Cet appartement clés en main, situé dans la commune de Los Alcázares, à Murcie, offre une solution de vie pratique pour ceux qui recherchent la proximité des commodités et un accès au littoral. Construit en 2010, ce bien immobilier constitue une opportunité simple au sein d'un environnement urbain établi. Il comprend deux chambres et deux salles de bains réparties sur 74 mètres carrés de surface habitable. Le prix demandé fixe de 219 900 € reflète son état actuel et sa position sur le marché. Cette résidence est située à l'intérieur des terres, mais à distance raisonnable de la côte du Mar Menor, offrant un équilibre entre le confort urbain et l'art de vivre côtier espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres à Los Alcázares, cet appartement bénéficie d'un emplacement en zone urbaine avec des services essentiels facilement accessibles à pied. Bien qu'il ne se trouve pas directement sur la côte, il est situé à une distance raisonnable de la mer du Mar Menor, offrant un mélange de calme résidentiel et d'accès pratique à la vie locale. Les environs sont caractérisés par des infrastructures urbaines plutôt que par des paysages purement naturels.
Cet appartement est conçu pour une vie pratique, offrant deux chambres et deux salles de bains dans une surface de 74 m². Ses caractéristiques, dont une cuisine équipée séparée et une terrasse privée, répondent aux besoins du quotidien. La présence d'un parking souterrain et d'un débarras apporte un confort considérable, en particulier pour ceux qui envisagent une résidence permanente ou de longs séjours de vacances, répondant aux besoins courants de rangement et de stationnement sécurisé.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 2010 et est actuellement clés en main. Il s'agit d'un bien immobilier établi au sein de la résidence, ce qui signifie qu'aucune phase de construction supplémentaire n'est prévue pour cette unité spécifique. Son état achevé permet une occupation et une utilisation immédiates, offrant un calendrier clair aux acheteurs potentiels, sans les incertitudes souvent associées aux achats sur plan.
Ce bien immobilier n'offre pas de garanties de construction neuve, car il a été achevé en 2010. Il est vendu en l'état, entièrement meublé, et bien que la résidence ait bénéficié de rénovations récentes, des mises à niveau individuelles de l'unité pourraient être envisagées par les futurs propriétaires. L'emplacement à l'intérieur des terres signifie qu'il n'y a pas de vue mer directe, et la proximité des grands centres urbains nécessite des trajets en voiture.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant une base pratique dans la région de Murcie. Sa proximité avec les commodités locales en fait un bon choix pour ceux qui préfèrent se rendre à pied aux commerces et aux services. L'état du bien et l'inclusion du parking et du débarras sont avantageux pour les résidents permanents ou les vacanciers fréquents. De plus, sa licence de location touristique valide présente une option pour les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs lorsqu'ils n'utilisent pas eux-mêmes le bien, ce qui séduit les investisseurs ou ceux qui cherchent à compenser les coûts de propriété. L'orientation sud-est de la terrasse suggère un atout pour ceux qui apprécient le soleil du matin ou du début d'après-midi, contribuant à un environnement de vie agréable pendant une grande partie de l'année.
Cet appartement a été achevé en 2010 et est décrit comme étant en excellent état, vendu entièrement meublé et équipé. Cela implique que les installations, les agencements et les appareils électroménagers sont fonctionnels et ont été entretenus. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux, comme les types de plans de travail ou les caractéristiques des sols, ne soient pas fournis, l'« excellent état » et le statut « clés en main » suggèrent un état prêt à emménager. La résidence elle-même a fait l'objet de rénovations récentes de ses façades, contribuant à l'apparence et à l'entretien général du programme. Des éléments comme les placards intégrés et la climatisation sont présents, contribuant au confort et à la praticité de l'intérieur.
Cet appartement est proposé à un prix demandé fixe de 219 900 €. Ce prix est indicatif d'un bien immobilier existant sur le marché, et non d'un prix de départ pour une construction neuve. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. En tant qu'unité existante unique, il n'y a pas de variation de prix en fonction de l'étage ou des caractéristiques spécifiques de l'unité au-delà de ce qui est inclus. L'inclusion d'un parking souterrain et d'un débarras fait partie de ce prix fixe, ajoutant de la valeur à l'offre globale pour les acheteurs potentiels.
Los Alcázares offre un mélange de vie de ville espagnole traditionnelle et d'accessibilité côtière. L'emplacement de cet appartement permet un rythme de vie quotidien où les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les courses de base. La ville elle-même est connue pour son patrimoine thermal et sa connexion au Mar Menor, un lagon d'eau salée distinctif. Les résidents peuvent s'attendre à un mode de vie pratique, avec de nombreux restaurants, cafés et banques à proximité. L'environnement urbain environnant signifie que les activités quotidiennes s'intègrent dans une zone peuplée, distincte des cadres ruraux isolés ou de front de mer. La présence d'installations sportives et de points d'intérêt culturels à courte distance contribue également à une expérience locale variée.
L'emplacement à Los Alcázares offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité du Mar Menor. La vie quotidienne est facilitée par des commodités accessibles à pied, notamment un supermarché à seulement 91 mètres et une pharmacie à 334 mètres. La zone propose de nombreuses options de restauration et bancaires dans un rayon de 2 km. Bien qu'une voiture soit considérée comme utile, l'accessibilité des services locaux à pied ne la rend pas strictement indispensable pour tous les besoins quotidiens. Le cadre urbain est caractérisé par des bâtiments résidentiels et des infrastructures locales, offrant une atmosphère vécue plutôt qu'une ambiance de station balnéaire isolée. Les installations sportives à proximité, comme un club de tennis (0,1 km) et un centre sportif (1,2 km), conviennent aux modes de vie actifs.
Cette carte met en évidence la position de Los Alcázares dans la région de Murcie, à l'ouest du lagon du Mar Menor. Elle indique la proximité de l'appartement avec les commodités locales, les parcours de golf et le littoral, offrant un aperçu géographique aux futurs résidents. La carte aide à visualiser l'intégration de la zone résidentielle avec ses infrastructures environnantes et ses offres récréatives.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alcázares est situé sur la rive occidentale du Mar Menor, un grand lagon d'eau salée dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cet emplacement le place dans une zone dynamique connue pour ses stations balnéaires et son arrière-pays agricole. Il se situe entre la ville portuaire historique de Carthagène (20 km) et la capitale régionale, Murcie (37 km). Le Mar Menor lui-même est une caractéristique géographique majeure, offrant des loisirs nautiques uniques et un microclimat distinctif. La position de l'appartement au sein de Los Alcázares donne accès aux commodités d'une ville développée, contrastant avec les grands centres urbains voisins.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres par rapport au Mar Menor, avec des plages comme Playa de Punta Brava à environ 6,2 km. Les grandes villes sont accessibles en voiture ; Carthagène se trouve à environ 20 km et Murcie à environ 37 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), situé à environ 65 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles, avec 18 lignes et 50 arrêts dans les environs, bien qu'une voiture puisse être plus pratique pour atteindre des destinations plus éloignées ou pour plus de flexibilité. Pour les golfeurs, des parcours comme Campo de Roda Golf se trouvent à moins de 2,6 km, et Serena Golf à 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C, et des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C à 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau propices à la natation de mai à septembre. L'altitude est faible, à seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui la place près de la côte. Ce climat favorise un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds. Les heures d'ensoleillement moyennes sont significatives, caractéristiques du sud-est de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, cet appartement est à portée du littoral du Mar Menor, avec plusieurs plages accessibles à environ 6 à 7 km, dont Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, avec Campo de Roda Golf et Serena Golf à seulement 2,6 km environ. La région dispose également de nombreuses installations sportives, dont un club de tennis à 0,1 km et un centre sportif complet à 1,2 km. Les options récréatives s'étendent aux piscines, comme Piscina Ola Azúl à 0,8 km, et la proximité de ports de plaisance comme le Club Náutico Mar Menor (1,4 km) donne accès à des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986496
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres programmes dans la zone de Los Alcázares, comme GOLDEN GREEN VILLAS qui démarre à 539 900 € pour des villas, cet appartement offre un point d'entrée plus accessible sur le marché immobilier local. Son prix fixe de 219 900 € le positionne comme une option distincte du marché des villas haut de gamme. Alors que les villas offrent des terrains privatifs et potentiellement des commodités plus étendues, cet appartement se concentre sur un espace de vie compact et fonctionnel au sein d'une communauté partagée. Son cadre urbain offre des avantages lifestyle différents par rapport aux biens immobiliers situés dans des zones plus isolées ou purement axées sur les stations balnéaires. La disponibilité d'une licence de location touristique le distingue également pour les acheteurs axés sur l'investissement recherchant un potentiel de revenus dans la région du Mar Menor. Son statut de construction achevée en 2010 signifie qu'il fait partie du parc immobilier établi, offrant une disponibilité immédiate distincte des programmes de construction neuve.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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