Aparament situat în Lo Pagan, Murcia, cu 2 dormitoare și 2 băi finalizat în 2023. Proprietatea are o suprafață de 68 m² și se află la distanță de mers pe jos de plajă. Cu orientare spre sud, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Complexul oferă o piscină comunitară și zone verzi. Prețul începe de la 234.900€ pentru această proprietate nouă, situată aproape de toate facilitățile urbane necesare pentru viața de zi cu zi.
În regiunea costieră a Murciei, apartamentele cu 2 dormitoare au prețuri variabile în funcție de proximitatea față de mare și anul construcției. În Lo Pagan, proprietățile similare finalizate după 2020 se încadrează în general între 220.000€ și 280.000€. Proiectele din Los Alcázares, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS, au prețuri de pornire de la 539.900€, oferind adesea spații mai mari și facilități private. În zonele mai nordice ale Costa Blanca, cum ar fi Torrevieja, prețurile pentru apartamente similare sunt cu 10-15% mai mari datorită cererii turistice mai intense. Cartagena și Murcia, orașele mari din apropiere, oferă prețuri cu 5-10% mai mici pentru proprietățile situate la distanță de coastă, dar cu acces mai bun la servicii specializate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Lo Pagan, proprietatea se află la doar 822 de metri de Plaja Las Charcas și la 878 de metri de Plaja La Mota. Complexul este integrat într-un cartier rezidențial cu acces ușor la magazine, restaurante și servicii esențiale. Poziția permite accesul pe jos sau cu bicicleta la majoritatea facilităților de zi cu zi.
Apartamentul cu 2 dormitoare corespunde nevoilor unei familii mici sau unui cuplu care caută o reședință secundară. Spațiul de 68 m² este optimizat pentru confort, cu două băi complete și dormitoare cu dressing încorporat. Piscina comunitară și terasa privată oferă spații suplimentare de relaxare și socializare în aer liber.
Proiectul a fost finalizat în 2023, ceea ce înseamnă că proprietatea beneficiază de cele mai recente standarde de construcție și eficiență energetică. Ca apartament nou, nu necesită renovări imediate sau investiții suplimentare în infrastructură. Toate finisajele și instalațiile sunt moderne și conforme cu reglementările actuale de construcție.
Proprietatea nu oferă parcare privată inclusă în prețul de bază. Apartamentul nu include grădină individuală, ci doar acces la zonele verzi comunitare. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă specific menționate în documentația proiectului. Suprafața de 68 m² poate fi considerată limitată pentru familiile numeroase sau pentru cei care caută spații ample.
Acest apartament se potrivește cuplurilor care caută o reședință secundară pentru vacanțe regulate în Spania. Datorită dimensiunii sale și facilităților oferite, este adecvat și pentru pensionari care doresc să se mute permanent într-o zonă costieră cu climat blând. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen scurt vor găsi atractivă poziția sa aproape de plajă și de facilitățile turistice. Familiile cu un copil se pot bucura de spațiul suficient și de accesul ușor la activitățile de recreere. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și doresc o rezidență într-o locație cu climate plăcut pentru o parte a anului. Prezența a două băi face distribuirea spațiului convenabilă pentru găzduirea oaspeților periodic.
Apartamentul beneficiază de finisaje moderne și materiale de calitate, conform standardelor de construcție din 2023. Băile sunt dotate cu dușuri și mobilier de baie din lemn, oferind un aspect contemporan și practic. Bucătăria este complet echipată și integrată în zona de dining, cu finisaje durabile și ușor de întreținut. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Instalația de aer condiționat asigură confort termic atât vara, cât și iarna, datorită funcției de încălzire și răcire. Pereții exteriori beneficiază de izolație termică corespunzătoare, contribuind la eficiența energetică a clădirii. Finisajele alese pentru pardoseală și pereți sunt rezistente la uzură și ușor de curățat, ideale pentru o proprietate situată în apropierea zonei costiere.
Prețul pentru acest apartament cu 2 dormitoare începe de la 234.900€. Proprietatea a fost finalizată în 2023 și are o suprafață de 68 m². Prețul variază în funcție de orientarea exactă a apartamentului în cadrul complexului și de eventualele îmbunătățiri suplimentare alese de cumpărător. Prețurile pentru proprietăți similare din Lo Pagan variază între 200.000€ și 300.000€, în funcție de vechimea construcției și distanța față de plajă.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Lo Pagan se caracterizează prin accesul ușor la facilitățile locale. Dimineața, locuitorii pot ajunge pe jos în mai puțin de 10 minute la plajă pentru a beneficia de aerul marin. La fel de aproape se află magazinele și supermarketurile pentru cumpărăturile zilnice. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire fără a fi necesar deplasarea lungi. Seara, restaurantele și cafenelele din apropiere permit mese în oraș fără a folosi mașina. Zilele de vineri sunt speciale datorită pieței săptămânale tradiționale care se organizează la doar câteva minute de mers pe jos. Acest ritm de viață combină avantajele unei rezidențe de vacanță cu confortul unei locuințe permanente unde totul este la îndemână.
Viața în jurul acestui apartament este caracterizată de accesibilitatea facilă la diverse servicii și infrastructură. La mai puțin de 500 de metri se găsesc supermarketurile pentru aprovizionarea zilnică, iar restaurantele și cafenelele sunt răspândite în raza de 1 kilometru. Serviciul public de transport oferă 14 linii de autobuz, cu 50 de stații în apropiere, asigurând conexiuni regulate cu orașele învecinate. Spitalul cel mai apropiat se află la 7,3 kilometri, accesibil în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Pentru activități sportive, Pinatar Arena și alte centre sportive sunt disponibile la distanțe scurte. Infrastructura rutieră locală este bine dezvoltată, permițând deplasări ușoare către Cartagena (31 km) și Murcia (34 km) pentru servicii specializate sau evenimente culturale.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Lo Pagan, cu acces direct la infrastructura locală și rețeaua de drumuri. Proprietatea este situată în apropierea intersecțiilor principale care leagă zona de Cartagena și Murcia. Reprezentarea vizuală evidențiază distanțele scurte față de plaje și facilitățile urbane, ilustrând caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Lo Pagan este poziționat pe malul nordic al Mar Menor, o lagună salină costieră cunoscută pentru apele calme și proprietățile terapeutice. Localitatea s-a contopit cu San Pedro del Pinatar, formând o zonă urbană continuă. La 31 de kilometri se află Cartagena, oraș istoric cu port activ, iar la 34 de kilometri este situat Murcia, capitala regiunii și centru administrativ. Această poziție intermediară oferă acces atât la facilitățile turistice costiere, cât și la serviciile specializate din centrele urbane mai mari.
Plajele Las Charcas, La Mota și Villananitos sunt accesibile pe jos în 10-15 minute, cele mai apropiate fiind la doar 822 și respectiv 878 metri. Aeroportul Alicante-Elche, principalul punct de acces aerian, se află la aproximativ 54 de kilometri, ceea ce corespunde unui traseu de 45-60 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Veneziola este la 6,5 kilometri, iar alte două opțiuni, Lo Romero și Campo de Roda, se găsesc la distanțe ușor mai mari. Porturile maritime, inclusiv Puerto Deportivo de Lo Pagán, sunt situate la 1,3 kilometri, oferind acces la activități nautice. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2,7 kilometri, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la doar 15-19 metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Zilele însorite predomină în regiune, cu un total de 3.848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de cinci luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Temperaturile fluctuează între medii de 11°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Altitudinea redusă asigură absența curenților puternici de aer și a variațiilor climatice abrupte, caracteristice zonelor montane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră a Lo Pagan oferă acces la trei plaje principale: Las Charcas, La Mota și Villananitos, toate situate la mai puțin de 1,1 kilometru de complex. Plaja Las Charcas este renumită pentru băile de nămol terapeutic, o atracție unică a regiunii considerată benefică pentru diverse afecțiuni ale pielii. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă trei terenuri la distanțe cuprinse între 6,5 și 9 kilometri, cu diverse grade de dificultate. Sporturile acvatice sunt populare în Mar Menor, datorită apelor calme și adâncimilor reduse. Facilitățile sportive din proximitate includ Pinatar Arena (1,8 km) și alte centre polivalente care găzduiesc diverse activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Lo Pagan este poziționat pe malul nordic al Mar Menor, o lagună salină costieră cunoscută pentru apele calme și proprietățile terapeutice. Localitatea s-a contopit cu San Pedro del Pinatar, formând o zonă urbană continuă. La 31 de kilometri se află Cartagena, oraș istoric cu port activ, iar la 34 de kilometri este situat Murcia, capitala regiunii și centru administrativ. Această poziție intermediară oferă acces atât la facilitățile turistice costiere, cât și la serviciile specializate din centrele urbane mai mari.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL188480
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID