Denne nybyggede lejlighed i Lo Pagan, Murcia, ligger kun 800 meter fra stranden og byder på 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 68 kvadratmeter. Lejligheden blev færdiggjort i 2023 og er fuldt møbleret med aircondition, fælles pool og haveområde. Med sin placering tæt på alle dagligdags faciliteter og stranden repræsenterer ejendommen en moderne bolig i et veludstyret kystområde ved Mar Menor.
I forhold til andre boligprojekter i Murcia-regionen, repræsenterer denne lejlighed i Lo Pagan en mere overkommelig indgang til kystboligmarkedet. Mens lignende nybyggerier i mere eksklusive kystområder som La Manga Club eller Los Alcázares ofte starter ved priser over €400.000, tilbyder denne ejendom moderne bekvemmeligheder til en mere moderat pris. Der er dog visse kompromisser - Lo Pagan har et mere lokalt og mindre poleret præg sammenlignet med mere internationale resortområder. I modsætning til de mere turistprægede destinationer giver Lo Pagan en mere autentisk spansk oplevelse med en god blanding af lokale og internationale beboere. Sammenlignet med ejendomme i større byer som Cartagena eller Murcia, tilbyder denne lejlighed bedre adgang til strand- og vandaktiviteter uden at give afkald på byfaciliteter. For købere, der søger værdi for pengene og prioriterer nærhed til vand frem for luksusfaciliteter, repræsenterer denne ejendom et konkurrencedygtigt alternativ i det murcianske boligmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et urbant miljø i Lo Pagan, med kort afstand til Mar Menor-strandene. Fra adressen er der adgang til lokale services, butikker og restauranter inden for gåafstand. Ejendommen er del af et nyere byggeri med fælles faciliteter, placeret i et område hvor lokalbefolkningen og feriegæster deler bymiljøet året rundt.
Med sine 68 kvadratmeter og to soveværelser imødekommer lejligheden behovet for komfortabel bolig for par eller små familier. Planløsningen med separat soveafdeling, stue/spisestue og fuldt udstyret køkken giver praktiske rammer for dagligdagen. De indbyggede garderobeskabe og private terrassé giver yderligere opbevaringsplads og udeliv.
Byggeriet blev færdiggjort i 2023, hvilket betyder at alle installationer, materialer og tekniske systemer er moderne og opfylder gældende bygningsregulativer. Lejligheden er klar til øjeblikkelig indflytning uden yderligere renoveringsbehov, hvilket reducerer indledende omkostninger for nye ejere og sikrer vedligeholdelsesfrihed i de første år.
Lejligheden har ikke private udendørsarealer udover den tilknyttede terrasse. Der er ikke installeret elevator i bygningen, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere. Ejendommen ligger i et byområde med tilhørende bystøj, og tilbyder ikke isoleret privatliv som villakvarterer. Der er ikke mulighed for udvidelse af boligareal i fremtiden.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre familier, der ønsker en kombination af strandtilgængelighed og byfaciliteter. Den er egnet for personer, der planlægger at bruge længere perioder i Spanje, da alle nødvendige services findes inden for gåafstand. Investeringsorienterede købere vil værdsætte den fuldt møblerede tilstand og det omgående udlejningspotentiale i et populært ferieområde. Dem, der søger et lavt vedligeholdelseskrav, vil drage fordel af den nye konstruktion og de fælles faciliteter, der vedligeholdes af ejerforeningen. Seniorer, der ønsker at downsize uden at gå på kompromis med faciliteter og komfort, vil også finde denne ejendom passende. Endelig er det en god mulighed for førstegangskøbere på det spanske marked, da den repræsenterer en overkommelig indgang til ejerskab ved kysten.
Lejligheden er bygget med moderne materialer og teknikker i henhold til spanske bygningsstandarder. Køkkenet er fuldt udstyret med energivenlige apparater og solidt inventar i moderne stil. Badeværelserne har væg-til-væg fliser af høj kvalitet, forsynet med komfortable brusenicher og moderne armaturer. Gulvene i hele boligen er flisebelagte, hvilket sikrer nem rengøring og holdbarhed i det spanske klima. Vinduer og døre har isolerende egenskaber, der hjælper med at regulere indetemperaturen året rundt. Aircondition-anlægget er installeret i både soveværelser og opholdsområde for optimal klimakontrol. De indbyggede garderobeskabe er veludførte med gode indretningsmuligheder. Terrassen har en praktisk overdækning, der giver skygge i de varme timer. Bygningens fællesområder, herunder pool og haver, er holdt i en moderne og vedligeholdelsesvenlig stil.
Med en startpris på €234.900 for en 68 kvadratmeter lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, repræsenterer ejendommen en konkurrencedygtig pris i forhold til lignende nybyggerier i regionen. Prisen inkluderer fuld møblering, hvilket betyder at omkostningerne ved indflytning reduceres markant. Derudover er fællesomkostninger og kommunale afgifter forbundet med ejendommen moderate i forhold til yderligere kystområder i Murcia-regionen. Denne prisposition gør ejendommen tilgængelig for både investorer og personer, der søger en sekundærbolig eller fast bopæl ved den spanske kyst.
Dagligdagen i denne lejlighed i Lo Pagan præges af nærheden til både strand og byliv. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa Las Charcas for en dukkert i Mar Menor, hvorefter man kan handle ind i de nærliggende supermarkeder. Eftermiddagen kan tilbringes ved den fælles pool eller med en spadseretur langs promenaden, der bugter sig langs kysten. Om aftenen er der et bredt udvalg af restauranter og cafeer inden for gåafstand, hvor man kan nyde lokale fiskeretter. Omkringliggende faciliteter som apoteker, banker og sportscentre er ligeledes let tilgængelige. Om onsdagen kan man besøge det populære marked, der finder sted kun få minutters gang fra lejligheden. Livsstilen her kombinerer beachfront-afslapning med bekvemmeligheden ved at have alle nødvendigheder tæt på.
Lejlighedens beliggenhed i Lo Pagan giver let adgang til både dagligdagsnødvendigheder og fritidsaktiviteter. Lokale supermarkeder, bakerier og specialbutikker findes inden for 500 meter, hvilket gør indkøb praktisk. Apoteker og læger ligger inden for 1,5 km. Området har et veludviklet netværk af cykel- og gangstier, der forbinder boligen med omkringliggende kystbyer. Busforbindelser til større byer som Cartagena og Murcia findes i nærheden, hvilket giver mulighed for offentlig transport. For bilister er der nem adgang til AP-7 motorvejen, der forbinder kysten med resten af regionen. Cykelvenlige gader og kystnære stier gør det let at udforske Mar Menor-området på to hjul. Den lokale havn med små både og lystfiskermuligheder ligger kun 1,3 km væk, hvilket giver et maritimt præg til hverdagen. Området har en god blanding af permanente beboere og sæsonbesøgende, hvilket skaber et levende miljø året rundt uden for højsæsonen.
Kortet viser lejlighedens placering i Lo Pagan ved Mar Menors nordlige kyst. Det tydeliggør nærheden til de lokale strande og faciliteter samt afstanden til større byer og lufthavne i regionen. Positioneringen ved lagunen giver et beskyttet kystmiljø med roligere farvande end åbent hav, hvilket er tydeligt på kortvisualiseringen.
Lo Pagan er beliggende på nordsiden af Mar Menor-lagunen i Murcia-regionen, og har vokset sammen med nabobyen San Pedro del Pinatar. Positioneringen ved Mar Menor giver beskyttelse mod det åbne Middelhav og skaber ideelle forhold for vandsport og afslapning. Regionen er kendt for sit salte miljø og traditionelle saltudvinding, der stadig præger landskabet. Med større byer som Cartagena (31 km), Murcia (34 km) og Alicante (54 km) i nærområdet, har beboerne adgang til byens faciliteter uden at være direkte i storbyen. Denne mellemliggende position gør Lo Pagan til et attraktivt sted for dem, der ønsker nærhed til både natur og byfaciliteter uden de ulemper der kan være ved at bo i en større turistby.
Lejligheden ligger optimalt placeret i forhold til Mar Menors strande, med Playa Las Charcas og Playa La Mota inden for 900 meter til fods. Regionens golfbaner er tilgængelige inden for 6,5-9 km, herunder Club de Golf Veneziola som den nærmeste. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger cirka 54 km væk, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Større byer som Cartagena og Murcia med deres shoppingmuligheder, kulturtilbud og hospitaler ligger henholdsvis 31 og 34 km væg. Den lokale jernbanestation i San Javier ligger 6 km fra boligen og giver forbindelse til Cartagena og Murcia. Indkøbscentre med større butikker findes i både San Javier og Cartagena, inden for 15-20 minutters kørsel. Områdets maritime karakter understreges af nærheden til flere små havne, hvoraf Puerto deportivo de Lo Pagán er den nærmeste med kun 1,3 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,7°C og omkring 3.848 solskinstimer om året, byder Lo Pagan på et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Svømmesæsonen ved Mar Menor strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Områdets lave højde på kun 15 meter over havets overflade bidrager til det milde klimat uden ekstreme temperaturudsving. Den beskyttede lagune Mar Menor skaber et unikt mikroklima med mindre vind end på åbent hav, hvilket gør strandforholdene mere behagelige. Den tørre sommerperiode med minimal nedbør gør udendørsaktiviteter mulige året rundt. Efterårs- og forårsmånederne er særligt behagelige med milde temperaturer og mindre sommerturister, hvilket giver optimale forhold for udendørsaktiviteter og udforskning af regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejlighedens nærhed til Mar Menors strande giver adgang til nogle af regionens mest populære kystområder. Playa Las Charcas og Playa La Mota, inden for gåafstand, er kendte for deres rolige farvande der egner sig til badning og vandsport. De berømte lerbad ved Las Charcas, kun 1 km væk, tilbyder en unik oplevelse med terapeutisk mudder der siges at have helbredende egenskaber for hud og led. Golfentusiaster har flere baner inden for 9 km, herunder Club de Golf Veneziola som den nærmeste. Området byder på vandre- og cykelruter langs kysten og gennem saltengene, der giver mulighed for motion og naturoplevelser. Sportscentrene Pinatar Arena og Polideportivo Municipal inden for 2,5 km tilbyder forskellige faciliteter fra tennis til fitness. De mindre havne i nærheden giver mulighed for sejlads, kajakroning og fiskeri, hvilket supplerer det maritime rekreative tilbud i området.
Kilde: OpenStreetMap
Lo Pagan er beliggende på nordsiden af Mar Menor-lagunen i Murcia-regionen, og har vokset sammen med nabobyen San Pedro del Pinatar. Positioneringen ved Mar Menor giver beskyttelse mod det åbne Middelhav og skaber ideelle forhold for vandsport og afslapning. Regionen er kendt for sit salte miljø og traditionelle saltudvinding, der stadig præger landskabet. Med større byer som Cartagena (31 km), Murcia (34 km) og Alicante (54 km) i nærområdet, har beboerne adgang til byens faciliteter uden at være direkte i storbyen. Denne mellemliggende position gør Lo Pagan til et attraktivt sted for dem, der ønsker nærhed til både natur og byfaciliteter uden de ulemper der kan være ved at bo i en større turistby.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL188480
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID