Это недавно построенная квартира на первом этаже, расположенная в Ло Паган, Мурсия, всего в 800 метрах от пляжа. 68-метровая квартира имеет две спальни, две ванные комнаты и гостиную/столовую с современной кухней. Завершенная в 2023 году, недвижимость включает кондиционирование, парковку вне дороги, кладовое помещение и продается полностью меблированной. Жители имеют доступ к общему плавательному бассейну и садам в комплексе. Квартира расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности, включая магазины, рестораны и известные лечебные грязевые ванны Лас Чаркас.
По сравнению с проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасересе (от €539,900), эта квартира в Ло Паган предлагает более доступную точку входа на рынок недвижимости Мурсии. В то время как GOLDEN GREEN VILLAS фокусируется на роскошных виллах со значительно более высокой ценой, квартира в Ло Паган представляет собой более реалистичный вариант для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет альтернативу с низкими эксплуатационными расходами. Ло Паган отличается от других прибрежных районов в регионе уникальным сочетанием городских удобств и природных достопримечательностей, таких как Мар-Менор и терапевтические грязевые ванны. В отличие от более эксклюзивных разработок вблизи полей для гольфа, Ло Паган предлагает более разнообразный демографический состав и более широкий спектр удобств в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Ло Паган, прибрежном районе, который объединился с Сан-Педро-дель-Пинатар в регионе Мурсия. Она находится в пешей доступности от пляжей Мар-Менор, в частности, в 822 метрах от Плая-Лас-Чаркас и 878 метрах от Плая-Ла-Мота. Недвижимость находится в городской обстановке с южной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение дня.
Эта квартира удовлетворяет потребности тех, кто ищет прибрежное жилье с низкими эксплуатационными расходами и немедленным доступом к пляжным развлечениям и городским удобствам. Конфигурация с двумя спальнями подходит для небольших семей или пар, в то время как полностью меблированное состояние и наличие кладовой обеспечивают практичность. Общий бассейн и садовые территории предоставляют возможности для отдыха на открытом воздухе без обязательств по уходу за частным садом.
Здание было завершено в 2023 году, представляя современное строительство с соответствующими строительными стандартами. Как новая разработка, квартира включает в себя современные дизайнерские элементы и энергоэффективные особенности. Недвижимость доставлена в отличном состоянии с современной отделкой, устраняя необходимость в немедленном ремонте или обновлении, которые часто требуются в старых объектах в регионе.
Городское расположение квартиры означает, что она не предлагает конфиденциальности и эксклюзивности изолированных объектов. С жилой площадью 68 квадратных метров, она может быть недостаточной для тех, кому требуется более просторное жилье. Недвижимость не включает частный сад или бассейн, полагаясь вместо этого на общие удобства. Расположение в популярном прибрежном районе может испытывать повышенный сезонный туризм.
Эта квартира подходит для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье в прибрежном регионе Испании без забот по обслуживанию, обычно связанных с владением недвижимостью. Ее готовность к заселению делает ее идеальной для тех, кто хочет немедленного наслаждения без ремонтных работ. Близость к пляжам и городским удобствам привлекательна для тех, кто ищет баланс между прибрежной жизнью и удобствами. Для небольших семей конфигурация с двумя спальнями обеспечивает практичное пространство для отдыха или краткосрочного пребывания. Обставленное состояние и наличие кладовой устраняют логистические трудности, с которыми часто сталкиваются при организации второго жилья за границей. Недвижимость также подходит инвесторам, ищущим готовое решение на испанском рынке аренды, особенно учитывая ее устоявшееся расположение рядом с туристическими достопримечательностями.
Квартира, завершенная в 2023 году, демонстрирует современные стандарты строительства с вниманием к качественным материалам и современным отделочным технологиям. Ванные комнаты оснащены современными душевыми установками и деревянными умывальниками, которые отражают современные дизайнерские тенденции, сохраняя при этом практичность и долговечность. Кухня-столовая спроектирована с открытой планировкой, максимизирующей 68-метровое жилое пространство, включая современные шкафы и технику, отвечающие ожиданиям сегодняшних домовладельцев. Климат-контроль обеспечивается комплексными системами кондиционирования, способными как к нагреву, так и к охлаждению, что необходимо для круглогодичного комфорта в средиземноморском климате. Установка таких систем во время первоначального строительства обеспечивает правильную интеграцию, а не встроенные решения, которые могут ухудшить эстетику или эффективность.
Квартира оценивается в €234,900, представляя начальный уровень для такого типа недвижимости в этом районе. Эта цифра включает полностью меблированное состояние, парковку вне дороги и складское помещение, особенности, которые часто влекут за собой дополнительные расходы в других объектах. Ценовой уровень позиционирует эту недвижимость в среднем сегменте для Ло Паган, где сопоставимые квартиры в новостройках обычно требуют более высоких премий. Учитывая завершение в 2023 году, недвижимость пользуется текущей рыночной оценкой без износа, который затрагивает старые здания. Ценообразование отражает ее стратегическое расположение рядом с пляжом и качество общих удобств, включая бассейн и сады.
Ло Паган, это прибрежный жилой район, где ежедневная жизнь вращается вокруг лагуны Мар-Менор и ее пляжей. Жители здесь обычно наслаждаются утренними прогулками вдоль набережной до наступления дневной жары, многие посещают местные кафе для завтрака. Близость к морю означает, что в теплые месяцы пляжи становятся естественным продолжением жилого пространства, и жители часто проводят послеобеденное время у воды. Известные грязевые ванны района привлекают как местных жителей, так и посетителей, создавая уникальную терапевтическую традицию, которую многие включают в свой еженедельный распорядок. Еженедельный четвержный рынок служит социальным центром, где жители собираются для покупки свежих продуктов и местных товаров. Учитывая компактность Ло Паган, большинство повседневных дел можно совершить пешком или на велосипеде. Расположение квартиры означает, что такие необходимые вещи, как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в легкой доступности, что снижает зависимость от автотранспорта для повседневных нужд.
Жизнь в Ло Паган вращается вокруг его первоклассного прибрежного расположения, с квартирой, расположенной всего в 822 метрах от пляжа Плая-Лас-Чаркас и в 878 метрах от пляжа Плая-Ла-Мота. Эта близость позволяет жителям включать пляжные занятия в свой ежедневный распорядок в течение большей части года. Знаменитые терапевтические грязевые ванны района, расположенные рядом с этими пляжами, предоставляют уникальную природную достопримечательность, привлекающую как местных жителей, так и туристов. Ближайший район предлагает основные удобства в пешей доступности, включая супермаркет всего в 420 метрах от объекта, примерно 4 минуты пешком. Для медицинских услуг ближайшая аптека находится в 1,5 километрах, около 15-18 минут пешком или короткая поездка на автомобиле.
Эта карта показывает расположение квартиры в Ло Паган, расположенной на северном берегу лагуны Мар-Менор. Участок находится в городской развитой среде в пешей доступности как от пляжа Плая-Лас-Чаркас, так и от пляжа Плая-Ла-Мота. Расположение обеспечивает доступ к местным удобствам и хорошую связь с соседними городами, такими как Сан-Педро-дель-Пинатар, Картахена и Мурсия через региональные дорожные сети.
Ло Паган расположен на северном берегу лагуны Мар-Менор в регионе Мурсия, эффективно формируя прибрежную городскую территорию, которая объединилась с Сан-Педро-дель-Пинатар. Это расположение помещает его примерно на полпути между региональной столицей Мурсией (34 км) и историческим портовым городом Картахена (31 км), обеспечивая доступ к крупным городским центрам в течение 30-40 минут на автомобиле. В регионе Коста-Калида Ло Паган представляет собой вторичный жилой район, который развивался вокруг туризма и местных услуг.
Расположение квартиры в Ло Паган обеспечивает отличный доступ к основным удобствам и местам отдыха. В пределах пешей доступности жители могут достичь пляжа Плая-Лас-Чаркас примерно за 8 минут, а до пляжа Плая-Ла-Мота - около 9 минут пешком. Ежедневные покупки можно совершить в супермаркете всего в 420 метрах от объекта, примерно 4 минуты пешком. Для медицинских услуг ближайшая аптека находится в 1,5 километрах, примерно 15-18 минут пешком или короткая поездка на автомобиле. Ближайшая больница находится в 7,3 километрах, до нее можно добраться на автомобиле примерно за 10-15 минут при обычных дорожных условиях.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Паган пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, создавая благоприятные условия для жизни большую часть года. В регионе наблюдается примерно 3848 часов солнечного света в год, способствуя образу жизни, ориентированному на отдых на открытом воздухе. Средние температуры колеблются от 11°C зимой до 26°C летом, обеспечивая умеренные сезонные изменения, которые редко достигают крайностей. Расположенный всего в 15 метрах над уровнем моря, квартира находится на прибрежной равнине, которая пользуется мягкими морскими бризами, особенно в теплые месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира стратегически расположена рядом с несколькими качественными пляжами, с Плая-Лас-Чаркас и Плая-Ла-Мота оба в пределах 1 километра. Эти пляжи вдоль лагуны Мар-Менор предлагают спокойные, мелководные воды, защищенные от открытого Средиземноморья, создавая идеальные условия для плавания и водных видов спорта. Уникальная характеристика этих пляжей включает их знаменитые лечебные грязевые отложения, особенно на Лас-Чаркас, которые были признаны за их предполагаемые преимущества для здоровья. Рекреационная инфраструктура выходит за пределы пляжей, включая поля для гольфа на нескольких соседних полях. Клуб де Гольф Венесиола (6,6 км) предлагает 18-луночное поле в средиземноморской обстановке, в то время как Ло Ромеро (8,0 км) features 18-луночное чемпионское поле.
Источник: OpenStreetMap
Ло Паган расположен на северном берегу лагуны Мар-Менор в регионе Мурсия, эффективно формируя прибрежную городскую территорию, которая объединилась с Сан-Педро-дель-Пинатар. Это расположение помещает его примерно на полпути между региональной столицей Мурсией (34 км) и историческим портовым городом Картахена (31 км), обеспечивая доступ к крупным городским центрам в течение 30-40 минут на автомобиле. В регионе Коста-Калида Ло Паган представляет собой вторичный жилой район, который развивался вокруг туризма и местных услуг.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL188480
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID