Цей сучасний апартамент знаходиться в Ло Паган, Мурсія, всього за 822 метри від пляжу Лас Чаркас. Об'єкт завершений у 2023 році, пропонуючи дві спальні, дві ванні кімнати та 68 м² житлової площі. Апартаменти розташовані в міському середовищі з доступом до необхідних послуг пішки. Цей новобуд знаходиться в тихому прибережному містечку, відомому своїми лікувальними грязьовими ваннами та близькістю до Мар Менор.
Ло Паган пропонує більш доступну альтернативу порівняно з престижними курортами Коста-Бланки. Наприклад, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алькарасес має ціни від €539,900, що значно вище, ніж €234,900 за даний об'єкт. На відміну від більшості курортних міст, Ло Паган зберігає автентичний іспанський характер з постійним населенням близько 10 569 осіб, що забезпечує активне життя протягом усього року. Географічне положення на березі Мар Менор створює унікальні умови: лагуна захищає від хвиль відкритого моря, що робить воду спокійнішою та теплішою. У порівнянні з південними районами Коста-дель-Соль, регіон Мурсії менш залежний від масового туризму, що робить його привабливішим для тих, хто шукає більш спокійну атмосферу. Водночас близькість до великих міст Картахени та Мурсії забезпечує доступ до міських послуг та розваг, що є перевагою порівняно з більш ізольованими курортами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в прибережному містечку Ло Паган, що злився із Сан-Педро-дель-Пінатар. Об'єкт знаходиться на південному схилі на висоті 15-19 метрів над рівнем моря, що сприяє природній вентиляції. Близькість до Мар Менор створює унікальний мікроклімат з меншими температурними коливаннями порівняно з відкритим Середземномор'ям.
Цей проєкт задовольняє потреби в основному житлі або другій резиденції з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність громадського басейну та садових зон задовольняє потреби у відпочинку. Комунікаційні можливості включають кондиціювання повітря, вбудовані шафи та зберігання речей, що забезпечує функціональність для щоденного життя.
Будівництво було завершено у 2023 році, що гарантує сучасні стандарти енергоефективності та будівельних норм. В квартирі встановлено нові інженерні системи, включаючи кондиціювання повітря для опалення та охолодження. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про відсутність необхідності у негайних ремонтах.
Цей проєкт не пропонує видів на море з квартири, оскільки орієнтація південна з видом на сад та басейн. Відсутня приватна парковка, лише спільна парковка. Відсутня можливість для розширення житлової площі. Відстань до міжнародного аеропорту складає 54 кілометри, що вимагає планування подорожей. Відсутні спеціалізовані інклюзивні функції для людей з обмеженими можливостями.
Цей проєкт підходить для осіб, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання. Його близькість до пляжу та наявність всіх необхідних послуг у пішій доступності робить його привабливим для пенсіонерів, які цінують активний спосіб життя. Для інвесторів це може бути цікавим об'єктом для сезонної оренди через його близькість до туристичних атракцій. Молоді пари або малі сім'ї можуть знайти тут комфортне житло з двома спальнями та можливістю насолоджуватися прибережним стилем життя. Наявність кондиціювання та сучасної інфраструктури робить його придатним для цілорічного використання, а не лише для літніх місяців.
Апартаменти виконані у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів. Ванна кімната обладнана душовою кабіною та дерев'яною ванною консоллю, що свідчить про увагу до деталей. Кухня повністю укомплектована та обладнана сучасною технікою з можливістю виходу на терасу. Житлова зона виконана у відкритому плануванні з сучасними меблями, що створює враження простору. Наявність кондиціонування з функціями як опалення, так і охолодження забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи в спальні оптимізують простір зберігання. Загальна якість відповідає стандартам нового будівництва 2023 року з використанням енергоефективних матеріалів та рішень.
Цей двокімнатний апартамент пропонується від €234,900. Ціна відображає статус нового будівництва, завершеного у 2023 році, та включає повне меблювання. В порівнянні з аналогічними проєктами в регіоні, такими як GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алькарасес з цінами від €539,900, цей об'єкт пропонує більш доступний варіант. Вартість за квадратний метр становить приблизно €3,454, що є конкурентоспроможним для прибережної нерухомості в цьому районі Мурсії.
Ло Паган, це місто, де щоденне життя тісно пов'язане з морем. Ранок може початися з прогулянки вздовж набережної Мар Менор до кав'ярні за 420 метрів. Головні пляжі знаходяться в межах 10-хвилинної прогулянки, а відомі лікувальні грязьові ванни Лас Чаркас, лише за 822 метри. У міста є власна ідентичність завдяки щотижневому ринку по четвергах, куди можна дійти за дві хвилини. Демографічно це спільнота з постійним населенням близько 10 569 осіб, що означає активне життя протягом усього року, а не лише в туристичний сезон. Вечорами можна насолоджуватися прогулянками вздовж порту або відвідувати місцеві ресторани, яких є 11 у радіусі 2 кілометрів.
Інфраструктура в Ло Паган розвинена для щоденного життя без необхідності використання автомобіля. Аптеки, банки, ресторани та кафе знаходяться в межах 2 кілометрів, причому 11 ресторанів, 5 кафе, 4 банки та 3 аптеки доступні пішки. Для регулярних покупок є супермаркет за 420 метрів. Охорона здоров'я представлена трьома стоматологічними клініками та лікарнею за 7,3 кілометри. Спортивні об'єкти включають Pinatar Arena за 1,8 кілометра та муніципальний спортивний комплекс за 2,5 кілометра. Для власників електромобілів є зарядні станції на відстані 2,6-2,9 кілометра. Громадський транспорт представлений 14 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами.
Ло Паган займає стратегічне положення на північному березі Мар Менор, найбільшої солоної лагуни Європи. Місто з'єднане із Сан-Педро-дель-Пінатар, утворюючи єдину прибережну зону. На карті видно близькість до пляжів, порту та лікувальних грязьових ванн. Проєкт знаходиться в пішій доступності від усіх ключових об'єктів міста, що робить його зручним для щоденного життя без автомобіля.
Ло Паган розташований на північному березі Мар Менор, злившись із Сан-Педро-дель-Пінatar. Це створює єдину міську агломерацію з населенням понад 10 000 осіб. Географічно він знаходиться між великими містами: Картахена (31 км), Мурсія (34 км) та Ельче (48 км). Ця стратегічна позиція дозволяє поєднувати спокійне прибережне життя з доступом до міських послуг. Відстань до аеропорту Аліканті-Ельче (54 км) робить регіон доступним для міжнародних подорожей, а близькість до великих міст забезпечує можливості для роботи, освіти та розваг.
Пляжі є головною перевагою місцерозташування: Playa Las Charcas (822 м), Playa La Mota (878 м) та Playa Villananitos (1,1 км) знаходяться в межах 15-хвилинної прогулянки. Відвідування міст: до Картахени 31 км, до Мурсії 34 км, до Ельче 48 км. Найближчий міжнародний аеропорт Аліканті-Ельче знаходиться за 54 кілометри, що робить його доступним для регулярних подорожей. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Veneziola (6,5 км), Lo Romero (8,1 км) та Campo de roda golf (9,0 км). Дві марини: Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 км) та C.N.Villa de San Pedro (1,9 км) пропонують можливості для водних видів спорту.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ло Паган характеризується середньорічною температурою 18,7°C з мінімумами близько 11°C та максимумами до 26°C. Щорічно тут фіксується 3848 годин сонячного світла, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води в Мар Менор перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15-19 метрів, що створює помірний мікроклімат без екстремальних перепадів температур. Близькість до Мар Менор, найбільшої солоної лагуни Європи, пом'якшує кліматичні умови та створює унікальну екосистему, що приваблює різноманітну пташину фауну, особливо в періоди міграції.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ло Паган відомий своїми пляжами на березі Мар Менор, де вода спокійна та тепла через закритий характер лагуни. Головні пляжі (Playa Las Charcas, Playa La Mota та Playa Villananitos) знаходяться в межах кілометра. Особливою визначною пам'яткою є безкоштовні лікувальні грязьові ванни, відомі своїми терапевтичними властивостями для шкіри та суглобів. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-поля в радіусі 9 кілометрів. Спортивні об'єкти включають Pinatar Arena за 1,8 км, що пропонує різноманітні спортивні активності. Дві марини забезпечують можливості для водних видів спорту, включаючи вітрильний спорт, каякінг та рибалку.
Джерело: OpenStreetMap
Ло Паган розташований на північному березі Мар Менор, злившись із Сан-Педро-дель-Пінatar. Це створює єдину міську агломерацію з населенням понад 10 000 осіб. Географічно він знаходиться між великими містами: Картахена (31 км), Мурсія (34 км) та Ельче (48 км). Ця стратегічна позиція дозволяє поєднувати спокійне прибережне життя з доступом до міських послуг. Відстань до аеропорту Аліканті-Ельче (54 км) робить регіон доступним для міжнародних подорожей, а близькість до великих міст забезпечує можливості для роботи, освіти та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL188480
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID