Ovaj useljivi stan, smješten u općini Los Alcázares, Murcia, nudi praktično stambeno rješenje za one koji traže blizinu sadržaja i pristup obali. Izgrađen 2010. godine, nekretnina predstavlja jednostavnu priliku unutar uređenog urbanog okruženja. Sadrži dvije spavaće sobe i dvije kupaonice raspoređene na 74 četvorna metra stambenog prostora. Fiksna tražena cijena od 219.900 € odražava njegovo trenutačno stanje i tržišni položaj. Ovo prebivalište nalazi se u unutrašnjosti, ali u razumnoj blizini obale Mar Menora, pružajući ravnotežu između urbanog komfora i španjolskog obalnog načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti Los Alcázaresa, ovaj stan ima prednost lokacije u urbanom okruženju s lako dostupnim osnovnim uslugama pješice. Iako nije izravno na obali, nalazi se na prihvatljivoj udaljenosti od mora Mar Menor, nudeći kombinaciju stambenog mira i praktičnog pristupa lokalnom životu. Okružno područje karakterizira urbana infrastruktura, a ne čisto prirodni krajolici.
Ovaj stan dizajniran je za praktičan život, nudeći dvije spavaće sobe i dvije kupaonice unutar rasporeda od 74 četvorna metra. Njegove značajke, uključujući odvojeno opremljenu kuhinju i privatnu terasu, zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Uključivanje podzemne garaže i spremišta dodaje značajnu praktičnost, posebno za one koji razmišljaju o njemu kao o stalnom prebivalištu ili za duže odmore, rješavajući uobičajene potrebe za skladištenjem i sigurnim parkiranjem.
Ovaj stan dio je projekta dovršenog 2010. godine i trenutno je useljiv. Predstavlja postojeću nekretninu u stambenom kompleksu, što znači da se za ovu konkretnu jedinicu ne očekuju daljnje faze izgradnje. Njegov dovršeni status omogćuje odmah useljenje i korištenje, pružajući potencijalnim kupcima jasan vremenski okvir bez neizvjesnosti koje često prate kupnju nekretnina u izgradnji.
Ova nekretnina ne nudi jamstva novogradnje jer je dovršena 2010. godine. Prodaje se takva kakva jest, potpuno namještena, i iako je kompleks nedavno renoviran, nadogradnja pojedinačne jedinice može biti razmatranje za buduće vlasnike. Lokacija nekretnine u unutrašnjosti znači da nema izravnog pogleda na more, a blizina većih gradskih središta zahtijeva putovanje.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili male obitelji koje traže praktičnu bazu u regiji Murcia. Njegova blizina lokalnim sadržajima čini ga dobrim izborom za one koji preferiraju pješačiti do trgovina i usluga. Stanje nekretnine te uključivanje parkiranja i skladištenja korisni su za stalne stanovnike ili česte goste tijekom odmora. Nadalje, njegova valjana turistička licenca za iznajmljivanje predstavlja opciju za kupce koji žele ostvariti prihod od najma kada sami ne koriste nekretninu, što privlači investitore ili one koji žele ublažiti troškove vlasništva. Jugoistočna orijentacija terase sugerira prikladnost za one koji cijene jutarnje ili popodnevno sunce, doprinoseći ugodnom životnom okruženju tijekom većeg dijela godine.
Ovaj stan dovršen je 2010. godine i opisuje se kao nekretnina u izvrsnom stanju, prodaje se potpuno namješten i opremljen. To podrazumijeva da su instalacije, oprema i aparati funkcionalni i održavani. Iako specifični detalji o materijalima poput vrsta radnih površina ili specifikacija podova nisu navedeni, status „izvrsno stanje“ i „useljivo“ sugeriraju stanje spremno za useljenje. Sam kompleks nedavno je obnovio fasade, doprinoseći ukupnom izgledu i održavanju projekta. Značajke poput ugrađenih ormara i klima-uređaja (grijanje i hlađenje) prisutne su, doprinoseći udobnosti i praktičnosti interijera.
Ovaj stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 219.900 €. Ova cijena indikativna je za postojeću nekretninu na tržištu, a ne početna cijena za novogradnju. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Kao jedna postojeća jedinica, nema varijacija u cijeni na temelju kata ili specifičnih značajki jedinice izvan onoga što je uključeno. Uključivanje podzemne garaže i spremišta dio je ove fiksne cijene, dodajući vrijednost ukupnoj ponudi za potencijalne kupce.
Los Alcázares nudi kombinaciju tradicionalnog španjolskog gradskog života i pristupačnosti obale. Lokacija ovog stana pruža ritam svakodnevnog života u kojem su osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, smanjujući ovisnost o vozilu za obavljanje osnovnih poslova. Sam grad poznat je po svojoj balneološkoj baštini i vezi s Mar Menorom, prepoznatljivom slanom lagunom. Stanovnici mogu očekivati način života karakteriziran praktičnošću, s brojnim restoranima, kafićima i bankama u blizini. Okružujuće urbano okruženje znači da su svakodnevne aktivnosti integrirane u naseljeno područje, što ga razlikuje od osamljenih ruralnih ili obalnih lokacija. Prisutnost sportskih objekata i kulturnih zanimljivosti na kratkoj udaljenosti također doprinosi raznolikom lokalnom iskustvu.
Lokacija u Los Alcázaresu nudi ravnotežu između urbanog komfora i blizine Mar Menora. Svakodnevni život olakšavaju sadržaji na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na svega 91 metar i ljekarnu na 334 metra. Područje nudi brojne mogućnosti za objedovanje i bankarstvo u radijusu od 2 km. Iako se auto smatra korisnim, dostupnost lokalnih usluga pješice znači da nije strogo nužan za sve svakodnevne potrebe. Urbano okruženje karakteriziraju stambene zgrade i lokalna infrastruktura, nudeći osjećaj živog naselja, a ne osamljenu odmarališnu atmosferu. Obližnji sportski objekti, poput teniskog kluba (0,1 km) i sportskog centra (1,2 km), služe aktivnim načinima života.
Ova karta ističe položaj Los Alcázaresa unutar regije Murcia, zapadno od lagune Mar Menor. Pokazuje blizinu stana lokalnim sadržajima, golf igralištima i obali, pružajući geografski pregled za potencijalne stanovnike. Karta pomaže vizualizirati integraciju stambenog područja s okružujućom infrastrukturom i rekreacijskim ponudama.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Alcázares smješten je na zapadnoj strani Mar Menora, velike slane lagune u regiji Murcia u jugoistočnoj Španjolskoj. Ova lokacija stavlja ga u dinamično područje poznato po obalnim odmaralištima i poljoprivrednom zaleđu. Nalazi se između povijesnog lučkog grada Cartagene (20 km) i regionalnog glavnog grada Murcije (37 km). Sam Mar Menor značajna je geografska značajka, nudeći jedinstvene vodene rekreacije i posebnu mikroklimu. Položaj stana u Los Alcázaresu pruža pristup sadržajima razvijenog grada, u kontrastu s većim urbanim središtima u blizini.
Ovaj stan nalazi se u unutrašnjosti od Mar Menora, s plažama poput Playa de Punta Brava na približno 6,2 km. Veći gradovi dostupni su autom; Cartagena je udaljena oko 20 km, a Murcia oko 37 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC), smještena približno 65 km zračne linije. Javni prijevoz dostupan je, s 18 linija i 50 stajališta u blizini, iako bi auto mogao biti praktičniji za daljnje destinacije ili veću fleksibilnost. Za igrače golfa, igrališta poput Campo de Roda Golf nalaze se unutar 2,6 km, a Serena Golf na 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 11 °C do 26 °C. Područje prima obilje sunca, doprinoseći dugoj sezoni kupanja od otprilike 5 mjeseci, s temperaturama vode pogodnim za kupanje od svibnja do rujna. Nadmorska visina je niska, svega 7 metara iznad razine mora, smještajući ga blizu obale. Ova klima podržava vanjski način života tijekom većeg dijela godine, s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječni sati sunčanja značajni su, karakteristični za jugoistočnu Španjolsku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nalazi u unutrašnjosti, ovaj stan je u dometu obale Mar Menora, s nekoliko plaža dostupnih unutar otprilike 6 do 7 km, uključujući Playa de Punta Brava i Playa de Barnuevo. Za entuzijaste golfa, u blizini je više igrališta, s Campo de Roda Golf i Serena Golf na svega oko 2,6 km. Područje također ima brojne sportske objekte, uključujući teniski klub na 0,1 km i sveobuhvatni sportski centar na 1,2 km. Rekreacijske opcije uključuju i bazene, poput Piscina Ola Azúl na 0,8 km, a blizina marina poput Club Náutico Mar Menor (1,4 km) nudi pristup vodenim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986496
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u području Los Alcázaresa, poput GOLDEN GREEN VILLAS koje počinju od 539.900 € za vile, ovaj stan nudi pristupačniju ulaznu točku na lokalno tržište nekretnina. Njegova fiksna cijena od 219.900 € pozicionira ga kao posebnu opciju u odnosu na tržište više klase vila. Dok vile nude privatne parcele i potencijalno opsežnije sadržaje, ovaj stan fokusiran je na ponudu kompaktnog, funkcionalnog stambenog prostora u zajednici. Njegovo urbano okruženje pruža različite prednosti načina života u usporedbi s nekretninama u osamljenijim ili čisto odmarališnim područjima. Dostupnost turističke licence za najam također ga razlikuje za kupce orijentirane na investicije koji traže potencijal prihoda u regiji Mar Menor. Njegov status dovršene gradnje iz 2010. godine znači da je dio postojećeg stambenog fonda, nudeći trenutnu dostupnost, što ga razlikuje od projekata novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL