Este apartamento pronto a habitar, localizado no município de Los Alcázares, Murcia, oferece uma solução habitacional prática para quem procura proximidade de comodidades e acesso ao litoral. Construído em 2010, o imóvel apresenta uma oportunidade direta num ambiente urbano estabelecido. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho distribuídos por 74 metros quadrados de área útil. O preço pedido fixo de €219.900 reflete o seu estado atual e a sua posição no mercado. Esta residência está situada no interior, mas a uma distância razoável da costa do Mar Menor, proporcionando um equilíbrio entre a conveniência urbana e o estilo de vida costeiro espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado no interior de Los Alcázares, este apartamento beneficia da sua localização num ambiente urbano com serviços essenciais facilmente acessíveis a pé. Embora não esteja diretamente na costa, situa-se a uma distância confortável do Mar Menor, oferecendo uma combinação de tranquilidade residencial e acesso conveniente à vida local. A área circundante caracteriza-se por infraestrutura urbana em vez de paisagens puramente naturais.
Este apartamento foi concebido para uma vida prática, oferecendo dois quartos e duas casas de banho numa área de 74 m². As suas características, incluindo uma cozinha separada equipada e um terraço privativo, respondem às necessidades do dia a dia. A inclusão de estacionamento subterrâneo e de uma arrecadação acrescenta uma conveniência significativa, particularmente para quem o considere como residência permanente ou para estadias de férias prolongadas, respondendo a requisitos comuns de armazenamento e estacionamento seguro.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2010 e está atualmente pronto a habitar. Representa um imóvel estabelecido dentro do condomínio residencial, o que significa que não são previstas novas fases de construção para esta unidade específica. O seu estado concluído permite ocupação e utilização imediatas, proporcionando um calendário claro aos potenciais compradores sem as incertezas frequentemente associadas a compras na planta.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova, pois foi concluído em 2010. É vendido no estado em que se encontra, totalmente mobilado, e embora o condomínio tenha visto renovações recentes, melhorias na unidade individual poderão ser uma consideração para futuros proprietários. A localização no interior do imóvel significa que não existem vistas diretas para o mar, e a proximidade dos grandes centros urbanos exige deslocação.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma base prática na região de Murcia. A sua proximidade das comodidades locais torna-o uma boa opção para quem prefere ir a pé às lojas e serviços. O estado do imóvel e a inclusão de estacionamento e armazenamento são benéficos para residentes permanentes ou veraneantes frequentes. Além disso, a sua licença de arrendamento turístico válida apresenta uma opção para compradores que pretendam gerar rendimento de arrendamento quando não utilizam o imóvel, atraindo investidores ou quem procura compensar os custos de propriedade. A orientação a sudeste do terraço sugere adequação para quem aprecia o sol da manhã ou do início da tarde, contribuindo para um ambiente agradável durante grande parte do ano.
Este apartamento foi concluído em 2010 e é descrito como estando em excelente estado, vendido totalmente mobilado e equipado. Isto implica que os acabamentos, acessórios e eletrodomésticos estão funcionais e foram mantidos. Embora detalhes específicos de materiais como tipos de bancadas ou especificações de pavimentos não sejam fornecidos, o estado de 'excelente condição' e 'pronto a habitar' sugerem um estado pronto para habitar. O próprio condomínio passou por renovações recentes das fachadas, contribuindo para a aparência geral e manutenção do empreendimento. Características como roupeiros embutidos e ar condicionado estão presentes, contribuindo para o conforto e praticidade do interior.
Este apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €219.900. Este preço é indicativo de um imóvel usado no mercado, não um preço desde para uma construção nova. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Como unidade única existente, não há variação de preço com base no piso ou características específicas da unidade para além do que está incluído. A inclusão de estacionamento subterrâneo e de uma arrecadação faz parte deste preço fixo, acrescentando valor à oferta global para potenciais compradores.
Los Alcázares oferece uma combinação de vida tradicional de vila espanhola e acessibilidade costeira. A localização deste apartamento proporciona um ritmo de vida diário em que comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, reduzindo a dependência de veículo para recados básicos. A vila em si é conhecida pelo seu património termal e pela ligação ao Mar Menor, uma laguna de água salgada distintiva. Os residentes podem esperar um estilo de vida caracterizado pela conveniência, com inúmeros restaurantes, cafés e bancos nas proximidades. O ambiente urbano circundante significa que as atividades do dia a dia estão integradas numa área povoada, distinta de contextos rurais isolados ou de primeira linha de praia. A presença de instalações desportivas e pontos de interesse cultural a curta distância também contribui para uma experiência local variada.
A localização em Los Alcázares oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade do Mar Menor. A vida diária é facilitada por comodidades a poucos minutos a pé, incluindo um supermercado a apenas 91 metros e uma farmácia a 334 metros. A área oferece numerosas opções de restauração e banca num raio de 2 km. Embora um carro seja considerado útil, a acessibilidade dos serviços locais a pé significa que não é estritamente essencial para todas as necessidades diárias. O ambiente urbano caracteriza-se por edifícios residenciais e infraestrutura local, oferecendo uma sensação habitada em vez de uma atmosfera de resort isolado. As instalações desportivas próximas, como um clube de ténis (0,1 km) e um centro desportivo (1,2 km), servem estilos de vida ativos.
Este mapa destaca a posição de Los Alcázares na região de Murcia, a oeste da laguna do Mar Menor. Indica a proximidade do apartamento das comodidades locais, campos de golfe e do litoral, fornecendo uma visão geográfica para potenciais residentes. O mapa ajuda a visualizar a integração da área residencial com a infraestrutura envolvente e as ofertas recreativas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcázares situa-se no lado oeste do Mar Menor, uma grande laguna de água salgada na região de Murcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o numa área dinâmica conhecida pelos seus resorts costeiros e interior agrícola. Fica entre a histórica cidade portuária de Cartagena (20 km) e a capital regional, Murcia (37 km). O próprio Mar Menor é uma característica geográfica significativa, oferecendo recreação aquática única e um microclima distinto. A posição do apartamento em Los Alcázares proporciona acesso às comodidades de uma vila desenvolvida, contrastando com os maiores centros urbanos próximos.
Este apartamento está localizado no interior em relação ao Mar Menor, com praias como a Playa de Punta Brava a aproximadamente 6,2 km. As grandes cidades são acessíveis de carro; Cartagena fica a cerca de 20 km e Murcia a cerca de 37 km. O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC), localizado a aproximadamente 65 km em linha reta. O transporte público está disponível, com 18 linhas e 50 paragens nas imediações, embora um carro possa ser mais conveniente para chegar a destinos mais distantes ou para maior flexibilidade. Para golfistas, campos como o Roda Golf ficam a 2,6 km, e o Serena Golf a 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C, e temperaturas médias mensais entre 11°C e 26°C. A área recebe bastante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água adequadas para nadar de maio a setembro. A altitude é baixa, a apenas 7 metros acima do nível do mar, colocando-a perto da costa. Este clima suporta um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com invernos suaves e verões quentes. As horas de sol médias são significativas, características do sudeste de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizado no interior, este apartamento está ao alcance do litoral do Mar Menor, com várias praias acessíveis a aproximadamente 6 a 7 km, incluindo a Playa de Punta Brava e a Playa de Barnuevo. Para entusiastas do golfe, vários campos estão próximos, com o Roda Golf e o Serena Golf a cerca de 2,6 km. A área também possui inúmeras instalações desportivas, incluindo um clube de ténis a 0,1 km e um centro desportivo completo a 1,2 km. As opções de lazer estendem-se a piscinas, como a Piscina Ola Azul a 0,8 km, e a proximidade de marinhas como o Club Náutico Mar Menor (1,4 km) oferece acesso a atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Los Alcázares, como o GOLDEN GREEN VILLAS que começa nos €539.900 para moradias, este apartamento oferece um ponto de entrada mais acessível no mercado imobiliário local. O seu preço fixo de €219.900 posiciona-o como uma opção distinta do mercado de moradias de gama alta. Embora as moradias ofereçam lotes privativos e potencialmente comodidades mais extensas, este apartamento foca-se em oferecer um espaço habitável compacto e funcional dentro de uma comunidade partilhada. A sua localização urbana proporciona vantagens de estilo de vida diferentes em comparação com imóveis em áreas mais isoladas ou puramente orientadas para resorts. A disponibilidade de uma licença de arrendamento turístico também o diferencia para compradores com foco de investimento que procuram potencial de rendimento na região do Mar Menor. O seu estatuto de construção concluída em 2010 significa que faz parte do parque habitacional estabelecido, oferecendo disponibilidade imediata distinta de projetos de construção nova.
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