Tento byt připravený k nastěhování, nacházející se v obci Los Alcázares v Murcii, nabízí praktické bydlení pro ty, kdo hledají blízkost občanské vybavenosti a přístupu k moři. Nemovitost postavená v roce 2010 představuje přímočarou příležitost v zavedeném městském prostředí. Nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na 74 metrech čtverečních obytné plochy. Pevná požadovaná cena 219 900 € odráží její současný stav a pozici na trhu. Tato rezidence se nachází ve vnitrozemí, ale v rozumné dosažitelnosti pobřeží Mar Menor, a poskytuje rovnováhu mezi městským komfortem a španělským přímořským stylem života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný ve vnitrozemí Los Alcázares těží tento byt ze své polohy v městském prostředí, kde jsou základní služby snadno dostupné pěšky. Ačkoli se nenachází přímo na pobřeží, je v dosažitelné vzdálenosti od moře Mar Menor a nabízí kombinaci obytného klidu a pohodlného přístupu k místnímu životu. Okolní oblast je charakterizována městskou infrastrukturou spíše než čistě přírodní krajinou.
Tento byt je navržen pro praktické bydlení a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny o rozloze 74 m². Jeho vybavení, včetně samostatné vybavené kuchyně a soukromé terasy, odpovídá každodenním potřebám. Zahrnutí podzemního parkování a komory přidává výrazné pohodlí, zejména pro ty, kteří ji zvažují jako trvalé bydliště nebo pro delší pobyty na dovolené, a řeší tak běžné potřeby úložného prostoru a bezpečného parkování.
Tento byt je součástí developmentu dokončeného v roce 2010 a v současnosti je připraven k nastěhování. Představuje zavedenou nemovitost v rámci rezidenčního komplexu, což znamená, že u této konkrétní jednotky se neočekávají další stavební fáze. Jeho dokončený stav umožňuje okamžité obsazení a využívání a poskytuje potenciálním kupujícím jasnou časovou osu bez nejistot, které jsou často spojeny s nákupem nemovitosti ve výstavbě.
Tato nemovitost nenabízí záruky pro novostavby, protože byla dokončena v roce 2010. Je prodávána v současném stavu, plně zařízená, a přestože komplex prodělal nedávné renovace, modernizace konkrétní jednotky může být pro budoucí majitele předmětem úvah. Poloha nemovitosti ve vnitrozemí znamená, že přímý výhled na moře není k dispozici a blízkost větších městských center vyžaduje cestování.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající praktickou základnu v regionu Murcie. Jeho blízkost k místnímu zázemí z něj činí dobrou volbu pro ty, kteří dávají přednost chůzi do obchodů a služeb. Stav nemovitosti a zahrnutí parkování a úložného prostoru jsou přínosem pro trvalé obyvatele nebo časté rekreanty. Kromě toho platná turistická licence k pronájmu představuje možnost pro kupující, kteří chtějí generovat příjmy z pronájmu, když nemovitost sami nepoužívají, což je atraktivní pro investory nebo ty, kteří chtějí kompenzovat náklady na vlastnictví. Jihovýchodní orientace terasy naznačuje vhodnost pro ty, kteří oceňují ranní nebo časně odpolední slunce, což přispívá k příjemnému bydlení po většinu roku.
Tento byt byl dokončen v roce 2010 a je popisován jako ve vynikajícím stavu, prodávaný plně zařízený a vybavený. To naznačuje, že svítidla, vybavení a spotřebiče jsou funkční a byly udržovány. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, jako jsou typy desek nebo specifikace podlah, 'vynikající stav' a status 'připraveno k nastěhování' naznačují stav připravený k nastěhování. Samotný komplex prodělal nedávné renovace fasád, což přispívá k celkovému vzhledu a údržbě developmentu. Jsou přítomny prvky jako vestavěné skříně a klimatizace, což přispívá ke komfortu a praktičnosti interiéru.
Tento byt je nabízen za pevnou cenu 219 900 €. Tato cena je indikativní pro starší nemovitost na trhu, nikoli počáteční cenu pro novostavbu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžitý nákup a obývání. Jako jediná existující jednotka neexistuje variace ceny v závislosti na podlaží nebo specifických vlastnostech jednotky nad rámec toho, co je zahrnuto. Zahrnutí podzemního parkování a komory je součástí této pevné ceny, což přidává hodnotu celkové nabídce pro potenciální kupující.
Los Alcázares nabízí kombinaci tradičního španělského městského života a dostupnosti pobřeží. Poloha tohoto bytu poskytuje rytmus každodenního života, kde jsou základní obchody jako supermarkety a lékárny v pěší dostupnosti, což snižuje závislost na vozidle pro běžné pochůzky. Samotné město je známé svou lázeňskou historií a spojením s Mar Menor, charakteristickou slanou lagunou. Obyvatelé mohou očekávat životní styl charakterizovaný pohodlím, s mnoha restauracemi, kavárnami a bankami v okolí. Městské prostředí znamená, že každodenní aktivity jsou integrovány v obydlené oblasti, odlišné od odlehlých venkovských nebo přímořských lokalit. Přítomnost sportovních zařízení a kulturních zajímavostí v krátké vzdálenosti také přispívá k pestrému místnímu zážitku.
Poloha v Los Alcázares nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a blízkostí Mar Menor. Každodenní život usnadňuje vybavenost v pěší dostupnosti, včetně supermarketu jen 91 metrů daleko a lékárny 334 metrů daleko. Oblast nabízí četné gastronomické a bankovní možnosti v okruhu 2 km. Přestože je auto považováno za užitečné, dostupnost místních služeb pěšky znamená, že není striktně nezbytné pro všechny každodenní potřeby. Městské prostředí je charakterizováno obytnými budovami a místní infrastrukturou a nabízí obývaný pocit spíše než odlehlou resortovou atmosféru. Nedaleká sportovní zařízení, jako je tenisový klub (0,1 km) a sportovní centrum (1,2 km), vyhovují aktivnímu životnímu stylu.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Los Alcázares v regionu Murcie, západně od laguny Mar Menor. Ukazuje blízkost bytu k místnímu zázemí, golfovým hřištím a pobřeží a poskytuje geografický přehled pro potenciální obyvatele. Mapa pomáhá vizualizovat integraci obytné oblasti s okolní infrastrukturou a rekreačními možnostmi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares se nachází na západní straně Mar Menor, velké slané laguny v regionu Murcie na jihovýchodě Španělska. Tato poloha jej řadí do dynamické oblasti známé svými přímořskými letovisky a zemědělským zázemím. Leží mezi historickým přístavním městem Cartagena (20 km) a regionálním hlavním městem Murcie (37 km). Samotné Mar Menor je významný geografický prvek, který nabízí jedinečnou vodní rekreaci a odlišné mikroklima. Poloha bytu v Los Alcázares poskytuje přístup k vybavenosti rozvinutého města, v kontrastu s většími městskými centry v okolí.
Tento byt se nachází ve vnitrozemí od Mar Menor, s plážemi jako Playa de Punta Brava přibližně 6,2 km daleko. Větší města jsou dostupná autem; Cartagena je asi 20 km daleko a Murcie asi 37 km daleko. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC), vzdálené přibližně 65 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je k dispozici, s 18 linkami a 50 zastávkami v okolí, i když auto může být pohodlnější pro dosažení vzdálenějších destinací nebo pro větší flexibilitu. Pro golfisty jsou hřiště jako Campo de Roda Golf do 2,6 km a Serena Golf 2,7 km daleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 11 °C do 26 °C. Oblast dostává hojné slunce, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně 5 měsíců, s teplotami vody vhodnými ke koupání od května do září. Nadmořská výška je nízká, jen 7 metrů nad hladinou moře, poblíž pobřeží. Toto podnebí podporuje venkovní životní styl po většinu roku, s mírnými zimami a teplými léty. Průměrný počet slunečních hodin je významný, charakteristický pro jihovýchodní Španělsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, je tento byt v dosahu pobřeží Mar Menor, s několika plážemi dostupnými do přibližně 6 až 7 km, včetně Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, s Campo de Roda Golf a Serena Golf jen asi 2,6 km daleko. Oblast se může pochlubit také četnými sportovními zařízeními, včetně tenisového klubu na 0,1 km a komplexního sportovního centra na 1,2 km. Rekreační možnosti zahrnují bazény, jako je Piscina Ola Azúl na 0,8 km, a blízkost přístavů pro jachty jako Club Náutico Mar Menor (1,4 km) nabízí přístup k vodním aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986496
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými developmenty v oblasti Los Alcázares, jako je GOLDEN GREEN VILLAS, který začíná na 539 900 € za vily, nabízí tento byt dostupnější vstupní bod na místní trh nemovitostí. Jeho pevná cena 219 900 € jej řadí jako odlišnou možnost od segmentu dražších vil. Zatímco vily nabízejí vlastní pozemky a potenciálně rozsáhlejší vybavení, tento byt se zaměřuje na kompaktní, funkční obytný prostor ve sdílené komunitě. Jeho městské prostředí poskytuje jiné výhody životního stylu ve srovnání s nemovitostmi v odlehlejších nebo čistě resortových oblastech. Dostupnost turistické licence k pronájmu jej také odlišuje pro investičně zaměřené kupující hledající příjmový potenciál v regionu Mar Menor. Jeho status dokončené stavby z roku 2010 znamená, že je součástí zavedeného bytového fondu, s okamžitou dostupností odlišnou od projektů novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET