Апартамент от ново строителство в Ло Паган, Мурсия, на разстояние едва 822 метра от плажа Лас Чаркас. С две спални, две бани и 68 квадратни метра жилищна площ, този напълно обзаведен имот е предназначен за тези, които търсят удобство край морето. Сградата разполага със общ басейн и градини, като апартаментът разполага със собствена тераса, климатик и складово помещение.
В сравнение със сходни проекти в региона като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес (цени от €539,900), този апартамент в Ло Паган предлага по-достъпен вход в пазара на крайбрежни имоти. Въпреки по-ниската цена, той предлага сравнима близост до плажовете (под 1 км) и всички необходими удобства. Докато по-скъпите проекти като GOLDEN GREEN VILLAS често са насочени към луксозния пазар с по-големи имоти и ексклузивни услуги, този апартамент в Ло Паган предлага баланс между цена и качество, подходящ за по-широк кръг от купувачи. Разположението в Ло Паган също предлага специфични предимства като достъп до известните кални бани и по-близко разстояние до Картахена и Мурсия в сравнение с Лос Алкасарес. Това прави проекта по-привлекателен за тези, които търсят имот, който може да служи както за ваканция, така и за целогодишно живеене с добри транспортни връзки до по-големите градове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в Ло Паган, на северния бряг на Мар Менор. Разположен в урбанизирана среда с удобства на разстояние пеша, той е само на 822 метра от плажа Лас Чаркас и 878 метра от плажа Ла Мота. Проектът е на 420 метра от супермаркет и на 1,5 километра от аптека.
Апартаментът предлага практични 68 квадратни метра жилищна площ с две спални и две бани, което го прави подходящ за двойки или малки семейства. Южната ориентация осигурява достатъчно слънчева светлина през целия ден, а климатикът предоставя комфорт през цялата година. Складовото помещение и гардеробите в спалните предлагат практично съхранение.
Сградата е напълно завършена и предадена за експлоатация през 2023 година. Като обект от ново строителство, тя съответства на съвременните строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност. Апартаментът е в отлично състояние и готов за незабавно ползване или отдаване под наем.
Обектът не предлага гараж или паркомясто, въпреки че има обща паркинг зона. Разстоянието до най-близкото летище (Аликанте-Елче) е около 54 километра. За достъп до някои по-специфични услуги като голф игрища ще е необходим транспорт, тъй като те са на разстояние над 6 километра.
Този имот е подходящ за тези, които търсят втора резиденция в Испания с възможност за целогодишна употреба или отдаване под наем. Поради близостта до морето и пълните услуги на разстояние пеша, той би бил подходящ и за хора, планиращи частична или пълна емиграция в Испания. Компактният размер и доброто състояние на имота го правят подходящ и за инвестиция с цел отдаване под наем, особено през летните месеци. Като нов строеж от 2023 година, той предлага и спокойствие относно разходите за поддръжка в близките години. За тези, които ценят комбинацията от градски удобства и плажен живот, без да искат да се ангажират с имот в голям град, този апартамент представлява балансиран вариант.
Като ново строителство от 2023 година, апартаментът предлага модерни материали и технологии в съответствие с текущите строителни стандарти в Испания. Банята е оборудвана със съвременен душ и дървени мебели, които предлагат функционалност и естетика. Кухнята е напълно оборудвана и интегрирана с дневната зона в открит стил, което създава усещане за простор. Терасата е покрита, което позволява използването и през различни сезони. Климатичната инсталация включва както функция за охлаждане, така и за отопление, осигурявайки комфорт през цялата година. Качеството на изпълнение се вижда и в детайлите като вградените гардероби, които осигуряват практично решение за съхранение на дрехи и вещи.
Цената на този апартамент е €234,900, което е конкурентна на пазара за нови строежи в региона на Ло Паган. Цената включва пълно обзавеждане, климатична инсталация, складово помещение и достъп до общите части като басейн и градини. В сравнение със сходни проекти в региона като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес (цени от €539,900), този апартамент предлага по-достъпна алтернатива за тези, които търсят имот край морето.
Ло Паган е крайбрежен град, който се е слял със Сан Педро дел Пинатар, предлагайки съчетание от ежедневни удобства и възможности за отдих на морския бряг. Тук можете да започнете деня си с разходка по брега на Мар Менор, да пазарувате в близките магазини или да посетите известните кални бани Лас Чаркас, известни със своите лечебни свойства. Вечерите могат да се посветят на вечеря в някой от многобройните ресторанти в района или разходка по крайбрежната алея. С 32 местни празника годишно, общността предлага богат културен живот, докато близостта до по-големите градове като Картахена и Мурсия осигурява достъп до допълнителни услуги и развлечения.
Ло Паган предлага добре развит градски живот с всичко необходимо на разстояние пеша или кратко пътуване с кола. Районът разполага с 14 обществени транспортни линии с 50 спирки в близост, което осигурява добра свързаност с околните райони. В радиус от 2 километра има 11 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки, 5 кафе и 3 дентални кабинета, които предлагат всички основни услуги. Районът е особено подходящ за тези, които ценят активния начин на живот, тъй като разполага с множество спортни центрове като Pinatar Arena на 1,8 километра и две пристанища в близост. Гъстотата на населението от 10,569 жители създава жива общност без да е прекалено претъпкан, осигурявайки баланс между градската динамика и крайбрежната спокойна атмосфера.
Обектът се намира в урбанизираната зона на Ло Паган, в непосредствена близост до плажовете на Мар Менор. Районът е добре свързан със Сан Педро дел Пинатар, с когото образува непрекъсната застроена зона. Картата показва близостта до основните удобства, плажове и транспортни връзки.
Ло Паган е разположен на северния бряг на Мар Менор, най-голямото солено езеро в Европа. Той е част от общността на Мурсия и се намира на 31 километра от Картахена, 34 километра от Мурсия и 48 километра от Елче. Това стратегическо разположение позволява лесен достъп до големите градове в региона, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежната идилия. Местоположението е особено благоприятно поради близостта до летището в Аликанте, което обслужва много международни полети, и до главните транспортни артерии, които свързват региона с останалата част от Испания.
Плажовете са на пешеходно разстояние: Playa Las Charcas на 822 метра, Playa La Mota на 878 метра и Playa Villananitos на 1,1 километра. Супермаркетът е на 420 метра, а аптеката на 1,5 километра. За пазаруване и по-специфични услуги, Картахена е на 31 километра, Мурсия на 34 километра, а Елче на 48 километра. Най-близкото летище, Аликанте-Елче (ALC), е на около 54 километра праволинейно разстояние. Голфът е достъпен на разстояние между 6,5 и 9 километра, с три голф игрища в района: Club de Golf Veneziola (6,5 км), Lo Romero (8,1 км) и Campo de roda golf (9,0 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Паган се намира на 15-19 метра над морското равнище и се ползва със средиземноморски климат с средна годишна температура от 18,7°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Районът се отличава със 3848 слънчеви часа годишно, което е значително повече от средното за Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината и близостта до морето създават приятен микроклимат без екстремни температурни промени, а постоянният бриз през летните месеци допринася за поносимостта на жегата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa Las Charcas, Playa La Mota и Playa Villananitos предлагат различни възможности за отдих и водни спортове. Районът е особено известен с калните бани в Лас Чаркас, които са безплатни и достъпни за всички възрасти. Те се намират в края на плажа и началото на маршрутите за разходка и колоездене към солените езера. За любителите на голфа има три голф игрища в радиус от 9 километра. Пристанището на Ло Паган на 1,3 километра предлага възможности за водни спортове, а спортните центрове като Pinatar Arena (1,8 км) разполагат с разнообразни съоръжения за физическа активност. В района има и рокодром (катерене) на 4,5 километра за тези, които търсят по-екстремни преживявания.
Източник: OpenStreetMap
Ло Паган е разположен на северния бряг на Мар Менор, най-голямото солено езеро в Европа. Той е част от общността на Мурсия и се намира на 31 километра от Картахена, 34 километра от Мурсия и 48 километра от Елче. Това стратегическо разположение позволява лесен достъп до големите градове в региона, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежната идилия. Местоположението е особено благоприятно поради близостта до летището в Аликанте, което обслужва много международни полети, и до главните транспортни артерии, които свързват региона с останалата част от Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL188480
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID