O proprietate de tip townhouse situată în San Fulgencio, Alicante, oferind un spațiu generos de 218 m² cu 4 dormitoare și 2 băi, construită în 1970. Situată pe un teren de 529 m², proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces la facilități locale, la scurtă distanță de plajele din regiune. Cu un preț de pornire de 305.000 €, această proprietate reprezintă o oportunitate de a locui într-o zonă cu climă mediteraneană și numeroase facilități în apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în San Fulgencio, o localitate din provincia Alicante, la aproximativ 23 km de aeroportul internațional Alicante-Elche. Se află într-o zonă urbană cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket la 885 m și farmacie la 922 m. Plajele cele mai apropiate se găsesc la o distanță de aproximativ 4 km.
Cu 4 dormitoare și 2 băi, proprietatea oferă spațiu suficient pentru o familie numeroasă sau pentru găzduirea oaspeților. Suprafața generoasă de 218 m² asigură un trai confortabil, iar terenul de 529 m² oferă posibilități pentru amenajarea unei grădini sau a unui spațiu exterior. Proprietatea este complet finalizată și gata de locuit.
Deși construcția a fost finalizată în 1970, proprietatea necesită modernizări. Proprietarul intenționează să instaleze un sistem de panouri solare de 6 kW cu un invertor de 15 kW odată ce proprietatea este rezervată. Nu există planuri pentru construcții suplimentare sau dezvoltări noi pe teren.
Proprietatea nu este conectată la rețeaua de apă curentă sau electricitate. Apa este furnizată printr-un rezervor de stocare care trebuie umplut de cisterne. Nu există conexiune la sistemul public de canalizare, fiind folosit un sistem septic biodegradabil. Aceste limitări pot necesita investiții suplimentare din partea noului proprietar.
Ref: VL590886
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință spațioasă cu potențial de personalizare într-o zonă cu climă mediteraneană. Este potrivită pentru familiile care doresc un spațiu generos sau pentru cei care intenționează să găzduiască frecvent oaspeți. Datorită suprafeței mari a terenului, proprietatea oferă flexibilitate pentru amenajarea unei grădini, a unei piscine sau a altor facilități exterioare. Este, de asemenea, o opțiune viabilă pentru cei care intenționează să se reloceze permanent sau să petreacă perioade îndelungate într-o comunitate internațională. Potențialii cumpărători ar trebui să țină cont de necesitatea unor investiții în modernizarea utilităților și să evalueze dacă acestea se încadrează în bugetul și planurile lor pe termen lung.
Construită în 1970, proprietatea necesită probabil actualizări pentru a răspunde standardelor moderne. Structura townhouse-ului pare solidă, dar sistemele interioare ar putea necesita modernizare. Proprietarul planifică instalarea unui sistem de panouri solare de 6 kW cu un invertor de 15 kW, o îmbunătățire semnificativă pentru eficiența energetică. Din imagini se observă că proprietatea are caracteristici arhitecturale tradiționale spaniole, cum ar fi intrările arcuite și curțile interioare, dar și elemente moderne precum dușuri cu design contemporan. Sistemul de apă curentă este asigurat printr-un rezervor de stocare, iar canalizarea se face printr-un sistem septic biodegradabil. Aceste soluții, deși funcționale, nu echivalează cu confortul rețelelor publice. Potrivit informațiilor, există posibilitatea conectării la rețeaua electrică, deoarece cel mai apropiat stalp se află la aproximativ 150 metri distanță.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 305.000 €, ceea ce o plasează într-un segment accesibil al pieței imobiliare din San Fulgencio. Proprietatea oferă un raport bun între preț și suprafață, cu 218 m² de spațiu interior și 529 m² de teren. Comparativ cu alte proprietăți din zonă, cum ar fi CARLAVILLAS RESORT (de la 365.000 €) sau APARTAMENTOS SAITO (de la 233.900 €), aceasta reprezintă o opțiune intermediară. Prețul poate varia în funcție de negocieri și potențialele modernizări necesare.
Viața de zi cu zi în această proprietate din San Fulgencio implică un echilibru între confortul urban și proximitatea naturii. Zilele pot începe cu un mic dejun pe terasă, urmat de plimbări către magazinele locale sau plajele apropiate. Datorită distanței relativ scurte față de plaje (aproximativ 4 km), acestea pot deveni o destinație frecventă în timpul sezonului estival. Comunitatea internațională din San Fulgencio creează un mediu diversificat, unde engleza este larg vorbită, facilitând integrarea rezidenților străini. După-amiezile pot fi petrecute explorând satele învecinate sau relaxându-se în propriul spațiu exterior generos. Există numeroase restaurante și cafenele în apropiere, oferind opțiuni variate pentru mesele în afara casei. Viața nocturnă este mai degrabă liniștită, potrivită pentru cei care preferă un ritm de viață relaxat.
Viața în această zonă a San Fulgencio este caracterizată de accesul relativ facil la diverse facilități. Supermarketul se află la 885 de metri, ceea ce face posibilă achiziționarea zilnică a produselor proaspete pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Farmacia, situată la 922 de metri, asigură acces la servicii medicale de bază. Pentru îngrijiri medicale mai complexe, cel mai apropiat spital se află la 6,9 km, aproximativ 10-15 minute cu mașina. Există mai multe opțiuni de restaurante și cafenele în apropiere, oferind o selecție variată pentru mesele în afara locuinței. Pentru educație, zona dispune de 13 școli primare și 5 școli secundare, opțiuni suficiente pentru familiile cu copii. Infrastructura de transport public este reprezentată de 9 linii de autobuz și 14 stații, ceea ce oferă conexiuni regulate cu localitățile învecinate.
Proprietatea este situată în partea centrală a localității San Fulgencio, cu acces facil la principalele artere rutiere. Harta arată proximitatea față de facilitățile urbane esențiale și față de plajele din zona costieră. Regiunea este caracterizată de o rețea bine dezvoltată de drumuri locale care leagă San Fulgencio de alte localități din regiune, cum ar fi Rojales, Ciudad Quesada și Torrevieja, facilitând deplasarea în întreaga zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Fulgencio este poziționat în partea sudică a provinciei Alicante, în regiunea Vega Baja del Segura. Localitatea se află la aproximativ 23 km de aeroportul internațional Alicante-Elche și la aproximativ 30 km de orașul Alicante. Această locație oferă un echilibru între accesul la serviciile urbane și caracterul mai liniștit al unei localități mai mici. Comparativ cu alte zone de coastă ale provinciei Alicante, San Fulgencio oferă prețuri imobiliare mai accesibile, păstrând în același timp accesul la plaje și facilități turistice. Proximitatea față de Rojales și alte localități turistice din zonă extinde opțiunile de divertisment și servicii disponibile pentru rezidenți. Poziționarea în apropierea râului Segura și a parcurilor naturale oferă, de asemenea, posibilități de explorare a naturii și activități în aer liber.
Plajele cele mai apropiate, precum Platja dels Tossals (3,9 km) și Platja de les Pesqueres (4,2 km), pot fi accesate în aproximativ 5-10 minute cu mașina. Acest lucru face posibilă vizitarea frecventă a plajei, mai ales în timpul sezonului estival care durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Aeroportul internațional Alicante-Elche, situat la aproximativ 23 km, poate fi atins în 20-30 minute cu mașina, asigurând conexiuni bune pentru zboruri internaționale. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate: Club de Golf La Finca (11 km), Escuela de golf Elche (14 km) și Club de Golf Villamartín (21 km). Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se află la 8,2 km. Pentru activități sportive și de recreere, piscina municipală San Fulgencio și centrul polisportiv din localitate sunt la mai puțin de un kilometru distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8°C, intervalul mediu fiind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Această regiune înregistrează în medie 3.838 de ore de soare pe an, plasând-o printre cele mai însorite zone din Europa. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, perioada în care temperatura apei mării depășește 20°C, făcând posibilă utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Altitudinea scăzută de doar 1 metru deasupra nivelului mării contribuie la climatul blând, fără variații extreme de temperatură. Aceste condiții climatice favorabile permit un stil de viață orientat către activități în aer liber pe tot parcursul anului, grădinărit și utilizarea frecventă a spațiilor exterioare ale locuinței.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres (4,2 km) și Platja de la Marina (4,7 km), oferă posibilități variate pentru relaxare și activități acvatice. Aceste plaje pot fi accesate ușor cu mașina în 5-10 minute, făcându-le destinații ideale pentru zilele de vară. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni de calitate: Club de Golf La Finca (11 km), Escuela de golf Elche (14 km) și Club de Golf Villamartín (21 km). Aceste terenuri oferă diverse provocări pentru jucătorii de toate nivelurile. Facilitățile sportive din zona includ piscina municipală San Fulgencio (0,8 km) și centrul polisportiv din localitate (0,9 km), oferind opțiuni pentru înot și alte activități sportive. Pentru navigație și activități nautice, Portul Esportiu Marina de les Dunes se află la 5,7 km, oferind acces la facilități portuare și posibilitatea de a practica sporturi acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
San Fulgencio este poziționat în partea sudică a provinciei Alicante, în regiunea Vega Baja del Segura. Localitatea se află la aproximativ 23 km de aeroportul internațional Alicante-Elche și la aproximativ 30 km de orașul Alicante. Această locație oferă un echilibru între accesul la serviciile urbane și caracterul mai liniștit al unei localități mai mici. Comparativ cu alte zone de coastă ale provinciei Alicante, San Fulgencio oferă prețuri imobiliare mai accesibile, păstrând în același timp accesul la plaje și facilități turistice. Proximitatea față de Rojales și alte localități turistice din zonă extinde opțiunile de divertisment și servicii disponibile pentru rezidenți. Poziționarea în apropierea râului Segura și a parcurilor naturale oferă, de asemenea, posibilități de explorare a naturii și activități în aer liber.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în San Fulgencio, această townhouse oferă un raport echilibrat între spațiu și preț. CARLAVILLAS RESORT, cu prețuri de la 365.000 €, oferă probabil facilități moderne și un nivel mai ridicat de finisare, dar la un cost semnificativ mai mare. Pe de altă parte, APARTAMENTOS SAITO, cu prețuri de la 233.900 €, poate reprezenta o opțiune mai accesibilă, dar probabil cu spații mai reduse și fără beneficiul unui teren privat generos. În comparație cu proprietățile din Rojales, cum ar fi OCEANIC APARTMENTS (de la 475.000 €), aceasta oferă un preț mai competitiv pentru spațiul oferit. Diferența de preț reflectă de obicei proximitatea mai mare față de mare sau facilitățile superioare din zonele turistice mai dezvoltate. Totuși, San Fulgencio menține accesul la plaje la distanțe similare (4-5 km) și oferă un stil de viață mai relaxat, fără aglomerația specifică zonelor turistice intens dezvoltate. Din perspectiva investițională, proprietățile din San Fulgencio pot oferi un potențial de creștere a valorii pe termen lung, având în vedere dezvoltarea continuă a infrastructurii și atractivitatea constantă a regiunii pentru rezidenții străini.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID