Ez a kulcsrakész lakás a murciai Los Alcázares községben található, és praktikus lakhatási megoldást kínál azoknak, akik a szolgáltatások és a tengerpart közelségét keresik. A 2010-ben épült ingatlan egyértelmű lehetőséget kínál egy kiépített városi környezetben. Két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 74 négyzetméteres lakótérrel. A rögzített, 219 900 €-os irányár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és piaci pozícióját. Ez a lakás a belső területen helyezkedik el, de ésszerű távolságra a Mar Menor partvidékétől, egyensúlyt kínálva a városi kényelem és a spanyol tengerparti életmód között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Alcázares belső területén elhelyezkedő lakás a városi környezet előnyeit élvezi, a lényeges szolgáltatások gyalog is könnyen elérhetők. Bár nem közvetlenül a parton fekszik, kezelhető távolságra van a Mar Menor tengertől, ami a lakóövezeti nyugalom és a helyi élethez való kényelmes hozzáférés keverékét kínálja. A környéket városi infrastruktúra jellemzi, nem pedig kizárólag természeti tájak.
Ezt a lakást a gyakorlati életre tervezték, két hálószobával és két fürdőszobával 74 m²-es alapterületen. Jellemzői, beleértve a különálló, felszerelt konyhát és a saját teraszát, a mindennapi igényeket elégítik ki. A mélygarázs és a tároló megléte jelentős kényelmet nyújt, különösen azoknak, akik állandó lakhelyként vagy hosszabb nyaralások céljára fontolgatják, és kielégíti a tárolással és a biztonságos parkolással kapcsolatos általános igényeket.
Ez a lakás egy 2010-ben befejezett lakópark része, jelenleg kulcsrakész állapotban. Befejezett ingatlant képvisel a lakókomplexumon belül, ami azt jelenti, hogy ennél a konkrét egységnél további építési fázis nem várható. A befejezett státusz azonnali beköltözést és használatot tesz lehetővé, világos időkeretet nyújtva a leendő vevőknek, a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetén gyakori bizonytalanságok nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciát, mivel 2010-ben fejeződött be. Olyan állapotban kerül értékesítésre, amilyenben van, teljesen bútorozva, és bár a komplexum nemrég felújításon esett át, az egyedi egységek korszerűsítése a jövőbeli tulajdonosok számára fontolóra vehető. Az ingatlan belső elhelyezkedése azt jelenti, hogy közvetlen tengerre nyíló kilátás nincs, és a nagyvárosi központok közelsége utazást igényel.
Ez a lakás megfelelő magánszemélyeknek vagy kis családoknak, akik gyakorlati bázist keresnek a Murcia régióban. A helyi szolgáltatások közelsége miatt jó választás azoknak, akik szívesen gyalog járnak a boltokba és a szolgáltatásokhoz. Az ingatlan állapota, valamint a parkolás és a tároló jelenléte előnyös az állandó lakosok vagy a gyakori nyaralók számára. Továbbá az érvényes turisztikai bérbeadási engedély lehetőséget kínál azoknak a vevőknek, akik bérbevételi bevételt szeretnének realizálni, amikor maguk nem használják az ingatlant, ami vonzó a befektetőknek vagy azoknak, akik csökkentenék a tulajdonlás költségeit. A terasz délkeleti tájolása azoknak megfelelő, akik szeretik a délelőtti vagy kora délutáni napot, kellemes lakókörnyezetet biztosítva az év nagy részében.
Ez a lakás 2010-ben készült el, és kiváló állapotúnak írják le, teljesen bútorozva és felszerelve kerül értékesítésre. Ez arra utal, hogy a szerelvények, a felszerelések és a háztartási gépek működőképesek és karbantartottak. Bár a konkrét anyagrészletek, mint a munkalap típusa vagy a padlóburkolatok specifikációi nem szerepelnek, a "kiváló állapot" és a "kulcsrakész" státusz beköltözésre kész állapotra utal. Maga a komplexum nemrég felújította homlokzatait, hozzájárulva a lakópark összképéhez és karbantartásához. Beépített szekrények és légkondicionálás (fűtés-hűtés) is megtalálható, hozzájárulva a belső tér kényelméhez és gyakorlatiasságához.
Ez a lakás rögzített, 219 900 €-os irányáron kerül kínálásra. Ez az ár egy meglévő, piacon kínált otthonra utal, nem újépítésű ingatlan induló árára. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Egyetlen meglévő egységként nincs árváltozat emelet vagy konkrét egységjellemzők szerint a mellékelt elemeken túl. A mélygarázs és a tároló beleszámít ebbe a rögzített árba, értéket adva a teljes kínálathoz a leendő vevők számára.
Los Alcázares a hagyományos spanyol kisvárosi élet és a tengerparti elérhetőség keverékét kínálja. Ennek a lakásnak az elhelyezkedése olyan mindennapi életritmust biztosít, ahol a lényeges szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák sétatávolságon belül vannak, csökkentve a gépjárműre való támaszkodást az alapvető vásárlásoknál. Maga a város gyógyfürdő-örökségéről és a Mar Menorral, a sajátos sósvízű lagúnával való kapcsolatáról ismert. A lakók kényelmes életmódra számíthatnak, számos étteremmel, kávézóval és bankkal a közelben. A környező városi környezet azt jelenti, hogy a mindennapi tevékenységek beépülnek egy lakott területbe, ami megkülönbözteti az elszigetelt vidéki vagy közvetlen tengerparti helyszínektől. A sportlétesítmények és a kulturális látnivalók közeli jelenléte is hozzájárul a változatos helyi élményhez.
A Los Alcázares-i elhelyezkedés egyensúlyt kínál a városi kényelem és a Mar Menor közelsége között. A mindennapi életet sétatávolságon belüli szolgáltatások segítik, beleértve egy mindössze 91 méterre lévő szupermarketet és egy 334 méterre lévő patikát. A környék számos étkezési és banki lehetőséget kínál 2 km-es sugaron belül. Bár az autó hasznosnak számít, a helyi szolgáltatások gyalogos elérhetősége miatt nem feltétlenül nélkülözhetetlen minden napi szükséglethez. A városi környezetet lakóépületek és helyi infrastruktúra jellemzi, élő, lakott hangulatot nyújtva, nem elszigetelt üdülőövezeti hangulatot. A közeli sportlétesítmények, mint egy teniszklub (0,1 km) és egy sportközpont (1,2 km), az aktív életmódot szolgálják.
Ez a térkép kiemeli Los Alcázares pozícióját a Murcia régióban, a Mar Menor lagúnától nyugatra. Jelzi a lakás közelségét a helyi szolgáltatásokhoz, golfpályákhoz és a tengerparthoz, földrajzi áttekintést nyújtva a leendő lakosoknak. A térkép segít elképzelni a lakóövezet és a környező infrastruktúra valamint rekreációs kínálat integrációját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Mar Menor nyugati oldalán fekszik, egy nagy sósvízű lagúnánál Délkelet-Spanyolország Murcia régiójában. Ez az elhelyezkedés egy dinamikus területre helyezi, amely tengerparti üdülőhelyeiről és mezőgazdasági hátországáról ismert. A történelmi kikötőváros, Cartagena (20 km) és a régió székhelye, Murcia (37 km) között fekszik. Maga a Mar Menor jelentős földrajzi képződmény, egyedülálló vízi rekreációt és sajátos mikroklímát kínálva. A lakás Los Alcázares-i pozíciója hozzáférést biztosít egy fejlett város szolgáltatásaihoz, szemben a közeli nagyobb városi központokkal.
Ez a lakás a Mar Menor belső területén található, olyan strandokkal, mint a Playa de Punta Brava, körülbelül 6,2 km-re. A nagyvárosok autóval elérhetők; Cartagena kb. 20 km-re, Murcia pedig 37 km-re van. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), légvonalban körülbelül 65 km-re. A tömegközlekedés elérhető, 18 járattal és 50 megállóval a közelben, bár a távolabbi célpontok eléréséhez vagy a nagyobb rugalmassághoz az autó kényelmesebb lehet. Golfozóknak a pályák, mint a Campo de Roda Golf 2,6 km-en belül, a Serena Golf pedig 2,7 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlatot élvez, 18,8 °C-os átlagos évi hőmérséklettel, és 11 °C-tól 26 °C-ig terjedő átlagos havi hőmérsékletekkel. A terület bőséges napsütést kap, ami hozzájárul a kb. 5 hónapos úszási szezonhoz, májustól szeptemberig úszásra alkalmas vízhőmérséklettel. A tengerszint feletti magasság alacsony, mindössze 7 méter, így a part közelében helyezkedik el. Ez az éghajlat az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos napsütéses órák száma jelentős, Délkelet-Spanyolországra jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belső területen helyezkedik el, ez a lakás a Mar Menor partvonalának hatókörén belül van, több strand körülbelül 6-7 km-en belül elérhető, beleértve a Playa de Punta Bravát és a Playa de Barnuevót. A golf szerelmesei számára több pálya is a közelben van, a Campo de Roda Golf és a Serena Golf mindössze kb. 2,6 km-re. A terület számos sportlétesítménnyel is büszkélkedhet, beleértve egy teniszklubot 0,1 km-re és egy átfogó sportközpontot 1,2 km-re. A rekreációs lehetőségek kiterjednek az úszómedencékre, mint a Piscina Ola Azúl 0,8 km-re, és a jachtkikötők, mint a Club Náutico Mar Menor (1,4 km) közelsége vízi tevékenységekhez nyújt hozzáférést.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986496
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Los Alcázares környéki más lakóparkokhoz képest, mint a GOLDEN GREEN VILLAS, amely villái 539 900 €-tól indulnak, ez a lakás megfizethetőbb belépési pontot kínál a helyi ingatlanpiacon. Rögzített, 219 900 €-os ára a magasabb kategóriás villa-piactól eltérő, különálló opcióként pozicionálja. Míg a villák saját telket és potenciálisan kiterjedtebb szolgáltatásokat nyújtanak, ez a lakás egy kompakt, funkcionális lakóteret kínál egy közösségen belül. Városi elhelyezkedése más életmódbeli előnyöket nyújt, mint az elszigeteltebb vagy kizárólag üdülőövezeti területeken lévő ingatlanok. A turisztikai bérbeadási engedély megléte szintén megkülönbözteti a befektetésorientált vásárlók számára, akik bevételi potenciált keresnek a Mar Menor régióban. 2010-ben befejezett épületként a meglévő lakásállomány része, azonnali elérhetőséget kínálva, szemben az újépítésű projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL