A Lo Paganban, Murciában található földszinti lakás egy közkedvelt tengerparti területen helyezkedik el. A 2023-ban átadott új építésű ingatlan 68 négyzetméteren terül el, két hálószobával és két fürdőszobával. A lakás mindössze 800 méterre található a Playa Las Charcas strandtól, és a közvetlen közelében helyezkednek el a mindennapi szolgáltatások. Az ingatlan déli tájolású, ami egész éves napsütést biztosít. A komplexum közös medencével és kertekkel rendelkezik. A lakás teljesen bútorozott, klímaberendezéssel, elzárt parkolóhellyel és tárolóhellyel felszerelve került értékesítésre.
Lo Pagan lakáspiacához viszonyítva a projekt árazása versenyképesnek mondható a murciai tengerparti régióban. Hasonló újonnan épült, közvetlen tengerparti elhelyezkedésű lakások, mint a közeli Los Alcazares-ban található GOLDEN GREEN VILLAS, amelyek €539,900-tól indulnak, jelentősen magasabb árfekvésben mozognak. Ez a különbség részben annak köszönhető, hogy az említett projekt villa típusú ingatlanokat kínál, míg a Lo Pagan-i projekt apartmanokat. A terület előnye a közelsége a Mar Menorhoz, amelynek sekély, nyugodt vize különösen vonzó a családok és idősek számára. A térség klímája hasonló a Costa Blanca többi részéhez, de az árak általában kedvezőbbek, mint a délebbre fekvő, népszerűbb üdülőhelyeken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Lo Paganban található, amely San Pedro del Pinatarral összeolvadt település. A lakás a Mar Menor tengerpart északi részén helyezkedik el, gyalogtávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A terület sétaútjai és kerékpárútjak révén könnyen megközelíthető. Az ingatlan városi környezetben, de a tengerpart közvetlen közelében található, amely ötvözi a kényelmi szolgáltatások és a tengerparti élet előnyeit.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával megfelelő párok vagy kisebb családok számára. A 68 négyzetméteres alapterület funkcionális elosztást biztosít, nappali-étkezővel és teljesen felszerelt konyhával. A beépített szekrények és a saját tárolóhelyiség további tárolási lehetőségeket kínálnak. A déli tájolású terasz a medencére és kertre néz, ami a szabadtéri életmódot támogatja. A közös medence és zöldterületek közösségi érzetet és pihenési lehetőséget biztosítanak.
A lakás 2023-ban került átadásra, ezért újonnan épült, modern kivitelezéssel és berendezéssel rendelkezik. Az építési munkálatok befejezése azt jelenti, hogy a tulajdonosok azonnal költözhetnek, és nem kell várniuk a befejezésre. Az új építésű ingatlan előnye a contemporary építészeti megoldások, az energiahatékony anyagok és a modern műszaki felszereltség, beleértve a klímaberendezést is. Az építési minőség "kiváló" állapotú besorolást kapott, ami magas színvonalat jelez.
A lakás nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, csak a közös területek használata lehetséges. A parkolás rendelkezésre áll, de nem egyénileg hozzárendelt, hanem közös területen található. Az ingatlan nem különálló ház, hanem egy lakókomplexum része, ami kevesebb privát szférát jelent. A földszinti elhelyezkedés korlátozhatja a kilátást, különösen a tengerre, bár a kertre és medencére néző kilátás biztosított. Az ingatlan nem tartalmaz további bővíthető területeket vagy lehetőségeket.
Ez a lakás megfelelő megoldást jelenthet azok számára, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként keresnek egy praktikus, modern és jó elhelyezkedésű ingatlant a spanyol tengerparton. A két hálószobás elrendezés szilárd párok vagy kisebb családok számára, akiknek fontos a tengerpart közelsége, de nem szeretnék lemondani a városi szolgáltatásokról. Azoknak a befektetőknek is megfelel, akik stabil bevételt keresnek a turisztikai bérleti piacon, különösen a nyári hónapokban. A nyugdíjasok számára megfelelő lehet az állandóan kellemes klíma és a mindennapi szolgáltatások közelsége.
A lakás modern, magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A fürdőszobákban fa egységekkel rendelkező zuhanyzók találhatók, amelyek elegáns és praktikus megoldást kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, modern designnal, amely integrálódik a nappali-étkező térbe, így egy tágas és világos életteret hoz létre. A lakásban beépített szekrények találhatók minden hálószobában, amelyek növelik a tárolási kapacitást és a térérzetet. A klímaberendezés lehetővé teszi a hűtéset és fűtést egyaránt, így egész évben komfortos éghajlatot biztosít.
A lakás ára 234 900 eurótól kezdődik, amely a murciai régió tengerparti ingatlanpiacának középkategóriáját képviseli. Az ár magában foglalja a teljes bútorozottságot, a klímaberendezést, a parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. A régióban hasonló újonnan épült, közvetlen tengerparti elhelyezkedésű lakások általában magasabb árfekvésben mozognak, így ez a kínálat versenyképesnek tekinthető. Az új építés és a modern kivitelezés hozzájárul az ingatlan értékállóságához.
Lo Paganban való élet a tengerparti lét és a városi kényelem egyvelegét jelenti. A lakásból rövid sétával elérhető a Mar Menor partja, ahol a híres gyógyiszapos területek találhatók. A helyi piac, amely csütörtökönként tartja nyitvatartását, szintén könnyen megközelíthető. A mindennapi bevásárlás a közeli szupermarketben oldható meg, míg éttermek, kávézók és bárok sora kínál változatos élményeket. A lakóközösségben a helyi ünnepek és események (évente 32) közösségi élményeket biztosítanak. A téli hónapokban is élhető éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, míg a nyári időszakban a tengerparti életmód teljes mértékben kiélvezhető.
A lakás elhelyezkedése ideális kombinációt kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között. Gyalogtávolságra (800 méteren belül) találhatóak a Playa Las Charcas, Playa La Mota és Playa Villananitos strandok, amelyek közül a legközelebbi mindössze 822 méterre van. A mindennapi szolgáltatások, mint a szupermarket (420 méterre), gyógyszertár (1,5 km), bankok és éttermek (több tucat 2 km-es körzetben) könnyen megközelíthetőek. Az egészségügyi ellátás a 7,3 kilométerre található kórházban érhető el. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli sportközpontok (Pinatar Arena 1,8 km, Polideportivo Municipal 2,5 km), valamint a golfpályák (Club de Golf Veneziola 6,6 km, Lo Romero 8,0 km).
A térkép Lo Pagan elhelyezkedését mutatja a Mar Menor partján, Murcia tartományban. A lakás a tengerpart közvetlen közelében, a Playa Las Charcas és Playa La Mota strandok között helyezkedik el. A térkép jól láthatóan bemutatja a közeli szolgáltatásokat, mint a szupermarket, éttermek és gyógyszertárak, valamint a nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia irányát. A strandpart és a tengerparti sétány egyértelműen felismerhető, amelyek fontos szerepet játszanak a település életében.
Lo Pagan a Mar Menor partján, Murcia tartomány északkeleti részén helyezkedik el. A település San Pedro del Pinatarral összeolvadt, így a két település gyakorlatilag egy várost alkot. A régióban található nagyobb városok közül Cartagena mindössze 31 kilométerre, Murcia pedig 34 kilométerre található, amelyek gazdag történelmi és kulturális látnivalókat kínálnak. Elche, a híres pálmafáiról ismert város, 48 kilométerre helyezkedik el. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a strandok közelsége szempontjából: a Playa Las Charcas mindössze 822 méterre, a Playa La Mota 878 méterre és a Playa Villananitos 1,1 kilométerre található. A mindennapi bevásárlás a 420 méterre lévő szupermarketben oldható meg, míg a gyógyszertár 1,5 kilométerre helyezkedik el. A repülőterek közül a legközelebbi az Alicante-Elche (ALC), amely mindössze 54 kilométerre van, kb. 40-45 perc autóval. A golf szerelmesei számára néhány közeli lehetőség áll rendelkezésre: a Club de Golf Veneziola 6,6 kilométerre, a Lo Romero 8,0 kilométerre, míg a Campo de roda golf 9,0 kilométerre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3 848 napsütéses órával, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, a téli hónapokban átlagosan 11°C, míg a nyári hónapokban 26°C. A fürdési szezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. A terület alacsonyan fekszik, mindössze 15-19 méterrel a tengerszint felett, ami enyhe lejtőt és sík terepet jelent. Ez a terep ideális a gyalogos és kerékpáros közlekedéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Lo Pagan strandjai, beleértve a Playa Las Charcas, Playa La Mota és Playa Villananitos strandokat, mind gyalogosan megközelíthetők a lakásból. Ezek a strandok híresek a sekély, nyugodt vizeikről, amelyek különösen családok és idősek számára vonzóak. A terület leghíresebb látnivalója az ingyenesen elérhető gyógyiszap, amelyet a helyiek és turisták egyaránt használnak bőrproblémák és izületi fájdalmak kezelésére. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Veneziola (6,6 km), Lo Romero (8,0 km) és Campo de roda golf (9,0 km).
Forrás: OpenStreetMap
Lo Pagan a Mar Menor partján, Murcia tartomány északkeleti részén helyezkedik el. A település San Pedro del Pinatarral összeolvadt, így a két település gyakorlatilag egy várost alkot. A régióban található nagyobb városok közül Cartagena mindössze 31 kilométerre, Murcia pedig 34 kilométerre található, amelyek gazdag történelmi és kulturális látnivalókat kínálnak. Elche, a híres pálmafáiról ismert város, 48 kilométerre helyezkedik el. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL188480
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID