Šis paruoštas gyventi butas, esantis Los Alcázares savivaldybėje, Mursijoje, siūlo praktinį gyvenamojo būsto sprendimą tiems, kas ieško artumo prie patogumų ir priėjimo prie jūros. Pastatytas 2010 m., nekilnojamasis turtas suteikia paprastą galimybę įsikurti jau susiformavusioje miesto aplinkoje. Jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai, išdėstyti 74 kvadratinių metrų gyvenamojoje erdvėje. Fiksuota prašoma kaina 219 900 eurų atspindi dabartinę būsto būklę ir padėtį rinkoje. Šis būstas yra toliau nuo jūros, tačiau per priimtiną atstumą nuo Mar Menoro pakrantės, sudarydamas pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir ispaniško pakrantės gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Išsidėstęs toliau nuo jūros Los Alcázares, šis butas naudojasi vieta miesto aplinkoje, kur esminės paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Nors jis nėra tiesiai pakrantėje, jis yra per įveikiamą atstumą nuo Mar Menoro jūros, siūlydamas gyvenamojo ramybės ir patogaus priėjimo prie vietinio gyvenimo derinį. Aplinkinę teritoriją labiau apibūdina miesto infrastruktūra nei grynas gamtos kraštovaizdis.
Šis butas sukurtas praktiniam gyvenimui, siūlydamas du miegamuosius ir du vonios kambarius 74 kv. m išplanavime. Jo ypatybės, įskaitant atskirą įrengtą virtuvę ir privačią terasą, tenkina kasdienes poreikius. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas suteikia didelį patogumą, ypač tiems, kurie svarsto jį kaip nuolatinę gyvenamąją vietą arba ilgesnėms atostogoms, atsakant į įprastus daiktų laikymo ir saugaus automobilio statymo poreikius.
Šis butas priklauso 2010 m. užbaigtam projektui ir šiuo metu yra paruoštas gyventi. Tai jau įsikūręs nekilnojamasis turtas gyvenamajame komplekse, reiškia, kad tolimesni statybos etapai šiam konkrečiam būstui nenumatomi. Užbaigtos būklės statusas leidžia nedelsiant įsikurti ir juo naudotis, suteikiant galimiems pirkėjams aiškų grafiką be statomų objektų pirkimams dažnai būdingo neapibrėžtumo.
Šis būstas neturi naujos statybos garantijų, nes buvo užbaigtas 2010 m. Jis parduodamas esamos būklės, pilnai su baldais, ir nors komplekse buvo atlikti neseni atnaujinimai, atskirų būstų patobulinimai gali būti svarstytina būsimų savininkų tema. Būsto vieta toliau nuo jūros reiškia, kad tiesioginių jūros vaizdų nėra, o priėjimas prie didelių miesto centrų reikalauja kelionės.
Šis butas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms praktinės bazės Mursijos regione. Jo artumas vietos patogumams daro jį tinkamą tiems, kurie mėgsta pėsčiomis eiti į parduotuves ir paslaugas. Būsto būklė ir įtraukta automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas naudingi nuolatiniams gyventojams ar dažniems atostogautojams. Be to, galiojanti turistinės nuomos licencija suteikia galimybę pirkėjams, norintiems gauti nuomos pajamų, kai patys būstu nesinaudoja, patrauklia investuotojams ar tiems, kurie siekia sumažinti būsto išlaidas. Teritorijos pietryčių orientacija rodo tinkamumą tiems, kurie mėgsta ryto ar ankstyvo popietės saulę, prisidedant prie malonios gyvenamosios aplinkos didžiąją metų dalį.
Šis butas užbaigtas 2010 m. ir apibūdinamas kaip puikios būklės, parduodamas pilnai su baldais ir įrengtas. Tai reiškia, kad įranga, armatūra ir buitiniai prietaisai veikia ir buvo prižiūrimi. Nors konkretūs medžiagų duomenys, tokie kaip stalvirščių tipai ar grindų dangos specifikacijos, nenurodyti, „puiki būklė“ ir „paruoštas gyventi“ statusas rodo įsikraustymui parengtą būseną. Kompleksas neseniai atnaujino fasadus, prisidėdamas prie bendros projekto išvaizdos ir priežiūros. Yra tokių detalių kaip įmontuotos spintos ir oro kondicionierius, prisidedančių prie vidaus patogumo ir praktiškumo.
Šis butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 219 900 eurų. Ši kaina rodo esamą rinkoje esantį būstą, o ne naujos statybos pradinę kainą. Būstas yra paruoštas gyventi, reiškia, kad jis prieinamas nedelsiamam pirkimui ir apsigyvenimui. Kaip atskiras esamas vienetas, nėra kainų skirtumo pagal aukštą ar konkrečias savybes. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas, įtraukti į šią fiksuotą kainą, prideda vertės bendram pasiūlymui galimiems pirkėjams.
Los Alcázares siūlo tradicinio ispaniško miestelio gyvenimo ir pakrantės prieinamumo derinį. Šio buto vieta suteikia kasdienio gyvenimo ritmą, kai esminiai patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis, mažinant priklausomybę nuo transporto priemonės pagrindinėms reikmėms. Miestelis garsėja savo kurorto paveldu ir ryšiu su Mar Menoru, išskirtine druskingo vandens lagūna. Gyventojai gali tikėtis patogumui skirto gyvenimo būdo, kai daugybė restoranų, kavinių ir bankų yra netoliese. Aplinkinė miesto aplinka reiškia, kad kasdienė veikla integruota apgyvendintoje teritorijoje, skirtingai nei nuošaliose kaimo ar pajūrio vietovėse. Netoliese esantys sporto įrenginiai ir kultūros objektai taip pat prisideda prie įvairios vietinės patirties.
Los Alcázares vieta siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir artumo Mar Menorui. Kasdienį gyvenimą palengvina patogumai, pasiekiami pėsčiomis, įskaitant supermarketą vos 91 metrų atstumu ir vaistinę 334 metrų atstumu. Teritorija suteikia daug valgymo ir bankininkystės pasirinkimų 2 km spinduliu. Nors automobilis laikomas naudingu, vietinių paslaugų prieinamumas pėsčiomis reiškia, kad jis nėra griežtai būtinas visoms kasdienėms reikmėms. Miesto aplinką apibūdina gyvenamieji pastatai ir vietinė infrastruktūra, suteikiantys gyvenamąją, o ne nuošalaus kurorto atmosferą. Netoliese esantys sporto įrenginiai, tokie kaip teniso klubas (0,1 km) ir sporto centras (1,2 km), tenkina aktyvų gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis parodo Los Alcázares padėtį Mursijos regione, į vakarus nuo Mar Menoro lagūnos. Jis nurodo buto artumą vietos patogumams, golfo laukams ir pakrantei, pateikdamas geografinę apžvalgą potencialiems gyventojams. Žemėlapis padeda vizualizuoti gyvenamosios teritorijos integraciją su aplinkine infrastruktūra ir poilsio pasiūlymais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alcázares yra Mar Menoro, didelės druskingos lagūnos Mursijos regione pietryčių Ispanijoje, vakarinėje pusėje. Ši vieta įtvirtina jį dinamiškoje teritorijoje, garsėjančioje pakrantės kurortais ir žemės ūkio užnugariu. Jis yra tarp istorinio uosto miesto Cartagenos (20 km) ir regioninės sostinės Mursijos (37 km). Pats Mar Menoras yra reikšmingas geografinis objektas, siūlantis unikalų vandens poilsį ir išskirtinį mikroklimatą. Buto vieta Los Alcázares suteikia prieigą prie išsivysčiusio miestelio patogumų, kontrastuodama su netoliese esančiais didesniais miesto centrais.
Šis butas yra toliau nuo Mar Menoro, paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava, maždaug 6,2 km atstumu. Dideli miestai pasiekiami automobiliu; Cartagena yra apie 20 km, o Mursija, apie 37 km atstumu. Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), maždaug 65 km atstumu tiesia linija. Viešasis transportas yra prieinamas, 18 maršrutų ir 50 stotelių netoliese, nors automobilis gali būti patogesnis tolimesnėms kelionėms ar didesniam lankstumui. Golfo žaidėjams laukai, tokie kaip Campo de Roda Golf, yra per 2,6 km, o Serena Golf, 2,7 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,8 °C ir vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 11 °C iki 26 °C. Teritorija gauna daug saulės, prisidėdama prie maždaug 5 mėnesių maudymosi sezono, vandens temperatūra tinkama maudytis nuo gegužės iki rugsėjo. Aukštis yra žemas, vos 7 metrai virš jūros lygio, todėl arti pakrantės. Šis klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutiniškai saulėtų valandų skaičius yra didelis, būdingas pietryčių Ispanijai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors yra toliau nuo jūros, šis butas yra pasiekiamoje Mar Menoro pakrantės vietoje, keli paplūdimiai maždaug 6–7 km atstumu, įskaitant Playa de Punta Brava ir Playa de Barnuevo. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, Campo de Roda Golf ir Serena Golf vos apie 2,6 km atstumu. Teritorija taip pat gali pasigirti daugybe sporto įrenginių, įskaitant teniso klubą 0,1 km ir išsamų sporto centrą 1,2 km atstumu. Poilsiavimo galimybės apima baseinus, tokius kaip Piscina Ola Azúl 0,8 km atstumu, o artumas prieplaukoms, tokioms kaip Club Náutico Mar Menor (1,4 km), suteikia prieigą prie vandens veiklų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986496
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Los Alcázares teritorijos projektais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS, kur vilos prasideda nuo 539 900 eurų, šis butas siūlo prieinamesnį įėjimą į vietinę nekilnojamojo turto rinką. Jo fiksuota kaina 219 900 eurų pozicionuoja jį kaip išskirtinį pasirinkimą, skirtingą nei aukštesnės klasės vilų rinka. Nors vilos suteikia privačius sklypus ir galbūt platesnius patogumus, šis butas susikoncentravęs į kompaktišką, funkcinę gyvenamąją erdvę bendruomenėje. Jo miesto vieta suteikia skirtingų gyvenimo būdo pranašumų, palyginti su nuošalesnėse arba tik kurortams skirtose vietovėse esančiu nekilnojamuoju turtu. Turistinės nuomos licencijos prieinamumas taip pat išskiria jį investicijoms nusiteikusiems pirkėjams, ieškantiems pajamų potencialo Mar Menoro regione. Jo statusas kaip užbaigto 2010 m. pastato reiškia, kad jis yra esamo būstų fondo dalis, siūlydamas nedelsiamą prieinamumą, skirtingai nei naujos statybos projektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET