Ez a négyszobos ikerház San Fulgencióban 218 m² lakóterülettel és 529 m² telekkel rendelkezik, amely adott lehetőséget a nagyobb privát szférára. A 1970-ben épült ingatlan jelenleg önfenntartó rendszerekkel működik, de a strandok és városi létesítmények közelsége miatt szilárd egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a partmenti életmód között. Az ingatlan készen áll a személyre szabásra, miközben megőrzi a spanyol mediterrán életstílus minden előnyét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Fulgencio városában helyezkedik el, mindössze 3,9 kilométerre a legközelebbi strandtól. A városközponti szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, míg a tengerparti élmények rövid autóúttal elérhetőek. A helyzet egyensúlyt teremt a magánszféra és a városi infrastruktúra között, megfelelő választás azok számára, akik a csendet és a központi elhelyezkedést egyaránt értékelik.
A tágas négyszobos elrendezés és a nagy telek mérete lehetővé teszi a rugalmas életvitelt, legyen szó akár állandó lakhatásról, akár időszakos tartózkodásról. Az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a szabadságot és a környezettel való harmonikus kapcsolatot. A privát udvar és a lakótér lehetőséget teremt a kertművelésre, valamint a szabadban töltött időre.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, a tulajdonos tervezi egy 6 kW napelemrendszer és 15 kW inverter telepítését a foglalás után. Ez a fejlesztés javítja az ingatlan önfenntartó képességét, miközben megőrzi annak eredeti karakterét. A jelenlegi állapot szerint az ingatlan készen áll az azonnali birtokbavételre, bár a modernizálási lehetőségek tovább növelik értékét.
Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan jelenleg nincs csatlakoztatva a központi víz- és áramhálózathoz. A vízellátás egy tartályból történik, amelyet vízszállító teherautókkal töltenek fel, míg a szennyvízelvezetést biológiailag lebontható szennyvíztartály biztosítja. Ezek a korlátozások különleges életvitelt igényelnek, és a potenciális vásárlóknak fel kell készülniük az önfenntartó rendszer működtetésével járó feladatokra.
Ref: VL590886
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik az egyensúlyt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. Családoknak is megfelel, akik a tágas életteret és a privát kertet értékelik, de szeretnék elérni a városi szolgáltatásokat és a strandokat is. Az önfenntartó rendszerek iránt érdeklődők, valamint a környezettudatos életmódot kedvelők számára különösen vonzó lehetőség. Az ingatlan ugyancsak megfelelhet azoknak, akik munka vagy családi okokból időszakosan tartózkodnak Spanyolországban, de szeretnék magukat otthon érezni a tartózkodásuk alatt.
Az ingatlan alapvető szerkezete szilárd, 1970-es építésének megfelelően. A fürdőszobák modernek, a képeken látható fekete zuhanyfej és ablakkal rendelkező mosdó a meglévő minőséget tükrözik. A fehér színű épület a mediterrán stílusjegyeket hordozza, az íves bejáratok és pálmafák hangulatos külsőt kölcsönöznek neki. Bár az ingatlan nem csatlakozik a központi közműhálózathoz, a tervezett napelemrendszer és a meglévő szennyvíztartály mind a praktikus, mind a környezettudatos megoldásokat képviseli.
A 305 000 eurós ártól kezdődő ingatlan jelentős értéket képvisel a környéken, figyelembe véve a 218 m² lakóterületet és a 529 m² telek méretét. Az árazás versenyképes a hasonló méretű és jellegű ingatlanokkal összehasonlítva a térségben, különösen ha figyelembe vesszük a privát telek adta lehetőségeket. Az ingatlan ára tükrözi a jelenlegi állapotát, miközben lehetőséget teremt a jövőbeli fejlesztésekre és értéknövelésre.
San Fulgencio egy élénk közösség, ahol a helyi és nemzetközi lakosok harmonikusan élnek együtt. A napfényes éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri életvitel egész évben, a privát udvar megfelelő helyszínt biztosít a reggeli kávézásra, délutáni olvasásra vagy esti baráti összejövetelekre. A városközpont közelében elhelyezkedő üzletek és éttermek biztosítják a mindennapi kényelmet, míg a közeli strandok lehetőséget teremtenek a mediterrán tengerparti élményekre. A településen a közösségi élet aktív, a helyi ünnepek és rendezvények lehetőséget adnak a spanyol kultúra mélyebb megismerésére.
San Fulgencioban a mindennapi élet kényelmes és változatos. A szupermarket mindössze 885 méterre található, míg a gyógyszertár 922 méterre van, így az alapvető szükségletek könnyen elérhetők. A városközpontban 4 étterem és 4 kávézó található a 2 km-es sugárban, változatos gasztronómiai élményeket kínálva. Az egészségügyi ellátásról 2 helyi egészségközpont gondoskodik, míg a kórház 6,9 kilométerre található. A városban 13 általános iskola és 5 középiskola működik, ideális környezetet teremtve a családok számára. A helyi közösség nyitott és vendégszerető, ahol a spanyol és nemzetközi kultúra ötvöződik.
A térkép bemutatja San Fulgencio elhelyezkedését Alicante tartományban, a Földközi-tenger partvidékén. Az ingatlan a városközpont közelében található, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. A közeli strandok és golfpályák jól láthatóak a térképen, tükrözve a település megfelelő elhelyezkedését a mediterrán életstílus kedvelői számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Fulgencio stratégiai helyszínen fekszik Alicante tartományban, közel a Costa Blanca partjaihoz. A város egyedülálló helyet foglal el a spanyol mediterrán partvidéken, ahol a vidéki nyugalom és a városi kényelem találkozik. Alicante városa és a nemzetközi repülőtér könnyen megközelíthető, körülbelül 23 km-re. A település Rojales és más partmenti városok közelében helyezkedik el, ideális helyszínt biztosítva mind azok számára, akik helyi közösségben szeretnének élni, mind azoknak, akik felfedezni kívánják a régió turisztikai látványosságait.
Az ingatlan stratégiai helyszínen fekszik a strandok és városi szolgáltatások tekintetében. A Platja dels Tossals strand mindössze 3,9 km-re, míg a Platja de les Pesqueres 4,2 km-re található. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 11 km-re van, ideális a golf szerelmeseinek. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 23 km-re helyezkedik el, lehetővé téve a kényelmes utazásokat. Bár a központi közművek hiánya speciális megoldásokat igényel, a lényeges szolgáltatások és létesítmények elérhető közelségben vannak, biztosítva a kényelmes mindennapi életet.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio éghajlata jellemzően mediterrán, évi átlagosan 18,8°C-os hőmérséklettel, nyaronta 26°C, télen pedig 12°C körül. A település alig 1 méterrel fekszik a tengerszint felett, közel az enyhe tengeri klímához. Évente 3838 napsütéses óra biztosítja a kedvező időjárást szinte egész évben. A fürdőszezon 5 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Ez az éghajlat kiválóan alkalmas a szabadtéri tevékenységekre és a kertészkedésre, különösen a privát 529 m²-es telek hasznosításával.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A San Fulgenciohoz közeli strandok közül a Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (4,2 km) és Platja de la Marina (4,7 km) kínálnak lehetőséget a tengerparti pihenésre és fürdésre. Ezek a strandok ideálisak a napsütéshez, úszáshoz és vízi sportokhoz. A régió golflehetőségei is jelentősek, a legközelebbi Club de Golf La Finca 11 km-re, az Escuela de golf Elche 14 km-re, míg a Club de Golf Villamartín 21 km-re helyezkedik el. A helyi sportközpontok, mint a Piscina Municipal de San Fulgencio (0,8 km) és a Polideportivo San Fulgencio (0,9 km), további rekreációs lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
San Fulgencio stratégiai helyszínen fekszik Alicante tartományban, közel a Costa Blanca partjaihoz. A város egyedülálló helyet foglal el a spanyol mediterrán partvidéken, ahol a vidéki nyugalom és a városi kényelem találkozik. Alicante városa és a nemzetközi repülőtér könnyen megközelíthető, körülbelül 23 km-re. A település Rojales és más partmenti városok közelében helyezkedik el, ideális helyszínt biztosítva mind azok számára, akik helyi közösségben szeretnének élni, mind azoknak, akik felfedezni kívánják a régió turisztikai látványosságait.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
A San Fulgencióban található ikerház jelentős versenyelőnyt képvisel a hasonló tulajdonságú ingatlanokhoz képest a térségben. A CARLAVILLAS RESORT ugyanazon a településen 365 000 eurótól kezdődik, de a jelenlegi ingatlan nagyobb telekkel (529 m²) és alacsonyabb árral rendelkezik. Az APARTAMENTOS SAITO szintén San Fulgencióban 233 900 eurótól kezdődik, de kisebb lakóterületet kínál. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban 475 000 eurótól kezdődik, jóval magasabb áron, de a jelenlegi ingatlan közelebb helyezkedik el a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. San Fulgencio egyedülálló karaktere a jelentős nemzetközi közösségnek köszönhetően, ahol az angol nyelv domináns, ami vonzó lehetőséget teremt az expatriátok számára a környező településekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID