Tento apartmán pripravený na nasťahovanie, situovaný v obci Los Alcázares v regióne Murcia, ponúka praktické bývanie pre tých, ktorí hľadajú blízkosť vybavenosti a prístup k pobrežiu. Postavený v roku 2010, predstavuje nehnuteľnosť priamu príležitosť v zabehnutom mestskom prostredí. Ponúka dve spálne a dve kúpeľne rozložené na 74 štvorcových metroch obytného priestoru. Pevná požadovaná cena 219 900 € odráža jeho súčasný stav a trhovú pozíciu. Táto rezidencia sa nachádza vo vnútrozemí, ale v rozumnej blízkosti pobrežia Mar Menor, čím poskytuje rovnováhu medzi mestským komfortom a španielskym pobrežným životným štýlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný vo vnútrozemí Los Alcázares, tento apartmán profituje z polohy v mestskom prostredí so základnými službami ľahko dostupnými pešo. Hoci sa nenachádza priamo na pobreží, je v zvládnuteľnej vzdialenosti od mora Mar Menor, čím ponúka spojenie pokojného bývania a pohodlného prístupu k miestnemu životu. Okolie charakterizuje mestská infraštruktúra skôr než čisto prírodná krajina.
Tento apartmán je navrhnutý pre praktické bývanie a ponúka dve spálne a dve kúpeľne v rozlohe 74 m². Jeho vybavenie vrátane samostatnej zariadenej kuchyne a súkromnej terasy zodpovedá každodenným potrebám. Zahrnutie podzemného parkovania a komory prináša výrazné pohodlie, najmä pre tých, ktorí ho zvažujú ako trvalé bydlisko alebo na dlhšie pobyty, čím rieši bežné potreby skladovania a bezpečného parkovania.
Tento apartmán je súčasťou developmentu dokončeného v roku 2010 a v súčasnosti je pripravený na nasťahovanie. Predstavuje existujúcu nehnuteľnosť v rezidenčnom komplexe, čo znamená, že pre túto konkrétnu jednotku sa neočakávajú žiadne ďalšie fázy výstavby. Jeho dokončený stav umožňuje okamžité nasťahovanie a používanie, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje jasný časový rámec bez neistôt, ktoré často sprevádzajú kúpu z projektu.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby, pretože bola dokončená v roku 2010. Predáva sa v súčasnom stave, kompletne zariadená, a hoci komplex prešiel nedávnou obnovou, modernizácia jednotlivých jednotiek môže byť úvahou pre budúcich vlastníkov. Poloha nehnuteľnosti vo vnútrozemí znamená, že priamy výhľad na more nie je prítomný a blízkosť väčších mestských centier vyžaduje cestovanie.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce praktickú základňu v regióne Murcia. Jeho blízkosť miestnej vybavenosti ho predurčuje pre tých, ktorí radi chodia pešo do obchodov a k službám. Stav nehnuteľnosti a zahrnutie parkovania a skladu sú prínosom pre trvalých obyvateľov alebo častých dovolenkárov. Okrem toho jeho platná turistická licencia na prenájom predstavuje možnosť pre kupujúcich, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu, keď nehnuteľnosť sami nepoužívajú, čo oslovuje investorov alebo tých, ktorí chcú znížiť náklady na vlastníctvo. Juhovýchodná orientácia terasy naznačuje vhodnosť pre tých, ktorí oceňujú ranné alebo skoré popoludňajšie slnko, čím prispieva k príjemnému bývaniu počas väčšej časti roka.
Tento apartmán bol dokončený v roku 2010 a je opisovaný ako v perfektnom stave, predáva sa kompletne zariadený a vybavený. To naznačuje, že inštalácie, vybavenie a spotrebiče sú funkčné a udržiavané. Hoci nie sú uvedené špecifické detaily materiálov ako typy dosiek či špecifikácie podláh, stav „perfektný“ a „pripravený na nasťahovanie“ naznačuje stav pripravený na presťahovanie. Samotný komplex prešiel nedávnou obnovou fasád, čo prispieva k celkovému vzhľadu a údržbe developmentu. Prítomné sú prvky ako zabudované skrine a klimatizácia (chladenie a kúrenie), čo prispieva ku komfortu a praktickosti interiéru.
Tento apartmán je ponúkaný za pevnú cenu 219 900 €. Táto cena je indikatívna pre existujúcu nehnuteľnosť na trhu, nie počiatočná cena novostavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitú kúpu a obývanie. Keďže ide o jedinú existujúcu jednotku, cena sa nelíši podľa poschodia či špecifických vlastností jednotky nad rámec toho, čo je zahrnuté. Zahrnutie podzemného parkovania a komory je súčasťou tejto pevnej ceny, čím zvyšuje hodnotu celkovej ponuky pre potenciálnych kupujúcich.
Los Alcázares ponúka spojenie tradičného španielskeho mestského života a prístupnosti pobrežia. Poloha tohto apartmánu poskytuje rytmus každodenného života, v ktorom sú základné vybavenosti ako supermarkety a lekárne v pešej dostupnosti, čím znižuje závislosť od vozidla pri základných pochôdzkach. Samotné mesto je známe svojou kúpeľnou históriou a spojením s Mar Menor, charakteristickou slanou lagúnou. Obyvatelia môžu očakávať životný štýl charakterizovaný pohodlím, s množstvom reštaurácií, kaviarní a bánk v blízkosti. Okolité mestské prostredie znamená, že každodenné aktivity sú integrované v obývanej oblasti, čo ho odlišuje od odľahlých vidieckych alebo pobrežných lokalít. Prítomnosť športových zariadení a kultúrnych zaujímavostí v krátkej vzdialenosti tiež prispieva k pestrému miestnemu zážitku.
Poloha v Los Alcázares ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou Mar Menor. Každodenný život uľahčuje vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane supermarketu len 91 metrov a lekárne 334 metrov. Oblasť poskytuje množstvo možností stravovania a bankových služieb v okruhu 2 km. Hoci je auto považované za užitočné, dostupnosť miestnych služieb pešo znamená, že nie je nevyhnutne potrebné pre všetky každodenné potreby. Mestské prostredie charakterizujú obytné budovy a miestna infraštruktúra, čo ponúka pocit obývanej štvrte skôr než odľahlú rezortnú atmosféru. Neďaleké športové zariadenia, ako tenisový klub (0,1 km) a športové centrum (1,2 km), slúžia aktívnemu životnému štýlu.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Los Alcázares v regióne Murcia, na západ od lagúny Mar Menor. Zobrazuje blízkosť apartmánu k miestnej vybavenosti, golfovým ihriskám a pobrežiu, čo poskytuje geografický prehľad pre potenciálnych obyvateľov. Mapa pomáha vizualizovať integráciu rezidenčnej oblasti s okolitou infraštruktúrou a rekreačnými ponukami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares sa nachádza na západnej strane Mar Menor, veľkej slanej lagúny v regióne Murcia na juhovýchode Španielska. Táto poloha ho umiestňuje do dynamickej oblasti známej pobrežnými rezortmi a poľnohospodárskym zázemím. Leží medzi historickým prístavnym mestom Cartagena (20 km) a regionálnym hlavným mestom Murcia (37 km). Samotné Mar Menor je významný geografický útvar ponúkajúci jedinečnú vodnú rekreáciu a osobitnú mikroklímu. Poloha apartmánu v Los Alcázares poskytuje prístup k vybavenosti rozvinutého mesta, v kontraste s väčšími mestskými centrami v okolí.
Tento apartmán sa nachádza vo vnútrozemí od Mar Menor, s plážami ako Playa de Punta Brava približne 6,2 km vzdialenými. Väčšie mestá sú dostupné autom; Cartagena je vzdialená asi 20 km a Murcia približne 37 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je k dispozícii, s 18 linkami a 50 zastávkami v okolí, hoci auto môže byť pohodlnejšie na dosiahnutie vzdialenejších destinácií alebo pre väčšiu flexibilitu. Pre golfistov sú ihriská ako Campo de Roda Golf vzdialené 2,6 km a Serena Golf 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozsahu od 11 °C do 26 °C. Oblasť dostáva hojne slnka, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 5 mesiacov, s teplotami vody vhodnými na kúpanie od mája do septembra. Nadmorská výška je nízka, len 7 metrov nad hladinou mora, čo lokalitu umiestňuje blízko pobrežia. Toto podnebie podporuje vonkajší životný štýl počas väčšej časti roka s miernymi zimami a teplými letami. Priemerný počet slnečných hodín je výrazný, charakteristický pre juhovýchodné Španielsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, tento apartmán je v dosahu pobrežia Mar Menor s niekoľkými plážami dostupnými približne 6 až 7 km vrátane Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo. Pre milovníkov golfa sú v blízkosti viaceré ihriská, pričom Campo de Roda Golf a Serena Golf sú len asi 2,6 km vzdialené. Oblasť sa môže pochváliť aj množstvom športových zariadení vrátane tenisového klubu (0,1 km) a komplexného športového centra (1,2 km). Rekreačné možnosti zahŕňajú bazény, ako Piscina Ola Azúl (0,8 km), a blízkosť marín ako Club Náutico Mar Menor (1,4 km) ponúka prístup k vodným aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986496
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými developmentmi v oblasti Los Alcázares, ako GOLDEN GREEN VILLAS s cenami od 539 900 € za vily, tento apartmán ponúka prístupnejší vstup na miestny trh nehnuteľností. Jeho pevná cena 219 900 € ho pozicionuje ako osobitnú možnosť oproti vyššiemu segmentu víl. Zatiaľ čo vily ponúkajú súkromné pozemky a potenciálne rozsiahlejšie vybavenie, tento apartmán sa zameriava na ponuku kompaktného, funkčného bývania v spoločenstve. Jeho mestské prostredie poskytuje odlišné výhody životného štýlu v porovnaní s nehnuteľnosťami v odľahlejších alebo čisto rezortných oblastiach. Dostupnosť turistickej licencie na prenájom ho tiež odlišuje pre investorov hľadajúcich potenciál príjmu v regióne Mar Menor. Jeho stav dokončenej stavby z roku 2010 znamená, že je súčasťou existujúceho bytového fondu, čo ponúka okamžitú dostupnosť a odlišuje ho od projektov novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL