Πρόκειται για ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, που βρίσκεται σε προνομιακή πρώτη γραμμή στην παραλία του Lo Pagán, στην περιοχή Murcia. Με 115 τ.μ. εσωτερικού χώρου και μεγάλη βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, εντός αστικού περιβάλλοντος. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές υποδομές, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν καθημερινή επαφή με τη θάλασσα.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο παραθαλάσσιο ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων, σε συνδυασμό με την εξωτερική βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν λειτουργικότητα και θέα.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή, όχι νεόδμητο. Η περιγραφή αναφέρει την ανάγκη για εκσυγχρονισμό, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για μια ευκαιρία προσαρμογής ενός παλαιότερου ακινήτου στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το ακίνητο απαιτεί εκσυγχρονισμό. Επιπλέον, η περιγραφή δεν αναφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, εστιάζοντας κυρίως στις κοινόχρηστες παροχές όπως το κοινόχρηστο σολάριουμ και η υπόγεια στάθμευση.
Ref: VL915234
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση επαφή με τη θάλασσα και μια ζωή όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα διαμέρισμα σύμφωνα με τα δικά τους γούστα, δημιουργώντας ένα προσαρμοσμένο παραθαλάσσιο καταφύγιο. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και όσοι απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, ειδικά κατά τους πέντε μήνες του επίσημου κολυμβητικού κύκλου. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία για πιθανή ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι την τουριστική ελκυστικότητα της περιοχής. Οι κάτοικοι που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, αλλά παράλληλα επιθυμούν την ηρεμία της παραλίας, θα βρουν επίσης αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι 'δομικά άρτιο', αλλά 'κάποιος εκσυγχρονισμός συνιστάται'. Αυτό υποδηλώνει ότι τα βασικά δομικά στοιχεία και η διάταξη είναι σταθερά, ωστόσο οι εσωτερικές φινιρίσματα, τα υλικά και οι εγκαταστάσεις μπορεί να χρήζουν ανανέωσης. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'πλήρως εξοπλισμένη', αλλά η γενικότερη κατάσταση υποδεικνύει ότι οι λεπτομέρειες της αισθητικής και της λειτουργικότητας ενδέχεται να χρειάζονται αναβάθμιση. Το ακίνητο πωλείται 'πλήρως επιπλωμένο', γεγονός που μπορεί να καλύψει άμεσα τις ανάγκες διαμονής, αλλά οι αγοραστές θα πρέπει να αξιολογήσουν αν το υπάρχον στυλ επίπλωσης ανταποκρίνεται στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €150.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 115 τ.μ. εμβαδού, την πρώτη γραμμή στην παραλία και την ανατολική βεράντα με θέα στη θάλασσα, η τιμή τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο για την περιοχή. Η περιγραφή υποδηλώνει ότι η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση και τις δυνατότητες του ακινήτου, παρόλο που απαιτείται ανακαίνιση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών διαμερισμάτων ή παραλλαγών στην τιμή, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη προσφορά αφορά ένα μεμονωμένο ακίνητο.
Το Lo Pagán, στην περιοχή Murcia, προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην παραλία και τις υδάτινες δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανέσεις, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία έως εστιατόρια και καφετέριες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στις διάσημες λασπόλουτρα του Mar Menor προσθέτει μια μοναδική πτυχή στην τοπική εμπειρία. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες και την παραμονή στην ύπαιθρο για μεγάλο μέρος του έτους. Ο πεντάμηνος κολυμβητικός κύκλος, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, καθιστά την περιοχή ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με πλούσια πολιτιστική ατζέντα, ενισχύοντας την αίσθηση της τοπικής ταυτότητας.
Το Lo Pagán είναι μια παραθαλάσσια πόλη που προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην ηρεμία της θάλασσας και την ευκολία αστικών ανέσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε 'πρώτη γραμμή' στην παραλία, που σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση στην άμμο και τη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής είναι εμφανής από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (420 μ.), φαρμακεία (1.5 χλμ.), εστιατόρια (11 στην ακτίνα 2 χλμ.) και τράπεζες. Η κινητικότητα είναι υψηλή, καθώς πολλές από αυτές τις παροχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμές προσφέρει επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
Ο χάρτης τοποθετεί το Lo Pagán στην ακτή της Mar Menor, μιας μεγάλης φυσικής λιμνοθάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δόμηση κοντά στην ακτογραμμή, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες. Η γεωγραφία της περιοχής είναι σχετικά επίπεδη, με υψόμετρο κοντά στην επιφάνεια της θάλασσας, χαρακτηριστικό των παραθαλάσσιων οικισμών.
Το Lo Pagán βρίσκεται στην επαρχία Murcia, στην νοτιοανατολική Ισπανία, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa Cálida. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Mar Menor, μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Murcia (περίπου 45 χλμ.) και η Cartagena (περίπου 30 χλμ.) είναι διαχειρίσιμη, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Alicante-Elche (περίπου 54 χλμ. αεροπορικώς) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι πολυεπίπεδη. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται οι παραλίες Playa Las Charcas (822 μ.), Playa La Mota (878 μ.) και Playa Villananitos (1.1 χλμ.). Επίσης, οι βασικές αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (420 μ.) και φαρμακείο (1.5 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7.3 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το Club de Golf Veneziola στα 6.5 χλμ. και το Lo Romero στα 8.1 χλμ. Η εγγύτητα σε 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τουρισμό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια είναι σχετικά μακρινή, με το Alicante-Elche (ALC) στα 54 χλμ. (αιθέρας), το Valencia (VLC) στα 186 χλμ. (αιθέρας) και το Malaga-Costa del Sol (AGP) στα 353 χλμ. (αιθέρας). Η αναφορά σε 'μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο (999 χλμ.)' είναι πιθανώς ανακριβής, δεδομένης της γεωγραφικής θέσης.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Lo Pagán, στην Murcia, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Η παρουσία 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για υπαίθριες δραστηρίδες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 15-19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ήπιες κλιματικές συνθήκες, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Ο συνδυασμός της εγγύτητας στη θάλασσα και του ευνοϊκού κλίματος δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και ηλιόλουστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Lo Pagán είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa Las Charcas (822 μ.), Playa La Mota (878 μ.) και Playa Villananitos (1.1 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτές οι παραλίες, σε συνδυασμό με το πεντάμηνο κολυμβητικό κύκλο, προσφέρουν άριστες συνθήκες για θαλάσσια αναψυχή. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Veneziola (6.5 χλμ.) και το Lo Romero (8.1 χλμ.), απευθύνεται στους λάτρεις του γκολφ. Η παρουσία 11 εστιατορίων στην ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει τις επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις, ενώ οι 32 τοπικές εορτές ετησίως προσφέρουν πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Lo Pagán βρίσκεται στην επαρχία Murcia, στην νοτιοανατολική Ισπανία, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa Cálida. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Mar Menor, μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Murcia (περίπου 45 χλμ.) και η Cartagena (περίπου 30 χλμ.) είναι διαχειρίσιμη, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Alicante-Elche (περίπου 54 χλμ. αεροπορικώς) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida, αυτό το διαμέρισμα στο Lo Pagán ξεχωρίζει για την τιμή του και την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του. Ενώ έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares ξεκινούν από €539.900, προσφέροντας πιθανώς νεότερες κατασκευές και περισσότερες κοινόχρηστες ανέσεις, το παρόν ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά παραθαλάσσιων ακινήτων. Η ζητούμενη τιμή των €150.000 για 115 τ.μ. σε πρώτη γραμμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση, η οποία επιτρέπει στον αγοραστή να προσαρμόσει το ακίνητο στις δικές του ανάγκες και αισθητική. Άλλα ακίνητα στην περιοχή ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοια έκταση ή αριθμό δωματίων, αλλά η συγκεκριμένη θέση 'πρώτης γραμμής' και η ανατολική βεράντα με θέα στη θάλασσα αποτελούν ισχυρά πλεονεκτήματα. Η γειτνίαση με αστικές ανέσεις και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια διαφοροποιούν το Lo Pagán από πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
