. Izobraževalne možnosti so odlične s 13 osnovnimi in 5 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki. V mestu je na voljo štiri restavracije in štiri kavarne, kar zagotavlja možnosti za druženje. Za nakupe je na voljo supermarket na oddaljenosti manj kot kilometer, večje nakupovalne možnosti pa so na dosegu v sosednjih mestih. Športne dejavnosti so podprte z bližnjim športnim centrom in kopališčem, za ljubitelje golfa pa so v dosegu tri golf igrišča na različnih razdaljah od 11 do 21 km.
San Fulgencio se nahaja na jugovzhodu Španije, v notranjosti obalnega pasu Costa Blanca. Lega občine na zemljevidu kaže na strateško lego med sredozemsko obalo in notranjostjo province Alicante. Kraj je dostopen preko cestnih povezav, ki ga povezujejo s sosednjimi obalnimi mesti ter z regionalnim središčem Alicantejem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Fulgencio se nahaja v provinci Alicante, v avtonomni skupnosti Valencije, v srednjem delu Costa Blance. Oddaljen je približno 23 km od glavnega regionalnega središča Alicanteja in njegovega mednarodnega letališča. Lega v notranjosti obalnega območja omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti province. V regionalnem kontekstu predstavlja San Fulgencio eno od manjših urbanih središč, ki ponujajo življenjski standard bližje lokalni skupnosti v primerjavi z večjimi turističnimi središči ob obali.
Strani so oddaljene približno 4 km, z najbližjimi Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4,2 km) in Platja de la Marina (4,7 km). Do letališča Alicante-Elche je 23 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Golf igrišče Club de Golf La Finca je oddaljeno 11 km, Escuela de golf Elche 14 km in Club de Golf Villamartín 21 km. Za športne aktivnosti je v mestu Piscina Municipal de San Fulgencio (0,8 km) in Polideportivo San Fulgencio (0,9 km). Lokalna oskrba z električnimi vozili je možna na oddaljenosti 8,2 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Fulgenciu je sredozemsko s povprečnimi letnimi temperaturami 18,8°C in sezonskimi nižami 12°C in viškami 26°C. Letno ima regija 3.838 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo kopališko sezono od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Hiša je postavljena na le 1 meter nadmorske višine, kar zagotavlja blag podnebni vpliv sredozemlja brez ekstremnih temperaturnih nihanj, značilnih za višje ležeče predele Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so več mestnih plaž, ki so dosegljive z avtomobilom ali kolesom. Platja dels Tossals na 3,9 km oddaljenosti je priljubljena za družinske dneve, medtem ko je Platja de la Marina (4,7 km) širša in ponuja več prostora za rekreacijo. V regiji so tri golf igrišča, najbližje je Club de Golf La Finca na 11 km, kar ustreza vsem golferjem. Športne možnosti vključujejo tudi lokalni športni center v San Fulgenciu (0,9 km) in javno kopališče (0,8 km), ki ponujata različne dejavnosti za aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
San Fulgencio se nahaja v provinci Alicante, v avtonomni skupnosti Valencije, v srednjem delu Costa Blance. Oddaljen je približno 23 km od glavnega regionalnega središča Alicanteja in njegovega mednarodnega letališča. Lega v notranjosti obalnega območja omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti province. V regionalnem kontekstu predstavlja San Fulgencio eno od manjših urbanih središč, ki ponujajo življenjski standard bližje lokalni skupnosti v primerjavi z večjimi turističnimi središči ob obali.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ponuja ta hiša v San Fulgenciu razmeroma dostopno ceno za velikost in lokacijo. APARTAMENTOS SAITO v istem mestu začnejo pri ceni €233.900, vendar gre za manjše stanovanjske enote z manj zasebnosti. CARLAVILLAS RESORT ponuja vilo od €365.000 naprej, kar je bistveno dražje, vendar pa lahko ponuja boljše objekte in storitve. V primerjavi z OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000) je ta hiša bistveno bolj dostopna. Kljub ceni je treba upoštevati omejitve glede oskrbe z vodo in elektriko, ki jih imajo v manjši meri konvencionalne mestne hiše v večjih razvitih kompleksih. Za tiste, ki iščejo avtentično lokalno izkušnjo in so pripravljeni sprejeti izzive podeželskega življenja, predstavlja ta hiša dober kompromis med ceno, prostornostjo in možnostjo prilagoditve po lastnih željah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID