To takoj vseljivo stanovanje, ki se nahaja v občini Los Alcázares v Murciji, ponuja praktično stanovanjsko rešitev za vse, ki iščejo bližino storitev in dostop do obale. Nepremičnina, zgrajena leta 2010, predstavlja preprosto priložnost v urejenem urbanem okolju. Vsebuje dve spalnici in dve kopalnici, razporejeni na 74 kvadratnih metrov bivalnega prostora. Fiksna zahtevana cena 219.900 € odraža njegovo trenutno stanje in tržni položaj. Ta rezidenca se nahaja v notranjosti, a v razumni bližini obale Mar Menor, kar ponuja ravnovesje med urbano priročnostjo in španskim obalnim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Usmerjeno v notranjost Los Alcázaresa to stanovanje koristi lokaciji v urbanem okolju z lahkotno dostopnimi osnovnimi storitvami peš. Čeprav ni neposredno na obali, je na obvladljivi razdalji od morja Mar Menor, kar ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in priročnega dostopa do lokalnega življenja. Okolje zaznamuje mestna infrastruktura in ne zgolj naravna pokrajina.
To stanovanje je zasnovano za praktično bivanje in ponuja dve spalnici in dve kopalnici v 74 m² velikem tlorisu. Njegove značilnosti, vključno z ločeno opremljeno kuhinjo in zasebno teraso, ustrezajo vsakodnevnim potrebam. Vključitev podzemne garaže in shrambe dodaja pomembno priročnost, zlasti za tiste, ki razmišljajo o stalnem prebivališču ali daljšem počitniškem bivanju, saj zadovoljuje pogoste potrebe po shranjevanju in varnem parkiranju.
To stanovanje je del razvojnega projekta, zaključenega leta 2010, in je trenutno takoj vseljivo. Predstavlja uveljavljeno nepremičnino v stanovanjskem kompleksu, kar pomeni, da za to konkretno enoto niso predvidene nadaljnje gradbene faze. Njegov zaključen status omogoča takojšnjo vselitev in uporabo ter potencialnim kupcem ponuja jasen časovni okvir brez negotovosti, ki pogosto spremljajo nakup v fazi gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij novogradnje, saj je bila zaključena leta 2010. Prodaja se v takšnem stanju, kot je, popolnoma opremljena, in čeprav je kompleks doživel nedavne prenove, so lahko nadgradnje posameznih enot predmet razmisleka za prihodnje lastnike. Lokacija nepremičnine v notranjosti pomeni, da neposrednega pogleda na morje ni, bližina večjih mestnih središč pa zahteva vožnjo.
To stanovanje je primerno za posameznike ali majhne družine, ki iščejo praktično bazo v regiji Murcia. Njegova bližina lokalnim storitvam ga dela primernega za tiste, ki raje hodijo peš do trgovin in storitev. Stanje nepremičnine ter vključitev parkiranja in shrambe sta koristni za stalne prebivalce ali pogoste počitnikarje. Poleg tega njegova veljavna turistična licenca za oddajo predstavlja možnost za kupce, ki želijo pridobiti dohodek od najma, ko nepremičnine sami ne uporabljajo, kar je privlačno za vlagatelje ali tiste, ki želijo zmanjšati stroške lastništva. Jugovzhodna lega terase nakazuje primernost za tiste, ki cenijo jutranje ali zgodnje popoldansko sonce, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju skozi večji del leta.
To stanovanje je bilo zaključeno leta 2010 in je opisano kot v odličnem stanju, prodaja se popolnoma opremljeno. To pomeni, da so naprave, oprema in aparati funkcionalni in vzdrževani. Čeprav posebne podrobnosti o materialih, kot so vrste pultov ali specifikacije tal, niso navedene, status »odlično stanje« in »takoj vseljivo« nakazujeta stanje, pripravljeno za vselitev. Sam kompleks je nedavno obnovil fasade, kar prispeva k splošnemu videzu in vzdrževanju projekta. Prisotne so značilnosti, kot so vgrajene omare in klimatska naprava (gretje in hlajenje), ki prispevajo k udobju in praktičnosti notranjosti.
To stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 219.900 €. Ta cena je indikativna za obstoječo nepremičnino na trgu, ne izhodiščna cena novogradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Kot posamezna obstoječa enota ni variacij v ceni glede na nadstropje ali posebne značilnosti enote. Vključitev podzemne garaže in shrambe je del te fiksne cene, kar dodaja vrednost celotni ponudbi za potencialne kupce.
Los Alcázares ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega mestnega življenja in dostopnosti obale. Lokacija tega stanovanja nudi ritem vsakdanjega življenja, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na peš razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za osnovne opravke. Mesto samo je znano po svoji zdraviliški dediščini in povezavi z Mar Menorjem, značilno slano laguno. Prebivalci lahko pričakujejo življenjski slog, zaznamovan s priročnostjo, saj je v bližini številnih restavracij, kavarn in bank. Okolno urbano okolje pomeni, da so vsakodnevne dejavnosti vključene v naseljeno območje, kar ga ločuje od samotnih ruralnih ali obalnih lokacij. Prisotnost športnih objektov in kulturnih zanimivosti na kratki razdalji prav tako prispeva k raznoliki lokalni izkušnji.
Lokacija v Los Alcázaresu ponuja ravnovesje med urbano priročnostjo in bližino Mar Menorja. Vsakdanje življenje olajšujejo storitve na peš razdalji, vključno s supermarketom le 91 metrov stran in lekarno 334 metrov stran. Območje ponuja številne možnosti prehrane in bančništva v radiju 2 km. Čeprav je avto koristen, dostopnost lokalnih storitev peš pomeni, da ni strogo nujen za vse vsakodnevne potrebe. Urbano okolje zaznamujejo stanovanjske stavbe in lokalna infrastruktura, kar ponuja občutek naseljenosti in ne ločene letoviške atmosfere. Bližnji športni objekti, kot so teniški klub (0,1 km) in športni center (1,2 km), ustrezajo aktivnim življenjskim slogom.
Ta karta poudarja položaj Los Alcázaresa znotraj regije Murcia, zahodno od lagune Mar Menor. Prikazuje bližino stanovanja lokalnim storitvam, golfskim igriščem in obali ter nudi geografski pregled za potencialne prebivalce. Karta pomaga vizualizirati povezovanje stanovanjskega območja z okoliško infrastrukturo in rekreacijsko ponudbo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Alcázares leži na zahodni strani Mar Menorja, velike slane lagune v regiji Murcia v jugovzhodni Španiji. Ta lokacija ga postavlja v dinamično območje, znano po obalnih letoviščih in kmetijskem zaledju. Leži med zgodovinskim pristaniškim mestom Cartagena (20 km) in regionalnim glavnim mestom Murcia (37 km). Sam Mar Menor je pomembna geografska značilnost, ki ponuja edinstvene vodne rekreacije in značilno mikroklimo. Položaj stanovanja v Los Alcázaresu zagotavlja dostop do storitev razvitega mesta, v nasprotju z večjimi urbanimi središči v bližini.
To stanovanje se nahaja v notranjosti od Mar Menorja, plaže, kot je Playa de Punta Brava, pa so oddaljene približno 6,2 km. Večja mesta so dostopna z avtom; Cartagena je oddaljena približno 20 km, Murcia pa približno 37 km. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 65 km v zračni liniji. Javni prevoz je na voljo, z 18 linijami in 50 postajališči v okolici, čeprav bi bil avto morda primernejši za dosego bolj oddaljenih destinacij ali večjo prilagodljivost. Za golfiste so igrišča, kot je Campo de Roda Golf, znotraj 2,6 km, Serena Golf pa je 2,7 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami v razponu od 11 °C do 26 °C. Območje prejema obilno sonce, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno 5 mesecev, z temperaturami vode, primernimi za kopanje od maja do septembra. Nadmorska višina je nizka, le 7 metrov, kar ga postavlja blizu obale. To podnebje podpira življenje na prostem večji del leta, z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečne sončne ure so znatne, značilne za jugovzhodno Španijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nahaja v notranjosti, je to stanovanje v dosegu obale Mar Menorja, z več plažami dostopnimi v približno 6 do 7 km, vključno s Playa de Punta Brava in Playa de Barnuevo. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, Campo de Roda Golf in Serena Golf pa le približno 2,6 km stran. Območje se lahko pohvali tudi s številnimi športnimi objekti, vključno s teniškim klubom na 0,1 km in celovitim športnim centrom na 1,2 km. Rekreacijske možnosti segajo do bazenov, kot je Piscina Ola Azúl na 0,8 km, bližina marin, kot je Club Náutico Mar Menor (1,4 km), pa ponuja dostop do vodnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986496
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v območju Los Alcázaresa, kot je GOLDEN GREEN VILLAS, ki se začne pri 539.900 € za vile, to stanovanje ponuja bolj dostopno vstopno točko na lokalno tržišče nepremičnin. Njegova fiksna cena 219.900 € ga umešča kot ločeno možnost glede na višji segment trga vil. Medtem ko vile ponujajo zasebna zemljišča in potencialno obsežnejše storitve, se to stanovanje osredotoča na ponudbo kompaktnega, funkcionalnega bivalnega prostora v skupnosti. Njegovo urbano okolje ponuja drugačne prednosti življenjskega sloga v primerjavi z nepremičninami v bolj samotnih ali zgolj letoviških območjih. Razpoložljivost turistične licence za oddajo ga prav tako ločuje za vlagatelje, ki iščejo dohodek v regiji Mar Menor. Status zaključene gradnje iz leta 2010 pomeni, da je del obstoječega stanovanjskega fonda, kar ponuja takojšnjo razpoložljivost, drugače kot projekti novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL