Tento byt v Lo Pagan, Murcia, představuje nově postavenou nemovitost s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. S rozlohou 68 m² se nachází ve městské části v docházkové vzdálenosti od pláží a místních vybaveností. Byt je orientován na jih a nabízí výhledy do zahrady a na společný bazén. Projekt byl dokončen v roce 2023 a je plně vybaven, včetně klimatizace. Lokalita je známá svou blízkostí k Mar Menor a přírodním léčivým bahnem, které je oblíbenou místní atrakcí.
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Costa Cálida představuje tento byt cenově dostupnější variantu s cenou od 234 900 eur. Například projekt GOLDEN GREEN VILLAS v nedalekém Los Alcazares nabízí podobné nemovitosti od 539 900 eur, což je výrazně vyšší cenová hladina. Liší se především ve standardu vybavení a prvků luxusu. Na rozdíl od mnoha projektů v oblasti Costa Blanca nebo Costa del Sol nabízí tato lokalita klidnější atmosféru bez masivního turistického ruchu. Pobřeží Mar Menoru je chráněno před silnými vlnami, což vytváří vhodný podmínky pro rodinnou rekreaci. Region Murcie je známý nižšími cenami nemovitostí ve srovnání s populárnějšími pobřežními oblastmi Španělska, což představuje výhodu pro kupující s omezenějším rozpočtem. Klima je podobné jiným pobřežním oblastem Španělska, ale s mírně vyššími letními teplotami vnitrozemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve stávající zástavbě obce Lo Pagan, která je součástí San Pedro del Pinatar. Vzdálenost k plážím Playa Las Charcas a Playa La Mota je přibližně 800 metrů. Místní vybavenosti včetně restaurací, obchodů a lékáren jsou v docházkové vzdálenosti. Okolní krajina je charakteristická pobřežní nížinou s marší, která přechází do středozemní vegetace.
Byt disponuje dvěma ložnicemi se vestavěnými skříněmi, což splňuje požadavky na stálé bydlení pro pár nebo malou rodinu. Dvě koupelny zvyšují praktickou využitelnost pro denní život. Obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní tvoří funkční celek pro každodenní použití. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla během celého dne.
Projekt byl dokončen v roce 2023, což znamená, že se jedná o novou výstavbu splňující současné stavební normy a předpisy. Všechny materiály a technologie jsou moderní a dosud nepoužívané. Dokončení stavby proběhlo dle plánu bez oznámených komplikací. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání přímo u bytu, i když v areálu je možnost parkování. Byt nenabízí výhled na moře nebo panoramatické výhledy na okolní krajinu. Nejedná se o luxusní bydlení s vysokým standardem vybavení. Vzhledem k poloze ve stávající zástavbě může být v hlavní sezóně hlučnější. Projekt neobsahuje privátní zahradu, pouze přístup ke společným prostorám.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající sekundární bydlení ve Španělsku s možností celoročního užívání. Díky dokončení v roce 2023 a plnému vybavení lze nemovitost okamžitě využívat bez nutnosti dodatečných úprav. Lokalita je vhodná pro ty, kdo upřednostňují život v blízkosti moře s přístupem k místním službám v docházkové vzdálenosti. Také je zajímavou volbou pro investory hledající nemovitost k pronájmu, zejména během letní sezóny. Pro seniory může být atraktivní klidná atmosféra mimo hlavní sezónu a dobrá dostupnost zdravotnických služeb. Projekt nevyžaduje vlastní vozidlo pro základní denní potřeby, což je výhodné pro rezidenty, kteří preferují život bez auta.
Byt je standardně vybaven moderními materiály a zařízeními odpovídajícími novostavbě z roku 2023. Podlahy jsou provedeny v keramické dlažbě, která je odolná a snadno udržovatelná v podmínkách pobřežního klimatu. Koupelny jsou vybaveny sanitem a sprchovými kouty s moderními bateriemi. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby, varné desky a lednice. Okna jsou osazena kvalitními okenními díly s dvojskly, které zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. V bytě je nainstalována klimatizace s funkcí chlazení i vytápění. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Celkové provedení odpovídá standardní kvalitě španělských novostaveb ve střední cenové kategorii.
Cena bytu činí od 234 900 eur, což odpovídá standardnímu vybavení a lokalitě v oblasti Costa Cálida. Vzhledem k rozloze 68 m² a dvěma ložnicím se jedná o průměrnou cenovou nabídku pro tuto oblast Murcie. Cena zahrnuje plné vybavení nemovitosti včetně nábytku a spotřebičů, což eliminuje potřebu dalších počátečních investic. V porovnání s podobnými projekty v oblasti se jedná o cenově dostupnou variantu, zejména s ohledem na novostavbu a blízkost moře.
Denní život v tomto bytě je charakteristický jeho pobřežní polohou. Ráno lze využít jižní orientace terasy k posezení u kávy, následně lze vydat na krátkou procházku na pláž. Díky blízkosti obchodu (420 m) lze snadno obstarat každodenní nákupy. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo prozkoumáváním místních pláží. Večer je k dispozici řada restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Víkendové dny lze věnovat návštěvě přírodního léčivého bahna na pláži Las Charcas nebo procházkám po nábřeží Mar Menoru. Lokalita nabízí aktivní denní režim s možností kombinace městského vyžití a pobřežní rekreace.
Obec Lo Pagan nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežní atmosféry. Základní služby jako supermarkety, lékárny a banky jsou v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici vzdálené 7,3 km. Místní dopravní obslužnost je zajištěna 14 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro sportovní vyžití slouží Pinatar Arena vzdálená 1,8 km nebo golfové hřiště Club de Golf Veneziola 6,5 km od projektu. Občanská vybavenost zahrnuje místní trhy, restaurace a kavárny, které tvoří srdce místní komunity. Cyklisté a pěší mohou využívat pobřežní stezky vedoucí podél Mar Menoru. Lokalita je vhodná pro život bez závislosti na automobilu, pokud se člověk pohybuje primárně v obci a okolí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Lo Pagan na severním pobřeží Mar Menoru. Vyznačena je vzdálenost k nejbližším plážím (Playa Las Charcas a Playa La Mota) a základním službám. Rovněž je zobrazena poloha vůči větším městům v regionu jako Cartagena a Murcia. Mapa ilustruje pobřežní charakter lokality s přístupem k moři a salinám, které tvoří významný krajinný prvek oblasti.
Lo Pagan se nachází na severním pobřeží Mar Menoru v regionu Murcie. Město je prakticky spojeno se San Pedro del Pinatar, tvořící souměstí s přibližně 10 569 obyvateli. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy Cartagena (31 km), Murcia (34 km) a Elche (48 km). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost městských služeb a zároveň zachovává klidnější atmosféru pobřežního městečka. Oblast je součástí přírodního parku Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, který dává lokalitě její charakteristický ráz.
Pláže Playa Las Charcas a Playa La Mota jsou vzdáleny přibližně 800-900 metrů od bytu, což představuje 10-15 minutovou procházku. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 420 metrů. Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici vzdálené 7,3 km, lékárna pak 1,5 km od projektu. Nejbližší golfová hřiště jsou Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) a Campo de roda golf (9,0 km). Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 54 km, což představuje 40-50 minut jízdy automobilem. Dobrá dostupnost základních služeb na dosah ruky tvoří významnou výhodu této lokality.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mar Menoru se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Teploty se pohybují v rozmezí 11°C v zimních měsících až 26°C v letních měsících. Roční počet slunečných hodin činí 3 848, což řadí lokalitu mezi nejjasnější v Evropě. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody alespoň 20°C, trvá přibližně 5 měsíců od poloviny jara do poloviny podzimu. Nadmořská výška lokality je pouze 15-19 metrů, což zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Oblast je chráněna před silnými větry díky geografické poloze mezi pevninou a pobřežním pásem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí přístup k několika plážím, z nichž nejbližší jsou Playa Las Charcas (822 m) a Playa La Mota (878 m). Tyto pláže jsou charakteristické klidnými vodami Mar Menoru, které jsou ideální pro rodinnou rekreaci. Unikátním přírodním fenoménem jsou léčivá bahna na pláži Las Charcas, která jsou využívána pro jejich údajné zdravotní účinky. V oblasti je dostupných několik golfových hřišť, přičemž nejbližší je Club de Golf Veneziola ve vzdálenosti 6,5 km. Pro sportovní vyžití slouží Pinatar Arena (1,8 km) s různými sportovními aktivitami nebo městská sportoviště. Možnosti vodních sportů jsou omezeny klidnými vodami Mar Menoru, které jsou vhodné spíše pro rekreaci než pro adrenalinové sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Pagan se nachází na severním pobřeží Mar Menoru v regionu Murcie. Město je prakticky spojeno se San Pedro del Pinatar, tvořící souměstí s přibližně 10 569 obyvateli. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy Cartagena (31 km), Murcia (34 km) a Elche (48 km). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost městských služeb a zároveň zachovává klidnější atmosféru pobřežního městečka. Oblast je součástí přírodního parku Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, který dává lokalitě její charakteristický ráz.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL188480
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID