Murcia'nın Los Alcázares belediyesinde yer alan bu anahtar teslim daire, olanaklara ve sahile yakınlık arayanlar için pratik bir yaşam çözümü sunuyor. 2010 yılında inşa edilen gayrimenkul, yerleşik bir kentsel çevrede fırsat sunuyor. İki yatak odası ve iki banyosu bulunuyor ve 74 metrekarelik bir yaşam alanına yayılmış durumda. 219.900 €'luk sabit istenen fiyat, mevcut durumunu ve pazar konumunu yansıtıyor. Bu konut kıydan iç kesimlerde, yani denize sıfır olmayan bir konumda yer alsa da Mar Menor sahiline makul bir mesafede bulunuyor ve kentsel olanaklarla İspanyol sahil yaşam tarzı arasında bir denge sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Alcázares'ta kentsel bölgede, iç kesimlerde konumlanan bu daire, temel hizmetlere yürüme mesafesinde kolayca ulaşım imkanı sunuyor. Doğrudan kıyıda olmasa da Mar Menor denizine ulaşılabilir bir mesafede yer alıyor ve konut sakinliğini yerel yaşama kolay erişimle birleştiriyor. Çevre alan, tamamen doğal manzaralardan ziyade kentsel altyapıyla karakterize ediliyor.
Bu daire pratik yaşam için tasarlanmış olup 74 m²'lik bir plan içinde iki yatak odası ve iki banyo sunuyor. Ayrı donanımlı mutfak ve özel teras gibi özellikleri günlük ihtiyaçları karşılıyor. Yeraltı otoparkı ve deponun dahil olması, özellikle daimi ikamet veya uzun tatiller düşünenler açısından önemli bir kolaylık sağlıyor ve depolama ile güvenli park ihtiyaçlarını karşılıyor.
Bu daire, 2010 yılında tamamlanan bir projenin parçası olup şu anda anahtar teslim durumda. Konut kompleksi içinde yerleşik bir gayrimenkulü temsil ediyor; yani bu özel daire için ek bir inşaat aşaması öngörülmüyor. Tamamlanmış durumu, derhal kullanım ve oturum imkanı tanıyor ve projeden satın alımlarda sıkça yaşanan belirsizlikler olmadan potansiyel alıcılara net bir zaman çizelgesi sunuyor.
Bu gayrimenkul 2010 yılında tamamlanmış olduğundan yeni inşaat garantisi sunmuyor. Olduğu gibi, tamamen eşyalı olarak satılıyor ve kompleks yakın zamanda yenilenmiş olsa da, gelecekteki sahipler için daire bazında iyileştirmeler bir değerlendirme konusu olabilir. Gayrimenkulün iç kesimlerde konumu, doğrudan deniz manzarasının bulunmadığı anlamına geliyor ve büyük şehir merkezlerine ulaşım seyahat gerektiriyor.
Bu daire, Murcia bölgesinde pratik bir üs arayan bireyler veya küçük aileler için uygun. Yerel olanaklara yakınlığı, dükkanlara ve hizmetlere yürüyerek gitmeyi tercih edenler için iyi bir uyum sağlıyor. Gayrimenkulün durumu ile park ve depolamanın dahil edilmesi, daimi ikamet edenler veya sık tatilciler için avantajlı. Ayrıca, geçerli turistik kiralama lisansı, gayrimenkulü kendileri kullanmadıklarında kira geliri elde etmek isteyen alıcılara bir seçenek sunuyor ve yatırımcılar ya da mülkiyet maliyetlerini dengelemek isteyenler için çekici. Terasın güneydoğu yönelimi, sabah veya öğlen güneşini sevenler için uygunluk gösteriyor ve yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam ortamına katkıda bulunuyor.
Bu daire 2010 yılında tamamlandı ve mükemmel durumda olduğu, tamamen eşyalı ve donanımlı olarak satıldığı belirtiliyor. Bu, sabit donanımların, armatürlerin ve beyaz eşyaların işlevsel olduğu ve bakımının yapıldığı anlamına geliyor. Tezgah türleri veya zemin özellikleri gibi spesifik malzeme detayları verilmese de, 'mükemmel durum' ve 'anahtar teslim' durumu taşınmaya hazır bir hal öneriyor. Kompleksin kendisi cephelerinde yakın tarihli yenileme geçirmiş olup, projenin genel görünümüne ve bakımına katkıda bulunuyor. Gömme dolaplar ve klima gibi özellikler mevcut olup iç mekânın konforuna ve pratikliğine katkıda bulunuyor.
Bu daire 219.900 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Bu fiyat, yeni bir yapının başlangıç fiyatı değil, piyasada bulunan mevcut bir konutu gösteriyor. Gayrimenkul anahtar teslim durumda, yani derhal satın alma ve oturuma uygun. Tek bir mevcut daire olarak, kat veya dahil olanların ötesinde belirli daire özelliklerine göre fiyat farklılığı bulunmuyor. Yeraltı otoparkı ve deponun dahil edilmesi bu sabit fiyatın bir parçası olup, potansiyel alıcılar için genel teklife değer katıyor.
Los Alcázares, geleneksel İspanyol kasaba yaşamı ile sahile erişim imkanının bir karışımını sunuyor. Bu dairenin konumu, süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu, araca olan ihtiyacı azaltan bir günlük yaşam ritmi sağlıyor. Kasabanın kendisi kaplıca mirası ve kendine özgü bir tuzlu lagün olan Mar Menor ile bağlantısıyla tanınıyor. Sakinler, çok sayıda restoran, kafe ve bankanın yakında olduğu, kolaylıkla nitelenebilecek bir yaşam tarzı bekleyebilir. Çevredeki kentsel ortam, günlük aktivitelerin izole kırsal veya sahil kenarı ortamlarından farklı olarak, nüfus yoğun bir alan içinde bütünleşik olduğu anlamına geliyor. Kısa mesafede spor tesisleri ve kültürel ilgi noktalarının varlığı da çeşitli bir yerel deneyime katkıda bulunuyor.
Los Alcázares'taki konum, kentsel olanaklarla Mar Menor'a yakınlık arasında bir denge sunuyor. Günlük yaşam, yalnızca 91 metre mesafede bir süpermarket ve 334 metrede bir eczane dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki olanaklarla kolaylaşıyor. Bölge, 2 km yarıçap içinde çok sayıda yeme-içme ve bankacılık seçeneği sunuyor. Bir araba faydalı olarak kabul edilse de, yerel hizmetlere yaya erişim, tüm günlük ihtiyaçlar için kesinlikle zorunlu değil. Kentsel ortam, konut binaları ve yerel altyapıyla karakterize ediliyor ve izole bir tatil kasabası atmosferinden ziyade yaşanmış bir his sunuyor. Yakındaki spor tesisleri, örneğin bir tenis kulübü (0,1 km) ve bir spor merkezi (1,2 km), aktif yaşam tarzlarına hitap ediyor.
Bu harita, Los Alcázares'in Murcia bölgesi içindeki, Mar Menor lagününün batısındaki konumunu vurguluyor. Dairenin yerel olanaklara, golf sahalarına ve kıyı şeridine yakınlığını gösteriyor ve potansiyel sakinler için coğrafi bir genel bakış sunuyor. Harita, konut alanının çevresindeki altyapı ve rekreasyon olanaklarıyla bütünleşmesini görselleştirmeye yardımcı oluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Alcázares, güneydoğu İspanya'nın Murcia bölgesindeki büyük bir tuzlu su lagünü olan Mar Menor'un batı tarafında yer alıyor. Bu konum, onu sahil tatil kasabaları ve tarımsal iç kesimleriyle bilinen dinamik bir alanın içine yerleştiriyor. Tarihi liman şehri Cartagena (20 km) ile bölge merkezi Murcia (37 km) arasında bulunuyor. Mar Menor'un kendisi, benzersiz su rekreasyonu ve kendine özgü bir mikro iklim sunan önemli bir coğrafi özellik. Dairenin Los Alcázares içindeki konumu, gelişmiş bir kasabanın olanaklarına erişim sağlıyor ve bu, yakındaki daha büyük kentsel merkezlerle bir karşıtlık oluşturuyor.
Bu daire, Mar Menor'un iç kesimlerinde yer alıyor ve Playa de Punta Brava gibi plajlar yaklaşık 6,2 km uzaklıkta. Büyük şehirlere arabayla ulaşılabilir; Cartagena yaklaşık 20 km, Murcia ise yaklaşık 37 km uzaklıkta. En yakın havalimanı, kuş uçuşu yaklaşık 65 km mesafede yer alan Alicante-Elche (ALC). Toplu taşıma mevcut olup çevrede 18 hat ve 50 durak bulunuyor, ancak daha uzak noktalara ulaşmak veya daha fazla esneklik için araba daha kullanışlı olabilir. Golfçüler için Campo de Roda Golf gibi sahalar 2,6 km içinde, Serena Golf ise 2,7 km mesafede.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, ortalama yıllık sıcaklığı 18,8°C olan ve aylık ortalama sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değiştiği Akdeniz ikliminin keyfini sürüyor. Bölge bol güneş alıyor ve yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor; su sıcaklıkları Mayıs'tan Eylül'e kadar yüzmeye uygun. Rakım, deniz seviyesinden yalnızca 7 metre ile düşük olup kıyıya yakın bir konuma işaret ediyor. Bu iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını destekliyor. Ortalama güneşlenme saatleri, güneydoğu İspanya'ya özgü şekilde oldukça yüksek.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç kesimlerde konumlanmış olsa da bu daire, Mar Menor kıyı şeridine ulaşılabilir mesafede olup Playa de Punta Brava ve Playa de Barnuevo dahil olmak üzere birkaç plaja yaklaşık 6-7 km içinde erişilebiliyor. Golf meraklıları için çok sayıda saha yakında; Campo de Roda Golf ve Serena Golf sadece yaklaşık 2,6 km mesafede. Bölge ayrıca 0,1 km'de bir tenis kulübü ve 1,2 km'de kapsamlı bir spor merkezi dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisine sahip. Rekreasyon seçenekleri, 0,8 km'deki Piscina Ola Azúl gibi havuzlara kadar uzanıyor ve Club Náutico Mar Menor (1,4 km) gibi yat limanlarına yakınlık, su temelli aktivitelere erişim sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986496
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaları 539.900 €'dan başlayan GOLDEN GREEN VILLAS gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire yerel gayrimenkul piyasasına daha erişilebilir bir giriş noktası sunuyor. 219.900 €'luk sabit fiyatı, onu üst segment villa pazarından ayrı bir seçenek olarak konumlandırıyor. Villalar özel arsalar ve potansiyel olarak daha kapsamlı olanaklar sunarken, bu daire kompakt, işlevsel bir yaşam alanını ortak bir site içinde sunmaya odaklanıyor. Kentsel konumu, daha izole veya tamamen tatil kasabası odaklı bölgelerdeki gayrimenkullerle kıyaslandığında farklı yaşam tarzı avantajları sağlıyor. Turistik kiralama lisansının mevcudiyeti, onu Mar Menor bölgesinde gelir potansiyeli arayan yatırım odaklı alıcılar için de farklılaştırıyor. Tamamlanmış bir 2010 yapısı olarak yerleşik konut stoğunun bir parçası ve yeni inşaat projelerinden farklı olarak derhal kullanılabilirlik sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID
