Tämä juuri valmistunut asunto (2023) sijaitsee Lo Paganissa, Murciassa, vain 800 metrin päässä rannasta. 68 m² asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, suunniteltu mukavaan rannikkokesäiseen asumiseen. Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, tarjoten käytännöllisen tukikohdan Mar Menorin rannikon nauttimiseen. Asuntoon kuuluu yhteinen uima-allas ja puistoalueet, tarjoten asukkaille ulkoilumahdollisuuksia. Etelään suuntautuneena ja lähellä tärkeimpiä palveluita tämä asunto edustaa toimivaa asumisvaihtoehtoa yhdessä Murcian vakiintuneimmista rannikkokaupungeista.
Kun verrataan tätä Lo Paganin asuntoa alueen vastaaviin kiinteistöihin, useita erottavia tekijöitä nousee esiin. 234 900 euron hintataso asettaa sen suotuisasti verrattuna suurempiin kehityskohteisiin kuten Golden Green Villas Los Alcazaresissa, jotka alkavat 539 900 eurosta, tehden tästä helpommin lähestyttävän portin rannikkoelämään Mar Menorin alueella. Vuoden 2023 valmistumispäivä tarjoaa etuja vanhempiin kiinteistöihin verrattuna lähialueilla kuten San Javierissa tai Los Alcázaresissa, jotka saattavat vaatia remonttia tai kohdata korkeampia ylläpitokustannuksia. Toisin kuin kiinteistöt enemmän turismiin keskittyvillä alueilla kuten Torre Pachecossa tai Los Narejosissa, tämä asunto sijaitsee vakiintuneella asuinkaupunkialueella ympärivuotisine palveluineen sen sijaan, että ne olisivat kausittain saatavilla. Läheisyys kolmeen rantaan kävelymatkan päässä ylittää sen, mitä monet vastaavat kiinteistöt alueella tarjoavat, jossa rannalle pääsy tyypillisesti vaatii liikennevälineen. Integroituminen San Pedro del Pinatariin tarjoaa laajemman palvelutarjonnan kuin pienemmissä rantakylien kuten Santiago de la Riberassa tai Playa Hondossa. Verrattuna Mar Menorin eteläosan kiinteistöihin Lo Pagan tarjoaa helpomman pääsyn Cartagenan palveluihin säilyttäen samalla pohjoisrannan hieman vähemmän kehitetyn rannikon edut. Uudisrakennuksen, rannan läheisyyden ja kaupunkipalveluiden yhdistelmä luo erottavan arvolupauksen, joka tasapainottaa autenttisen espanjalaisen rantakaupungin ja moderniin elämään tarvittavan käytännöllisyyden välillä. Tämä eroaa merkittävästi tarkoitukseen rakennetuista matkailukehityskohteista, joilta usein puuttuu sama yhteys paikallisyhteisöön ja palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Lo Paganissa, rannikkoalueella, joka on liittynyt San Pedro del Pinatariin Mar Menorin pohjoisrannikolla. Sijainti asettaa sen kävelymatkan päähän sekä rannoista että kaupunkipalveluista. Kiinteistö sijaitsee kehittyneellä asuinalueella, jossa on olemassa oleva infrastruktuuri, tarjoten suoran pääsyn paikallisiin palveluihin ja rannikolle ilman liikkumistarpeita päivittäisissä tarpeissa.
Tämä asunto täyttää perusasumistarpeet kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, jotka sopivat pienelle taloudelle. 68 m² asuintilassa on keittiö, ruokailualue ja terassi päivittäisiä toimintoja varten. Ilmastointi tarjoaa lämpötilan säätelyn ympäri vuoden. Yhteinen uima-allas ja puistoalueet tarjoavat virkistysmahdollisuuksia kompleksin sisällä, vastaten vapaa-ajan tarpeisiin ilman matkustamista.
Vuonna 2023 valmistuneena tämä asunto edustaa uusinta rakentamista nykyisillä rakennusstandardeilla ja materiaaleilla. Hanke on saavuttanut lopullisen valmistumisen, mikä tarkoittaa, että kaikki suunnitellut mukavuudet ovat toiminnassa ja rakennus on täysin valmis muuttoon. Ei enempää rakennusvaiheita ole odotettavissa, mikä antaa varmuuden välittömästä ympäristöstä ja pääsystä kaikkiin tiloihin jo ensimmäisenä asumispäivänä.
Asunto ei tarjoa yksityistä puutarhatilaa, vain jaettuja yhteisiä alueita. Pysäköinti on rajoitettua tienvarsipaikkoihin ilman taattuja omia paikkoja. Maanpohjakerroksena olevana yksikkönä näkymät rajoittuvat puisto- ja uima-allasalueisiin sen sijaan, että ne olisivat panoraamamerinäyksiä. 68 m² sisätila voi olla rajoittava tottuneemmille tilavammille asunnoille. Sijainti on kaukana suurista lentokentistä, mikä vaatii huomattavan matka-ajan kansainvälisille yhteyksille.
Tämä asunto sopii yksilöille tai pareille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjan rannikkoympäristössä ilman erillisen talon ylläpitovastuita. Sen kompakti koko tekee siitä hallittavan satunnaiseen käyttöön, samalla tarjoten riittävästi tilaa mukaviin oleskeluihin pidemmillä vierailuilla. Lähisyys palveluihin ja rannoille tekee siitä käytännöllisen niille, jotka haluavat palvelut kävelymatkan päässä sen sijaan, että vaatisivat säännöllistä auton käyttöä. Eläkeläiset, jotka etsivät lämpimän ilmaston kiinteistöä, löytäisivät asunnon asettelun ja sijainnin sopivaksi ympärivuotiseen asumiseen. Maanpohjakerroksen sijainti poistaa huoleita portaista, kun taas yhteisöllinen ympäristö tarjoaa sosiaalisia mahdollisuuksia jaetujen tilojen kautta. Alueen vakiintunut asu luone tarjoaa vakaata ympäristöä ilman kehityskohteisiin tyypillisiä häiriöitä. Sijoittajille kiinteistö edustaa suhteellisen vähähuoltoista vaihtoehtoa alueella, jossa on vakiintunutta matkailua. Kalustuksen sisällyttäminen yksinkertaistaa vuokrausprosessia, mahdollistaen välittömän vuokrapotentiaalin. Sijainti lähellä kuuluisia terapeuttisia mutakylpyjä, ainutlaatuinen paikallinen nähtävyys, tarjoaa erottavan myyntivaltin terveysmatkailusta kiinnostuneille mahdollisille vuokralaisille. Asunnon valmistuminen vuonna 2023 tarkoittaa, että se täyttää nykyaikaiset rakennus- ja energiatehokkuusstandardit, mikä mahdollisesti vähentää pitkän aikavälin ylläpitokustannuksia verrattuna vanhempiin kiinteistöihin.
Vuonna 2023 valmistuneena tämä asunto sisältää nykyaikaisia rakennusmenetelmiä ja materiaaleja, jotka ovat tyypillisiä nykyaikaisille espanjalaisille rakennusstandardeille. Kiinteistö sisältää moderneja kylpyhuonekalusteita suihkutiloineen ja puulasisinepeilineen, jotka heijastavat viimeisimpiä suunnittelutrendejä. Keittiötilat osoittavat nykyaikaisia specifications-vaatimuksia integroiduilla laitteilla ja viimeistelyillä, jotka ovat linjassa eurooppalaisten asumisnormien kanssa. Asuntoon kuuluu sisäänrakennetut kaapit, edustaen standardia tilaa säästävää ratkaisua moderneissa Välimeren kiinteistöissä. Ilmastointijärjestelmät tarjoavat sekä lämmitystä että jäähdytystä, mikä on välttämätöntä ympärivuotiseen mukavuuteen Murcian ilmastossa. Niden ilmastointijärjestelmien asennus osoittaa huomiota lämpötilamukavuusvaatimuksiin. Ulkotilat osoittavat käytännöllisiä huomioita katetulla terassialueella, joka tarjoaa suojattuja ulko-oleskelutiloja. Yhteinen uima-allas ja puistoalueet osoittavat nykyaikaista maisemansuunnittelua, joka sopii Välimeren ympäristöön vähähuoltoisilla kasvivalinnoilla. Kiinteistön energiatehokkuus todennäköisesti täyttää Espanjan nykyiset rakennusmääräykset, vaikka yksityiskohtaisia sertifikaatteja ei ole tarjottu. Äskettäin valmistuneena rakennuksena materiaalit on valittu nykyisen saatavuuden ja suorituskyvystandardien perusteella ennemmin kuin historiallisia säilytysnäkökohtia ajatellen.
Asunto on hinnoiteltu alkaen 234 900 € 68 m²:lle kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Murcian rannikkomarkkinoiden keskiluokkaan. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella neliöhinta on noin 3 454 €/m², mikä heijastaa uudisrakennuksen statusta ja rannikkosijaintia. Kiinteistö sisältää kalustuksen, edustaen täydellistä pakettia ilman lisäinvestointia vaadittaviin perustavaroihin. Tämä kattava hinnoittelutapa poistaa tarpeen erilliselle kalustusbudjetille, vaikka henkilökohtaiset mieltymykset saattavat silti vaatia joitakin muutoksia.
Lo Pagan asumisympäristönä yhdistää rannikon saavutettavuuden kaupunkien käytännöllisyyteen. Asukkaat voivat luoda päivittäisiä rutiineja, jotka sisältävät aamukävelyjä Mar Menorin rannikolla, kun rannat ovat alle kilometrin päässä. Lähisyys kauppoihin, ravintoloihin ja apteekkeihin kaupungin keskustassa tarkoittaa, että useimmat askareet voidaan hoitaa kävellen. Asunnon sijainti vakiintuneella alueella tarkoittaa, että infrastruktuuri on luotettava ja palvelut ovat tasaisia ympäri vuoden. Paikallinen elämäntapa Lo Paganissa pyörii rannikkoympäristön ympärillä, ja asukkaat käyttävät säännöllisesti ulkoilumahdollisuuksia. Kuuluisat terapeuttiset mutakylvyt lisäävät ainutlaatuista elementtiä päivittäiseen virkistykseen. Torstaimarkkinoiden käynti voi tulla osaksi viikoittaista rutiinia, tarjoten pääsyn paikallisiin tuotteisiin. Asunnon suunnittelu tukee sisä- ja ulkoilmaelämää pääsyllä terassille ja läheisyyteen yhteiseen uima-altaaseen. Etelään suuntautunut orientaatio varmistaa luonnonvalon koko päivän ajan, luoden mukavia asuintiloja. Tiivis 68 m² asettelu kannustaa tilan tehokkaaseen käyttöön säilyttäen toiminnallisuuden päivittäisiin tarpeisiin. Etätyötä tekeville tai rauhaa etsiville alueen vakiintunut asu luonne tarjoaa vakaan elinympäristön ilman kausivaihteluita, joita löytyy enemmän turismiin keskittyvistä paikoista.
Lo Pagan tarjoaa vakiintunutta asuinympäristöä, jossa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri tukemaan päivittäistä elämää. Kaupungin liikenneyhteydet sisältävät 14 joukkoliikennelinjaa 50 pysäkillä, tarjoten vaihtoehtoja yksityiseen ajoneuvokäyttöön paikallisille matkoille. Integroituminen San Pedro del Pinatariin laajentaa saatavilla olevien palvelujen valikoimaa, tehokkaasti kertoen saatavilla olevat palvelut lyhyen matkan päässä. Ympäröivä alue palvelee käytännön tarpeita useilla apteekeilla, pankeilla ja lääketieteellisillä tiloilla kaupungin keskustassa. Kaupankäyntivaihtoehtoihin kuuluu 11 ravintolaa 2 km:n säteellä sekä säännölliset markkinat, kuten suosittu torstaimarkkinat, joka on osa paikallista viikkoaikataulua. Lääketieteelliset palvelut ovat saatavilla, mutta sairaala vaatii 7,3 km:n matkan, mikä on tyypillistä tämän kokoiselle kaupungille. Tieverkosto yhdistää Lo Paganin tehokkaasti suurempiin kaupunkikeskuksiin, Cartagenaan ja Murciaan, molemmat noin 30-35 km:n päässä. Nämä kaupungit tarjoavat erikoispalveluja, ostoskeskuksia ja kulttuurilaitoksia, joita ei ole paikallisesti saatavilla. Läheisyys sekä kaupunkikeskuksiin ylläpitää tasapainoa pienen rannikkokaupungin asumisen ja pääsyn metropolipalveluihin tarvittaessa välillä. Alueen kehittyminen yhdistyneenä kuntana varmistaa palvelujen jatkuvuuden ympäri vuoden sen sijaan, että ne olisivat kausittain saatavilla kuin puhtaasti matkailuun keskittyvissä rantakohteissa.
Kartta näyttää Lo Paganin sijainnin Mar Menorin pohjoisrannikolla, korostaen asunnon läheisyyttä kolmeen rantaan 1,1 kilometrin sisällä. Visualisointi havainnollistaa integroitumista San Pedro del Pinatariin ja palveluiden jakautumista kävelymatkan päässä. Kartoitus osoittaa suhteellisen tasaisen maaston ja suoran yhteyden suola-alueeseen, jossa kuuluisat mutakylvyt sijaitsevat. Tiivis kaupunkikehitysmalli edistää jalkakulkuliikettä koko alueella.
Lo Pagan miehittää strategisen aseman Mar Menorin pohjoisrannikolla Murcian alueella, suunnilleen puolivälissä Cartagenan eteläpuolella ja Murcian kaupungin luoteispuolella. Tämä sijainti asettaa asukkaat helpon pääsyn kahden suuren kaupunkikeskuksen, Cartagenan (31 km) satamatoimintojensa ja historiallisine kohteineen sekä Murcian (34 km) alue pääkaupunkina tarjoten kattavat palvelut. Alueen integroituminen San Pedro del Pinatariin luo jatkuvan kaupungistuneen vyöhykkeen Mar Menorin rannikolla, tehokkaasti yhdistäen molempien kuntien väestöt ja palvelut. Sijainti Mar Menorilla sen sijaan avoimesta Välimerestä erottaa tämän sijainnin muista alueen rantakohteista, tarjoten suojattuja vesiä, jotka sopivat vesilajeille ja perheystävällisille ranta-aktiviteeteille. Sijainti tarjoaa tasapainoisen elämäntavan rannikkoelämän ja pääsyn kaupunkipalveluihin välillä.
Asunto tarjoaa poikkeuksellisen pääsyn rannoille kolmen rannan ollessa kävelymatkan päässä: Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) ja Playa Villananitos (1,1 km). Perustarpeet ovat kätevästi saatavilla, kaupan ollessa vain 420 metrin päässä. Golfharrastajat pääsevät Club de Golf Veneziolaan (6,5 km), Lo Romeroon (8,1 km) ja Campo de roda golfiin (9,0 km), kaikki lyhyen ajomatkan päässä. Suuret ostos- ja palvelumahdollisuudet ovat saatavilla Cartagenassa (31 km) ja Murciassa (34 km), molemmat noin 30-40 minuutin ajomatkan päässä. Lähimmät lentokentät ovat Alicante-Elche (54 km) ja Murcian oma lentokenttä, vaikka tarkat etäisyydet alueellisiin lentokenttiin vaihtelevat. Kansainvälisiä matkoja varten Alicante-Elche toimii pääporttina noin tunnin ajomatkan päässä. Venekerhotiloihin kuuluu Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km) ja C.N.Villa de San Pedro (1,9 km), tarjoten venepalveluja ja rantaravintoloita. Urheilukeskuksia on lähellä Pinatar Arena (1,8 km), joka tarjoaa kuntosaleja ja tapahtumatiloja. Tämä palveluiden keskittyminen lyhyille etäisyyksille tukee auton valinnaista elämäntapaa perustarpeille, kun auto on edelleen käytännöllinen laajemman alueen tutkimiseen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan hyötyy Välimeren ilmastosta 3 848 vuotuisella auringonpaistetunnilla, luoden luonnonvalon runsautta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C heijastaa alueen lempeitä olosuhteita, jotka sopivat ympärivuotiseen ulkoiluun. Kesälämpötilat yltävät tyypillisesti 26°C:een keskimääräisenä maksimina, kun taas talven minimilämpötilat ovat noin 11°C, luoden tasapainoista ilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Sijainti 15-19 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa lievää korkeutta ilman merkittäviä maastollisia haasteita. Tasainen rannikkomaasto helpottaa liikkumista alueella ympäri vuoden. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti toukokuusta syyskuuhun, tukien laajennettua ranta-aikaa. Mar Menorin, Euroopan suurimman suolaisen sisäveden laguunin, läheisyys tasoittaa lämpötiloja verrattuna avoimeen Välimerelle. Laguunin olemassaolo luo hieman lämpimämpiä veden lämpötiloja ja pidentää mukavaa uintikautta. Alue kokee vähäistä vuotuista sademäärää, mikä edistää ulkoilmaelämäntapaa, joka on ominaista Espanjan kaakkoisosalle. Talvikuukaudet pysyvät leppeinä ulkoiluun sopiviksi, vaikka sisälämmitysjärjestelmät tarjoavat tarvittavaa mukavuutta viileämpinä iltoina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Välitön rannikko tarjoaa kolme saavutettavaa rantaa kävelymatkan päässä, Playa Las Charcas ja Playa La Mota alle 900 metrin päässä asunnosta. Nämä rannat sisältävät ainutlaatuiset terapeuttiset mutakylvyt, jotka ovat tehneet Lo Paganin kuuluisaksi, houkutellen kävijöitä, jotka ovat kiinnostuneita luonnonparantoloista. Mutasovellusalueet rannan loppupäässä tarjoavat ilmaisen pääsyn tähän luonnonvaraan, jota on perinteisesti käytetty iho- ja nivelvaivoihin. Golfharrastajille alue tarjoaa useita kenttiä 10 km:n säteellä. Club de Golf Veneziola (6,5 km) tarjoaa lähimmän vaihtoehdon, kun taas Lo Romero (8,1 km) ja Campo de roda golf (9,0 km) tarjoavat lisäpelimahdollisuuksia. Nämä kentät tarjoavat erilaisia haasteita ja maisemia, jotka sopivat eri taitotasolle. Urheilutiloihin kuuluu Pinatar Arena (1,8 km), monikäyttötapahtumapaikka urheilutoiminnoille ja tapahtumille. Venekerhot Puerto deportivo de Lo Pagánissa (1,3 km) ja C.N.Villa de San Pedroissa (1,9 km) tarjoavat veneilypalveluja, rantaravintoloita ja lisää virkistysmahdollisuuksia. Nämä tilat yhdessä laajan pyöräily- ja kävelyreittiverkoston kanssa suola-alueiden ympärillä luovat monipuolisia mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Lo Pagan miehittää strategisen aseman Mar Menorin pohjoisrannikolla Murcian alueella, suunnilleen puolivälissä Cartagenan eteläpuolella ja Murcian kaupungin luoteispuolella. Tämä sijainti asettaa asukkaat helpon pääsyn kahden suuren kaupunkikeskuksen, Cartagenan (31 km) satamatoimintojensa ja historiallisine kohteineen sekä Murcian (34 km) alue pääkaupunkina tarjoten kattavat palvelut. Alueen integroituminen San Pedro del Pinatariin luo jatkuvan kaupungistuneen vyöhykkeen Mar Menorin rannikolla, tehokkaasti yhdistäen molempien kuntien väestöt ja palvelut. Sijainti Mar Menorilla sen sijaan avoimesta Välimerestä erottaa tämän sijainnin muista alueen rantakohteista, tarjoten suojattuja vesiä, jotka sopivat vesilajeille ja perheystävällisille ranta-aktiviteeteille. Sijainti tarjoaa tasapainoisen elämäntavan rannikkoelämän ja pääsyn kaupunkipalveluihin välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL188480
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID