Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, που βρίσκεται στον δήμο Los Alcázares, Murcia, προσφέρει μια πρακτική λύση διαβίωσης για όσους αναζητούν εγγύτητα σε ανέσεις και πρόσβαση στην ακτή. Χτισμένο το 2010, το ακίνητο αποτελεί μια απλή ευκαιρία μέσα σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατανεμημένα σε 74 τετραγωνικά μέτρα κατοικίσιμου χώρου. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των €219.900 αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και τη θέση του στην αγορά. Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή, αλλά σε εύλογη απόσταση από την ακτή του Mar Menor, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και του ισπανικού παραθαλάσσιου τρόπου ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε εσωτερική περιοχή του Los Alcázares, το διαμέρισμα αυτό επωφελείται από τη θέση του σε αστικό περιβάλλον με τις βασικές υπηρεσίες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Αν και δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, απέχει μια διαχειρίσιμη απόσταση από τη θάλασσα του Mar Menor, προσφέροντας έναν συνδυασμό κατοικίσιας ηρεμίας και βολικής πρόσβασης στην τοπική ζωή. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική υποδομή και όχι από καθαρά φυσικά τοπία.
Το διαμέρισμα αυτό έχει σχεδιαστεί για πρακτική διαβίωση, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε διάταξη 74 τ.μ. Τα χαρακτηριστικά του, όπως η ξεχωριστή εξοπλισμένη κουζίνα και η ιδιωτική βεράντα, καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη υπόγειου χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει σημαντική άνεση, ιδίως για όσους το εξετάζουν ως μόνιμη κατοικία ή για παρατεταμένες διακοπές, καλύπτοντας συνηθισμένες απαιτήσεις για αποθηκευτικό χώρο και ασφαλή στάθμευση.
Το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μέρος συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 2010 και είναι σήμερα ετοιμοπαράδοτο. Πρόκειται για καθιερωμένο ακίνητο μέσα στο οικιστικό συγκρότημα, που σημαίνει ότι δεν προβλέπονται περαιτέρω φάσεις κατασκευής για τη συγκεκριμένη μονάδα. Η ολοκληρωμένη κατάστασή του επιτρέπει άμεση χρήση και διαμονή, παρέχοντας σαφή χρονοδιάγραμμα στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, χωρίς τις αβεβαιότητες που συχνά σχετίζονται με αγορές ακινήτων επί σχεδίου.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 2010. Πωλείται όπως έχει, πλήρως επιπλωμένο, και αν και το συγκρότημα έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, οι αναβαθμίσεις της μεμονωμένης μονάδας μπορεί να είναι ένα θέμα για μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Η εσωτερική θέση του ακινήτου σημαίνει ότι δεν υπάρχει απευθείας θέα στη θάλασσα, ενώ η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα απαιτεί μετακίνηση.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια πρακτική βάση στην περιοχή της Murcia. Η εγγύτητά του σε τοπικές ανέσεις το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν να πηγαίνουν με τα πόδια σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η κατάσταση του ακινήτου και η συμπερίληψη στάθμευσης και αποθήκης είναι ωφέλιμες για μόνιμους κατοίκους ή τακτικούς παραθεριστές. Επιπλέον, η έγκυρη άδεια βραχυχρόνιας τουριστικής μίσθωσης παρουσιάζει μια επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν εισόδημα από ενοίκια όταν δεν χρησιμοποιούν οι ίδιοι το ακίνητο, προσελκύοντας επενδυτές ή όσους θέλουν να καλύψουν μέρος του κόστους ιδιοκτησίας. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός της βεράντας υποδηλώνει καταλληλότητα για όσους εκτιμούν τον πρωινό ή πρώιμο απογευματινό ήλιο, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης για μεγάλο μέρος του έτους.
Το διαμέρισμα αυτό ολοκληρώθηκε το 2010 και περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Αυτό υποδηλώνει ότι οι εγκαταστάσεις, τα εξαρτήματα και οι συσκευές λειτουργούν και έχουν συντηρηθεί. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών όπως τύποι πατοιών ή προδιαγραφές δαπέδων, η «άριστη κατάσταση» και η κατάσταση «ετοιμοπαράδοτου» υποδηλώνουν έτοιμο για μετακόμιση. Το ίδιο το συγκρότημα έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις στις όψεις του, συμβάλλοντας στη συνολική εικόνα και τη συντήρηση του συγκροτήματος. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμός είναι παρόντα, συμβάλλοντας στην άνεση και την πρακτικότητα του εσωτερικού.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €219.900. Η τιμή αυτή είναι ενδεικτική υφιστάμενου σπιτιού στην αγορά και όχι αρχική τιμή νέας κατασκευής. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Ως μεμονωμένη υπάρχουσα μονάδα, δεν υπάρχει διακύμανση τιμής βάσει ορόφου ή συγκεκριμένων χαρακτηριστικών πέρα από όσα περιλαμβάνονται. Η συμπερίληψη υπόγειου χώρου στάθμευσης και αποθήκης αποτελεί μέρος αυτής της σταθερής τιμής, προσθέτοντας αξία στη συνολική προσφορά για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Το Los Alcázares προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής πόλης και παραθαλάσσιας προσβασιμότητας. Η θέση αυτού του διαμερίσματος παρέχει έναν ρυθμό καθημερινής ζωής όπου βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν λίγα βήματα, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα για καθημερινές δουλειές. Η πόλη είναι γνωστή για τα λουτρά της κληρονομιά και τη σύνδεσή της με το Mar Menor, μια ξεχωριστή λιμνοθάλασσα αλμυρού νερού. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν έναν τρόπο ζωής χαρακτηρισμένο από άνεση, με πολλά εστιατόρια, καφέ και τράπεζες στην περιοχή. Το περιβάλλον αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες είναι ενσωματωμένες σε κατοικημένη περιοχή, διαφορετικά από απομονωμένες αγροτικές ή παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων και πολιτιστικών σημείων ενδιαφέροντος σε κοντινή απόσταση συμβάλλει επίσης σε μια ποικίλη τοπική εμπειρία.
Η θέση στο Los Alcázares προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και εγγύτητας στο Mar Menor. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 91 μέτρων και φαρμακείο στα 334 μέτρα. Η περιοχή παρέχει πολλές επιλογές εστίασης και τραπεζικών υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χλμ. Αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο, η προσβασιμότητα των τοπικών υπηρεσιών με τα πόδια σημαίνει ότι δεν είναι αυστηρά απαραίτητο για όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το αστικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από κατοικικά κτίρια και τοπική υποδομή, προσφέροντας μια αίσθηση κατοικημένης περιοχής αντί για απομονωμένη ατμόσφαιρα θέρετρου. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως σύλλογος τένις (0,1 χλμ) και αθλητικό κέντρο (1,2 χλμ), εξυπηρετούν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του Los Alcázares μέσα στην περιοχή Murcia, δυτικά της λιμνοθάλασσας Mar Menor. Δείχνει την εγγύτητα του διαμερίσματος σε τοπικές ανέσεις, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, παρέχοντας μια γεωγραφική επισκόπηση για μελλοντικούς κατοίκους. Ο χάρτης βοηθά στην απεικόνιση της ενσωμάτωσης της κατοικικής περιοχής με την περιβάλλουσα υποδομή και τις επιλογές αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Mar Menor, μιας μεγάλης λιμνοθάλασσας αλμυρού νερού στην περιοχή Murcia της νοτιοανατολικής Ισπανίας. Αυτή η θέση το τοποθετεί σε μια δυναμική περιοχή γνωστή για τα παράκτια θέρετρα και το αγροτικό της περιθώριο. Βρίσκεται μεταξύ της ιστορικής λιμανικής πόλης Cartagena (20 χλμ) και της περιφερειακής πρωτεύουσας Murcia (37 χλμ). Το Mar Menor αποτελεί σημαντικό γεωγραφικό χαρακτηριστικό, προσφέροντας μοναδικές δραστηριότητες στο νερό και ξεχωριστό μικροκλίμα. Η θέση του διαμερίσματος μέσα στο Los Alcázares παρέχει πρόσβαση στις ανέσεις μιας ανεπτυγμένης πόλης, σε αντίθεση με τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα κοντά.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή από το Mar Menor, με παραλίες όπως η Playa de Punta Brava σε απόσταση περίπου 6,2 χλμ. Οι μεγάλες πόλεις είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο· η Cartagena απέχει περίπου 20 χλμ και η Murcia περίπου 37 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC), σε απόσταση περίπου 65 χλμ σε ευθεία γραμμή. Τα δημόσια μεταφορικά μέσα είναι διαθέσιμα, με 18 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι πιο βολικό για πιο μακρινές προορισμούς ή για μεγαλύτερη ευελιξία. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf απέχουν 2,6 χλμ και το Serena Golf 2,7 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Alcázares απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 11°C έως 26°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού κατάλληλες για κολύμβηση από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο είναι χαμηλό, μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, τοποθετώντας το κοντά στην ακτή. Το κλίμα αυτό υποστηρίζει υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους, με ήπιοι χειμώνες και θερμά καλοκαίρια. Οι μέσες ώρες ηλιοφάνειας είναι σημαντικές, χαρακτηριστικές της νοτιοανατολικής Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή, το διαμέρισμα αυτό απέχει από την ακτογραμμή του Mar Menor, με αρκετές παραλίες προσβάσιμες σε απόσταση περίπου 6 έως 7 χλμ, όπως η Playa de Punta Brava και η Playa de Barnuevo. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, με το Campo de Roda Golf και το Serena Golf μόλις 2,6 χλμ περίπου. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως σύλλογο τένις στα 0,1 χλμ και πλήρες αθλητικό κέντρο στα 1,2 χλμ. Οι επιλογές αναψυχής επεκτείνονται σε πισίνες, όπως η Piscina Ola Azúl στα 0,8 χλμ, ενώ η εγγύτητα σε μαρίες όπως το Club Náutico Mar Menor (1,4 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε δραστηριότητες στο νερό.
Πηγή: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986496
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην περιοχή Los Alcázares, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS που ξεκινά από €539.900 για βίλες, το διαμέρισμα αυτό προσφέρει ένα πιο προσιτό σημείο εισόδου στην τοπική αγορά ακινήτων. Η σταθερή τιμή των €219.900 το τοποθετεί ως ξεχωριστή επιλογή από την αγορά βιλλών υψηλής κατηγορίας. Ενώ οι βίλες παρέχουν ιδιωτικά οικόπεδα και ενδεχομένως εκτενέστερες ανέσεις, το διαμέρισμα αυτό εστιάζει στην προσφορά ενός συμπαγούς, λειτουργικού χώρου διαβίωσης μέσα σε μια κοινότητα. Το αστικό του περιβάλλον παρέχει διαφορετικά πλεονεκτήματα τρόπου ζωής σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο απομονωμένες ή καθαρά θέρετρα περιοχές. Η διαθεσιμότητα άδειας τουριστικής μίσθωσης το διαφοροποιεί επίσης για αγοραστές με επενδυτική διάθεση που αναζητούν εισοδηματικές δυνατότητες στην περιοχή Mar Menor. Το γεγονός ότι είναι ολοκληρωμένη κατασκευή του 2010 σημαίνει ότι αποτελεί μέρος του καθιερωμένου ελληνικού... (sic) του καθιερωμένου αποθέματος κατοικιών, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα που διαφοροποιείται από έργα νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID